浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[2482: 通りがかりさん]

そもそも何がなんでも人口増加が至上命題って言ってるのは>>2472くらいでは
日本全体で少子化という課題を解決しなきゃいけないのに自治体レベルで人口奪い合っても意味ない

[2483: eマンションさん]

>>2473 通りがかりさん
>>2475 マンコミュファンさん
>>2480 評判気になるさん
丁目別人口見れば一目瞭然だが南区は武蔵浦和駅周辺のみ若い世代中心に人口が激増している異常な状態だ。
現実に小学校と中学校がパンクして沼影プール潰して小・中一貫校を作らないといけなくなっている。
武蔵浦和単体で見たら開発は成功と言えるが、南区全体やさいたま市全体で考えだ時に開発が成功かはなんとも言えないな。

[2484: eマンションさん]

>>2482 通りがかりさん

日本全体で少子化という課題を解決できないから自治体レベルで人口の奪い合いをするしかないんだろ。

日本全体で少子化を解決できる方法があるならアイデアを出してみな。

[2485: 評判気になるさん]

埼大附属高を作ったり埼大医学部を作るのは現実的じゃないとしても浦和麗明が中高一貫校になれば進学校になるのはあり得る話だと思うんだが？

立地も抜群だし浦和の名門公立小中の卒業生のうち一部が浦和麗明に入るようになるだけでも進学実績が劇的に良くなるよ。

渋幕だって今の立ち位置になるだろうって予測した人なんていないだろうし浦和麗明は充分可能性あると思うんだが？

[2486: 口コミ知りたいさん]

>>2483 eマンションさん
大宮は郊外エリアがメインと思うが浦和区と南区でそんな違うか？
浦和区の小学校も西口エリアだけ子ども激増でパンクしてるみたいだが

[2487: 通りがかりさん]

子供の中受を考えてるから浦和に超進学校の中高一貫校があれば純粋に嬉しい。そういう意味でも浦和麗明に期待。

[2488: 名無しさん]

>>2485 評判気になるさん
麗明の関係者にしか見えない
かえってイメージ落ちるよ

[2489: 口コミ知りたいさん]

>>2483 eマンションさん
単に人気駅の小学校に人が集まってるだけということでは
浦和駅だって高砂仲町はすごい人数みたいだし

[2490: マンコミュファンさん]

浦和麗明の関係者だとしたらぜひ頑張って中高一貫校化を推進してほしい。
浦和麗明が渋幕みたいになって浦和区民が損することはなにもないんだから頑張って目指してください。

[2491: マンション検討中さん]

浦和駅→高砂小建て替え、仲町小増築
武蔵浦和駅→小中一貫校新設
解決策があって人口が増えるならそれは良いことなんじゃないの

[2492: マンション検討中さん]

都内落ちて明の星落ちて栄東落ちて淑与野も落ちた層しか麗明にしかこないのにそんな短期間で超進学校化するか？

[2493: 名無しさん]

>>2492 マンション検討中さん

渋幕とか渋渋も最初はそんな感じだったんだろ？

[2494: 名無しさん]

浦和麗明が進学校になる気が全くないなら関係ないけど、一応進学校になれるよう努力してるみたいだから可能性を感じるね

[2495: 通りがかりさん]

頭おかしいのが1人で連投しててもう駄目だなここは

[2496: マンション検討中さん]

浦和の景観の醜さったらない。
高級住宅地としての格は保つ必要がある。人口が増えれば良いというものではない。

[2497: eマンションさん]

浦和麗明が中等部を作ってない理由は何か気になる。学校の方針として中高一貫校にはしないとかあるんじゃない？

[2498: 評判気になるさん]

>>2496 マンション検討中さん

人口が増えなかったら浦和の景観が良くなるの？

[2499: 検討板ユーザーさん]

>>2492 マンション検討中さん
淑与野クラスも駄目だった層は高受リベンジ選びそう

[2500: 口コミ知りたいさん]

>>2496 マンション検討中さん
この人ずっと景観が云々言ってるよね。そんなに醜く見えるんだったら、延々とブーたれてないでさっさと引っ越せよ。集合住宅民が高級住宅地を語るのも笑える。

[2501: マンション掲示板さん]

>>2500 口コミ知りたいさん

人口と景観となんの関係があるんだろうな？
こういう人は人口減少が著しい地方都市にでも引っ越した方がいいよな。

[2502: 検討板ユーザーさん]

浦和駅北口側のドミノはなんとかしてほしいね
ちょっと酷すぎる

[2503: 通りがかりさん]

>>2502 検討板ユーザーさん

ドミノが酷いことによって浦和が被る損失は何？
マンションが増えることで人口増えるなら浦和にとってプラスだと思うけど？

[2504: 匿名さん]

>>2488 名無しさん
なんで？全然関係者とは思えないんだけど。
むしろ関係者なら中等部作る意向あるってことで良い話。

[2505: マンション検討中さん]

西口南側のエイペックス、コスタ、武蔵浦和駅周辺のタワマンエリアはそんな景観悪くないけどな
今度南高砂にできるのも駅前広場併設のタワマンで、文化施設や商業施設も入る予定。業界ではあれができれば浦和の地価はもう一段階上がると言われてる。
武蔵浦和も最低あと2つは再開発タワマンが出来、その他にも転用できそうな用地が多く、伸び代は非常に大きい。

[2506: 通りがかりさん]

景観に関しては大手デベが高級分譲マンションを建てまくれば勝手に良くなるって。

これに浦和麗明の中高一貫校化と子育て支援の拡充と合わせてすれば浦和は更に飛躍する。

[2507: マンコミュファンさん]

埼玉より都内の方が自然を大事にしてるくらいだからな
埼玉の住環境は終わってる

[2508: マンション検討中さん]

>>2502 検討板ユーザーさん
できてしまったものはもう無理。これから作るところに規制かけるしかない。
個人的には仲町2丁目は高さ規制かけた方が良いと思う。あのエリアに無機質な板マン建っていくのは浦和の歴史への冒涜。

[2509: eマンションさん]

「麗明が毎年東大30人輩出する超進学高になる」
「浦和の高校の四天王化で最強の文教地区に」
「市役所跡地に埼大付属高を作れ」
「埼大医学部を作れ」
「子育て支援に全振りしろ」


この人は1人でこれらのレスを何百連投もしてます

[2510: 通りがかりさん]

>>2509 eマンションさん

素晴らしいな

[2511: 通りがかりさん]

>>2510 通りがかりさん
自画自賛するなよキ○ガイw

[2512: 評判気になるさん]

浦和の景観が悪いのは築古の茶色マンションが多いからだろ。
大手デベの新築分譲マンションはどれも植栽が綺麗で見映えがいいぞ。
築古マンションを全部建て替えれば景観良くなるけどそんなこと不可能。

[2513: 口コミ知りたいさん]

>>2512 評判気になるさん

昔の茶色マンションってマジでダサいよね。あんなのが流行ってたって信じられないな。

[2514: マンション掲示板さん]

>>2509 eマンションさん

この人のおかげで醜い内輪揉めが無くなったんだからカリスマ性あるな

[2515: 検討板ユーザーさん]

麗明ネタはもはや荒らしですね

[2516: 検討板ユーザーさん]

>>2515 検討板ユーザーさん

なんで？別に対立煽ってるわけでもないし進学校を作りましょうってのが荒らしになるのか？

[2517: 名無しさん]

>>2497 eマンションさん

単純に中高一貫校について検討をしてなかった可能性もあるぞ

[2518: 匿名さん]

>>2515 検討板ユーザーさん
麗明が進学校に成長したらみんな助かるんじゃない。
ポテンシャル高いと思うよ。

[2519: 名無しさん]

>>2516 検討板ユーザーさん
せめて教育スレでやってくんない？

[2520: 通りがかりさん]

>>2518 匿名さん
23年度の実績はどうだったんだろう。

[2521: 通りがかりさん]

>>2519 名無しさん

教育スレはアイデアを話し合う場所じゃなくないか？
浦和の発展に関するアイデアはこのスレで話し合うのが適切だと思うが。

[2522: 名無しさん]

>>2521 通りがかりさん
＞浦和の発展に関するアイデアはこのスレで話し合うのが適切

じゃあ麗明のことはここじゃなくて教育スレでやるべきだね

[2523: 評判気になるさん]

>>2519 名無しさん
文教地区の強化ネタ以外って何話すの？
武蔵浦和の開発？マウント＆煽り？

[2524: 通りがかりさん]

浦和の発展についてどうしたらいいと思いますか？
→文教地区の強みを強化するべきだと思います。

これがなんで荒らしでスレチになるのか理解ができない。

[2525: 名無しさん]

>>2523 評判気になるさん
武蔵浦和の話題も学区煽りもいらない
西口駅前の再開発以外のネタもない中でこのスレを作ったこと自体無理があったという声もあるので
話題が無いのなら書き込まなくていいし過疎ってもいい
ここも実質教育スレみたいになっててスレが重複してる

[2526: 評判気になるさん]

私学がどう言う方針であるのかここで話合っても意味ねーだろ。せめて税金で運営してる学校についての希望を話合うならいいけども。

[2527: eマンションさん]

>>2526 評判気になるさん
豊島区長が池袋西武が招致する店舗に口だしするくらいKYなことだからな。

[2528: 匿名さん]

>>2526 評判気になるさん

浦和麗明の関係者がこのスレを見て中高一貫化を本気で考える可能性がゼロだと言いきれる？

[2529: 通りがかりさん]

>>2528 匿名さん
おう。ゼロだと言い切れるぜ。万ヶ一見ていたとしたら逆に中高一貫やらない方針を固めたくなるくらいウザい努力だぜ？

[2530: マンション検討中さん]

現実味のある開発の話をするなら武蔵浦和くらいしか空いてる土地がないからな
興味ない人が多ければ勝手に過疎るだけだろうて

[2531: 匿名さん]

建築家・隈研吾さん登壇　30年後を展望した浦和駅周辺のまちづくりシンポ　「世界最先端の可能性も」
https://www.tokyo-np.co.jp/article/238918

冒頭で清水勇人市長がビジョンの概要を説明。県都の中心で文教都市として発展してきた特徴を踏まえ、画像で街の立体的なイメージを示しながら「世界に誇れるような都市デザインを検討する」と語った。続いて浦和のまちづくりに携わる市民団体の代表四人が活動内容を紹介した。

[2532: eマンションさん]

隈研吾のデザインは安っぽくて好きじゃないな

[2533: 通りがかりさん]

>>2531 匿名さん
アトレとか伊勢丹に木の板ぶら下げられそう

[2534: 匿名さん]

>>2531 匿名さん
この人埼玉のまちづくりに関わらないで欲しい。
虫の巣みたいな気持ち悪いデザインの建物ができたら最悪。
彫刻やオブジェぐらいなら多めに見るけど。

[2535: 周辺住民さん]

何はともあれこうやって街をデザインする機運が出てきたのは良いことだな
今までマンション乱立させてるだけだったから
本当は20～30年前からやっとけって話だけど

[2536: マンション検討中さん]

絵描き館がこいつのデザインになるのか

[2537: 口コミ知りたいさん]

>>2530 マンション検討中さん
武蔵浦和に東急プラザができたら人の流れが変わる可能性はあり

[2538: eマンションさん]

文教都市として発展してきたのが特徴だってさいたま市が公言してるんだよな。
それならその文教都市としてしての強みを活かして今後も発展するべきでしょ。そのためには何か変化が必要なんだから私立中高一貫校を作りましょうってのは自然な流れ。

[2539: 口コミ知りたいさん]

土地が無いからもう発展できないって言ってる奴らは土地が余りまくってる地方の過疎地にでも引っ越したらいいんじゃないか？

[2540: 口コミ知りたいさん]

>>2539 口コミ知りたいさん
土地がないのにどうやって再開発するかを具体的によろしく

[2541: マンション検討中さん]

>>2540 口コミ知りたいさん

東京は土地が有り余ってるから再開発してるんだ？

[2542: 口コミ知りたいさん]

そもそも発展するためには必ず再開発が必要なんだって発想が理解できないよな。
例えば明石市のケースは街が発展していってるって言えるだろうけど別に再開発してるわけじゃないし。

[2543: マンコミュファンさん]

>>2541 マンション検討中さん
東京は再開発する土地がある。

[2544: マンコミュファンさん]

>>2542 口コミ知りたいさん
明石は駅前再開発してるよ。
建物とか新しくなってるから。

[2545: 検討板ユーザーさん]

>>2541 マンション検討中さん
都内は浦和に置き換えるとヨーカドー建て替えとか伊勢丹建て替えみたいな話があちこちで出てきている
残念ながら埼玉県は浦和も大宮もそういう話は少ない

[2546: 匿名さん]

>>2536 マンション検討中さん
木を使った（使いすぎた）ギョッとするようなデザインになるんだろうね

[2547: eマンションさん]

>>2538 eマンションさん
最近だと隣りの蕨で、武南高校が新たに中等部を設置したね。

[2548: 検討板ユーザーさん]

>>2538 eマンションさん
私立の中高一貫校作っても別に街は発展はしないけど？

[2549: 評判気になるさん]

>>2548 検討板ユーザーさん
単純に人口増やすだけならタワマン建てまくれば解決だよね

[2550: 口コミ知りたいさん]

>>2549 評判気になるさん
意識高い系の人達はそれは嫌らしいよ。
俺達は武蔵浦和や武蔵小杉や柏の葉キャンパスではないと。

[2551: eマンションさん]

新しい建物が建つことだけが街の発展だと思ってる人がいるんだな

[2552: 口コミ知りたいさん]

>>2551 eマンションさん
建物が建つこと以外の発展を具体的に教えてね。

[2553: eマンションさん]

>>2545 検討板ユーザーさん

だから土地が無くても建て替えとかでいくらでも再開発は出来るんだよね？

[2554: 評判気になるさん]

>>2550 口コミ知りたいさん
でも人口増やしたかったらそれしかないよね
分譲する土地がないから上に伸ばすしかない

[2555: 口コミ知りたいさん]

これで浦和麗明がマジで中高一貫校になって東大合格者でも出たらこのスレは神スレになるな

[2556: マンション検討中さん]

>>2555 口コミ知りたいさん
中学校を作るとしたら高校からバスで20分の田んぼにグラウンドがあるからそこだろうな。

[2557: 口コミ知りたいさん]

私立の中高一貫校ができるだけで大々的に発展すると本気で思っているならアタマお花畑とか

[2558: 名無しさん]

>>2556 マンション検討中さん

目の前の駐車場を書いとればいいだろ

[2559: マンコミュファンさん]

>>2557 口コミ知りたいさん

発展しないと思う理由はなに？

[2560: マンション掲示板さん]

浦和麗明が中高一貫校になって仮に進学校にでもなってくれたら誰か損する人いるの？

私立が中高一貫校になるのなら何の負担もないし推進して欲しいんだけど。
上手くいってもいかなくても別に損ないでしょ？

[2561: 評判気になるさん]

浦和麗明が中高一貫校になったとして中等部の定員は問題なく埋まるのか？
もし定員埋まるようなら皆がハッピーなんじゃない？

[2562: 評判気になるさん]

>>2558 名無しさん
なんでこのスレの妄想通り地主が売ってくれると思うの？

[2563: 通りがかりさん]

浦和麗明高校の目の前ってかなり古い社宅だったと思うけど

[2564: 匿名さん]

>>2563 通りがかりさん
駐車場もあって、その横にかなり古い社宅の広い敷地があるね

[2565: マンション掲示板さん]

>>2564 匿名さん

浦和はまだ神には見捨てられてなかったようだ。
その土地は麗明の中等部のために残されていたんだな。

[2566: マンション掲示板さん]

浦和もそうだけど全体的に中古マンションの売れ行きが悪くなってない？

[2567: マンション検討中さん]

>>2559 マンコミュファンさん
栄東や開智がある地域は発展したの？

[2568: 名無しさん]

>>2567 マンション検討中さん
いいえ発展してません。それどころか所在地周辺がどんな場所なのかもよく知りません。

[2569: eマンションさん]

>>2567 マンション検討中さん
立地がね…

[2570: 口コミ知りたいさん]

ただ私立中高一貫校ができればいいわけじゃなくて浦和のしかも抜群な立地に誕生するから良いってことだろ？

[2571: マンション検討中さん]

大学キャンパスならともかく進学校がある程度じゃ街にほとんど影響ないよね

[2572: eマンションさん]

>>2570 口コミ知りたいさん
文教地区としての承認欲求の塊だと言うことが分かった。裏を返せば、浦和は自称文教区に過ぎない笑

[2573: eマンションさん]

土地がないを連呼してる奴がいるけど土地なんて時間が立てば出てくる。
うらわ市民会館だって解体中なんだからあそこに新しく土地ができるだろ？

[2574: 口コミ知りたいさん]

>>2573 eマンションさん
そこはタワマンになる予定でしょ？

[2575: 匿名さん]

>>2573とか見てると何も調べずに書き込みしてるんだなぁと

[2576: 名無しさん]

>>2559 マンコミュファンさん
発展するプロセスもリザルトも自己満足的な書き込みしかない

[2577: 検討板ユーザーさん]

>>2574 口コミ知りたいさん

まだ何も決まってないよ。元々はNHKが移転する予定だったけど白紙になった。

[2578: 通りがかりさん]

土地ない連呼マンは解体とか建て替えとか知らないんだろうな。
東京は土地が有り余ってるから再開発をしてると考えてるんだろうな。

[2579: 検討板ユーザーさん]

>>2573 eマンションさん

正式名称は「さいたま市民会館うらわ」な。

[2580: マンション掲示板さん]

>>2579 検討板ユーザーさん

へー、NHKの移転は白紙になったんだ。
それなら何か再開発してほしいな。

[2581: マンション掲示板さん]

>>2579 検討板ユーザーさん
意外と土地狭そうだな。