浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[601: 口コミ知りたいさん]

>>585 匿名さん
明の星なんて、昔は公立に落ちたパーが行く学校だった。

[602: マンション掲示板さん]

教育関連のスレは他にあるからここは他の話題を語った方がいいんじゃない？

前にマツコの知らない世界で浦和がケーキの街として取り上げらたことがあったけどその後他のメディアに波及はせず単発で終わってしまった
もっと狭い範囲にケーキ屋やパスタ屋を集められれば浦和に人を呼び込めるしイメージアップもすると思う

[603: 評判気になるさん]

>>601 口コミ知りたいさん

昔からお嬢様学校だった

[604: 評判気になるさん]

>>603 評判気になるさん
こっちが正しい
公立の一女、私立の明の星

[605: 匿名さん]

埼玉には東京や神奈川にいる気品があっていかにも育ちのいい美人が全然いない印象

[606: マンション掲示板さん]

>>602 マンション掲示板さん

せっかくケーキとかイタリアンとかの店が多いんだから自由が丘みたいにお洒落なイメージを定着させてほしいよね。
埼玉県の自由が丘は浦和

[607: マンション検討中さん]

店の数は多くとも東京神奈川にあるようなお洒落な店は片手で足るほど。それが浦和クオリティ
念の為だがアンチじゃないぞ。単なる事実

[608: 検討板ユーザーさん]

浦和にお洒落で入ってみたいと思わせる店はない
浦和以外の郊外の方が良い店が多い

[609: 検討板ユーザーさん]

>>605 匿名さん
美人は少ないな。大宮には多いがすれた感じの子が多い

[610: マンション掲示板さん]

ガールズバー、キャバクラ、ラブホ、パチンコ屋についてはどう思いますか？
今すぐにでも規制をかけてほしいんですけど。

[611: マンコミュファンさん]

そんな簡単に規制できるならどこの街も規制してるんじゃないですか？

[612: 匿名さん]

用途地域を住居系にすれば規制できるけど、その代わりビルやマンションも建てられなくなるね

[613: eマンションさん]

>>612 匿名さん

国立市は確か規制してたと思うけど普通にマンションあるのはどういった理由なんだろうな

[614: eマンションさん]

浦和の発展のためには浦和の地価を上げる施策をするべき。外国人や低所得者が入ってこれないようにして治安を守らないといけない。川口、西川口、蕨の外国人が浦和に流れてくる事態は絶対に避けたい。

[615: eマンションさん]

国立市は東京都文教地区建築条例で規制をしている
さいたま市も浦和を本当に文教エリアとしたいなら条例化をすればよい

[616: マンション掲示板さん]

>>614 eマンションさん
もう埼玉にしては十分高いよ

[617: eマンションさん]

>>615 eマンションさん

条例化することによるデメリットも考えないといけないね。仮にマンションを建てるのが大幅に制限されるとなると人口増加にブレーキがかかるわけだし。

[618: 通りがかりさん]

戸建てについても同様
高砂仲町岸町常盤別所あたりの高級住宅地で成城みたいに分筆制限かけたら
相続税払えない2世の代で空き家化待ったナシになる

[619: 通りがかりさん]

>>614 eマンションさん
ベトナム人、フィリピン人が来るぞ～

[620: eマンションさん]

>>618 通りがかりさん
規制がないため浦和の人気エリアでは細分化された3階建売が激増して景観を悪化させてる
分筆制限はやりすぎかもだが最低ラインとして容積率への制限は必要だろうな

[621: 検討板ユーザーさん]

>>617 eマンションさん
どこも公立小がパンクして道路も大渋滞なのにこれ以上人を増やす必要はない

[622: 通りがかりさん]

東京はもはや外国人だらけで正直気持ちよく住めない
まだまだ日本人比率高くて特アの少ない浦和ぐらいが住みやすい
日本に住みたいんだよ

[623: 坪単価比較中さん]

こういう住宅地が欲しい

２０２２年度グッドデザイン賞 『西大宮街育プロジェクト 結美の丘/全５４邸』が ポラスグループ初 グッドデザイン・ベスト１００に選出
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000119.000009436.html

２０１２年春の販売開始から今日まで続く活動で、さいたま市初の景観協定のもと、計画的に配置された分譲地の緑化空間を、住民の力で緑の管理を行い、それによって街のコミュニティの成熟と経年美の実現を図ったプロジェクト。

●各戸は、景観協定によって道路、緑道からのセットバック、敷地、付属建築物の制限、樹木の植栽や緑化の基準が定められていますが、その他にこの５４邸の街区には南を通り抜けできる住民専用のフットパスと広場、外周道路沿いに０．４５ｍ幅のグリーンベルト、メインゲートの広場が設置されています。これによって四季折々の草花が街を包み込むランドデザインとしています。

●広場やフットパスの植栽、各住戸のみんなの木や街路樹の一部は、全住戸の共有持ち分として住民全体で管理。具体的には年３～４回の緑の管理活動(剪定、花植え、清掃)を毎年実施するとともに、適時にNPO法人や当社において支援を行いながら、活動しています。

●これらの活動の結果、経年美化が深化した美しい街並みが誕生しました。

[624: 匿名さん]

綺麗な街並みは千葉が先行してる
住みやすい街を名乗るならこれくらいやって更に海のような自然環境も無いとな
https://twitter.com/kiribou06341/status/1288832398482796545
https://twitter.com/Honsu_Show/status/1508754667378933761
https://twitter.com/kurumi_2015/status/1469573805513527302

[625: 検討板ユーザーさん]

これは素直に嫉妬してしまうな。すごすぎる

[626: eマンションさん]

海浜幕張の街並みはレベチだろ
浦和なんかと比較するのが失礼

[627: 匿名さん]

>>624 匿名さん

これは素直に羨ましい。
渋幕を超える学校を浦和に作ることは出来てもこれを超える街並みを作ることは今からは絶対に不可能。

[628: 匿名さん]

あーあ、こんなの見せられたら浦和で住みたくなくなるわ
とはいっても通勤便利だから浦和に住み着くようになるんだろうけど

[629: 口コミ知りたいさん]

>>623 坪単価比較中さん
擁壁がある時点で駄目ですわ
家もいかにも建売で安っぽい

[630: マンション検討中さん]

大宮は高鼻町エリアを厳しく規制して世田谷や神奈川に匹敵する街並みを維持してるが、浦和は都市計画ないも同然だからなw

[631: eマンションさん]

浦和の街は年々汚くなっていく
いまあるドミノマンション群が老朽化した頃には不逞外国人が巣食うスラムとなっていそう

[632: 匿名さん]

そのまえに建て替えるやろ

[633: マンション検討中さん]

マンションの建て替えは極めて難しい

[634: 匿名さん]

浦和の街並みは他人に誇れるものじゃないしな
県庁所在地とは思えないよ

[635: 匿名さん]

街並みは海浜幕張の圧勝
教育環境は似た者同士
それでも浦和のマンションが海浜幕張より圧倒的に高いのは交通アクセスがいいから？

[636: マンション検討中さん]

浦和はさくら草通りは風情があると思うが活かせてないのが勿体ない
ただの通り道になっちゃってる

[637: 評判気になるさん]

>>635 匿名さん

交通アクセス１つで海浜幕張のあの街並みに勝てるんだから浦和の立地は恵まれ過ぎ。

[638: マンション検討中さん]

>>635 匿名さん
東京品川新宿渋谷に30分で乗り換えなしだからな
街並みがどんだけ汚くて朝日も夕日も見えなくとも我慢できるだけの埼玉では圧倒的な利便性がある

[639: 名無しさん]

要するに浦和の最大の欠点は街並みの汚さってことでオケ？
街並みを綺麗にすれば都心3区クラスになれるってことでオケ？

[640: 口コミ知りたいさん]

>>639 名無しさん
前半は合ってるが後半は間違ってるな
浦和を城南に物理的に移動させないと無理

[641: 検討板ユーザーさん]

>>636 マンション検討中さん
雑居ビル全部潰して道幅3倍にして噴水や並木をしつらえればよかったな
さいたま市の行政力でそんなことできるわけないがw

[642: マンコミュファンさん]

>>624 匿名さん

草加松原の方が綺麗だな

http://placemedia.net/works/1525/

バスが必要ってところからダメダメな幕張

千葉＝アイデンティティの無さ
西洋風にしてみました～
千葉あるある
東京～と同じ

[643: マンション掲示板さん]

>>642 マンコミュファンさん
団地感しかないが

[644: 検討板ユーザーさん]

>>643 マンション掲示板さん

幕張はハリボテ感と緑とプロムナードの無さが酷すぎる

[645: マンション掲示板さん]

さいたま市では、氷川神社の周りの高鼻町、堀の内町、寿能町のあたりの街並みが最高
浦和は最低

[646: 匿名さん]

https://www.city.saitama.jp/001/010/009/001/p077903.html
https://www.city.saitama.jp/001/010/009/001/p077903.html

一応さいたま市にも景観条例や景観計画はあるみたい
「景観形成特定地区」っていうのがあってステラタウン周辺だけが指定されてるけど浦和も指定してもらいたいね

[647: eマンションさん]

松原団地を誇る人間を初めて見た

[648: マンション検討中さん]

>>638 マンション検討中さん

街並みが綺麗で朝日も夕日も見える浦和は実現不可？

[649: 検討板ユーザーさん]

>>647 eマンションさん

誇るって言うか、なんかよく分からない誇ってる幕張より綺麗だろって話

[650: マンション検討中さん]

海浜幕張に勝てる要素が交通アクセスしかないのはなんだか悲しいな
その交通アクセスが強すぎるわけだけども

[651: 通りがかりさん]

>>650 マンション検討中さん

文教地区のしてのイメージだけなら勝ってるでしょ
実態は渋幕にボロ負けだけど

[652: 匿名さん]

>>650 マンション検討中さん
地盤も勝ってる
とはいえ浦和も県庁裏の高台以外は意外に地盤脆弱エリアが多いが

[653: 口コミ知りたいさん]

>>651 通りがかりさん
栄東も明の星も浦和から電車で10分でアクセス可能
この2校を育てれば追いつける

[654: 検討板ユーザーさん]

>>653 口コミ知りたいさん

この2校は滑り止めの代名詞になってしまったから渋幕クラスにはなれない気がする

[655: マンション検討中さん]

海浜幕張よりも地価が高いといっても嬉しいのは不動産業者や地主のみで、住民にとってはマンションの住み替え費用や固定資産税額の上昇、新築マンションの仕様の低下、戸建なら狭い土地しか買えず狭小住宅を強いられるなど、基本的には良くないことしかないからな

[656: 通りがかりさん]

>>655 マンション検討中さん

海浜幕張はマンションだらけで将来的に人口減少でスラム化確実


千葉市の人口予想見れば？
千葉市なら中央区が無難
人口推移もなだらか
ニュータウン系の海浜幕張は急激に減少するとの千葉市の予想

一都三県で千葉県は住宅過剰数が断トツ
何で千葉県は安いのか色々調べた方が良い

バブル期は埼玉県よりも地価が高かったそうだ
今じゃ想像出来ない
何で千葉県は安いままなのか？

[657: 名無しさん]

>>650 マンション検討中さん
東京へのアクセス、地価、人口
これらで勝ち誇っても虚しさが残るね

[658: マンション検討中さん]

>>657 名無しさん
これら全部東京に近いという地の利から与えてもらったもので、自力で勝ち取ったものじゃないからな

[659: 匿名さん]

このスレは粘着千葉県民
教育スレは粘着神奈川県民
マジで気持ち悪い
巣に帰ってくれ

[660: 口コミ知りたいさん]

>>655 マンション検討中さん

地価や住宅価格が高いことで質の悪い住民を減らすことができるわけだからデメリットだけじゃない。

[661: 匿名さん]

東京に住めない人が埼玉に住むというポジションな限り住民の質を上げることは無理でしょう

[662: 検討板ユーザーさん]

>>660 口コミ知りたいさん
もう十分高い
これ以上高くなっても住民の質が上がるわけじゃなく家の広さや仕様が落とされるだけ。2LDKにしか住めない都内みたいな街にしたいか？

[663: マンション検討中さん]

>>661 匿名さん

埼玉に住めない人が千葉に住むというポジションということになるのか！

[664: 匿名さん]

浦和は民度が高いという主張を一発でひっくり返すのが浦和レッズサポーターの存在

[665: 匿名さん]

まるで民度が高いと言われている地域が
浦和地区の全エリアであるようなミスリード
必死ですねw

[666: 口コミ知りたいさん]

東京都は第２子保育料が無償になるらしい
浦和のマンション価格の上昇はこれで終わりだな
それくらいインパクト大きい

[667: 匿名さん]

国がやらないから財力ある自治体だけが制度を拡充していって
周囲の自治体の少子高齢化と過疎化が進みますな

[668: 口コミ知りたいさん]

ファミリー層に人気の浦和にはかなりダメージありそう

[669: 検討板ユーザーさん]

今が浦和の不動産価格の最高値点になりそう
これから売って東京に行く人かなり出てくるんじゃない？

[670: 通りがかりさん]

もう千葉は下がってるからね

[671: 口コミ知りたいさん]

子育て世帯から支持されてた浦和にはとんでもないダメージありそう

[672: マンション掲示板さん]

そもそもさいたま市には他に誇れるような子育て支援は無かったからな
東京とここまで差が開いてしまうと何がなんでも東京アドレスに拘る人が激増しそう

[673: マンコミュファンさん]

今回の施策がどうこうと言うより、
やっぱり東京にいないと恩恵を受けられないだなぁといった空気感が形成されるのが一番ダメージ大きいと思う

[674: マンション検討中さん]

子育てに優しいのは東京というイメージが醸成されるのは大きいね
さいたま市は待機児童数ナンバーワンだったイメージ強いし

[675: 匿名さん]

埼玉は結局安いから選ばれてるだけだからね
環境的なアドバンテージも無い
経済的恩恵が薄くなったら一番苦しくなるのは埼玉

[676: マンション検討中さん]

もともと安上がりに住める、安上がりに教育を受けられる点で都内組に受けてた街だからなぁ
東京が本気出してきたらただのダさいたまですわ

[677: マンコミュファンさん]

え、子育てするのになんで埼玉？。。。
みたいな空気感は醸成されそう

[678: 匿名さん]

>>677 マンコミュファンさん
言い方上手いね。完璧に同意

[679: マンション検討中さん]

デベとしても、あえて浦和を選ぶのは通ですよ、お買い得ですよ、って売り方はできなくなるだろうな

[680: 匿名さん]

一部の都心区ではなく都の施策なのが大きい
地価安い多摩でも恩恵受けられるわけだから
市政が問われる
県には期待してない

[681: マンション検討中さん]

もうこうなったら徹底的に安上がりにこだわるべきだな
埼大附属高カモン！

[682: eマンションさん]

>>680 匿名さん
いま武蔵野以下国立と互角くらいの立ち位置だけど
まず国立のほうに目を向ける人が増えそう

[683: 通りがかりさん]

埼玉県の私立No.1は栄東？

[684: マンコミュファンさん]

>>683 通りがかりさん
偏差値では
慶応志木＆本庄早稲田

[685: 通りがかりさん]

なんだかんだで東京に住むべきなんだな
浦和に住むより足立区に住んだ方が恩恵が大きいという事実

[686: マンション検討中さん]

そりゃそうだろ
慶応志木＆本庄早稲田なんて受けてるのは中受しなかった残りカスだからな

[687: 匿名さん]

>>685 通りがかりさん
東京へのアクセスに頼り続けてたからこうなる
神奈川も千葉も東京依存から脱却しようと自県の魅力をアップさせる努力をしてるけど埼玉は東京に行けば何でもあるからとベッドタウンに徹したきたからね
環境的なアドバンテージがほぼ無い埼玉は苦しくなる

[688: 検討板ユーザーさん]

>>687 匿名さん

あえて横浜、あえて海浜幕張って層は今後もいそうだけど、あえて浦和ってのがかなり減りそう

[689: 口コミ知りたいさん]

冗談抜きに埼玉も東京の追従するなりしないと不動産価格が暴落するリスクがマジであるぞ
そうなると低所得層、外国人からしか選ばれなくなり治安の悪化が深刻なレベルにまでなりそう
公立を売りにしてた浦和なんかは特にダメージが大きいだろう

[690: 検討板ユーザーさん]

>>689 口コミ知りたいさん

浦和にベトナム人やらクルド人やらが流れ込んでくる未来か

[691: 匿名さん]

でも埼玉が子育て支援したらインフラ整備など他の面が犠牲になるぞ
東京の財政は異次元なんだよ

[692: 口コミ知りたいさん]

そもそもは東京都墨田区生まれだったが、７歳の頃に埼玉県へ引っ越し「東京から、とんでもないとこに行っちゃったな」と、子どもながら“絶望”したことを明かした。
その理由の一つが埼玉人の「屈折したプライド」。古市は「埼玉って特に南部の人って、東京に近いことを唯一の心の拠り所にしている」
「川口だったら“東京２４区”って言ってみたりとか、やたら東京の近くをアピールする」と説明した。

　埼玉県出身のＭＣ、堀尾正明（６４）は、一部の発言を認めつつ「でも、いい所もあるでしょ？　逆にいい所ってのを教えてくださいよ」と埼玉否定をした古市に食い下がったが、
「逆にあります？　埼玉のいい所って」と返され撃沈。「自慢できる観光地もないし、自慢できる食事もない」と、笑顔で追い打ちをかけられた堀尾だったが、古市を納得させる反論はできなかった。
さらに古市はパスポートを取得した際、本籍が埼玉にあるため、１ページ目の本籍地の欄に“ＳＡＩＴＡＭＡ”と書かれたことが嫌で、「東京って書かれたかった」と本音を漏らした。この古市の徹底した埼玉嫌いに、他の出演者からは「いいじゃないですか」とあきれ声も上がっていた。

[693: マンション掲示板さん]

東京の都心部は高くて買えないけど中途半端な東京に住むくらいなら浦和の方がマシでしょって人達が中途半端な東京を選ぶ理由ができたわけだから普通に考えたら詰んでるよね

[694: 評判気になるさん]

浦和もそうだが川口もかなりヤバくないか？
本当にただの東京から近いだけの街になってしまった

[695: 評判気になるさん]

東京都心部は高くて無理
→足立区も高い
→そうだ、埼玉の中でもまだマシに見える浦和にしよう

こんな感じの意思決定の流れになるくらいインパクト大きいってこと？？

[696: マンション掲示板さん]

首都圏の不動産バブル、人口増加バブルが終わった時首都圏はどうなっていくんだろうね

[697: 通りがかりさん]

>>692 口コミ知りたいさん
これは浦和も同じだな
浦和が熊谷くらいの位置にあったら見向きもされてないはず

[698: 検討板ユーザーさん]

>>688 検討板ユーザーさん
美しい街並みと景観、自然豊かな公園を有する横浜、川崎、海浜幕張は今後も都内の住環境との比較で積極的に選ぶ層がいると思うが、
街並み汚く公園狭く景観ゼロの浦和は住環境は最悪に近く、東京に近いしか利点がないからな

[699: 口コミ知りたいさん]

だから私立中高一貫校を誘致するべきだって言ってるんだよ
公立の売りなんて安さしか無いんだから今回みたいに支援策１つで強みがゼロになるリスクを抱えてるんだから

[700: マンション検討中さん]

都下の多摩エリアの人気がさらに高まりそう
立地が近い横浜、川崎の高級住宅地の人気も高まり、広域文教エリアとしてさらに突き抜けたエリアになりそうだな

[701: マンション検討中さん]

あと20年後には他県からの評価は治安の良い川口程度の扱いになってるかもなw

[702: マンション検討中さん]

>>700 マンション検討中さん

横浜はもう人口減少に転じ、川崎はコロナで人口増加が急減、さいたま市が人口増加トップが続いてる

[703: 検討板ユーザーさん]

浦和の批判がすごいな。そんなに嫌なら来なきゃいいのに。

[704: マンション掲示板さん]

>>698 検討板ユーザーさん
海が無いという大きなハンデをどう克服するかって気概が無いんだよね埼玉は
これ言うと海なんて無い方がいいって発狂してくる奴が来るけど（笑）

[705: 通りがかりさん]

>>696 マンション掲示板さん
首都圏、近畿圏、中部圏に人が集まる流れは変わらないよ。

[706: 通りがかりさん]

>>702 マンション検討中さん
さいたま市の中でも勝ち負けの差はかなり出そうだけどね。
大宮、中央、浦和、南は良いけどそれ以外は厳しいかと。

[707: 口コミ知りたいさん]

>>702 マンション検討中さん

みんな同じ川崎の人だねww
人口増加の数が、すべてを物語ってるよ

[708: 検討板ユーザーさん]

>>706 通りがかりさん
人口予測はかなり正確に出てて南の一人勝ちだったかと
大宮はかなり減る

[709: 名無しさん]

>>702 マンション検討中さん

さいたま市が人口増加してたのはファミリー層から人気だったから。
今後はファミリー層から見向きもされなくなるんだから危機感持たないとヤバい。
本当に貧困なファミリーなら来てくれるかもしれないけど。

[710: マンコミュファンさん]

千葉県が何故安いのか分かったような気がする

クルマなら都心から1時間だが…築24年の千葉県の一戸建てが｢空き家｣として放置される根本原因【2022下半期BEST5】

https://president.jp/articles/-/65226?page=1

[711: 名無しさん]

さいたま市だけでも東京の追従できないの？
それなりに財源あるんじゃないの？

[712: eマンションさん]

>>711 名無しさん

明石市もやってたんだからさいたま市でも出来るんじゃね？って思うよね

[713: eマンションさん]

人口さえ増えれば財源はどうにでもなる
さいたま市が東京の追従すれば千葉、神奈川を検討してた層まで流れてくるから人口激増しそう

[714: 匿名さん]

経済面の成長がなければ無理
埼玉は一人あたりの生産量がかなり低い　
東京都の財政は異次元だから追従も無理

[715: eマンションさん]

さいたま市は法人を誘致することが難しいから人口増やしまくって税収を増やすしかない
他よりも早く東京に追従すれば目立てるチャンスだぞ

[716: 通りがかりさん]

子育て支援以外の面がボロボロになるならそれで良いけどね
そういう人は共産党支持すれば良いんじゃない？

[717: 匿名さん]

>>716 通りがかりさん

子育て支援することで人口増えて税収増えるならそれ以外の面もボロボロにならなくね？

[718: 匿名さん]

社会福祉に全力を注げって共産がよく言ってる主張だよね

[719: 匿名さん]

どこかの知事が嫉妬丸出しで子育て支援を批判してたけど子育て支援することで人口増加に繋がるならそれだけ税収なり経済活動が増えるってことだぞ
どう考えても長期的にマイナスだろ
人口減って税収も減ってもともとしてたインフラ整備も出来なくなりましたって方がマシなの？

[720: 通りがかりさん]

>>719 匿名さん
政治家に限らず日本人は目の前のことしか考えない、長期的な視野で物事進めない。
なので、あまり期待できないと思うよ。

[721: 匿名さん]

あれだけの子育て支援を東京が出したのに東京ではなく浦和を選ぶ人って今後いるのかな？

[722: 通りがかりさん]

>>716 通りがかりさん

子育て支援以外の面でボロボロになるのって例えば何？
そんなこと言って間に人口減って高齢者だらけになった街になんの魅力があるの？

[723: 匿名さん]

清水見てるか？
大宮駅前の箱物開発なんかに金使ってる場合ではないぞ？

[724: 匿名さん]

>>721 匿名さん
東京、横浜、川崎、多摩エリアで買えない人が浦和で買うという構図は変わらんでしょ
これまでは多摩エリアと浦和はあまり差がなかったのが、多摩で買えない人は浦和、という格付けははっきりするかもね

[725: 通りがかりさん]

浦和って文教地区を守るための規制みたいなのあるのかと思ってた。だからガチのソープとか風俗が無いんだと思ってたけど言われてみればパチンコ、ラブホ、キャバクラはあるな。
なんでガチのソープ風俗が無いのか謎

[726: マンコミュファンさん]

東京に知り合いがいる人は東京以外の選択肢が消えたな
子育て支援もない埼玉に何の目的で行くの？って毎回聞かれるのも面倒だし

[727: マンコミュファンさん]

子育て支援で浮いた金額で私立通わせられるとしたら公立を売りにしてる浦和を選ぶ理由が全く無くなる
今後はどういった層が浦和を選ぶことになるんだろう？

[728: マンション掲示板さん]

子育て支援の前に、結婚すら出来ない(しない？)問題をどうにかしないと

結婚出来てますか？

[729: eマンションさん]

>>728 マンション掲示板さん

結婚すらしないし少子化にもなるし日本全国で人口の奪い合いになるわけ
すぐに人口を増やすには以下の2つしか方法がない。

①子育て支援などを充実させて他からの人口流入を増やす
②外国人の受け入れ

浦和が②を選択した方がいいと思ってる人なんていないんだから①を選ぶしかない

子育て支援以外がボロボロになるから何もしないって悠長なこと言ってる間に他に人口を持っていかれて②を選ばざるを得ない未来が良いわけがない

[730: 評判気になるさん]

>>727 マンコミュファンさん
浦和が買えるくらいのそこそこの収入がある子育て世帯なら、児童手当の特例も消える可能性高いからな
1200万あれば塾代含めて子ども2人とも私立中高入れられる金額になる。浦和の公立のメリットって荒れてないことくらいだから私立の選択あるなら浦和選ぶ理由がないな

[731: 口コミ知りたいさん]

>>730 評判気になるさん

年収高い人たちは元々東京より高かった
年収にもよるけどさいたま市は第二子半額とかなかったか？

[732: 通りがかりさん]

>>721 匿名さん
都内は高すぎて買えないから影響ないよ。

[733: eマンションさん]

住民の所得レベル = 治安レベル

子育て支援により金持ちが浦和を選ばなくなると浦和の治安は間違いなく悪くなる
冗談抜きに浦和に中国人、ベトナム人が溢れることになる可能性もある

[734: 匿名さん]

正論
https://twitter.com/bar1star/status/1581224739556970497

[735: 名無しさん]

>>734 匿名さん

これ完全に嫉妬だろ。
子育て支援による人口増加でプラスになる点が考慮されてない。

[736: 匿名さん]

頭の悪い人間はすぐ嫉妬連呼するよね

[737: 名無しさん]

何もしてない奴が頑張ってる奴を嫉妬して足を引っ張る構図は行政でも同じだな

[738: マンション検討中さん]

>>734 匿名さん

この知事の考え方によれば今回の小池百合子の施策は大失策ってこと？

[739: 販売関係者さん]

埼玉民に子育て支援で金ばら撒いてもそのお金を東京で使われたら埼玉の税金が東京に流れるだけ
子供が大学や会社に入る時東京に行ってしまったら収支はマイナスに
子育て支援はまさに東京だからこそ成せる政策だ

[740: 匿名さん]

単身者や子供がいない家庭の負担を増やすということでもある

[741: マンション検討中さん]

インフラ整備等も選ばれる街になる為に必要なことなのに子育て支援なことばっか言ってる人が理解できない
あんたが5000円欲しいだけちゃうかと
そんなに5000円ほしいなら東京に引っ越してね

[742: 検討板ユーザーさん]

>>741 さん

5000円だけならこんな騒ぎになってないだろ
あんたはニュースちゃんと見た方がいいよ

[743: 検討板ユーザーさん]

そう遠くない未来に県庁の建て替えもすると思うけど他県がビックリするくらい立派な建物にしてほしい

[744: マンション検討中さん]

>>731 口コミ知りたいさん
第二子半額あるけど第一子が就学すると対象外なので年の差兄弟だとアウト
そもそも23区に比べ保育料高い
さいたま市は学童も壊滅的なので民間学童選べばその負担も大きい

[745: 匿名さん]

だから？

[746: 匿名さん]

そんなに人口を増やしたいならドミノマンションをひたすら建てればいいんです
大丈夫まだまだ人口は増えるし需要はいくらでもありますよ
市役所跡地にもマンションを建てましょう
とにかく人口さえ増やせば満足なんでしょう？

[747: マンション掲示板さん]

>>746 匿名さん

今のように所得が高い人が増えてくれるのなら増えまくっても何の問題もない。
ただ、東京の施策のせいで東京で本当に買えないような貧困層が浦和に流れるようになる場合は大問題。

[748: マンション検討中さん]

その為には子育て支援なんて付け焼き刃よりも良質な街作り、環境作りを頑張らないと駄目だね

[749: マンション検討中さん]

駅前の県庁通りに面した高砂の一等地に東急が建てたお洒落な商業ビルも竣工後1年以上経つがガラガラでテナント全然入ってないからな
あれ見たら三井も三菱も大手は浦和ではレジデンス絡みしかしかやる気にならないだろう

[750: 通りがかりさん]

>>749 マンション検討中さん
マンションと商業施設の複合開発にしないと厳しいかと。

[751: 評判気になるさん]

>>750 通りがかりさん
それやるには浦和は容積率足りないんだよ
だからレジデンスオンリーの板マンしかできない

[752: マンコミュファンさん]

デザイナーズビル？せっかく頑張ってオシャレなビル建ててくれたのに上手くいってないんだ…

[753: マンション掲示板さん]

>>749 マンション検討中さん

あのビル東急が建てたの？
完全なる大失敗だよね。

[754: マンション検討中さん]

素直にブランズにしておけばよかったのにな
浦和の富裕層はシニアがメインで、子育て世帯はドミノマンションのローン払ったら公立行かせるしかないくらいの収入層が仕方なく浦和で買うわけだからな。デザイナーズビルのおしゃれなテナントを利用する余力があるはずもない

[755: マンション掲示板さん]

>>749 マンション検討中さん
この前、前を通りかかったら保育園が1つ入居したきりだった
浦和で買う人は子育てと利便性しか求めてないことがよくわかる

[756: マンション掲示板さん]

ヘアーサロンやアパレルは大宮か都内行けばいいからなぁ
かと言っておしゃれな飲食店やカフェ誘致しようにも道路と車と汚いビルしか見えない浦和の最悪の景観が立ちはだかる

[757: 匿名さん]

>>750 通りがかりさん
複合開発しても浦和じゃスーパーと飯屋くらいしか客が入らないかと

[758: マンション検討中さん]

あの立地でブランズなら瞬間蒸発だっただろうに。勿体無い

[759: マンション掲示板さん]

浦和にブランズ来てほしかったな
東急は浦和についてよく知らなさそうだし仕方ないか

[760: マンション掲示板さん]

まずは県庁がヘボ過ぎ問題を解決するべき
そもそも浦和に県庁があることを知らない人が多いけど知ってもらったとしても県庁がヘボ過ぎて浦和が舐められる

[761: 口コミ知りたいさん]

浦和にはマンション以外のものを建てても無駄なのか…

[762: 通りがかりさん]

>>749 マンション検討中さん

このデザイナーズビルは割りとマジで謎だよな
神立地過ぎて賃料が高いからにしてもテナントが全く埋まらないのは理解に苦しむ

[763: 口コミ知りたいさん]

いま建ってる築古マンションが新築マンションに建て替えられるだけで街の雰囲気かなり明るくなるよ

[764: 通りがかりさん]

>>759 マンション掲示板さん
武蔵浦和第8-2街区は東急だけどね。
マンションだけではなく商業施設も含めた複合開発なら東急プラザができる可能性あり。

[765: 口コミ知りたいさん]

浦和にも東急とモリモトが来てほしい！

[766: 口コミ知りたいさん]

>>764 通りがかりさん
浦和伊勢丹に加えて武蔵浦和東急プラザができれば浦和のブランド力が高まりそう
別所の高台とタワマンに富裕層は大勢住んでると思うんだよね。東急ブランドならタクシーで来れる距離の常盤仲町高砂の高台、岸町あたりの富裕層も集客できるでしょ

[767: マンション検討中さん]

鹿手袋にブランズあるけど販売ずいぶん苦戦したらしい
武蔵浦和再開発でもあまり冒険はしてくれないかも

[768: 口コミ知りたいさん]

今さら街の景観を変えることなんて出来ないんだから西口再開発とイトーヨーカドーの跡地開発くらいはせめて全力でしてくれ

[769: 匿名さん]

東急があそこまでブランド力を持てたのは神奈川方面の私鉄だからだよね
埼玉の私鉄だったら絶対ブランド力を持ててない
埼玉はダサくて神奈川はオシャレ
この絶対的なイメージ差はもう覆らないんだろう
浦和は埼玉にしてはハイソなイメージを保ててる方だが

[770: マンション検討中さん]

ヨーカドーは駅前からだいぶ外れてるから景観には寄与しないのでは
肝心なのは浦和の顔となる駅前エリアの雰囲気決める伊勢丹コルソの建て替えと高台の官庁・高級住宅地エリアの雰囲気決める県庁の建て替え

[771: 匿名さん]

>>770 マンション検討中さん

建て替えが浦和の命運を握ってるな

[772: 匿名さん]

浦和に私鉄が来てくれれば嬉しいけどこれ以上路線が増えようがないだろうな
武蔵小杉がマジで羨ましい

[773: eマンションさん]

本来は地盤が良くてハザードリスクの少ない浦和の方が格上の筈なんだけど今や浦和は武蔵小杉の下位互換になってしまってるからな。
ハザードなんかより交通アクセスの方が優先順位高いんだろうな。

[774: マンション掲示板さん]

>>773 eマンションさん
みんな戸建やアパートに住んでた時代ならそうかもしれないけど・・・
でも浦和エリアの中に限れば地盤が良い高台エリアがやはり高いよ

[775: eマンションさん]

浦和と武蔵小杉は共通点が結構あるよね
どちらもアドレスのせいでマイナスイメージを抱えてる(埼玉と川崎)

[776: マンション掲示板さん]

いや、東急が通ってる川崎市の北部エリアはお洒落イメージしかない

[777: マンコミュファンさん]

>>776 マンション掲示板さん

川崎がお洒落？？？

[778: マンション掲示板さん]

「東京出たことを激しく後悔」　小池氏の少子化対策がもたらす波紋　“自治体格差”訴える声も
https://news.yahoo.co.jp/articles/4b0f95fdd0d90a66b4bdbf23f18ab66ca69a...

東京都の小池百合子知事が手厚い子育て世代支援策を打ち出したことが他の道府県に大きな衝撃を与えている。なかでも神奈川や埼玉など、近隣の子育て世代からは、「都内から引っ越してきたはいいが、まさかこんなことになるとは」と引っ越しを嘆く声も。
東京以外の他県の子育て世代からは大胆な政策をうらやむ声も見られた。
「東京出たことを激しく後悔」「都内→川崎に引っ越してきたはいいが、まさかこんなことになるとは」「東京に家買えば良かった… さいたま市の保育料はえげつない」

[779: マンコミュファンさん]

伊勢丹の隣にパチンコ屋ができると聞いたときから不吉な予感はしたけどまさかあれが浦和の終わりの始まりになるとはな

[780: 匿名さん]

>>779 マンコミュファンさん
何かあったの？

[781: マンコミュファンさん]

浦高の落ちぶれ具合が気になる
果たして復活する時は来るのだろうか？

[782: マンション比較中さん]

今年進学実績が回復する可能性もあるから結果発表を待とう

[783: マンション掲示板さん]

東大現役合格17人って、東京神奈川じゃ中堅校程度のレベルだぞw

[784: 検討板ユーザーさん]

これが文化都市浦和が誇る最高の進学高の現実
私立一貫校の誘致は本当に不要ですか？

[785: マンコミュファンさん]

私立一貫校の誘致に反対してる人は老人なのかな？
県都浦和の名門、浦高があるから大丈夫ってマジで考えてそう

[786: マンション検討中さん]

無理と言っているだけで反対してる人は別にいないのでは

[787: マンション検討中さん]

明の星と栄東が既にあるんだよなぁ
この2校を簡単に超えられるとは思えないけど

[788: マンコミュファンさん]

>>787 マンション検討中さん

どちらも滑り止めの星だからな
真の名門校がほしい

[789: マンション検討中さん]

浦和開成や浦和桜蔭ができるならよいが
渋谷教育学園なんてぽっと出の学校が来て浦高や一女の上に行ったら浦和の品格が下がる

[790: マンション掲示板さん]

>>789 マンション検討中さん

浦和の品格ってなんだよw

[791: マンコミュファンさん]

>>789 マンション検討中さん

渋幕から見たら浦和の高校なんて底辺校としか思われてないだろ

[792: 評判気になるさん]

>>791 マンコミュファンさん

悲しいけどこれが現実

[793: 評判気になるさん]

浦和の景観を良くする方法は無電柱化しかないよ。
景観が良いって言われてる街はほとんど無電柱化されてるからね。

[794: マンション掲示板さん]

ドミノマンションと狭小住宅で埋め尽くされてしまった景観は何やっても元には戻らないよ

[795: 評判気になるさん]

県庁の建て替えの話が出てるけど県庁もさいたま新都心に移転する可能性はあるのかな？

[796: 匿名さん]

新都心もクソみたいな開発で土地埋めたからもうろくな土地は余ってないよ

[797: 検討板ユーザーさん]

市役所は移転する理由付けがあるが県庁は今のところ浦和から移転する理由付けがない

[798: 匿名さん]

まちづくりビジョンも県都浦和を謳ってるから
建て替えが既定路線

[799: 匿名さん]

今日市役所の近くを散歩してたら市役所横の一等地がオープンハウスの分譲地になってた
あそこに安っぽい3階建がゴチャゴチャ建て込んで建ったら相当目立つだろうな。浦和らしいといえば、らしいがw

[800: 匿名さん]

市役所近くとか駅遠くてプンの客層と合わなそうだが売れるのかね
遠い割には地価は安くならないエリアだし
どうせ駐車場1台だから駅徒歩重要だろうに