浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[5001: 口コミ知りたいさん]

浦和兄弟の序列

浦和>>超えられない壁>>北浦和=南浦和>>浦和美園>>中浦和=西浦和=東浦和>>超えられない壁>>武蔵浦和

[5002: 坪単価比較中さん]

北浦和さんの直近中古取引

[5003: 坪単価比較中さん]

武蔵浦和さんの直近中古取引

[5004: 評判気になるさん]

>>5003 坪単価比較中さん

武蔵浦和は専有面積の広さに比べて安いな。
これが貧乏人の街と言われる所以か。

[5005: マンション比較中さん]

武蔵浦和の現実

[5006: eマンションさん]

>>5002 坪単価比較中さん
>>5003 坪単価比較中さん
武蔵浦和さん圧勝で吹いたwww

[5007: eマンションさん]

>>5004 評判気になるさん
>>5005 マンション比較中さん
大惨敗悔しいのぉw

[5008: 通りがかりさん]

>>4985 口コミ知りたいさん
補正の方法とか徒歩分数の線引きとかいろいろ突っ込みどころは置いとくとしても、たった100万円の違いでそんな差があるか？

[5009: マンション検討中さん]

>>5003 坪単価比較中さん
北浦和と武蔵浦和買った人のどっちが富裕層かは明らかだな
北浦和の平均価格の方が高くなった補正の方法がおかしいだけだろ

[5010: 口コミ知りたいさん]

>>5008 通りがかりさん
突っ込みどころって、、、このデータ出してるのTwitterでは結構有名なデータアナリストだぞ。
武蔵浦和は駅近の築浅タワマンを含んでも北浦和、南浦和より安いんだから結構深刻。

[5011: マンション掲示板さん]

>>5004 評判気になるさん
一般常識だと広くて総額高い家を買える方が金持ちだろうな

[5012: 名無しさん]

>>5010 口コミ知りたいさん
俺はTwitterより中古取引生データの方を信じるわ

[5013: eマンションさん]

>>5010 口コミ知りたいさん
悔しいのぉw
現実見ろよ出禁さんw

[5014: 口コミ知りたいさん]

築年数や専有面積がバラバラの直近中古取引を持ってきてドヤ顔してる武蔵浦和民が恥ずかしすぎる。。。

[5015: マンション検討中さん]

>>5004 評判気になるさん
坪単価高い方が富裕層なら、オープンハウスの狭小住宅買う貧乏人が一番の富裕層になってしまうだろw

[5016: 匿名さん]

>>5002 坪単価比較中さん
>>5003 坪単価比較中さん
このデータの平均坪単価
北浦和 245
武蔵浦和 286
ちなみに>>5005 坪単価比較中さん の補正資料では
北浦和 240
武蔵浦和 235

[5017: マンコミュファンさん]

>>5005 マンション比較中さん

都心部までの距離とマンション価格って本当にリンクしてるんだな

[5018: 通りがかりさん]

>>5012 名無しさん
Twitterのは自分に都合が数字出してるだけにしか見えないしね。
マンションは駅近がトレンドなのに、わざわざ徒歩15分以内で区切るのは意味が分からない。

[5019: 評判気になるさん]

>>5015 マンション検討中さん

埼玉県内にオープンハウスが結構売り始めたけど、坪単価高くない

東京だと他より坪単価高い？

[5020: マンコミュファンさん]

>>5002 坪単価比較中さん
北浦和って一番高い徒歩5分常盤アドレスでもやっと6300万なんだね