浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[4279: 口コミ知りたいさん]

>>4277 匿名さん
まーた埼玉村のどんぐりの背比べパターンだったか

[4280: 名無しさん]

>>4277 匿名さん
みなとみらいに住むと周りから羨望の眼差しを浴びることが出来るからね。
優越感が半端なさそう。

[4281: 名無しさん]

>>4278 eマンションさん
区外市外からも入れる高校の合格者数に何か意味があるのか？

[4282: 匿名さん]

住みここちのいい駅ランキング
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/sumicoco_station.html　

住みここちのいい自治体ランキング
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/sumicoco_area.html

[4283: 口コミ知りたいさん]

そりゃ金さえあればみなとみらいに住むだろ

[4284: 評判気になるさん]

>>4282 匿名さん
埼玉最高位の浦和駅でも66位って低過ぎ

[4285: マンション検討中さん]

>>4281 名無しさん
それなら開成や桜蔭、渋幕の合格者数も無意味？
南区が入ってないからって嫉妬すんなよ。

[4286: 口コミ知りたいさん]

>>4284 評判気になるさん
浦和区だと10位だけどね。

[4287: マンション検討中さん]

>>4278 eマンションさん
子育て世帯なら間違いなく浦和区に住むべきだな。

[4288: 通りがかりさん]

自治体の方でも千葉や神奈川の方が上だね

[4289: 匿名さん]

みなとみらい偏差値93.9ですが、何か？

[4290: マンコミュファンさん]

みなとみらいは別格だな。
さすが横浜様

[4291: マンション検討中さん]

>>4261 マンション掲示板さん

他の自治体の顔ぶれを見ると浦和区はよくこの中で3位になれたなと感心するな

[4292: 匿名さん]

組織票でも使ったのでは？

[4293: 口コミ知りたいさん]

>>4291 マンション検討中さん
子育て世帯に浦和区が人気なのは当然なんじゃない？
そこまで住みにくい要素ないでしょ。

[4294: 評判気になるさん]

>>4278 eマンションさん
浦和麗明が最後の望み。
中高一貫校になれば進学校になれる可能性は高い。

[4295: 通りがかりさん]

埼玉に超高層タワマンが少ないのって高さ規制もあるけど一番の理由は海が無いからだと思う。
眺望が良いわけでもないのに高さのあるタワマンを建てる意味が全くない。

[4296: eマンションさん]

>>4285 マンション検討中さん
開成高校の合格者は荒川区の実績ですって主張したら馬鹿扱いされると思わない？
同じことだぞ

[4297: マンション検討中さん]

北浦和住民は感情で動いてるから論理は通じないよ

[4298: 匿名さん]

>>4295 通りがかりさん

普通に沢山建ってるでしょ
所沢駅でも7？8？棟は建ってたと思うが

[4299: 口コミ知りたいさん]

南区民が精神病にかかるのも無理はないと思うよ。
不動産業者に騙されて文教地区で住みやすいと思って引っ越してきて、いざ住んでみたら住みにくい&幸福度が低いだけじゃなくて優秀な学校も皆無なんだから頭おかしくなるだろ。

[4300: 検討板ユーザーさん]

>>4298 匿名さん
東京は比較にならんとしても神奈川、千葉の高層マンションと比べると高さが低い。
例外は川口元郷のタワマンくらい。

[4301: マンコミュファンさん]

>>4297 マンション検討中さん
直後に指摘そのもののレスがされてて笑うわw

[4302: マンション検討中さん]

日本初のタワマンは与野ハウスなのにさいたま市は板マンばかりだな

[4303: マンコミュファンさん]

>>4302 マンション検討中さん
高さ規制のせいでタワマン増やさなかったと思ってたけど実はデベ側にモチベーションが無かったのかも。

[4304: マンション検討中さん]

横浜どころか川崎にも勝てそうにないわ
アトレじゃなくてURAWA DELTAを作ってほしかった

川崎デルタ(KAWASAKI DELTA)
https://shutten-watch.com/kantou/1...
京急川崎駅西口に24階・約119mの超高層ビルを建設
https://walk.tokyo.jp/2022/11/05/k...
京急川崎が大化け？ 1万人収容の新アリーナ建設へ 自動車学校の敷地に複合施設
https://trafficnews.jp/post/124685

[4305: 通りがかりさん]

>>4304 マンション検討中さん
さいたま市は高層建物だけじゃなくてエンタメ系も弱いからな。
川崎にすら差を広げられそう。

[4306: 評判気になるさん]

浦和にしろ大宮にしろ新都心にしろ大きくまとまった土地が少なすぎるんだよな。
だから再開発するにしても細々としたものにしかならない。

[4307: 匿名さん]

>>4304 マンション検討中さん
可能性があるとすれば武蔵浦和の再開発だけだが、また低めのタワマン作って終わりそう

[4308: 名無しさん]

武蔵浦和って武蔵小杉の超劣化版でしかないよね

[4309: 評判気になるさん]

横浜と川崎が凄いのは再開発するってなったときに完成時期が見えてること。
大宮GCSは毎回会議だけして完成をいつ頃までに目指すのかの話が一切ない。

[4310: マンコミュファンさん]

>>4309 評判気になるさん
さいたま市があまりに無能

[4311: 口コミ知りたいさん]

浦和の西口再開発にしても100mに満たないマンションと小規模な商業施設が建つだけだからな。
規模が小さすぎるし街の発展に影響がほぼ無さそう。

[4312: 検討板ユーザーさん]

>>4309 評判気になるさん
大宮GCSはさいたま市の無能さを如実に表してる。
数年前から公開される情報に何の進展もない。

[4313: マンション検討中さん]

>>4307 匿名さん
武蔵浦和はロッテの敷地が実は一番大きい
横浜、川崎レベルのものが作れる広さがある

[4314: 名無しさん]

>>4311 口コミ知りたいさん
たかがこの規模で浦和では過去最大規模の再開発だからな。

[4315: マンション掲示板さん]

>>4311 口コミ知りたいさん
あと浦和駅でできるの、伊勢丹とヨーカドーの建て替えくらいか
街づくりプランで検討されてる県庁と別所沼の整備は住民の満足度は上げそうだが対外的なブランド向上には寄与しなさそう

[4316: 通りがかりさん]

都会度だったり高層建物の数だったりで横浜に勝つのは不可能なんだからさいたま市は最強のベッドタウンを目指した方がいいんじゃない？
児童手当や住民が恩恵を受けるような手当を増やしたり公立学校の教育レベルを上げたりして「住むならさいたま市」って思われるような街作りをすればいいと思う。

[4317: 名無しさん]

>>4315 マンション掲示板さん
浦和が対外的なブランド向上をするためには文教地区としての魅力を高めるしかないよ。
浦和に立派な建物が1～2つ建ったところで何のアピールにもならない。

[4318: マンション検討中さん]

>>4316 通りがかりさん
公教育の象徴の浦高の合格者数は緩やかに低下傾向
つまり他県と比較すると相対的に浦和の公教育レベルは低下している

[4319: 評判気になるさん]

>>4317 名無しさん
せめて横浜翠嵐くらい東大合格する県立高がないとアピールできなさそう

[4320: 通りがかりさん]

>>4318 マンション検討中さん
だからその公教育の質を高めることを真剣に考えた方がいいと思う。
今さら再開発を頑張ったところで東京は勿論のこと横浜、川崎にすら勝ち目がないんだから勝てない分野で争うより元からの強みである文教要素を強めるしかない。

[4321: 名無しさん]

川崎はまだ島に広大な面積を誇る開発地帯が残ってるし
相模原はリニア停車駅でこれからグンと伸びる
埼玉県民って死ぬまで神奈川県に強烈なコンプを抱え続けるんだろうね

羽田空港へのアクセスも抜群の川崎市臨海部「扇島」で、市が土地利用方針を策定中。最先端技術の研究拠点が誕生？
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5838.html

[4322: 口コミ知りたいさん]

>>4319 評判気になるさん
数年前までは浦高の方が実績良かった。
今からでも遅くないから浦高をはじめとした浦和の進学校の実績を上げる努力をするべき。
例えば浦高の附属中を作って中高一貫にするのも1つの方法。

[4323: マンコミュファンさん]

>>4321 名無しさん
こんな規模の再開発が可能な都市に勝つのは物理的に不可能なんだから諦めるしかない。
他の分野や要素で勝てばいい。

[4324: 名無しさん]

>>4322 口コミ知りたいさん
浦高が中高一貫校になれば起爆剤になりそう。
東大合格者数のトップ校のほとんどは男子中高一貫校。

[4325: 名無しさん]

>>4323 マンコミュファンさん
残念ながら神奈川に勝てそうな分野は一つも無い

[4326: 口コミ知りたいさん]

浦高が今後どうなっていくかは分からないがひとまず今はまだ進学校としての名声は保ってる。
公立の進学校であり男子中高一貫校が誕生すれば間違いなく人気は出る。
浦高が男子校だったのがせめてもの救い。

[4327: 口コミ知りたいさん]

>>4320 通りがかりさん
今でも、実態的には差がないにも関わらず岸白幡常盤本太って言われて指名買いもあるわけだけど、これ以上何ができる？

[4328: 検討板ユーザーさん]

>>4323 マンコミュファンさん
県立高校の実績すら負けてるのに何で勝てる？