浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[4101: 検討板ユーザーさん]

>>4099 通りがかりさん
浦和の人は浦和と都内で買い物をするし、浦和以南の人は都内で買い物をする
大宮にちょっとやそこら投資したところでこの構図は変わらんよ
構図が変わらない以上は投資としては最悪と言わざるをえない

[4102: 匿名さん]

大宮区+中央区が約23万人、浦和区+南区が約36万人という時点で大宮への投資が失敗に終わるのは目に見えている。
東京都という最大の敵がいる上に人口や商圏の限界があるのだから、やみくもに店舗やオフィスを増やしたところで見込んだ程の効果は出ないだろう。

[4103: 名無しさん]

>>4101 検討板ユーザーさん
都内に行ってもユニクロ買ってスタバ行くんじゃイオンでいいじゃんってなって池袋のデパートも潰れるわな。

[4104: eマンションさん]

>>4103 名無しさん
パンケーキやクレープだって東京に行かなくてもさいたまで食べれるじだい。

[4105: 通りがかりさん]

>>4100 評判気になるさん
埼玉全域がベッドタウンになる必要はない
せめてさいたま市くらいは脱ベッドタウンとして頑張らないとね

[4106: マンション掲示板さん]

俺はコクーンにはちょくちょく行く
近場に魅力的な施設が出来るならそれに越したことはない

[4107: 坪単価比較中さん]

>>4101 検討板ユーザーさん
正論だと思います。
大宮が開発されても旧浦和市や川口市の人が大宮に行くとは到底思えませんので。

[4108: 検討板ユーザーさん]

そもそもさいたま市民って言うほど都内に行くかな？
通勤以外ではたまに遊びに行く程度じゃない？

[4109: 坪単価比較中さん]

>>4102 匿名さん
大宮が1億円投資して開発している間に都内は2億円かけて開発しています。
都内の序列低下がありえない以上、大宮は投資先として良いとは思えませんね。

[4110: 匿名さん]

>>4105 通りがかりさん
ベッドタウンからの脱却は埼玉にとって本当大事だと思う
もう遅過ぎるけどそれでもやるしかない

[4111: 坪単価比較中さん]

>>4108 検討板ユーザーさん
行きますよ。
私は仕事は都内ですし、休み日も土日どちらかは都内にいます。

[4112: 坪単価比較中さん]

>>4105 通りがかりさん
>>4110 匿名さん
ベッドタウンから脱しないといけない根拠や理由は何でしょうか？

[4113: 匿名さん]

>>4108 検討板ユーザーさん
プライベートで東京に行くのは月に3～6回程度
普段は浦和で事足りる
ちなみに新都心には月1回は行く、大宮には1年以上行ってないな

[4114: 匿名さん]

>>4112 坪単価比較中さん
首都圏の発展から取り残される、経済的な発展をしないと税収も増えない、選ばる街にならないと人口減ってきた時苦しくなる、埼玉が見下され続ける
色々ありますね
埼玉の発展が止まってる間に他の首都圏はどんどん発展していきますんで

[4115: 口コミ知りたいさん]

横浜とさいたまの差なんて昔より更に開いてるよね
横浜は今年Kアリーナっていう3つ目のアリーナが完成するからさいたまスーパーアリーナのイベントはどんどん横浜に持ってかも

[4116: マンション掲示板さん]

横浜の発展意欲は凄いよなぁ
新市庁舎も180mくらいの超高層だろ

[4117: 坪単価比較中さん]

>>4114 匿名さん
横浜はともかく千葉が発展しているようには到底思えませんがね。
人口増減も一都三県では最下位ですし。

[4118: 買い替え検討中さん]

>>4108 検討板ユーザーさん
当方は週1くらいで行ってるよ
大宮に全然行かないけど

[4119: 口コミ知りたいさん]

どうせ都内に行く人が多いから大宮の再開発は無意味って言うなら横浜の再開発はなんなんだ？
いくら横浜だろうが都内には勝てないから横浜も最悪の投資？

[4120: マンション掲示板さん]

成長しようとしなければ一生成長しない
発展しようとしなければ一生発展しない
横浜からはそういう気概を感じる

[4121: 匿名さん]

東京行ってるってヤツはどうせムサウラだろ。

[4122: 評判気になるさん]

>>4117 坪単価比較中さん
大企業も千葉に完敗してないか？
埼玉の大企業はマジでショボ過ぎる

[4123: マンション検討中さん]

あまり大きな声で言えないけど直下型地震が来たら大宮が東京になるよ。新都心には霞が関の官庁が全部揃ってるので首都機能移設は簡単。

[4124: 匿名さん]

浦和民は大宮には行かないが都内と新都心には行く
これでおk?

[4125: マンション掲示板さん]

>>4108 検討板ユーザーさん
同意だね。
都内よりは大宮で遊ぶことの方がずっと多い。

[4126: eマンションさん]

>>4101 検討板ユーザーさん
そごうとコクーンと氷川参道と大宮公園は普通に行くよ

[4127: 通りがかりさん]

>>4124 匿名さん
その認識で合ってる。

そもそもの浦和の成り立ちを歴史的に考えてみれば分かることだけど、浦和は都内から移ってきた人が多いのでルーツは都内。
なので、大宮なんて行かないし見向きもしない。
これが現実。

[4128: 匿名さん]

だったら尚更再開発は必要だな

[4129: 検討板ユーザーさん]

>>4124 匿名さん
>>4127 通りがかりさん
ここで大宮ゴキブリが何を言おうが浦和の人間には響かんわなw
今に始まったことじゃないw

[4130: 匿名さん]

埼玉の金の東京への流出を食い止めないと埼玉は損してるだけ

[4131: eマンションさん]

浦和と大宮で議員が対立しているし住民もお互いに嫌っている
この状況で浦和から大宮にお客さんを呼び込もうというのは無理ゲーだよ

[4132: 評判気になるさん]

埼玉県民の金は埼玉県外に落ち
他県民の金は埼玉には落ちず

[4133: 通りがかりさん]

>>4131 eマンションさん
そんなん老人だけだし議員も対立意識は減った
だから市役所移転も可決した

[4134: マンコミュファンさん]

浦和VS大宮なんて外から見ればダサイタマ内の目糞鼻糞の争いでしかないから本当虚しかったな
若い世代はそれを分かってるから対立意識無いのかもね

[4135: 検討板ユーザーさん]

さいたま市は将来は北関東州の州都になるから発展するポテンシャルは高い

[4136: マンコミュファンさん]

>>4133 通りがかりさん
Y議員とかK議員はそんなに年寄りではないですよ

[4137: 検討板ユーザーさん]

>>4133 通りがかりさん
>>4134 マンコミュファンさん
お前等どこの人間だ？
適当なこと書くなよ

[4138: 通りがかりさん]

>>4137 検討板ユーザーさん
お前こそどこの人間だよ
若い世代には対立意識なんて無いし馬鹿らしいと思ってるぞ
俺もそうだからな

[4139: 評判気になるさん]

荒れるので大宮の人は出禁、大宮の話は禁止にしましょう。
武蔵浦和とか南浦和とか美園と違って大宮は浦和の発展と全然関係ないですし。
大宮の話は大宮スレでお願いします。

[4140: マンコミュファンさん]

>>4139 評判気になるさん
お前南区民だろ

[4141: 評判気になるさん]

>>4140 マンコミュファンさん
あなたの家はこちらです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

[4142: マンコミュファンさん]

>>4141 評判気になるさん
何で武蔵浦和の奴には誘導しないんだ？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175274/

[4143: 評判気になるさん]

>>4142 マンコミュファンさん
今の焦点は大宮ですよ。
話のすり替えはやめていただけますか。

[4144: 口コミ知りたいさん]

以後、大宮の話は禁止だな

[4145: マンコミュファンさん]

>>4143 評判気になるさん
だから何で武蔵浦和の荒らしはスルーしてたの？

[4146: マンコミュファンさん]

>>4144 口コミ知りたいさん
大宮と武蔵浦和の話題禁止な

[4147: マンコミュファンさん]

大宮が横浜クラスになってくれると嬉しいんだか？
浦和から大宮まで5～6分で行けるし。
浦和vs大宮なんてダサイからやめろ。同じさいたま市なんだからお互い発展すればいいだろ。

[4148: eマンションさん]

武蔵浦和なんて大宮より行く機会無いから武蔵浦和の話にも全然ついていけない

[4149: マンション検討中さん]

大宮の話はこちらへ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

[4150: マンコミュファンさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/55819bf6bf10ea98d2b6d3c68d675b923362...

ここに挙がってるような高所得者に選ばれる街にならないと。

[4151: 口コミ知りたいさん]

大宮の話の方が浦和に関係ある。なぜなら同じさいたま市で、さいたま市を牽引してるのが浦和、大宮だから。

武蔵浦和は浦和エリアですらないしさいたま市でも副都心扱いだから発展規模が小さすぎて浦和に何の影響もない。

[4152: eマンションさん]

武蔵浦和よりは大宮の方が身近だし浦和に関係あるのは確かだけどどっちの話も当該スレでやればいいよ

[4153: マンション検討中さん]

武蔵浦和←→浦和はお互いに行くことなさそう。

[4154: 通りがかりさん]

>>4152 eマンションさん
浦和の発展について話そうと思ったらさいたま市の発展に関係あるわけで、そうなると大宮の話も出るのは自然なことじゃない？
大宮の話しかしないのは問題だけど浦和の発展のための大宮の立ち位置みたいな観点ならこのスレでするのはいいんじゃない？

[4155: 口コミ知りたいさん]

浦和エリア民からしたら大宮、新都心は身近に感じるけど武蔵浦和はマジで行ったこともないし行こうと思ったこともない。

[4156: 匿名さん]

要するに埼玉民は皆県内移動はせず東京しか見てないってことだ
だから横の交通インフラも異常に貧弱
そんな埼玉民を地元に留めさせる為の施策は必要だわな

[4157: マンション検討中さん]

>>4156 さん
残念ながら浦和はそのような街にはなれないんだからさいたま市では大宮に頑張ってもらうしかない。
浦和は文教地区など別方面で発展するしかない。

[4158: マンション検討中さん]

>>4156 匿名さん
さいたまじゃなく武蔵浦和はそうだろ。

[4159: マンション掲示板さん]

大宮の話はこちらへどうぞ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

[4160: eマンションさん]

浦和エリアで今後確実に再開発ができ伸び代一番大きい駅は武蔵浦和駅。次点が浦和駅かな。
ただ、伸びた後でも京浜と上野東京ラインと湘南新宿ラインが停まるという絶大な交通利便性を誇る本家本元の浦和駅を越えることはできなさそう。

[4161: マンション検討中さん]

武蔵浦和の話はこちらでどうぞ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175274/

[4162: マンション検討中さん]

>>4160 eマンションさん
マンマニさんも呟いているけど、都心に近いエリアほど地価が上がっているので、浦和エリアで期待は武蔵浦和と南浦和でしょうな

https://twitter.com/mansionmania/status/1640561713903960064

[4163: マンション検討中さん]

武蔵浦和アンチが手を変え品を変え大宮住民を装ってまで必死だが見え透いてるんだよな
病気の人は無視に限る

[4164: 名無しさん]

>>4162 マンション検討中さん
都心の高騰が波及する流れだからね
南浦和と武蔵浦和には、始発電車というわかりやすいメリットもある

[4165: マンション検討中さん]

武蔵浦和の話はこちらでどうぞ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175274/

[4166: マンション掲示板さん]

>>4162 マンション検討中さん
県南で戸田が一番上がってるんだね
浦和エリアも常に魅力を高めつづける努力が必要だね

[4167: 評判気になるさん]

日ハムの新球場と新広島が注目集めてて羨ましい
浦和美園は特に魅力のない街で終わってしまいそう
埼玉は本当に街作りが下手だ

[4168: eマンションさん]

>>4162 マンション検討中さん
武蔵浦和と南浦和はどちらも浦和エリアではないんでけど、、、

[4169: 口コミ知りたいさん]

浦和エリア=浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

[4170: 通りがかりさん]

武蔵浦和民と南浦和民はマジでしつこいな。
さいたま市にも浦和エリアとして認められてないんだからいい加減このスレから出ていけよ。

そんなに納得できないならさいたま市に文句を言うか、いっそのこと川口市に編入をお願いでもしてみたら？
誰も困らないから。

[4171: マンション掲示板さん]

>>4166 マンション掲示板さん

戸田は上がっていると言っても似た立地の川口にさえ全然及ばないんだよね。

[4172: マンション検討中さん]

>>4169 口コミ知りたいさん
老人公園のじいさんがいるな。

[4173: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和と南浦和の民度って西川口と同レベルだな

[4174: 口コミ知りたいさん]

埼玉クソ民度御三家

武蔵浦和
南浦和
西川口

[4175: 通りがかりさん]

>>4174 口コミ知りたいさん

浦和は老人の大本営に過ぎない。

[4176: マンション検討中さん]

>>4174 口コミ知りたいさん
老人公園にお帰りください！

[4177: 検討板ユーザーさん]

>>4176 マンション検討中さん

間違った情報を散布したら困るよ、北浦和公園は普段子供で溢れているんだから、逆に子供公園と言った方があっているよな。老人の割合というと別所沼公園の方が遥かに割高じゃないの、そちの方が老人公園と言ったらピッタリだよなw。

[4178: 検討板ユーザーさん]

マンション価格に縋るのって何も無いことの裏返しな気がする

[4179: 名無しさん]

>>4177 検討板ユーザーさん
浦和老人公園は公式名称

[4180: マンコミュファンさん]

>>4162 マンション検討中さん
千葉の逆襲が始まりそうだな

[4181: マンション検討中さん]

どこかの浦和エリアの中で最も不人気駅の住民の嫉妬が酷いですねw

[4182: 匿名さん]

>>4176 マンション検討中さん
公園南側にあるテニスコートが平日は60才以上の方々専用になっているというだけで、別に悪いことではないし嘲笑することではない。
周辺に60才以上対象のテニスクラブが13団体もあるらしく、むしろテニスを楽しむ高齢者が多いのは浦和らしいのかもしれない。常にテニスコートが使用されて活発な感じ。明るく元気で上品な方が多いよ。

[4183: 評判気になるさん]

>>4182 匿名さん
老人公園の使用状況にお詳しいですね

[4184: マンション掲示板さん]

>>4182 匿名さん
老人公園でお仲間たちとテニスやってなよ
不人気駅だからって若い街に粘着して荒らしてみっともないよ

[4185: 口コミ知りたいさん]

しかし武蔵浦和民の他地域叩き、マウント取りは目に余るね
武蔵浦和スレがあるのに浦和スレを荒らしまくり

[4186: マンション比較中さん]

この前は武蔵浦和に新幹線停めろとか快速をもっと停めろと言ってたし自意識過剰ぶりが異常

[4187: 評判気になるさん]

武蔵浦和が新幹線停車駅になったら浦和にはプラス？マイナス？

[4188: 匿名さん]

>>4187 評判気になるさん
大宮が死ぬから政治的に実現しない

[4189: マンション検討中さん]

>>4182 匿名さん
老人優遇が浦和の特徴なの？

[4190: eマンションさん]

>>4187 評判気になるさん
停車駅になることはありえないけど、停車駅になったとしたらどう考えてもプラス。

[4191: 検討板ユーザーさん]

>>4186 マンション比較中さん
？？？
新幹線はともかく快速をもっと停めろとは一体？？？？？
埼京線の電車は武蔵浦和に全部停まるはずだけど？？？？？？？

[4192: マンション検討中さん]

>>4190 eマンションさん
わざわざ新幹線で来る程のものが何もない。

[4193: 評判気になるさん]

>>4187 評判気になるさん
わざわざ乗り換えてまで武蔵浦和に行かないからプラスにはならない

[4194: マンコミュファンさん]

埼京線の武蔵浦和を浦和の文教地区と勘違いして引っ越してくるママが多いと聞いた。

[4195: 匿名さん]

この武蔵浦和＊＊ってこの前まで常磐叩きしてた奴と同一人物？
別人なら南区の＊＊率が恐ろしくなる

[4196: 口コミ知りたいさん]

>>4187 評判気になるさん
プラスだろ
マイナスになる要素がない

[4197: 口コミ知りたいさん]

>>4195 匿名さん
お里が知れるのはあんただよ

[4198: 匿名さん]

>>4196 口コミ知りたいさん
自演ばっかしてんじゃねーよ
武蔵浦和野郎

[4199: 通りがかりさん]

>>4187 評判気になるさん
プラスしかなさそうだけど何かマイナス要因あるか？

[4200: 口コミ知りたいさん]

>>4198 匿名さん
自演してるのはお前だろう