浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[2962: マンション検討中さん]

>>2957 マンション検討中さん
浦和は土地がないのは正しいのでは

[2963: eマンションさん]

武蔵小杉はイメージ作りに成功した例だな。
ただの工場街だったのをタワマン建てまくって今やセレブ街と呼ばれてる。
それに交通アクセスも神奈川埼玉千葉の中では圧倒的。
ハザードリスクを気にしない人も案外多いから人気は今後も上昇しそう。

[2964: 通りがかりさん]

>>2959 口コミ知りたいさん
塾とか高校とか公立中しか自慢がないようじゃ一生無理でしょ

[2965: 評判気になるさん]

麗明中高さえあれば日本全国の教育熱心なセレブが浦和に集うことになるのにな。

[2966: マンコミュファンさん]

>>2963 eマンションさん
タワマンならハザードリスクどうでもいいからな
前の水害の時の脆弱性も対策済みらしいし

[2967: eマンションさん]

最弱はやはり千葉か

それにしても埼玉と千葉の差がかなり開いたな

[2968: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉だって結局のところ東京への通勤利便性が抜群だから人気なんだけどな。
浦和や川口が人気なのと同じ理由なのに武蔵小杉ならなぜが称賛されるという謎。

[2969: 評判気になるさん]

>>2963 eマンションさん
浦和も運良く県庁来るまではさいたま市内でも最小レベルの宿場町に過ぎなかった
伸びたのが明治が平成かの違いだけなんじゃね

[2970: 通りがかりさん]

>>2967 eマンションさん
だから千葉県民が躍起になって他県のスレを荒らしまくってるんだろ

[2971: 匿名さん]

>>2965 評判気になるさん
麗明中高があれば千葉県民は何も言えなくなる

[2972: 匿名さん]

数値で示されたら千葉県民はもう既に何も言えない

[2973: 検討板ユーザーさん]

>>2942 マンション検討中さん
埼玉千葉の比較ではさいたま市の人気駅が上位独占する中で武蔵浦和と新都心の間に割って入った川口は大健闘だな

[2974: マンコミュファンさん]

>>2972 匿名さん
何も言えないから住みにくい、住環境が悪い、街が暗いといった主観的意見をひたすら繰り返してる

[2975: 通りがかりさん]

住環境が悪いという意見の根拠を聞いても何も答えないからな。
浦和より住環境が良い千葉の街が無いから答えようがないんだろうけど。

[2976: マンション検討中さん]

大宮には名実共に人気で上を行かれてしまったことがはっきりわかったけど、浦和はこれ以上何もできなそう

[2977: 検討板ユーザーさん]

>>2942 マンション検討中さん
浦和駅西口のタワマンは坪単価500らしい

[2978: 検討板ユーザーさん]

>>2976 マンション検討中さん
さいたま市の構想も、浦和駅と北浦和駅エリアは、市役所跡に何かと、北浦和駅間の旧中の無電柱化やったらおしまいのようだからね

[2979: 通りがかりさん]

>>2977 検討板ユーザーさん
浦和は再開発タワマンが統計に入る年だけ異常な動きしそうだな

[2980: マンション検討中さん]

>>2978 検討板ユーザーさん
しょぼ過ぎw
ベッドタウンとして完成して伸び代ない駅は惨めなものだな
大宮にはどんどん置いていかれ、そのうち川口にも抜かれるだろう

[2981: 通りがかりさん]

https://suumo.jp/tochi/soba/saitama/en_shonanshinjukulineutsunomiyayok...

suumoのデータ
さすがにまだ浦和が圧倒的

[2982: マンション掲示板さん]

>>2942 マンション検討中さん
本当に直に川口が抜きそう
もう新都心、南浦和、北浦和は抜かれた

[2983: マンション掲示板さん]

>>2981 通りがかりさん
それマンションじゃなくて土地だよ

[2984: 名無しさん]

>>2981 通りがかりさん
大宮ヘボ

[2985: 匿名さん]

>>2983 マンション掲示板さん
要するに大宮は土地が安いのにマンション価格はぼったくりってこと？

[2986: マンション掲示板さん]

大宮は駅近はほぼ商業地域で良質な住宅エリアはかなり駅遠になるから土地価格は浦和より低めに出るだろうな

[2987: マンション検討中さん]

>>2981 通りがかりさん
浦和>川口>北浦和>南浦和>さいたま新都心>大宮

[2988: 評判気になるさん]

>>2985 匿名さん
違うよアホ。
岸町は駅徒歩10分だが高鼻町は駅徒歩20分。その違い

[2989: eマンションさん]

大宮お得意の駅から遠いから土地価格は安く出るんだ理論

[2990: マンコミュファンさん]

大宮にも駅から近い住宅エリアあるだろ

[2991: マンション掲示板さん]

>>2989 eマンションさん
単なる事実

[2992: マンコミュファンさん]

>>2987 マンション検討中さん
大宮はGCSが完成してやっと北浦和、南浦和に追い付けるくらいかな？
完成が何百年後になるのか分からんが。

[2993: 通りがかりさん]

>>2963 eマンションさん
川崎は腐っても神奈川
浦和は所詮埼玉
その格の違いだな

[2994: マンコミュファンさん]

東急沿線は高級感漂うけど埼玉にはそういう路線は無いね

[2995: マンション検討中さん]

大宮は有名な高鼻町以外にも、寿能町とか堀の内町とか住環境良くて人気だけど駅からめっちゃ遠くて安いってエリアが広いから単純には比較できないかと

[2996: 匿名さん]

>>2993 通りがかりさん
残念だけどそれはあるよな

[2997: 評判気になるさん]

埼玉がろくに発展しなかったのは私鉄が弱いからってのはある
JRはあまり沿線開発をやってくれない

[2998: 名無しさん]

>>2997 評判気になるさん
JRと私鉄の街並みは全く異なるよね。
所沢なんかに行くと同じ埼玉県とは思えないくらい街並みが違う。

[2999: 口コミ知りたいさん]

>>2995 マンション検討中さん
浦和住民だけど東口の氷川参道や大宮公園は本当に羨ましい

[3000: 口コミ知りたいさん]

>>2999 口コミ知りたいさん
氷川参道は羨ましい。上手く観光スポットにできてないのは勿体ないが。

[3001: eマンションさん]

>>2995 マンション検討中さん
駅遠の一種住宅低層エリアって浦和だと大戸が相当するんだけど、大戸ってなんか雰囲気暗いんだよな。なんだろあの差は

[3002: 匿名さん]

浦和は高級住宅街だと主張しても「所詮埼玉だろw」と鼻で笑われておしまい
鎌倉や葉山くらいの街ならステータスあるが

[3003: 通りがかりさん]

浦和には観光スポットが無いからダメなんだって言おうと思ったけど武蔵小杉にも観光スポットなんて無いな。

[3004: マンション掲示板さん]

マジレスすると埼玉の街が発展するためには埼玉という県名を変えないと無理。
ダサいたまと言われている以上何をしてもダサいと思われる。

[3005: eマンションさん]

埼玉という県名を変えることに

賛成
反対

[3006: 通りがかりさん]

>>3001 eマンションさん
大戸は土地が低く緑もない

[3007: 匿名さん]

>>3004 マンション掲示板さん
ダ埼玉の＊＊は本当強すぎる
タモリにはバチが当たって欲しかった

[3008: マンション検討中さん]

>>2951 マンション検討中さん
日テレのZIPでは浦和の街の雰囲気は上品と取り上げられていたな。街の感じ方は人それぞれだが、個人的には浦和は落ち着いていて良いと思う。

[3009: 名無しさん]

>>2968 口コミ知りたいさん
武蔵小杉というか川崎って進学校ってなくない？

[3010: 匿名さん]

千葉のゴミと大宮ゴキブリは出入り禁止で

[3011: 名無しさん]

>>3008 マンション検討中さん
本当の高級住宅地をテレビで取り上げて街の雰囲気が上品とかわざわざ持ち上げたりはしないんですわ