浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[2901: マンション掲示板さん]

治安は遊ぶところがなければよくなる。

[2902: 検討板ユーザーさん]

一般人「レッズサポを見てたらそうは思えない」

[2903: 評判気になるさん]

高円寺から浦和に引っ越してきたけど住みやすさ、住環境は浦和の方が断然上だぞ。

[2904: 匿名さん]

>>2898 検討板ユーザーさん
その前に浦和の治安が良くないという証拠出しなされ

[2905: 口コミ知りたいさん]

浦和より住みやすくて治安がいい街を教えてって言っても何も挙がらないんだよな。
ただ浦和、さいたま市を貶したいだけだってバレバレですよ、千葉県民さん？

[2906: マンコミュファンさん]

>>2865 口コミ知りたいさん
湾岸や浦和や武蔵浦和を気に入る世帯は大宮や川口は合わないと思いますよ。

[2907: 匿名さん]

>>2903 評判気になるさん
その住みやすいってのを具体的に言語化できるの？
どこの地域の人も「地元は住みやすい」くらい言うだろ
浦和はこれがあるから住みやすいとか首都圏の中で浦和はこれが秀てるってことを具体的に語れないと誰にも伝わらないよ

[2908: eマンションさん]

>>2907 匿名さん
そういうあんたが暮らしやすいと思う街は具体的にどこ？

[2909: 匿名さん]

>>2906 マンコミュファンさん
湾岸と浦和も全く違うよね
豊洲の広々とした開放的な雰囲気と家ばっか建ってる内陸じゃ

[2910: 匿名さん]

流山特集はメディアで腐るほどやってるけど浦和が住みやすい街として特集されてるのはほとんど見たことない

[2911: マンション検討中さん]

>>2907 匿名さん
高円寺も浦和もどちらも地元じゃないんだが？

[2912: 口コミ知りたいさん]

>>2906 マンコミュファンさん
>>2909 匿名さん
都内(湾岸)に雰囲気が近いのは浦和よりも武蔵浦和かな
自分の家族はあの雰囲気が好きなんだろうと

[2913: 口コミ知りたいさん]

>>2910 匿名さん
そういう広告・プロモーションにお金をかけるか次第でしょう

[2914: 評判気になるさん]

浦和に住みたいけど予算足りないから都内に住むってケースも意外とあるぞ。
都内にも浦和よりも安いエリアがある。

[2915: マンコミュファンさん]

このスレでやたらと浦和、さいたま市、埼玉県を貶しているのは？

千葉県民
神奈川県民
埼玉県民

[2916: 匿名さん]

ここまで浦和が住みやすい理由の具体的な説明無し

[2917: 名無しさん]

>>2916 匿名さん
住みにくい理由の具体的な説明も無し

[2918: 口コミ知りたいさん]

住環境が最悪でそんなに住みにくいなら人口増加数という客観的な指標でさいたま市が1位になるわけがないんだよな

[2919: 評判気になるさん]

>>2910 匿名さん
たまに特集もされてるよ

[2920: 名無しさん]

>>2919 評判気になるさん

[2921: eマンションさん]

>>2899 検討板ユーザーさん
川口みたいな街と比べて治安がいいって自慢してるんだろうね
埼玉らしいあまりに低レベルな自慢

[2922: 通りがかりさん]

>>2919 評判気になるさん
常盤中、浦和中、麗明中が御三家ですね。

[2923: 通りがかりさん]

南区で凶器を持った男が逃走中だと防災無線流れてたな。
猫殺害の犯人もそうだけど南浦和周辺は治安が悪すぎるだろ。

[2924: 評判気になるさん]

だから言ってるじゃん、南浦和は蕨と近いから不審者多いって。

[2925: 匿名さん]

>>2923 通りがかりさん
浦和区住みだが常盤8丁目で子どもが暴漢に襲われて逃走中だって防災ニュースで見たばかりだが

[2926: マンション検討中さん]

2022年新築マンション坪単価(実績)
大宮　350
新都心　298
浦和　350
南浦和　262
川口　334
武蔵浦和　349
戸田公園　240
赤羽　397
武蔵小杉　421
柏　212
千葉　264
津田沼　218
船橋　245
新浦安　230
海浜幕張　230

[2927: マンション検討中さん]

浦和が下げられると何故か北浦和の常盤がファビョって南浦和叩き始めるいつもの流れ

[2928: 評判気になるさん]

>>2926 マンション検討中さん
駅近プラウドやパークホームズ供給してた北浦和は？
南浦和は駅遠マンションばかりなのに意外に高いな

[2929: 名無しさん]

>>2926 マンション検討中さん
大宮と浦和はもう互角だね
GMTの中古も億部屋ばかりだしね

[2930: 通りがかりさん]

>>2926 マンション検討中さん
武蔵小杉が異次元だな

[2931: 評判気になるさん]

煽りとかじゃなくて、いま南浦和周辺で逃げ回ってる不審者は凶器を持ってるみたいだから本当に気を付けた方がいいよ。
おそらくまだ捕まってない。

[2932: マンコミュファンさん]

>>2926 マンション検討中さん
これどこのデータ？

[2933: マンコミュファンさん]

>>2926 マンション検討中さん

千葉は三井が激安マンションを量産して頑張ってるけど、他県から人を引っ張って来れられるほどの魅力がないんだよなぁ

価格だけは羨ましい

[2934: マンション検討中さん]

>>2928 評判気になるさん
北浦和は2022年の実績なし

[2935: eマンションさん]

蕨に住みたいかと聞かれて本心から住みたいと答える人はいないだろ？
南浦和も蕨と同じ状況になってる。

[2936: 評判気になるさん]

>>2926 マンション検討中さん
浦和はタワマンの販売無しでこれか
やはり埼玉県内では圧倒的だな

[2937: 評判気になるさん]

浦和麗明が中高一貫校になれば浦和の坪単価が100万は上がるよ

[2938: マンション検討中さん]

2022年新築マンション坪単価(実績)
北区　388
板橋区　325
杉並区　443
練馬区　301
足立区　269
葛飾区　261
江戸川区　271
墨田区　376
荒川区　330
台東区　431
江東区　338
中央区　362
千代田区　790
文京区　580
豊島区　478
新宿区　542
中野区　457
渋谷区　708
品川区　617
港区　613
目黒区　571
世田谷区　447
大田区　377

[2939: 匿名さん]

>>2938 マンション検討中さん
埼玉の上位層より低い東京23区って。。。

[2940: 口コミ知りたいさん]

>>2938 マンション検討中さん
武蔵小杉は東京でも上位層に食い込めるじゃん。
浦和とだいぶ差がついたな。

[2941: マンション検討中さん]

>>2929 名無しさん

【訂正】

大宮　372

失礼いたしました。

[2942: マンション検討中さん]

2022年新築マンション坪単価(実績)
大宮　372
新都心　298
浦和　350
南浦和　262
川口　334
武蔵浦和　349
戸田公園　240
赤羽　397
武蔵小杉　421
柏　212
千葉　264
津田沼　218
船橋　245
新浦安　230
海浜幕張　230

[2943: マンコミュファンさん]

>>2942 マンション検討中さん
大宮の新築が高いのはスカイアンドスクエアのおかげか。

[2944: 匿名さん]

>>2938 マンション検討中さん
中央区が低いのは晴海フラッグのおかげか。

[2945: 評判気になるさん]

>>2934 マンション検討中さん
ありがとう。
徒歩4分と好条件のプラウド北浦和が坪270だから駅遠物件も入れれば南浦和と同じかやや下くらいかな

[2946: マンコミュファンさん]

>>2943 マンコミュファンさん

東口のウィルローズ大宮は平均坪単価400万

[2947: マンコミュファンさん]

>>2943 マンコミュファンさん
来年竣工の大宮スカイは昨年の集計には入ってないはず

[2948: 口コミ知りたいさん]

>>2942 マンション検討中さん
大宮＞浦和≧武蔵浦和＞川口＞新都心＞南浦和≧北浦和、千葉＞船橋、新浦安、幕張ですか。
さいたま市は本当にどこも高いね。

[2949: 口コミ知りたいさん]

>>2942 マンション検討中さん
再開発が進んだら武蔵浦和は浦和を超えそう。人気急上昇の新都心はまだ大宮、浦和、武蔵浦和とは差があるな

[2950: 評判気になるさん]

>>2942 マンション検討中さん
そもそもこのデータ正しいのか？
東京が低すぎるだろ。