浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[521: 匿名さん]

>>519 検討板ユーザーさん
結局公園が一番無難に市民の為になるし、公園でなくても複合ビルの敷地内に広場を作ることは求められそう

[522: マンコミュファンさん]

浦和みたいに成熟した街が大きく発展することなんてあるの？
そもそも土地もないし発展なんてするのか？

[523: マンション検討中さん]

>>522 マンコミュファンさん

街の魅力を高めることは可能。例えば上で挙がってるような附属高新設なんから教育熱心なファミリーには魅力向上に繋がる。
市役所跡地にオシャレな公園を作ればそれも街の魅力度向上にはなる。

[524: 評判気になるさん]

>>508 マンション検討中さん

実際のところ国から国立医学部設置の認可を貰うのがどれくらい大変なことなんだろう？
埼玉県の医師不足が目に見える問題なら率先して取り組むべきだと思うんだが。

[525: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパスの三井みたいに企業が率先して街づくりをしてくれればいいんだろうけど県庁所在地の開発を企業に任せるなんて出来ないんだろうな

[526: 匿名さん]

埼玉は自民にも大手不動産会社にも冷遇されてる
埼玉閥より神奈川閥の方が圧倒的に強いから

[527: 匿名さん]

>>525 マンション検討中さん

柏の葉は街並みや景観がマジでオシャレだよな

[528: マンション検討中さん]

埼玉県で浦和のマンション価格が一番高い理由はなんだと思う？

[529: 通りがかりさん]

>>528 マンション検討中さん
浦和だからでしょ。

[530: 通りがかりさん]

>>527 匿名さん
新しい街はどこもお洒落だよ。

[531: 検討板ユーザーさん]

柏の葉キャンパスとはレベルが違うから

[532: 口コミ知りたいさん]

>>531 検討板ユーザーさん

ダサイタマの浦和では柏の葉キャンパスには敵いませんな

[533: 匿名さん]

柏の葉の東大キャンパス誘致にも三井が動いてそう
三井は千葉県への力の入れようが凄いから

[534: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん

浦和では絶対に実現出来ないよな

[535: 口コミ知りたいさん]

>>530 通りがかりさん

浦和美園はお洒落じゃないぞ

[536: 口コミ知りたいさん]

ダサイタマという負の遺産を抱えていながらも都内に匹敵するくらいのマンション価格なんだから浦和は色々な面で優れているのは分かる。
ダサイタマのイメージが払拭されれば横浜を越えるかもな

[537: 口コミ知りたいさん]

浦和はドミノマンションと揶揄されてるが大手デベが手掛けるマンションが多いよな。
他の街ならもっとお洒落でカッコいいマンションが作られてるはずなのに浦和にそんなマンションほぼないのはなんで？大手デベからも舐められてる？

[538: eマンションさん]

>>537 口コミ知りたいさん
浦和に限らず埼玉は生活感ありありのマンションだらけだろw
デザイン・色合いともにザ・埼玉w
ただし、今建ててる武蔵浦和の大規模マンションや大宮のタワマンや川口のタワマンは珍しく埼玉感がないw

[539: eマンションさん]

>>532 口コミ知りたいさん
中古の価格を見る限りでは浦和＞＞＞柏の葉だけどなw

[540: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん
三井が力入れてるのに千葉はマンションの価格が上がらない。
買う側にとっては良いのだろうけど、資産価値の観点からは微妙としか言い様がない。

[541: マンション検討中さん]

>>537 口コミ知りたいさん

仕様デザイン関係なく浦和ってだけで売れるんだから仕方ないよ

[542: マンション検討中さん]

浦和にも横移動できる路線があればいいんだけどな

[543: 口コミ知りたいさん]

>>527 匿名さん

柏の葉は全く羨ましくないが、たまプラーザの街並みは羨ましい
何もしらない人が来ても一瞬で高級住宅街と分かるような街並みだよ

[544: 通りがかりさん]

>>543 口コミ知りたいさん

たまプラーザの街並みがそんなに綺麗だったか？坂道が多かったイメージしかないが

[545: マンション検討中さん]

浦和は出自が宿場町、つまり庶民の街
間口税取られないために間口狭く土地を分割した長屋がひしめき合っておりそれが現在の景観の貧相さにそのままつながってる
つまり浦和の出自の卑しさから来るものだから変えようがない。これからも利便性で売るしかない

[546: 周辺住民さん]

うぉ~お~お~　さ~いた~ま~　医学部～　カモン！カモン！♪

[547: 検討板ユーザーさん]

格的には岩槻が県都だったんだよな
いち宿場町の浦和に来たのは完全な棚ぼた

[548: 通りがかりさん]

>>545 マンション検討中さん

そんなこと言い出したらたまプラーザだって元はただの田園でしょ？

[549: マンション検討中さん]

大宮の高鼻町の街並みは本当に立派で都内の高級住宅地に匹敵するが、浦和はどこを歩いても本当にみすぼらしい
間口2間の3階建が4メートル道路にひしめき合って昼間でも日が射さない薄暗い街並みを歩くと気が滅入る

[550: 匿名さん]

たまプラーザって東急主体の開発でしょ？
やっぱ大手民間会社が投資してくれないとどうにもならない

[551: 通りがかりさん]

>>544 通りがかりさん
たまプラに限らず多摩エリアは坂だらけだよ。

[552: 口コミ知りたいさん]

皆さん、市立浦和についてはどのようにお考えですか？
私立より学費のかからない公立の中高一貫校で駅からのアクセスもよく、文教地区であり治安の良い浦和にあるという利点から投資さえちゃんとすれば浦高、一女を超えるようなポテンシャルを持っていると思うのでとても勿体ないです。

市立浦和に今以上に投資することに賛成しますか？

[553: マンション検討中さん]

>>552 口コミ知りたいさん

市立浦和中高のポテンシャルが高いのは確かにその通りだと思いますよ

[554: マンコミュファンさん]

いままで無かったものが新しく誕生するのが街の発展には一番良いんだよな。例えば湘南新宿ラインと上野東京ラインの開通、パルコとアトレの開業など。
インターナショナルスクールや医学部新設なんかもいままで無かったものが新しくできるわけだから浦和の発展にはプラスだと思うんだけどあまり同意を得られていないみたいだね。

[555: 匿名さん]

さいたま市民は教育熱心で塾代も全国トップクラスで小中学生までは優秀
しかしトップレベルの高校がなく伸び悩む
大学も企業もショボいので優秀な人材は皆県外に流出

[556: 匿名さん]

>>555 匿名さん

小中学生が優秀ってのはあくまでも『公立』のでしょ？

[557: 評判気になるさん]

>>552 口コミ知りたいさん

市立浦和の実績が良くない理由がなんでか気になりますね

[558: eマンションさん]

>>557 評判気になるさん

公立と私立で教師のレベルがそこまで違うんだろうかな？
学費が少ない公立の中高一貫校のほうが人気ありそうなのに。

[559: 匿名さん]

ドミノマンションの光景は本当に異常だし日本全国でも他になかなか無いんじゃないか？

[560: eマンションさん]

>>559 匿名さん
まとまった土地がないのだからどうしようもないだろw

[561: eマンションさん]

>>559 匿名さん
浦和自体がドミノマンションの代名詞的存在ですからね

[562: eマンションさん]

浦和から北浦和まで連なる常盤のドミノマンション群は本当に恥ずかしい
常盤の旧中山道より東のエリアは消滅させて都市計画をやり直してほしい

[563: 口コミ知りたいさん]

ガーデングループって＊＊＊系の会社か何かなんですか？
パチンコ出店の張り紙が明らかに反社系のそれでしたが。

[564: 名無しさん]

>>563 口コミ知りたいさん

あの張り紙はドン引きですよね。なんでわざわざ反感を買うような文面にするんでしょうか。
ああいう会社は浦和から退出してほしいです。

[565: 匿名さん]

>>563 口コミ知りたいさん

あの場所にパチンコ屋を出店するとか企業倫理を疑いたくなるレベル

[566: 口コミ知りたいさん]

>>550 匿名さん

大手民間会社がこれから浦和に投資してくれる可能性あるのかな？

[567: 口コミ知りたいさん]

伊勢丹の隣にパチンコ屋が出店するあたりがなんちゃって文教地区の浦和っぽいよね

[568: 名無しさん]

>>567 口コミ知りたいさん
行政は一切努力してないからな
上野東京ラインが開通して利便性が激増したのも、東京都内のマンション価格が異常に上がってこれまでダサいたま扱いだったさいたまに目を向ける人が増えたのも全部棚ぼたで行政は何もしてない

[569: 口コミ知りたいさん]

>>568 名無しさん

浦和の住民なら浦和にパチンコ屋が出店するのを喜ぶ人なんてほとんどいないし、むしろ嫌だって声が多いだろう
行政はそんなこと全く関係ないし気にもしてないんだろうね　

[570: 通りがかりさん]

>>566 口コミ知りたいさん
投資したくても土地がないから投資しようかないと思われ。
駅前のタワマンみたいにまとまった土地があればいくらでも投資するだろうけどね。