浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[601: 口コミ知りたいさん]

>>585 匿名さん
明の星なんて、昔は公立に落ちたパーが行く学校だった。

[602: マンション掲示板さん]

教育関連のスレは他にあるからここは他の話題を語った方がいいんじゃない？

前にマツコの知らない世界で浦和がケーキの街として取り上げらたことがあったけどその後他のメディアに波及はせず単発で終わってしまった
もっと狭い範囲にケーキ屋やパスタ屋を集められれば浦和に人を呼び込めるしイメージアップもすると思う

[603: 評判気になるさん]

>>601 口コミ知りたいさん

昔からお嬢様学校だった

[604: 評判気になるさん]

>>603 評判気になるさん
こっちが正しい
公立の一女、私立の明の星

[605: 匿名さん]

埼玉には東京や神奈川にいる気品があっていかにも育ちのいい美人が全然いない印象

[606: マンション掲示板さん]

>>602 マンション掲示板さん

せっかくケーキとかイタリアンとかの店が多いんだから自由が丘みたいにお洒落なイメージを定着させてほしいよね。
埼玉県の自由が丘は浦和

[607: マンション検討中さん]

店の数は多くとも東京神奈川にあるようなお洒落な店は片手で足るほど。それが浦和クオリティ
念の為だがアンチじゃないぞ。単なる事実

[608: 検討板ユーザーさん]

浦和にお洒落で入ってみたいと思わせる店はない
浦和以外の郊外の方が良い店が多い

[609: 検討板ユーザーさん]

>>605 匿名さん
美人は少ないな。大宮には多いがすれた感じの子が多い

[610: マンション掲示板さん]

ガールズバー、キャバクラ、ラブホ、パチンコ屋についてはどう思いますか？
今すぐにでも規制をかけてほしいんですけど。

[611: マンコミュファンさん]

そんな簡単に規制できるならどこの街も規制してるんじゃないですか？

[612: 匿名さん]

用途地域を住居系にすれば規制できるけど、その代わりビルやマンションも建てられなくなるね

[613: eマンションさん]

>>612 匿名さん

国立市は確か規制してたと思うけど普通にマンションあるのはどういった理由なんだろうな

[614: eマンションさん]

浦和の発展のためには浦和の地価を上げる施策をするべき。外国人や低所得者が入ってこれないようにして治安を守らないといけない。川口、西川口、蕨の外国人が浦和に流れてくる事態は絶対に避けたい。

[615: eマンションさん]

国立市は東京都文教地区建築条例で規制をしている
さいたま市も浦和を本当に文教エリアとしたいなら条例化をすればよい

[616: マンション掲示板さん]

>>614 eマンションさん
もう埼玉にしては十分高いよ

[617: eマンションさん]

>>615 eマンションさん

条例化することによるデメリットも考えないといけないね。仮にマンションを建てるのが大幅に制限されるとなると人口増加にブレーキがかかるわけだし。

[618: 通りがかりさん]

戸建てについても同様
高砂仲町岸町常盤別所あたりの高級住宅地で成城みたいに分筆制限かけたら
相続税払えない2世の代で空き家化待ったナシになる

[619: 通りがかりさん]

>>614 eマンションさん
ベトナム人、フィリピン人が来るぞ～

[620: eマンションさん]

>>618 通りがかりさん
規制がないため浦和の人気エリアでは細分化された3階建売が激増して景観を悪化させてる
分筆制限はやりすぎかもだが最低ラインとして容積率への制限は必要だろうな

[621: 検討板ユーザーさん]

>>617 eマンションさん
どこも公立小がパンクして道路も大渋滞なのにこれ以上人を増やす必要はない

[622: 通りがかりさん]

東京はもはや外国人だらけで正直気持ちよく住めない
まだまだ日本人比率高くて特アの少ない浦和ぐらいが住みやすい
日本に住みたいんだよ

[623: 坪単価比較中さん]

こういう住宅地が欲しい

２０２２年度グッドデザイン賞 『西大宮街育プロジェクト 結美の丘/全５４邸』が ポラスグループ初 グッドデザイン・ベスト１００に選出
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000119.000009436.html

２０１２年春の販売開始から今日まで続く活動で、さいたま市初の景観協定のもと、計画的に配置された分譲地の緑化空間を、住民の力で緑の管理を行い、それによって街のコミュニティの成熟と経年美の実現を図ったプロジェクト。

●各戸は、景観協定によって道路、緑道からのセットバック、敷地、付属建築物の制限、樹木の植栽や緑化の基準が定められていますが、その他にこの５４邸の街区には南を通り抜けできる住民専用のフットパスと広場、外周道路沿いに０．４５ｍ幅のグリーンベルト、メインゲートの広場が設置されています。これによって四季折々の草花が街を包み込むランドデザインとしています。

●広場やフットパスの植栽、各住戸のみんなの木や街路樹の一部は、全住戸の共有持ち分として住民全体で管理。具体的には年３～４回の緑の管理活動(剪定、花植え、清掃)を毎年実施するとともに、適時にNPO法人や当社において支援を行いながら、活動しています。

●これらの活動の結果、経年美化が深化した美しい街並みが誕生しました。

[624: 匿名さん]

綺麗な街並みは千葉が先行してる
住みやすい街を名乗るならこれくらいやって更に海のような自然環境も無いとな
https://twitter.com/kiribou06341/status/1288832398482796545
https://twitter.com/Honsu_Show/status/1508754667378933761
https://twitter.com/kurumi_2015/status/1469573805513527302

[625: 検討板ユーザーさん]

これは素直に嫉妬してしまうな。すごすぎる

[626: eマンションさん]

海浜幕張の街並みはレベチだろ
浦和なんかと比較するのが失礼

[627: 匿名さん]

>>624 匿名さん

これは素直に羨ましい。
渋幕を超える学校を浦和に作ることは出来てもこれを超える街並みを作ることは今からは絶対に不可能。

[628: 匿名さん]

あーあ、こんなの見せられたら浦和で住みたくなくなるわ
とはいっても通勤便利だから浦和に住み着くようになるんだろうけど

[629: 口コミ知りたいさん]

>>623 坪単価比較中さん
擁壁がある時点で駄目ですわ
家もいかにも建売で安っぽい

[630: マンション検討中さん]

大宮は高鼻町エリアを厳しく規制して世田谷や神奈川に匹敵する街並みを維持してるが、浦和は都市計画ないも同然だからなw

[631: eマンションさん]

浦和の街は年々汚くなっていく
いまあるドミノマンション群が老朽化した頃には不逞外国人が巣食うスラムとなっていそう

[632: 匿名さん]

そのまえに建て替えるやろ

[633: マンション検討中さん]

マンションの建て替えは極めて難しい

[634: 匿名さん]

浦和の街並みは他人に誇れるものじゃないしな
県庁所在地とは思えないよ

[635: 匿名さん]

街並みは海浜幕張の圧勝
教育環境は似た者同士
それでも浦和のマンションが海浜幕張より圧倒的に高いのは交通アクセスがいいから？

[636: マンション検討中さん]

浦和はさくら草通りは風情があると思うが活かせてないのが勿体ない
ただの通り道になっちゃってる

[637: 評判気になるさん]

>>635 匿名さん

交通アクセス１つで海浜幕張のあの街並みに勝てるんだから浦和の立地は恵まれ過ぎ。

[638: マンション検討中さん]

>>635 匿名さん
東京品川新宿渋谷に30分で乗り換えなしだからな
街並みがどんだけ汚くて朝日も夕日も見えなくとも我慢できるだけの埼玉では圧倒的な利便性がある

[639: 名無しさん]

要するに浦和の最大の欠点は街並みの汚さってことでオケ？
街並みを綺麗にすれば都心3区クラスになれるってことでオケ？

[640: 口コミ知りたいさん]

>>639 名無しさん
前半は合ってるが後半は間違ってるな
浦和を城南に物理的に移動させないと無理

[641: 検討板ユーザーさん]

>>636 マンション検討中さん
雑居ビル全部潰して道幅3倍にして噴水や並木をしつらえればよかったな
さいたま市の行政力でそんなことできるわけないがw

[642: マンコミュファンさん]

>>624 匿名さん

草加松原の方が綺麗だな

http://placemedia.net/works/1525/

バスが必要ってところからダメダメな幕張

千葉＝アイデンティティの無さ
西洋風にしてみました～
千葉あるある
東京～と同じ

[643: マンション掲示板さん]

>>642 マンコミュファンさん
団地感しかないが

[644: 検討板ユーザーさん]

>>643 マンション掲示板さん

幕張はハリボテ感と緑とプロムナードの無さが酷すぎる

[645: マンション掲示板さん]

さいたま市では、氷川神社の周りの高鼻町、堀の内町、寿能町のあたりの街並みが最高
浦和は最低

[646: 匿名さん]

https://www.city.saitama.jp/001/010/009/001/p077903.html
https://www.city.saitama.jp/001/010/009/001/p077903.html

一応さいたま市にも景観条例や景観計画はあるみたい
「景観形成特定地区」っていうのがあってステラタウン周辺だけが指定されてるけど浦和も指定してもらいたいね

[647: eマンションさん]

松原団地を誇る人間を初めて見た

[648: マンション検討中さん]

>>638 マンション検討中さん

街並みが綺麗で朝日も夕日も見える浦和は実現不可？

[649: 検討板ユーザーさん]

>>647 eマンションさん

誇るって言うか、なんかよく分からない誇ってる幕張より綺麗だろって話

[650: マンション検討中さん]

海浜幕張に勝てる要素が交通アクセスしかないのはなんだか悲しいな
その交通アクセスが強すぎるわけだけども