浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[5011: マンション掲示板さん]

>>5004 評判気になるさん
一般常識だと広くて総額高い家を買える方が金持ちだろうな

[5012: 名無しさん]

>>5010 口コミ知りたいさん
俺はTwitterより中古取引生データの方を信じるわ

[5013: eマンションさん]

>>5010 口コミ知りたいさん
悔しいのぉw
現実見ろよ出禁さんw

[5014: 口コミ知りたいさん]

築年数や専有面積がバラバラの直近中古取引を持ってきてドヤ顔してる武蔵浦和民が恥ずかしすぎる。。。

[5015: マンション検討中さん]

>>5004 評判気になるさん
坪単価高い方が富裕層なら、オープンハウスの狭小住宅買う貧乏人が一番の富裕層になってしまうだろw

[5016: 匿名さん]

>>5002 坪単価比較中さん
>>5003 坪単価比較中さん
このデータの平均坪単価
北浦和 245
武蔵浦和 286
ちなみに>>5005 坪単価比較中さん の補正資料では
北浦和 240
武蔵浦和 235

[5017: マンコミュファンさん]

>>5005 マンション比較中さん

都心部までの距離とマンション価格って本当にリンクしてるんだな

[5018: 通りがかりさん]

>>5012 名無しさん
Twitterのは自分に都合が数字出してるだけにしか見えないしね。
マンションは駅近がトレンドなのに、わざわざ徒歩15分以内で区切るのは意味が分からない。

[5019: 評判気になるさん]

>>5015 マンション検討中さん

埼玉県内にオープンハウスが結構売り始めたけど、坪単価高くない

東京だと他より坪単価高い？

[5020: マンコミュファンさん]

>>5002 坪単価比較中さん
北浦和って一番高い徒歩5分常盤アドレスでもやっと6300万なんだね

[5021: eマンションさん]

>>5014 口コミ知りたいさん
大恥かいて悔しいのぉw

[5022: eマンションさん]

>>5018 通りがかりさん
意外な数字出してバズったほうがTwitter主としては美味しいだろうからな

[5023: マンコミュファンさん]

このスレを見てると武蔵浦和民の知能指数がかなり低いんだなぁって感じるな。
だから武蔵浦和に住んでるんだろうけど。

[5024: 通りがかりさん]

>>5020 マンコミュファンさん
北浦和のマンションはその程度の価値しかないということでしょ。

[5026: マンション検討中さん]

>>5003 坪単価比較中さん
4990だけど、やっぱり俺の方が正しかったわ、ありがとう
Twitterとやらが当てにならんことがよくわかった

[5027: マンション比較中さん]

武蔵浦和の現実

[5028: 評判気になるさん]

>>5027 マンション比較中さん
それは論破されていますよ

[5029: eマンションさん]

>>5019 評判気になるさん
オープンハウスは上物ケチって総額の坪単価抑えてる
土地だけの坪単価見てみな

[5030: 匿名さん]

武蔵浦和を「南区」にしたのはとても素晴らしい区分けだったね
浦和と付いてるけど浦和要素は何もない
ただ浦和の南にあるだけの地区って意味で本当その通りだなと関心した

[5031: eマンションさん]

>>5027 マンション比較中さん

武蔵新城よりも安い武蔵浦和さん

[5032: マンコミュファンさん]

>>5030 さん

武蔵浦和民って他人に住んでるところを伝える時に未だに旧浦和市に住んでますって言ってそう

[5034: 検討板ユーザーさん]

>>5016 匿名さん
武蔵浦和の方が坪41万円も高くて、部屋の広さも広々としてるなら、実際取引価格ベースでどっちが富裕層に選ばれてる駅なのかは明らかだな

[5035: eマンションさん]

>>5031 eマンションさん
悔しいのぉw

[5038: マンション検討中さん]

>>5027 マンション比較中さん

武蔵小杉どころか武蔵新城にも及ばない武蔵浦和さん

[5039: 評判気になるさん]

>>5030 匿名さん
別所を全否定ですか
つまり、浦和画家も全否定ということですね

[5040: eマンションさん]

>>5038 マンション検討中さん
煽りでしか反論できなくなったら終わりだよw

[5041: 検討板ユーザーさん]

坪単価が高い方が金持ちだ、には笑った。
広くて総額高くなる方が割安に買えるのが普通の不動産取引の感覚なんだよ。
しかも意味不明な補正をかけない実取引データベースでは武蔵浦和のほうが広さだけじゃなくて坪単価もずっと高い。

[5042: 通りがかりさん]

>>5022 eマンションさん
そういうことだろうね。
そしてそれを理解せずに貼ってしまう北浦和の人はいろんな意味で残念としか。

[5043: 匿名さん]

武蔵浦和の誇り＝マンション

悲しいなぁ

[5044: 通りがかりさん]

>>5039 評判気になるさん
北浦和の人が本当に浦和エリアの人がどうかもあやしくなってるよね。

[5045: eマンションさん]

>>5043 匿名さん
悔しいのぉw
お前の負けだよw

[5046: 通りがかりさん]

グルメとかデータリテラシーとか不動産取引の感覚とか
北浦和住人より武蔵浦和住人の方があらゆる点で質が高そうに見えてしまう

[5047: 検討板ユーザーさん]

>>5044 通りがかりさん
北浦和のマンション買っただけの余所者か、便乗してる荒らしかどっちかだと思っている
どちらにせよ頭が残念な人

[5048: 匿名さん]

>>5034 検討板ユーザーさん
>>5041 検討板ユーザーさん
武蔵浦和ステアリは坪350超えてるからな。
世帯年収2000万円クラスじゃないと買えん。

[5049: 匿名さん]

浦和の名を借りてるけどマンション以外何もないのが武蔵浦和って認識でOK？

[5050: 通りがかりさん]

>>5046 通りがかりさん
>>5047 検討板ユーザーさん
北浦和の人は確実にまともではないよね。
お里が知れるとはこのことかと。

[5051: eマンションさん]

>>5049 匿名さん
もう諦めたらw
呆れられてることに気が付けよw

[5052: eマンションさん]

北浦和が浦和エリアの2番手を名乗るのは無理がありそうなのはわかった
でも北浦和公園とか浦高とか自慢できるものは持ってるんだから武蔵浦和に対抗意識燃やさなくてもよいのでは

[5053: 匿名さん]

>>5048 匿名さん

個別マンションじゃなくて、武蔵浦和は地域全体が安い現実を感情的に受け入れ難いだよね。

[5054: ご近所さん]

確かに武蔵浦和の人ってマンションの話しかしてないね

[5055: マンション検討中さん]

武蔵浦和が憎い北浦和の人のために浦和区スレを建ててもらったはずだがそっちは使わないのか？
ちなみに俺は浦和住人だが、北浦和も武蔵浦和も等しく浦和と思ってるぞ

[5056: 匿名さん]

武蔵浦和民「マンションが俺たちの自慢」

[5057: 口コミ知りたいさん]

>>5046 通りがかりさん
北浦和の人はおそらく富裕層ではないし高学歴でもなさそうだよね

[5058: 匿名さん]

>>5044 通りがかりさん
>>5047 検討板ユーザーさん
浦和の人間だったら地元の歴史を馬鹿にする書き込みはしないわな。

[5059: 匿名さん]

>>5055 マンション検討中さん
元々武蔵浦和スレが別にあったのになぜか武蔵浦和民がこのスレに常駐して荒らし始めたんだよ

[5060: マンション検討中さん]

北浦和も好きだったんだがこのスレの1人の住人のせいでどんどんイメージが悪くなるわ

[5061: マンション比較中さん]

南区民が常磐を異常に憎んでたのが始まりだったね

[5062: eマンションさん]

>>5053 匿名さん
>>5054 ご近所さん
>>5056 匿名さん
悔しいのぉw

[5063: 通りがかりさん]

>>5055 マンション検討中さん
北浦和の人の知能では理解できないでしょ。

[5064: 匿名さん]

武蔵浦和は駅にデッキで繋がってるマンションしか武蔵浦和のマンションだと認めたがらないカースト制があることがよくわかった。武蔵浦和のタワマンの中でもカースト制、上層下層でもカースト制が酷いと話には聞く。

[5066: 評判気になるさん]

武蔵浦和なんて一生行くこともない街の話題なんざどうでもいいわ

[5067: eマンションさん]

>>5064 匿名さん
お前みたいに煽りでしか反論できなくなったら終わりなw

[5068: eマンションさん]

>>5058 匿名さん
浦和区の南半分の高級住宅地の学区は南区の高級住宅地の学区と被って入り組んでるからな
本当の浦和の人間だったら北浦和駅だけが浦和という感覚は持ちようがないだろう

[5069: eマンションさん]

>>5066 評判気になるさん
悔しいのぉw
お前の居場所はここにはないw

[5070: 匿名さん]

しかしマンションを誇ってて虚しくなんないのかね
地元の誇りがマンションて

[5071: eマンションさん]

>>5064 匿名さん
そんな話誰もしてなかったけど。頭は大丈夫か？

[5072: マンション掲示板さん]

>>5070 匿名さん
嫉妬して怪しげなTwitterのデータ持ち出して荒らさずに公園自慢してればよかったのでは

[5073: マンション検討中さん]

>>5068 eマンションさん
俺もそう思う。
北浦和住民が武蔵浦和を敵視する理由が嫉妬しか思い当たらないんだよなあ。浦和区の南側と武蔵浦和のほうが高いから。
やたら坪単価にこだわったり貧乏人と呼び始めたり。

[5074: 通りがかりさん]

>>5073 マンション検討中さん
嫉妬、僻み、妬みだろうね。

[5075: 匿名さん]

このスレを荒らし始めたのは確実に武蔵浦和民
武蔵浦和を許すな

[5076: マンション比較中さん]

武蔵浦和の現実

[5077: 通りがかりさん]

>>5060 マンション検討中さん
浦和には常盤公園と調公園と玉蔵院とこの公園と別所沼公園と4つも公園あるのに
遠くの北浦和までわざわざ行かなくていい

[5078: マンション検討中さん]

武蔵浦和の誇りはマンションしか無いのにそのマンションすら北浦和、南浦和よりも安いという悲しい現実

[5079: 評判気になるさん]

武蔵浦和って浦和ファミリーの中でも一番行く機会なくね？

[5080: eマンションさん]

>>5075 匿名さん
>>5076 マンション比較中さん
>>5078 マンション検討中さん
>>5079 評判気になるさん
悔しいのぉw

[5081: マンション検討中さん]

>>5059 匿名さん
どうみてもお前が一番荒らしてるんだけど
自分を客観視できないのか？

[5082: 匿名さん]

>>5079 評判気になるさん

何もないからな。

[5083: 名無しさん]

>>5077 通りがかりさん
常盤公園と別所公園はお金かけて整備するってさいたま市も浦和街づくりプランで宣言してたしね

[5084: 匿名さん]

しかし嫉妬って言葉好きだな武蔵浦和民って
誰がこんなマンションしかない街を妬むんだよｗ

[5085: マンション検討中さん]

このスレ見てると北浦和が浦和の外れ者のような気がしてきた
どうしてこんなに余裕がないの

[5086: 匿名さん]

川口と武蔵浦和なら間違いなく川口を選ぶ。
武蔵浦和みたいに何もない街に住むと人生が貧しくなりそう。

[5088: 匿名さん]

>>5086 匿名さん
あんたが浦和の人間ではないことはバレてる。

[5089: 匿名さん]

本当武蔵浦和の荒らしは酷いな
誰も武蔵浦和なんか興味無いのに

[5090: 匿名さん]

北浦和の荒らしは、

同じことを何度も繰り返す認知症を発症した老害。

[5091: 評判気になるさん]

>>5085 マンション検討中さん
その答えは浦和区のマンションを買った以外には大した自慢がない人生だから
武蔵浦和も浦和になると武蔵浦和のタワマン民に見下ろされるように感じてしまう

[5093: 通りがかりさん]

>>5089 匿名さん

誰も興味を持ってくれないから1人の武蔵浦和民が必死に自作自演して興味を引こうとしてるのが悲しすぎる。

[5094: 通りがかりさん]

荒らしてる武蔵浦和民の目的はなんなんだろ？
こんなことしても武蔵浦和のイメージが悪くなるだけだと思うが。

[5095: eマンションさん]

>>5093 通りがかりさん
自分にレスして楽しい?w
早く出て行けよw

[5096: 匿名さん]

武蔵浦和名物
自演とマンション

[5097: 通りがかりさん]

唯一誇れるものがマンションだったのにそのマンションすら北浦和と南浦和よりも安いことが発覚して武蔵浦和民が発狂してるね。

[5098: マンション比較中さん]

とりあえず武蔵浦和のスレがあるんだったらそっちでやればええやん
何でここで武蔵浦和のマンション価格の話とか延々とやってるの？

[5099: 名無しさん]

北浦和→浦高、北浦和公園、美術館
中浦和→別所沼公園
西浦和→秋ヶ瀬公園
浦和美園→埼スタ
南浦和→塾銀座
東浦和→明の星
武蔵浦和→自演、格安マンション、貧乏人

[5100: 匿名さん]

北浦和→老害

[5101: 名無しさん]

武蔵浦和民の荒らしが酷すぎる。何も無い街に住むと精神状態があんな風になるのか？

[5102: eマンションさん]

>>5096 匿名さん
>>5097 通りがかりさん
>>5098 マンション比較中さん
>>5099 名無しさん
>>5101 名無しさん
悔しいのぉw
もう誰もお前の相手はしてくれないよw

[5103: マンション検討中さん]

>>5048 匿名さん
もしかして武蔵浦和は浦和エリア内で高所得の若い世帯が一番入ってきてるところなのでは？
さいたま市が高所得の若い世帯に入っきてほしいと思ってるかは分からないけど、
もしそれを望んでいるのならば、なぜ武蔵浦和を選んだか聞いてみるべきでは？
そこに開発のヒントがある気がする。

[5104: 名無しさん]

武蔵浦和の現実

[5105: eマンションさん]

>>5103 マンション検討中さん

さいたま市の認識では武蔵浦和は浦和エリアではないという悲しい現実、、、

[5106: マンコミュファンさん]

浦和美園は順天堂大学病院の誘致もそうだけどさいたま市の中では頑張ってる方。

先駆的な街が誕生！完成した「浦和美園Eフォレスト2021」のすごさとは
https://www.saitama-np.co.jp/articles/12002

[5107: 評判気になるさん]

>>5103 マンション検討中さん
自分も理由は知りたいですね
自分はタワマンには興味ないのですがやはり若い人には魅力的なのでしょうか
それと、ステアリ買えるクラスの人にはぜひ定着してほしいです
高所得層が増えない限り地域は良くなりませんので

[5108: 評判気になるさん]

>>5106 マンコミュファンさん
さいたま市は実は都心よりも副都心の方が開発は容易な地域が多いです
浦和美園と武蔵浦和には期待しています

[5109: eマンションさん]

>>5108 評判気になるさん

武蔵浦和は開発の余地がほとんど残ってない。
さいたま市で今後期待できるのは大宮と浦和美園くらいだと思うよ。

[5110: マンコミュファンさん]

>>5108 評判気になるさん

基本的に安いエリアを開発した方がコストを抑えられるんだから、そうなりがちだよ。