浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[4259: 検討板ユーザーさん]

>>4258 評判気になるさん
なんだかんだで浦和区は文教地区って評判もあるし住環境も良いから子育て世帯の人気は高いんだよな

[4260: 口コミ知りたいさん]

>>4256 eマンションさん
さいたまの場合、区じゃなくて駅でやってもらわないとイメージ沸かないな。

[4261: マンション掲示板さん]

>>4256 eマンションさん
これはうれしいですね。

[4262: マンション検討中さん]

３ 位 （偏差値７０.８）　埼玉県さいたま市浦和区
居住者コメント
?教育環境が良く子育てしやすい。高齢者から乳幼児まで幅広い人々が近所に住んでいて、近所付き合いも挨拶程度の距離感で心地よい。（女性・４４歳・既婚・専業主婦）
?支援センターや公園、イベントなど子育てがしやすい環境。電車の使い勝手もよく、商業施設にも行きやすい。（女性・３３歳・既婚・専業主婦）
?塾が多く学校もしっかりしていて、子どもの教育面で満足している。治安も良く、安心して住めるところが良い。（女性・４２歳・既婚・パート）
?治安が良い。文京地区である。閑静な住宅街がある。生活に困らないほど店があり、活気がある。（女性・３１歳・既婚・専業主婦）
?地域の人柄がいい。（女性・４４歳・既婚・製造・現場作業職）

[4263: 評判気になるさん]

>>4261 マンション掲示板さん
あれ？若者に人気の南区は？

[4264: マンション検討中さん]

>>4260 口コミ知りたいさん
駅別ではどこもランキング外でした。

[4265: マンション検討中さん]

>>4264 マンション検討中さん
浦和区は住み心地３位なのに駅別だとランク外ってどういうこと？

[4266: マンション掲示板さん]

>>4265 マンション検討中さん
バス便エリアだって広いんだから、浦和駅と北浦和駅の住み心地は評価されてないってことなんじゃないの？

[4267: 評判気になるさん]

さいたま市は浦和区と大宮区が沈むと終わるな。

[4268: マンション検討中さん]

住みここち（駅）ランキング　埼玉県内（偏差値、評点）
1位 浦和(ＪＲ京浜東北線) 73.0 75.4
2位 さいたま新都心(ＪＲ京浜東北線) 72.9 75.4
3位 本川越A(西武新宿線) 72.4 75.2
4位 大宮公園(東武野田線) 69.7 73.9
5位 越谷レイクタウン(ＪＲ武蔵野線) 67.9 73.1
6位 北与野(ＪＲ埼京線) 67.4 72.9
7位 浦和美園(埼玉高速鉄道) 66.8 72.7
8位 武蔵浦和(ＪＲ武蔵野線) 66.8 72.6
9位 北浦和(ＪＲ京浜東北線) 66.8 72.6

[4269: eマンションさん]

>>4268 マンション検討中さん
それ大東建託が忖度してるけど本当なら新都心と浦和が逆のランキングな

[4270: 口コミ知りたいさん]

>>4268 マンション検討中さん
南浦和駅は28位なのか

[4271: マンション比較中さん]

埼玉県内の幸福度ランキングはこんな感じ。

[4272: 口コミ知りたいさん]

南浦和ってかなり微妙な街なんだな　
住みにくくて幸福度も低い

[4273: eマンションさん]

>>4271 マンション比較中さん
すみ心地とか幸福度とか指標が多すぎてよくわからないが、こっちでは浦和美園と武蔵浦和が上位なんだな

[4274: マンション検討中さん]

住みたい街ランキングでは南浦和は高順位だが北浦和が200位以下でほぼ圏外。
デベが作った売りたい駅ランキングに振り回されず、価格が実際の評価と思っておけばよいと思う。

[4275: 評判気になるさん]

>>4271 マンション比較中さん
2位美園、3位武蔵浦和、9位浦和
浦和エリア強すぎる

[4276: 通りがかりさん]

浦和エリアに住むと幸福になるんだね

[4277: 匿名さん]

>>4271 マンション比較中さん
幸福度　駅ランキング首都圏版
1位 神奈川県 みなとみらい(みなとみらい線) 偏差値93.8

偏差値93.8って

[4278: eマンションさん]

さいたま市区別 東大合格者数ランキング(2023)

浦和区(49名)
大宮区(20名)
見沼区(13名)
岩槻区(8名)
緑区(3名)

さいたま市は浦和区一強だな。
これに私立中高一貫校が加われば浦和区は文教地区として完成される。

[4279: 口コミ知りたいさん]

>>4277 匿名さん
まーた埼玉村のどんぐりの背比べパターンだったか

[4280: 名無しさん]

>>4277 匿名さん
みなとみらいに住むと周りから羨望の眼差しを浴びることが出来るからね。
優越感が半端なさそう。

[4281: 名無しさん]

>>4278 eマンションさん
区外市外からも入れる高校の合格者数に何か意味があるのか？

[4282: 匿名さん]

住みここちのいい駅ランキング
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/sumicoco_station.html　

住みここちのいい自治体ランキング
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/sumicoco_area.html

[4283: 口コミ知りたいさん]

そりゃ金さえあればみなとみらいに住むだろ

[4284: 評判気になるさん]

>>4282 匿名さん
埼玉最高位の浦和駅でも66位って低過ぎ

[4285: マンション検討中さん]

>>4281 名無しさん
それなら開成や桜蔭、渋幕の合格者数も無意味？
南区が入ってないからって嫉妬すんなよ。

[4286: 口コミ知りたいさん]

>>4284 評判気になるさん
浦和区だと10位だけどね。

[4287: マンション検討中さん]

>>4278 eマンションさん
子育て世帯なら間違いなく浦和区に住むべきだな。

[4288: 通りがかりさん]

自治体の方でも千葉や神奈川の方が上だね

[4289: 匿名さん]

みなとみらい偏差値93.9ですが、何か？

[4290: マンコミュファンさん]

みなとみらいは別格だな。
さすが横浜様

[4291: マンション検討中さん]

>>4261 マンション掲示板さん

他の自治体の顔ぶれを見ると浦和区はよくこの中で3位になれたなと感心するな

[4292: 匿名さん]

組織票でも使ったのでは？

[4293: 口コミ知りたいさん]

>>4291 マンション検討中さん
子育て世帯に浦和区が人気なのは当然なんじゃない？
そこまで住みにくい要素ないでしょ。

[4294: 評判気になるさん]

>>4278 eマンションさん
浦和麗明が最後の望み。
中高一貫校になれば進学校になれる可能性は高い。

[4295: 通りがかりさん]

埼玉に超高層タワマンが少ないのって高さ規制もあるけど一番の理由は海が無いからだと思う。
眺望が良いわけでもないのに高さのあるタワマンを建てる意味が全くない。

[4296: eマンションさん]

>>4285 マンション検討中さん
開成高校の合格者は荒川区の実績ですって主張したら馬鹿扱いされると思わない？
同じことだぞ

[4297: マンション検討中さん]

北浦和住民は感情で動いてるから論理は通じないよ

[4298: 匿名さん]

>>4295 通りがかりさん

普通に沢山建ってるでしょ
所沢駅でも7？8？棟は建ってたと思うが

[4299: 口コミ知りたいさん]

南区民が精神病にかかるのも無理はないと思うよ。
不動産業者に騙されて文教地区で住みやすいと思って引っ越してきて、いざ住んでみたら住みにくい&幸福度が低いだけじゃなくて優秀な学校も皆無なんだから頭おかしくなるだろ。

[4300: 検討板ユーザーさん]

>>4298 匿名さん
東京は比較にならんとしても神奈川、千葉の高層マンションと比べると高さが低い。
例外は川口元郷のタワマンくらい。

[4301: マンコミュファンさん]

>>4297 マンション検討中さん
直後に指摘そのもののレスがされてて笑うわw

[4302: マンション検討中さん]

日本初のタワマンは与野ハウスなのにさいたま市は板マンばかりだな

[4303: マンコミュファンさん]

>>4302 マンション検討中さん
高さ規制のせいでタワマン増やさなかったと思ってたけど実はデベ側にモチベーションが無かったのかも。

[4304: マンション検討中さん]

横浜どころか川崎にも勝てそうにないわ
アトレじゃなくてURAWA DELTAを作ってほしかった

川崎デルタ(KAWASAKI DELTA)
https://shutten-watch.com/kantou/1...
京急川崎駅西口に24階・約119mの超高層ビルを建設
https://walk.tokyo.jp/2022/11/05/k...
京急川崎が大化け？ 1万人収容の新アリーナ建設へ 自動車学校の敷地に複合施設
https://trafficnews.jp/post/124685

[4305: 通りがかりさん]

>>4304 マンション検討中さん
さいたま市は高層建物だけじゃなくてエンタメ系も弱いからな。
川崎にすら差を広げられそう。

[4306: 評判気になるさん]

浦和にしろ大宮にしろ新都心にしろ大きくまとまった土地が少なすぎるんだよな。
だから再開発するにしても細々としたものにしかならない。

[4307: 匿名さん]

>>4304 マンション検討中さん
可能性があるとすれば武蔵浦和の再開発だけだが、また低めのタワマン作って終わりそう

[4308: 名無しさん]

武蔵浦和って武蔵小杉の超劣化版でしかないよね