浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[501: マンコミュファンさん]

さいたま市が本気で対応する気があるなら、常盤1、2丁目を本太小にするのが一番現実的な解決策と思う
あのあたりは仲町小までが遠すぎてそもそもの学区割が間違ってる

[502: 通りがかりさん]

>>499 マンコミュファンさん

生ける伝説を目の当たりに出来るかもしれないな

[503: 口コミ知りたいさん]

>>492 名無しさん
所詮埼玉なら街のことなんか考えずに適当に乱開発していいだろって魂胆が透けて見てる

[504: eマンションさん]

>>222 通りがかりさん
真面目にレスしておくと、14or15階建てが多いのは建築基準法の関係なw
14or15階建てを超えると非常用エレベーターが必要になるが、浦和のマンションは土地が狭いから非常用エレベーターを設置することが難しいw
非常用エレベーターを設置できないから14or15建てのマンションしか選択肢がないわけw
なので、現状ではタワマンは武蔵浦和を任せておくのが正解w

[505: マンション検討中さん]

南浦和が塾銀座だとよく言われてますが北浦和と塾の数そこまで変わらなくないですか？
武蔵野線も通ってて色んな地域から来やすいからそう言われてるんですかね？

[506: 通りがかりさん]

>>480 匿名さん

高校までの教育の大切さは理解いたします。
市立大学の件は、高校を卒業した近隣の優秀な子の受け入れ先が無いため東京等の大学の医学部に学生が進学してしまい、結果としてさいたま市は人口10万人あたりの医者数が少ない現実があるとのことでした。
（記憶違いで無ければ、埼玉県でベスト10にも入っていなかったかも？）
事実、埼玉医科大学のある日高市や毛呂山町は埼玉県で人口10万人あたりの医師数でベスト3に入っているとのことでした。
（あと1つは、埼玉医科大学の病院がある川越市か防衛医大のある所沢市だったかと…）
表現は適切では無いかも知れませんが、医者の地産地消を目指すというイメージだと思います。

[507: 通りがかりさん]

>>506 通りがかりさん

浦和美園に順天堂病院が新設されますが、それとは性質が違うものなんですかね？

[508: マンション検討中さん]

なぜ医師は東日本に少ない？　人口比最少は埼玉県
https://style.nikkei.com/article/DGXZQOLM229AO0S2A220C2000000/

「コロナ禍で埼玉県の医師不足は地元の大きな課題でしょうね。県内に国公立大の医学部もありません。医学部志望者が少なくない県立浦和高校の生徒は、受験で全国を飛び回っていましたよ」。埼玉県の公立トップ進学校の浦和高の校長を務めた私立武蔵中学校・高校の杉山剛士校長は話す。

全国の人口の約3割が集中する首都圏1都3県には国公立大医学部は4校しかない。なかでも埼玉県はゼロで、「埼玉大学医学部」は存在しない。

政府はかつて「1県1医大」を推進したが、埼玉県のほか、栃木県と岩手県の東日本3県には国公立大医学部がない。地域医療は基本的に各地の国公立大医学部が支えている。医局の教授が核になり、中核病院などに医師を派遣して地域医療を担う仕組みだ。「埼玉県は人口がどんどん増え、今や730万人を超えた。他県の国公立大医学部は地域枠を設け、地元高校の優秀な生徒を集め、地域の医師として育てている。しかし、埼玉県には肝心の国公立大医学部がない。こんなおかしな話はない」と埼玉県幹部は嘆く。

埼玉県内にも西部の毛呂山町に私立埼玉医科大学がある。ただ、6年間の学費は国公立大医学部（350万円前後）の10倍強と高額だ。

[509: マンション検討中さん]

埼玉大学の医学部同様に付属高校も国が許可してくれるかという大きなハードルがあります

[510: 口コミ知りたいさん]

>>507 通りがかりさん

順天堂大学病院にも期待しちゃいますよね。
ただ、医学部が移転してくる訳では無く、あくまでも分院レベルの規模でしょうから、大幅な改善は難しいかなとは思います。

[511: 名無しさん]

>>510 口コミ知りたいさん

順天堂大学医学研究科が全部移転してきます
医学部から大学院へ進む学生全部です

他に大学も併設されます
研究センターも多数

[512: 通りがかりさん]

>>510 口コミ知りたいさん
>>511 名無しさん
美園は浦和という名前がついているけど実質浦和ではないからねぇ。
浦和区や浦和駅周辺の発展に貢献するかと言われたら微妙だと思う。

[513: 通りがかりさん]

さいたま市立大学医学部とかいかにも埼玉らしいスケールの小ささだな
医学部が必要なら最初から無理と決めつけないで国立の医学部設置を目指せばいいのに根本からダサイタマ精神満載の県民性

[514: 通りがかりさん]

>>513 通りがかりさん
ポイントがずれてますよ。
別に国立が良ければ国立を誘致すれば良いだけの話。
市立大学は既存の市立病院との連携が出来るから経済合理性があると少し前のスレに書いてありますよ。

[515: 口コミ知りたいさん]

さいたま市立大学医学部が設置されたとして浦高生の受け皿になるのか？
国立の医学部を目指す人が大半だと思うんだが

[516: 検討板ユーザーさん]

埼玉県の医学部設置の要望は埼玉県立大学にってなってるから

元々それを意識して開学させたのが埼玉県立大学
しかし国の認可が出ない

国が当てにならないから、埼玉県とさいたま市が認可の必要のない医学部大学院を誘致した

[517: 口コミ知りたいさん]

市立だろうが国立だろうが浦和駅周辺に医学部ができれば偏差値はそれなりに高くなりそう

[518: 口コミ知りたいさん]

市役所跡地についてはすべての住民が納得できるものなんて作れないんだから浦和の発展に貢献しそうかどうかだけを考えてほしい。
浦和絵描き館なんて作ったところで浦和の発展に何の役にも立たない。小中規模の公園だってそう。

[519: 検討板ユーザーさん]

俺は浦和住民の福利厚生を考えれば公園が一番良いと思う
それにこんなところで必死になってもね。それこそ市議会議員に陳情にでも行けば

[520: 口コミ知りたいさん]

結局は市議会議員が決めるわけだから高齢者向けのものが作られるんだろうな
附属高とかインターナショナルスクールとか夢物語だと思うよ
市役所がそのまま残っててくれたほうが浦和の価値は保てたのかも

[521: 匿名さん]

>>519 検討板ユーザーさん
結局公園が一番無難に市民の為になるし、公園でなくても複合ビルの敷地内に広場を作ることは求められそう

[522: マンコミュファンさん]

浦和みたいに成熟した街が大きく発展することなんてあるの？
そもそも土地もないし発展なんてするのか？

[523: マンション検討中さん]

>>522 マンコミュファンさん

街の魅力を高めることは可能。例えば上で挙がってるような附属高新設なんから教育熱心なファミリーには魅力向上に繋がる。
市役所跡地にオシャレな公園を作ればそれも街の魅力度向上にはなる。

[524: 評判気になるさん]

>>508 マンション検討中さん

実際のところ国から国立医学部設置の認可を貰うのがどれくらい大変なことなんだろう？
埼玉県の医師不足が目に見える問題なら率先して取り組むべきだと思うんだが。

[525: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパスの三井みたいに企業が率先して街づくりをしてくれればいいんだろうけど県庁所在地の開発を企業に任せるなんて出来ないんだろうな

[526: 匿名さん]

埼玉は自民にも大手不動産会社にも冷遇されてる
埼玉閥より神奈川閥の方が圧倒的に強いから

[527: 匿名さん]

>>525 マンション検討中さん

柏の葉は街並みや景観がマジでオシャレだよな

[528: マンション検討中さん]

埼玉県で浦和のマンション価格が一番高い理由はなんだと思う？

[529: 通りがかりさん]

>>528 マンション検討中さん
浦和だからでしょ。

[530: 通りがかりさん]

>>527 匿名さん
新しい街はどこもお洒落だよ。

[531: 検討板ユーザーさん]

柏の葉キャンパスとはレベルが違うから

[532: 口コミ知りたいさん]

>>531 検討板ユーザーさん

ダサイタマの浦和では柏の葉キャンパスには敵いませんな

[533: 匿名さん]

柏の葉の東大キャンパス誘致にも三井が動いてそう
三井は千葉県への力の入れようが凄いから

[534: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん

浦和では絶対に実現出来ないよな

[535: 口コミ知りたいさん]

>>530 通りがかりさん

浦和美園はお洒落じゃないぞ

[536: 口コミ知りたいさん]

ダサイタマという負の遺産を抱えていながらも都内に匹敵するくらいのマンション価格なんだから浦和は色々な面で優れているのは分かる。
ダサイタマのイメージが払拭されれば横浜を越えるかもな

[537: 口コミ知りたいさん]

浦和はドミノマンションと揶揄されてるが大手デベが手掛けるマンションが多いよな。
他の街ならもっとお洒落でカッコいいマンションが作られてるはずなのに浦和にそんなマンションほぼないのはなんで？大手デベからも舐められてる？

[538: eマンションさん]

>>537 口コミ知りたいさん
浦和に限らず埼玉は生活感ありありのマンションだらけだろw
デザイン・色合いともにザ・埼玉w
ただし、今建ててる武蔵浦和の大規模マンションや大宮のタワマンや川口のタワマンは珍しく埼玉感がないw

[539: eマンションさん]

>>532 口コミ知りたいさん
中古の価格を見る限りでは浦和＞＞＞柏の葉だけどなw

[540: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん
三井が力入れてるのに千葉はマンションの価格が上がらない。
買う側にとっては良いのだろうけど、資産価値の観点からは微妙としか言い様がない。

[541: マンション検討中さん]

>>537 口コミ知りたいさん

仕様デザイン関係なく浦和ってだけで売れるんだから仕方ないよ

[542: マンション検討中さん]

浦和にも横移動できる路線があればいいんだけどな

[543: 口コミ知りたいさん]

>>527 匿名さん

柏の葉は全く羨ましくないが、たまプラーザの街並みは羨ましい
何もしらない人が来ても一瞬で高級住宅街と分かるような街並みだよ

[544: 通りがかりさん]

>>543 口コミ知りたいさん

たまプラーザの街並みがそんなに綺麗だったか？坂道が多かったイメージしかないが

[545: マンション検討中さん]

浦和は出自が宿場町、つまり庶民の街
間口税取られないために間口狭く土地を分割した長屋がひしめき合っておりそれが現在の景観の貧相さにそのままつながってる
つまり浦和の出自の卑しさから来るものだから変えようがない。これからも利便性で売るしかない

[546: 周辺住民さん]

うぉ~お~お~　さ~いた~ま~　医学部～　カモン！カモン！♪

[547: 検討板ユーザーさん]

格的には岩槻が県都だったんだよな
いち宿場町の浦和に来たのは完全な棚ぼた

[548: 通りがかりさん]

>>545 マンション検討中さん

そんなこと言い出したらたまプラーザだって元はただの田園でしょ？

[549: マンション検討中さん]

大宮の高鼻町の街並みは本当に立派で都内の高級住宅地に匹敵するが、浦和はどこを歩いても本当にみすぼらしい
間口2間の3階建が4メートル道路にひしめき合って昼間でも日が射さない薄暗い街並みを歩くと気が滅入る

[550: 匿名さん]

たまプラーザって東急主体の開発でしょ？
やっぱ大手民間会社が投資してくれないとどうにもならない