浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[61: 評判気になるさん]

>>60 検討板ユーザーさん
さいたま新都心にするって話だったから間違ってないよ
浦和系議員の抵抗で時期が遅れまくって、空いている土地がもう大宮アドレスのあそこしか無くなっただけ

[62: マンション掲示板さん]

位置的にも浦和じゃさいたま市の南に寄りすぎてて
移転は違和感がないな
大宮アドレスに浦和民が過剰に反応してるだけでしょう

[63: 検討板ユーザーさん]

跡地が公園か高齢者向け施設になるくらいなら市役所移転はしないで欲しかったな。
埼玉大学の医学部だとか有名私立だとかが来るなら浦和にもメリットあるだろうけど実現不可能だろうし。

[64: マンション掲示板さん]

合併時の約束だから浦和住人が決められる話じゃないよ

[65: 検討板ユーザーさん]

大宮の人は県庁も大宮に移転するって本気で信じてるのかな？

[66: 口コミ知りたいさん]

>>65 検討板ユーザーさん

本気で信じてる人はいないけど期待はしてるだろね。

[67: 名無しさん]

>>47 匿名さん
浦和の高級住宅地と呼ばれるアドレス（高砂、岸町、常盤、仲町、別所、前地、本太、元町）では旧鹿島台エリアの一部くらいしか高さ規制がないからね
おかげで3階建建売とアパートばかりがどんどん増えていく
景観規制については大宮を見習ってほしい

[68: 検討板ユーザーさん]

>>67 名無しさん
所有者の名前見た限りだと
アパート建ててるのは地主の方々だけどな

[69: 口コミ知りたいさん]

浦和の景観はマジでヒドイと思う。高級住宅地っぽさがゼロ。

[70: マンション掲示板さん]

>>68 検討板ユーザーさん
地主が建てたら何？

[71: 名無しさん]

浦和駅は横移動の路線が増えてくれれば更に発展しそうなんだけどな。
絶対に無理だろうけど。

[72: 名無しさん]

西口再開発が終わったら東口も再開発して欲しい。PARCO以外に何もないし。

[73: マンション検討中さん]

>>70 マンション掲示板さん
昔からの古き良き街並みが壊されると言っているが
昔から住んでる地主様も加担してるということだろ
頭悪いね

[74: 通りがかりさん]

>>67 名無しさん
住宅・商業・行政→浦和、住宅(タワマン)→武蔵浦和、住宅(一戸建て)→南浦和と北浦和
みたいにしてしまえば良いのだろうけど、簡単ではないよね。

[75: 名無しさん]

浦和駅から5分ちょっと歩くと住宅街に入るから商圏が広がらないんだよな。
所沢駅のプロぺ商店街みたいに長い商店街があれば面白そう。

[76: eマンションさん]

>>75 名無しさん
商業エリアはあるが全部ドミノマンションになった

[77: 評判気になるさん]

東口にあるラブホをどうにかして欲しい。
文教地区を唱うんだからラブホとかキャバクラ、ガールズバーは出店規制してくれないかな？

[78: 評判気になるさん]

高級住宅街の雰囲気が全く無いのは緑が少ないのも原因だと思う。
一般的に高級住宅街と言われるような街は緑が多い。

[79: 匿名さん]

旧中山道をけやき通りとかにしてたら雰囲気良かったのかも知れないね。

[80: マンコミュファンさん]

>>78 評判気になるさん

北浦和公園とか常盤緑道とか緑いっぱいの場所あるんでしょう。

[81: 口コミ知りたいさん]

浦和は電車アクセスだけなら本当に優れてると思う。東京の都心と副都心に行きやすいだけじゃなく大宮やさいたま新都心にも出やすいんだから。

[82: 匿名さん]

>>79 匿名さん
県庁通りと埼大通りの雰囲気は悪くない
公園は別所沼公園くらいしか大きい公園がないのが残念

[83: 検討板ユーザーさん]

>>78 評判気になるさん
住宅街に街路樹が少ないね。高鼻町あたりは街路樹がなくても敷地の区割りが大きく外構もしっかり緑化されてるが
浦和はとにかく間口が狭く外構が貧弱な家が多い

[84: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉みたいに駅前にタワマンが連なっていればオシャレな雰囲気は出ていたかもしれないが駅を出たらドミノマンションしか見えないのが非常に残念

[85: 口コミ知りたいさん]

誰かが街で夕日が見えないって書いてたけどまさにその通りだわ。そういうところで街の風情が失われていくんだよな。

[86: マンション検討中さん]

タワマンなら外構スペースしっかり取れてドミノにはならないからな
東京都とさいたま市の行政力の差があからさまに現れてる

[87: マンション掲示板さん]

>>86 マンション検討中さん

武蔵小杉は東京都じゃなくて川崎市なんですけどね。

[88: マンション掲示板さん]

たまプラーザとか宮前平と比較すると浦和の街並みは汚いですよね。とても高級住宅街と言われてる街とは思えない。
街並みが汚いのは行政のせいなんですか？

[89: eマンションさん]

>>88 マンション掲示板さん

たまプラーザと宮前平は交通アクセスに強みがないから街並みに投資して勝負するしかない。
浦和は街並みに投資しなくても通勤利便性目当てで来てくれる人が多いから街並みを整えるモチベーションがないんだよ。

[90: eマンションさん]

街並みだとか風情だとかを気にするなら浦和に住まない方がいいよ。すでにドミノマンションだらけで取り返しつかないし勝手に人が来るんだから行政が街並みを綺麗にする理由がほとんどない。

[91: 検討板ユーザーさん]

文京区の街並みも決して綺麗ではないでしょ

[92: 通りがかりさん]

街並みだけなら浦和より武蔵浦和の方がきれいだよね。
新しいし。

[93: マンション検討中さん]

マンションは板マンばかりで見窄らしい。外観見てさすが浦和のマンションと唸らされるのはパークハウス浦和タワー、コスタ、シティハウス浦和高砂の3棟くらい
戸建も高級住宅地といった風情がない。富裕層の厚みが少ないためか豪邸の割合が少ないことに加えて、道も間口も狭いため、積水やヘーベルなどでしっかり建てている家でもあまり高級に見えない

[94: 口コミ知りたいさん]

>>93 マンション検討中さん

街並みに関しては本当に残念なレベル。交通アクセスと教育環境だけで何とか人気を維持してる。

[95: 検討板ユーザーさん]

街並みは高鼻町の方が間違いなく上ですね。
向こうはお氷川さんのお膝元で景観維持にもプライド持ってやってるのかもね。浦和は玉蔵院のすぐ横や仲町商店街にも15階のマンション建てさせちゃうような街だからね。ロイヤルパインズホテル、常磐公園に至る石畳の道や由緒ある商店街の風情も台無しだよね。本当に残念。

[96: マンション掲示板さん]

>>95 検討板ユーザーさん

築古のマンションをすべて新築マンションに建て替えればまだ清潔感は出るかも。

[97: マンション掲示板さん]

いっそのことすべての道を石畳の道に変えれば風情は出るんじゃない？
ドミノマンションを壊すことは無理でも道を変えることは出来るでしょ？

[98: マンション掲示板さん]

マジレスすると街全体を無電柱化にすれば街並みが綺麗になるよ。

[99: eマンションさん]

>>98 マンション掲示板さん

浦和～大宮までの旧中山道はすべて無電柱化される予定だよ。
浦和の他のエリアまで広がればいいけど。

[100: マンション掲示板さん]

>>99 eマンションさん

旧中山道の無電柱化って事業完了時期がいつ頃なんだろう？
10年後とかになるのかな？

[101: マンション掲示板さん]

県庁やその他の行政施設の建て替え
有名私立校の誘致
無電柱化

これが実現するだけで浦和はかなり良い方向に発展するよ

[102: マンション掲示板さん]

モリモトのマンションが浦和に来てくれればオシャレになるよ。
モリモトが埼玉に来るのはハードル高いかな？

[103: eマンションさん]

モリモトはオシャレでカッコいいマンション専門だからな。ダサイタマのイメージが強い埼玉に進出するとは思えない。

[104: 通りがかりさん]

>>102 マンション掲示板さん
>>103 eマンションさん
モリモトは外見は良いけど中身はお察しだからねぇ。

[105: 評判気になるさん]

>>101 マンション掲示板さん

有名私立校じゃなくてインターナショナルスクールでいいよ。

[106: 匿名さん]

大宮がやろうとしてるGCSみたいなのを浦和でもやりましょう

[107: 検討板ユーザーさん]

有名私立校でもインターナショナルスクールでもなんでもいいけど浦和と言えば文教都市と日本全国で認知されるくらいにして欲しい。

[108: 評判気になるさん]

>>107 検討板ユーザーさん

浦和を文教都市として認知してくれるのって埼玉県民くらいだもんね。

[109: 評判気になるさん]

「本庁舎跡地の利活用についても、地元経済への影響も配慮しながら、市民の意見を聞きつつ、具体的な検討をするとしている。」

これって市役所跡地には高齢者向け施設を作りますって言ってるようなもんじゃん。

[110: 検討板ユーザーさん]

埼玉だと浦和くらいしか文教地区として有名なエリアは無いけど神奈川と千葉はいくつかあるイメージだよね。