浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[351: eマンションさん]

武蔵浦和はあと2ヶ所再開発が予定されてるね
特に白幡の方は用地が大きいので私立中高一貫校を誘致したいならこちらだろうが、さいたま市のことだからタワマン作っておしまいにしそう

[352: 匿名さん]

>>350 マンション検討中さん
別所沼公園の近くも用地なんてないが

[353: マンコミュファンさん]

>>351 eマンションさん

さいたま市の位置付けが東京のベットタウンなんだからタワマンを作ること自体は方向性として間違ってないと思う。そのせいでつまらない街になるけどエンタメ性や娯楽性で東京に勝てるわけがないんだから仕方ない。

[354: 匿名さん]

>>352 匿名さん

別所沼会館が古いから建て替えなりで絵描き館を作るとこはできそう。

[355: マンション検討中さん]

武蔵浦和は都内からも埼玉県内からもアクセスいいから、本気で誘致するなら手を挙げる学校はありそうだな

[356: マンション検討中さん]

武蔵浦和はなぜ武蔵小杉のようになれないの？

[357: 通りがかりさん]

>>356 マンション検討中さん
埼玉だから
でもいま分譲中のマンションは億超えの部屋も順調に売れてるらしい

[358: マンション検討中さん]

>>356 マンション検討中さん

埼京線と東急東横線のイメージの差

[359: マンション検討中さん]

武蔵浦和は大人気のプレインターナショナルスクールも進出してきて破竹の勢い
浦和はドミノマンションばかり作ってしまって駅徒歩圏に用地がないのが痛い

[360: 匿名さん]

>>359 マンション検討中さん
浦和と北浦和はドミノマンションで先が無いと連呼してるのは武蔵浦和民だったのか

[361: マンション検討中さん]

浦和一極集中じゃなくて大宮の桜木町、新都心の上落合、武蔵浦和の別所沼影と人気がバラけるのはさいたま市の発展のためには良い傾向。
近隣の文教エリアと競い合うことで浦和にも良い影響があるはず。

[362: マンション検討中さん]

西口再開発マンションにどういうテナントが入るかは期待してる
ここで大したブランドが入らなければ浦和はこれ以上伸びない。逆にこれまで大宮や都内に行っていた富裕層の財布を掴めるなら都内や神奈川のおしゃれ要素も加えた駅になることができる

[363: 匿名さん]

いやどこにでもあるチェーン店しか入らないでしょ

[364: マンション検討中さん]

>>360 匿名さん
俺は浦和民
ちなみに浦和からもスクールバスが出ててたくさん通学してるぞ
本来は浦和にもああいう学校が必要

[365: 通りがかりさん]

>>356 マンション検討中さん
単純に開発が遅いからでしょ。

[366: 通りがかりさん]

>>357 通りがかりさん
売れてるではなく販売済みが正解。
今は2LDKとか狭い部屋に販売をシフトしてるよ。

[367: 通りがかりさん]

>>359 マンション検討中さん
さいたま市のタワマン担当は武蔵浦和で良いと思うけどね。

[368: 通りがかりさん]

>>362 マンション検討中さん
とりあえずスーパーは必須。

[369: マンション検討中さん]

浦和に必要なのは附属高、私立中高一貫校、インターナショナルスクールってのはマジでそう。
市役所跡地が限られてるので現実的な線でどうするかの問題。
附属高はさいたま市の政治力の無さで無理そう。
私立中高一貫校は敷地が足りないので無理そう。
となると残っているのはインターナショナルスクールだけ。
市役所跡地にインターナショナルスクールを作るのはどうなんだという反対の声さえ抑えられれば実現可能。

[370: 口コミ知りたいさん]

>>368 通りがかりさん
ヤオコーと成城石井とヨーカドーとコルソの地下とアトレにもあるけどまだ必要か？

[371: マンコミュファンさん]

>>369 マンション検討中さん

とりあえず市役所跡地に絵描き館や公園ができるよりはインターナショナルスクールを作った方が将来的な発展には繋がりそう。
富裕層の帰国子女とかが住むようになるわけだしね。

[372: 口コミ知りたいさん]

都心や青葉台、たまプラーザ、新百合ヶ丘に住むような人種は埼玉には越してこないと思う

[373: 通りがかりさん]

>>370 口コミ知りたいさん
駅からの動線上にスーパーがないのは致命的かと。

[374: マンコミュファンさん]

インターナショナルスクールを作れば今までになかった発展の流れができそうだけど、富裕層の帰国子女が果たして浦和を選ぶのかが気になる。

[375: マンコミュファンさん]

附属高の新設なんて絶対に無理だからそれに比べたらインターナショナルスクール誘致は現実的だしその気になれば可能だと思う。

[376: 検討板ユーザーさん]

市役所の敷地って一応ちょっと休めるプチ公園的な役割も果たしてなかった？
そこを学校にするのはどうなんだろう

[377: マンコミュファンさん]

日本の経済力低下で今後は海外へ留学なり働きに行くのが当たり前の世の中になる可能性がある。
そうなったときに英語教育の重要性は今とは段違いになってるだろうから今のうちにインターナショナルスクールを作っておくのは案外いいのかも。

[378: マンコミュファンさん]

>>375 マンコミュファンさん

市役所跡地にインターナショナルスクールを誘致するとなった場合、反対の方が多いのかな？浦和は教育熱心なファミリー多いから意外と賛成多数になる気がするが。

[379: マンション掲示板さん]

さいたまって外資系企業もほぼ無いし空港からも離れてるから英語圏の外国人の居住数は少なそう

[380: マンコミュファンさん]

言い方は悪いが外国人を増やすなら川口みたいに質の低い外国人ではなく、質の高い外国人を増やす必要がある。
インターナショナルスクールはそういった質の高い外国人を増やすために絶対に役に立つ。

[381: 通りがかりさん]

>>376 検討板ユーザーさん
俺も同じこと思った
あのあたり公園がないしな

[382: マンコミュファンさん]

浦和にインターナショナルスクールは絶対に作った方がいいけど市役所跡地以外に用地あるか？市役所跡地に作るなんて発想を役所の人間がするわけない。

[383: マンコミュファンさん]

>>381 通りがかりさん

公園なら常盤公園があるじゃん

[384: マンション掲示板さん]

別所沼公園もある！

[385: 匿名さん]

市役所跡地全部公園にしたら常磐公園の2倍以上の規模の公園になるね

[386: 匿名さん]

>>385 匿名さん

立川の昭和記念公園くらいの規模の公園になるなら賛成だけどそうじゃないなら教育施設にしてほしい。
インターナショナルスクールでも附属高でも何でもいいから。

[387: 匿名さん]

公園はいくらあっても困らないし、公園はおそらく一番簡単に作りやすくて市民の為になる
でも収益性は薄いね
複合ビル＋広場になりそうな気がする

[388: マンション掲示板さん]

>>387 匿名さん

一番市民のためになるのは附属高かインターナショナルスクールだよ
なぜならマンション価格が上がるから。マンション価格上がって悲しむ市民はいないでしょ。

[389: 名無しさん]

>>388 マンション掲示板さん
マンションに住んでない市民は？

[390: 口コミ知りたいさん]

>>389 名無しさん

マンション価格が上がるならそれにつられて戸建て価格も上がるでしょ。

[391: マンコミュファンさん]

>>382 マンコミュファンさん
一部の富裕層しか入れない学校なんて、公益性が極めて薄いからな

[392: 評判気になるさん]

>>390 口コミ知りたいさん
なんで売る前提なんだよw
子育て終わったら浦和にさよならするつもりの人間はともかく
固定資産税、相続税が上がって困るだけ

[393: eマンションさん]

>>391 マンコミュファンさん

富裕層が増えると治安が良くなる効果はありそう

[394: マンション検討中さん]

いずれにせよ、さいたま市役所があったときより資産価値が上がるようには思えないわ
新都心が常盤並みの値段になる時代ももうすぐか

[395: 検討板ユーザーさん]

>>394 マンション検討中さん

本当にインターナショナルスクールが作られた場合、さいたま市役所より資産価値上がると思うんだか？
さいたま市役所があるから引っ越してこようと思う富裕層はいないけどインターナショナルスクールがあるなら富裕層を引っ張ってこれる

[396: 匿名さん]

>>395 検討板ユーザーさん
これで市議会と市民説得できると思うなら署名活動やってみればいい

[397: 匿名さん]

公園と学校で後者の方が嬉しい市民は少数派でしょ？　
例えば近くの公園潰して学校作りますってなったら喜ぶ住民は少ないんじゃない？

[398: 匿名さん]

埼玉県内のインターナショナルスクール一覧
https://international-school-sp.jimdofree.com/%E5%90%84%E7%9C%8C%E3%83...

埼玉県内だと所沢や志木にインターナショナルスクールがあるみたいだけど、それを理由に住みたいと思う人なんているのか…？
ましてや富裕層が流入してるとは思えないんだよなぁ

[399: マンション検討中さん]

>>383 マンコミュファンさん
あのあたりの住宅地からは徒歩で10分以上かかる
幼児連れのママやご老人には遠すぎる

[400: 通りがかりさん]

>>398 匿名さん
外人がご近所さんになるのが嫌だという人もいるだろうね