浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[5098: マンション比較中さん]

とりあえず武蔵浦和のスレがあるんだったらそっちでやればええやん
何でここで武蔵浦和のマンション価格の話とか延々とやってるの？

[5099: 名無しさん]

北浦和→浦高、北浦和公園、美術館
中浦和→別所沼公園
西浦和→秋ヶ瀬公園
浦和美園→埼スタ
南浦和→塾銀座
東浦和→明の星
武蔵浦和→自演、格安マンション、貧乏人

[5100: 匿名さん]

北浦和→老害

[5101: 名無しさん]

武蔵浦和民の荒らしが酷すぎる。何も無い街に住むと精神状態があんな風になるのか？

[5102: eマンションさん]

>>5096 匿名さん
>>5097 通りがかりさん
>>5098 マンション比較中さん
>>5099 名無しさん
>>5101 名無しさん
悔しいのぉw
もう誰もお前の相手はしてくれないよw

[5103: マンション検討中さん]

>>5048 匿名さん
もしかして武蔵浦和は浦和エリア内で高所得の若い世帯が一番入ってきてるところなのでは？
さいたま市が高所得の若い世帯に入っきてほしいと思ってるかは分からないけど、
もしそれを望んでいるのならば、なぜ武蔵浦和を選んだか聞いてみるべきでは？
そこに開発のヒントがある気がする。

[5104: 名無しさん]

武蔵浦和の現実

[5105: eマンションさん]

>>5103 マンション検討中さん

さいたま市の認識では武蔵浦和は浦和エリアではないという悲しい現実、、、

[5106: マンコミュファンさん]

浦和美園は順天堂大学病院の誘致もそうだけどさいたま市の中では頑張ってる方。

先駆的な街が誕生！完成した「浦和美園Eフォレスト2021」のすごさとは
https://www.saitama-np.co.jp/articles/12002

[5107: 評判気になるさん]

>>5103 マンション検討中さん
自分も理由は知りたいですね
自分はタワマンには興味ないのですがやはり若い人には魅力的なのでしょうか
それと、ステアリ買えるクラスの人にはぜひ定着してほしいです
高所得層が増えない限り地域は良くなりませんので

[5108: 評判気になるさん]

>>5106 マンコミュファンさん
さいたま市は実は都心よりも副都心の方が開発は容易な地域が多いです
浦和美園と武蔵浦和には期待しています

[5109: eマンションさん]

>>5108 評判気になるさん

武蔵浦和は開発の余地がほとんど残ってない。
さいたま市で今後期待できるのは大宮と浦和美園くらいだと思うよ。

[5110: マンコミュファンさん]

>>5108 評判気になるさん

基本的に安いエリアを開発した方がコストを抑えられるんだから、そうなりがちだよ。

[5111: マンコミュファンさん]

順天堂大学病院くらい大規模の病院が来ると街の雰囲気も一変しそう。

[5112: 通りがかりさん]

>>5108 評判気になるさん
空いた土地があるからね。
現実問題として浦和や北浦和や南浦和を再開発しようとしても難しいでしょ。

[5113: 通りがかりさん]

>>5111 マンコミュファンさん
駅前を微妙な感じにしてしまったのが痛いよね。

[5114: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和スレは別にあるのに何でここでやるの？
武蔵浦和なんてどうでもいいんだけど？

[5115: 口コミ知りたいさん]

こうなったら浦和美園を先進医療都市にしたらいいんじゃないか？

[5116: マンション掲示板さん]

>>5112 通りがかりさん

浦和や北浦和あたりは土地価格が高いんだからコストが高くなるんだ。

[5117: 口コミ知りたいさん]

>>5114 口コミ知りたいさん

武蔵浦和の話をしてる奴は1人しかいない。
1人が自演してひたすら武蔵浦和を連呼してる。

[5118: マンコミュファンさん]

>>5115 口コミ知りたいさん

どこにでもあるような再開発の街ではなくて方向性を変えて先進医療都市にするってのはアリかも。

[5119: 匿名さん]

>>5116 マンション掲示板さん
浦和はともかく北浦和や南浦和を開発するのは後回しで問題ない。
費用対効果や投資効率が悪すぎる。

[5120: 匿名さん]

>>5115 口コミ知りたいさん
それやろうとするとハザードがひっかかるんだな。

[5121: 口コミ知りたいさん]

>>5117 口コミ知りたいさん
武蔵浦和がどんどん嫌いになっていくわ

[5122: 口コミ知りたいさん]

>>5120 匿名さん

ハザードが引っ掛かるなら順天堂大学病院がなんで来るんだよ。
順天堂大学もアホじゃないから色々と下調べして浦和美園に決めてるはず。

[5123: 検討板ユーザーさん]

聞いたこともないような大学ではなく順天堂大学だからな。浦和美園にそれなりのポテンシャルを感じて選んでるはず。

[5124: マンション検討中さん]

>>5117 口コミ知りたいさん

このやり方じゃ、武蔵浦和のイメージが上がらず、逆効果で下がるう一方だな、もうズタズタで本当に見苦しだよ。

[5125: マンション掲示板さん]

>>5113 通りがかりさん
駅から徒歩10分以内の土地はすべて埋まってるからな
柏の葉キャンパスみたいな街づくりはもう無理だ
手遅れ

[5126: 検討板ユーザーさん]

緑区には慶應義塾大学の薬学部、薬学研究所もある。順天堂大学病院もできるし先進医療都市を作れる可能性はある。

[5127: eマンションさん]

>>5125 マンション掲示板さん

柏の葉キャンパスみたいな街づくりをする必要はない。
日本でも最先端の医療都市を目指せばいい。

[5129: 口コミ知りたいさん]

最先端の医療を受けるなら浦和美園となるような街にしてほしい。
日本だけでなく医療ツーリズムで海外の富裕層も呼び込める。

[5130: 検討板ユーザーさん]

>>5126 検討板ユーザーさん
緑区の慶應薬学部が研究所？畑だよ。薬学部合併したときの前所有者が持ってただけで機能なし。

[5132: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和民は北浦和に対してなんでこんなに嫉妬してるの？
執着心が尋常じゃないんだけど。

[5133: マンコミュファンさん]

>>5131 マンコミュファンさん
え？このスレって武蔵浦和以外の話はしちゃいけないの？

[5134: eマンションさん]

武蔵浦和民は浦和区から外されたことが相当悔しいんだろうね。だから浦和区に入ってる北浦和に対して異常なまでに嫉妬してる。
確かに住所を書くときに南区なんて書くのかなり屈辱だろうからな。

[5135: 匿名さん]

>>5131 マンコミュファンさん
自称北浦和の奴は浦和の歴史を否定した書き込みしてるから浦和の人間かどうかすらあやしい。
以後スルーで良い。

[5136: 匿名さん]

>>5134 eマンションさん
それとマンション以外何もない街ってことに強い劣等感を持ってると思われ
だからマンション価格だけが心の支え

[5137: eマンションさん]

>>5136 匿名さん

そのマンション価格も実は安いのがバレて発狂してるよね

[5138: 匿名さん]

武蔵浦和と北浦和のレベルの低い争いをずーとしてるけど、いつまでやる気？
二人だけでライン交換してやったら？

[5139: マンション検討中さん]

>>5132 口コミ知りたいさん

浦和を崩すならまず北浦和から着手しないと考えているんじゃないの？

[5140: eマンションさん]

これから武蔵浦和には東急プラザ、ららぽーと、JPビルが出来て本家浦和も超えると思う

[5141: 匿名さん]

>>5138 匿名さん

北浦和の話なんて全く出てないんだけどな。
全く関係ない内容でも武蔵浦和の奴が北浦和って噛みついてる。
マジで精神病だと思う。

[5142: eマンションさん]

>>5138 匿名さん
北浦和さんが事実言われて発狂し続けてるだけにしか見えんが
話が通じる相手じゃなさそうだから難しいのでは

[5143: 評判気になるさん]

嫉妬と劣等感にまみれた人間の末路「武蔵浦和民」

[5144: マンション検討中さん]

北浦和さんはこっちで
希望通り浦和駅と北浦和駅だけが対象になってるようだから

浦和区エリアの今後の発展を語るスレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687735/

[5145: マンコミュファンさん]

>>5140 eマンションさん
ほら本音が見え見えだろうw

[5146: 通りがかりさん]

>>5145 マンコミュファンさん

浦和に圧倒しマインドを取るんだな。

[5147: 口コミ知りたいさん]

大宮民が浦和スレを荒らすならまだしも武蔵浦和民が荒らしてるって、、、
誰も興味ないんですけど。

[5148: 名無しさん]

>>5141 匿名さん
常磐憎しの奴見かけなくなったけどあれも武蔵浦和の人だったのかな？
南区民には間違いなさそうだけど

[5149: 通りがかりさん]

このスレ、武蔵浦和民の荒らしがまだ続いてたの？
一体目的が何？？

[5150: 匿名さん]

>>5144 マンション検討中さん
武蔵浦和民を武蔵浦和スレに誘導しないの？

[5151: 名無しさん]

>>5148 名無しさん

ひたすら北浦和を連呼してるのを見ると武蔵浦和民=南区民だと思う

[5152: 評判気になるさん]

浦和美園の話にも北浦和ガーって粘着してるのマジでなんなの？
どんな内容でも武蔵浦和民が北浦和って噛みついてくるからまともな議論にならない。

[5153: マンコミュファンさん]

武蔵浦和民は浦和が発展するのが本当に嫌なんじゃない？
だから浦和スレでここまで荒らし行為を続けてるとしか考えられないんだけど。

[5154: eマンションさん]

>>5153 マンコミュファンさん
お前の家はこっちだw
早く出て行けよw

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687735/

[5155: 坪単価比較中さん]

北浦和さん

[5156: 坪単価比較中さん]

武蔵浦和さん

[5157: マンコミュファンさん]

このスレを見てる人結構いると思うけど武蔵浦和民の荒らしのせいで武蔵浦和のイメージはガタ落ちしただろうね。

[5158: 坪単価比較中さん]

>>5157 マンコミュファンさん
ステアリも中古も好調に売れているのが現実ですよ

[5160: 坪単価比較中さん]

>>5140 eマンションさん
さすがにそれはないでしょう
ただ、浦和駅周辺は中年・高齢者向けのお店が多いので武蔵浦和に若者向けの東急プラザ等ができれば棲み分けは可能だと思います

[5161: 評判気になるさん]

>>5155 坪単価比較中さん
これが現実か
北浦和、常盤がこんなに安い駅とは知らなかった

[5162: 口コミ知りたいさん]

浦和美園や武蔵浦和は幸福度が高いらしい。
やはり新しい街に住むべきなんだろうな。

https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/saitama/love_station.html

[5163: マンコミュファンさん]

マジレスするとさいたま市の関心は大宮GCSと地下鉄7号線しか無いよ。

https://www.city.saitama.jp/001/010/018/008/001/p095550.html

[5164: マンション比較中さん]

高齢者は浦和や北浦和
若者やファミリー層は武蔵浦和

[5165: 通りがかりさん]

>>5164 マンション比較中さん
浦和も若者増えてるから。北浦和と一緒にしないでもらえますかね

[5166: 評判気になるさん]

激安な私はどうすれば、、、船橋

[5167: マンション検討中さん]

あれだけマンション建てまくったのにシニアばかりの北浦和はヤバいな。浦和と何が違うんだ？

[5168: 坪単価比較中さん]

>>5103 マンション検討中さん
広域検討者は本音は東京に住みたかった人が多数だとは思いますが
ただ、同じ価格帯で大宮や川口も買えたはずですのでなぜ武蔵浦和を選んだのかは気になります

[5169: 評判気になるさん]

>>5163 マンコミュファンさん

地下鉄7号線を作ることによるメリットってあるのか？

[5170: 検討板ユーザーさん]

>>5165 通りがかりさん
浦和は駅から離れると一気に平均年齢が上がるので浦和駅から徒歩5分以内とそれ以外で別々で考える方が良いかもね。

[5171: ご近所さん]

浦和からすると武蔵浦和よりは北浦和の方が圧倒的に親近感あるし浦和の一員って感じだわ

[5172: 検討板ユーザーさん]

>>5169 評判気になるさん
岩槻の人が都内に出やすくなることくらい。
まぁ、典型的な赤字路線だろうね。

[5173: 評判気になるさん]

>>5172 検討板ユーザーさん

それなら浦和美園に投資を集中したほうが良かったんじゃないかな

[5174: 匿名さん]

武蔵浦和も良い所だと思うよ
マンションとかいっぱいあるしさ

[5175: 坪単価比較中さん]

>>5167 マンション検討中さん
京浜東北線しかないのと駅前に魅力がないからでしょう

[5176: 検討板ユーザーさん]

>>5173 評判気になるさん
そうだよ。
もしくはSRの車両を拡充するとかそっちにお金使う方が良い。

[5177: 坪単価比較中さん]

北浦和、浦和、大宮等を叩く武蔵浦和人

[5178: 匿名さん]

武蔵浦和民がここまでコンプまみれな要因って何？

[5179: 検討板ユーザーさん]

>>5178 匿名さん

アドレスが南区+何も誇れるものが無い街だから。

[5181: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和は「東京通勤の為に仕方なく妥協して住む街」の模範例

[5182: 検討板ユーザーさん]

>>5181 検討板ユーザーさん

東京の会社では武蔵浦和なんて誰も知らないから「旧浦和市なんです！」「マンションが自慢です！」と訳の分からないことを連呼して会社で仲間外れ。

[5183: 検討板ユーザーさん]

>>5181 検討板ユーザーさん
妥協だろうが何だろうが坪350のマンションを買える富裕層が集まってる事実は変わりがない

[5184: 坪単価比較中さん]

>>5183 検討板ユーザーさん
良いことですね
ステアリは広域検討者が4割程度と言われていますので、世帯年収2000万円以上の世帯が100くらい増えるわけですから

[5185: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和民が精神を病んでいく過程が見えてきた。
何も誇れるものが無い街に住む人は同じ轍を踏まないように。

[5186: 名無しさん]

>>5167 マンション検討中さん
マンションに入ってくるのが浦和は若い子育て世帯、北浦和はシニアや歳がいった夫婦が多い
駅力や利便性の差だと思う
駅前で何でも用事が済む浦和、武蔵浦和と、北浦和とでは違いすぎる

[5187: eマンションさん]

北浦和の奴の主張によると幸福度が高い人が精神を病むらしいw

[5188: マンション検討中さん]

武蔵浦和駅前で何でも用事が住むってよほどつまらない生活送ってる人なんだな

[5189: 匿名さん]

>>5186 名無しさん
浦和、武蔵浦和は中古でも7000万オーバーの世界だからな
若いパワカや富裕層が買ってるんだろうな

[5190: eマンションさん]

>>5188 マンション検討中さん
揚げ足取りでしか反論できなくなったら終わりw
お前の負けだよw

[5191: eマンションさん]

>>5167 マンション検討中さん
北浦和は地縁者ばかりが買っているのでは？
地縁者比率が高いと平均年齢も高くなりがち。

[5192: マンション掲示板さん]

>>5171 ご近所さん
確かに武蔵浦和って行く用事も全く無いし進学校すらないもんな

[5193: 匿名さん]

武蔵浦和の人って「武蔵浦和って何があるの？」と聞かれたらどう答えてる？

[5194: 通りがかりさん]

>>5184 坪単価比較中さん
マンション一つで県外から世帯年収2000万以上の世帯を100世帯も集めてくるって武蔵浦和の浦和エリアへの貢献度はすごいな

[5195: 匿名さん]

>>5194 通りがかりさん
武蔵浦和の役割は人口増やすことだけだからな
それ以外の役割はないからどんどんマンション建ててくれよ

[5196: eマンションさん]

>>5193 匿名さん
ここで聞くよりステアリのホームページ見る方が早い。

https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

逆に質問だけど、住む地域に何かないと駄目なの？
交通利便性や生活利便性が高ければそれで満足という層は多数存在すると思うけど？
何もないはずの武蔵浦和が若い世帯に選ばれている理由は何だと思う？

[5197: 匿名さん]

でも武蔵浦和には“マンション”があるから…