浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[3641: 名無しさん]

>>3639 マンション検討中さん
これらの規模の再開発の完成時期が見えてるのが凄い。
大宮GCSは完成時期も全くの未定だしそもそも本当に完成するのかも怪しい。

[3642: eマンションさん]

これからは横浜市の方がコスパが良いって見られ方をするんだよな。それでもさいたま市が上昇を続けたら凄いと思う。

[3643: 匿名さん]

住宅価格調査って会社によってまちまちだよ

新築戸建ての平均価格は4,488万円（前月比0.5％上昇）。エリア別では、東京23区6,742万円（同0.6％下落）、東京都下4,739万円（同0.2％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,180万円（同0.6％上昇）、神奈川県他4,028万円（同1.3％上昇）、埼玉県さいたま市4,395万円（同変動なし）、埼玉県他3,603万円（同0.8％上昇）、千葉県西部4,177万円（同1.1％上昇）、千葉県他3,152万円（同0.3％下落）となった。

　https://www.re-port.net/amp/article/news/0000070970/

[3644: 名無しさん]

>>3636 匿名さん
>>3639 マンション検討中さん
横浜と大宮では都市圏人口が違いすぎるだろ。
横浜は神奈川県全体から人を取り込める。
それに対して大宮は実質的に大宮区、中央区、西区、北区、見沼区だけ。
浦和区や南区もゼロではないが都内に行く人も多いので限定的。
大宮では何やっても横浜には勝てないよ。

[3645: 匿名さん]

>>3643 匿名さん
横浜市は新築と中古でだいぶ開きがあるな。
意外とリセールバリューを保ちにくいってこと？

[3646: 匿名さん]

>>3643 匿名さん
こっちのほうが実感に合ってるわ

[3647: 通りがかりさん]

>>3641 名無しさん
大宮GCSは100年後に完成とかあり得そう。

[3648: 匿名さん]

横浜は神奈川どころか都内や埼玉からも人来るから
埼玉県民の金は埼玉県外で使われる

[3649: eマンションさん]

神奈川県民は千葉のことは割と好きだけど埼玉のことは心の底から見下してる印象

[3650: 匿名さん]

>>3649 eマンションさん
埼玉県民が栃木や群馬を見るような感じなんだろな。高崎の発展がすごいって自慢してるみたいな。

[3651: 名無しさん]

>>3650 匿名さん
高崎は文教地区ですって自慢してるみたいな。

[3652: マンション検討中さん]

大宮、浦和、武蔵浦和のさいたま市最強3兄弟駅の価格の爆上げが終わったときさいたま市バブルも崩壊しそう

[3653: eマンションさん]

高崎って意外と発展してるべ？
浦和より都会なんじゃない？
てか埼玉がショボ過ぎる

[3654: マンション検討中さん]

高崎＞＞＞＞＞浦和

[3655: eマンションさん]

神奈川県民と横浜市民の余裕の無さが面白すぎるんだが。
ずっと見下してたさいたま市がいつの間にか上にいるんだもんな。

[3656: 評判気になるさん]

東京23区>さいたま市>東京市部=横浜市>千葉市

最近の状況はこんな感じ？

[3657: 匿名さん]

>>3652 マンション検討中さん
埼玉は住環境も良くないから都内の土地や住宅が余り始めたら真っ先にダメージ受けそう

[3658: 名無しさん]

>>3652 マンション検討中さん
まぁこの3駅が引っ張ってるんだろうな
沿線以外は川口や蕨とも全然大差ない雰囲気だから

[3659: 評判気になるさん]

浦和美園が流山おおたかの森になれていれば良かったんだが

[3660: 匿名さん]

流山はこれから大規模な自然公園を作るから更に化けるだろうね