浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[2262: 通りがかりさん]

>>2252 口コミ知りたいさん
岸町高砂だけ切り取ったら既に都内並みですよ。

[2263: 検討板ユーザーさん]

埼玉県民が「うちの街はこんなに東京へのアクセスが良い自慢」をすると他所の人は失笑するからね
特に都民には全く響かない

[2264: 通りがかりさん]

岸町は埼玉の帝王のような存在って某不動産ブロガーが書いてたね
生半可な都内よりは岸町の方がよほど高い

[2265: eマンションさん]

>>2263 検討板ユーザーさん
川口民を馬鹿にしてんの?w

[2266: 口コミ知りたいさん]

生半可な都内より坪単価が高いことが何の自慢になるんだよ。そんな街いくらでもあるだろ。
関東で文教地区と検索したときに浦和区と出てくるんだからその価値はかなり高い。
要するに浦和麗明の中高一貫化が必須。

[2267: マンション検討中さん]

>>2258 匿名さん
浦和や大宮より住民の平均年齢が若くて子供割合が多い。
これってものすごく誇れるものだと思うがな。

[2268: マンション掲示板さん]

>>2266 口コミ知りたいさん
ないよ。あるなら地名あげてみて。

[2269: 通りがかりさん]

浦和麗明の中高一貫化は間違いなく進学校へ飛躍させると思うけどな。
浦和区に進学校が増えてくれるのは喜ばしいこと。

[2270: マンション掲示板さん]

浦和麗明が中高一貫校になれば東京、神奈川、千葉からも学生が来るようになるのかな？

[2271: 検討板ユーザーさん]

>>2270 マンション掲示板さん

偏差値が高くなればそうなる。
そうなれば街の活性化にも繋がりそうだ。

[2272: 評判気になるさん]

生半可な都内より高い街なんて横浜にいくらでもあるんですけど。。。

[2273: 口コミ知りたいさん]

私立の一貫校ができて本当に若い世代が浦和選ぶかね？
浦和は田園調布みたいに時代遅れの高級住宅街というイメージしかない。
若い世代は武蔵小杉とか武蔵浦和とか柏の葉キャンパスみたいなタワマン街を好むのでは？

[2274: 通りがかりさん]

>>2273 口コミ知りたいさん

何を言ってるんだ？
やたらと武蔵浦和の話を出す奴はマジでADHDじゃないか？

[2275: マンション掲示板さん]

>>2273 口コミ知りたいさん

教育熱心なファミリーに一番人気の街が文京区なんだが。

[2276: 検討板ユーザーさん]

>>2273 口コミ知りたいさん
浦和に田園調布ほどの格調の高さはないな

[2277: 検討板ユーザーさん]

>>2257 匿名さん
武蔵浦和は既に浦和より良い街になっているよ、次は武蔵小杉を追い越すんだなw

[2278: eマンションさん]

武蔵浦和の評価の高さは別所の文教エリアとしての評価も影響してると思うので、交通利便性があれば評価が保たれるという意見は極端な気がする
北浦和がお隣の与野より高いのも南浦和が蕨より高いのも全部同じ理由。＋αの要因としては非常に重要
浦和の文教地区としての評価がなくなれば名前に浦和が付いてる駅の評価は全部下がると思う

[2279: マンション検討中さん]

>>2262 通りがかりさん
何に言ってんだよ、既に武蔵浦和に負けているんじゃないの。

[2280: マンション検討中さん]

これからやはり武蔵浦和は一番伸びしろあるんではと思うよな、根拠の一つとして近年物件価格の伸びは一番高いんだからな。

[2281: 口コミ知りたいさん]

>>2280 マンション検討中さん

次は武蔵小杉を追い上げ、追い越せだなぁw

[2282: マンション検討中さん]

荒らしたいならもう少し上手くやれ
あからさますぎるわ

[2283: マンション掲示板さん]

>>2273 口コミ知りたいさん
そのとおり
湾岸にしても郊外にしても若いファミリーに人気で活気があるなのはタワマンエリア
学区なんて関係ない

[2284: eマンションさん]

>>2278 eマンションさん

文教地区としてより向上していかないと浦和の価値は下がっていくばかりだよ。

[2285: 通りがかりさん]

>>2283 マンション掲示板さん
見識のある方ががおられるね、浦和エリアには武蔵浦和のタワマンは一番多いし、これからも増えていくんだよ。

[2286: 口コミ知りたいさん]

>>2285 通りがかりさん

武蔵浦和は浦和エリアではない。南区エリアだ。
スレチだから南区のスレに行って。

[2287: 評判気になるさん]

武蔵浦和の話が出てくると荒れるからこのスレでは武蔵浦和は禁止ワードにした方がいいよ

[2288: 検討板ユーザーさん]

>>2286 口コミ知りたいさん
自分は浦和区住みだけど、南浦和、武蔵浦和も含めて浦和エリアって感覚。浦和、北浦和、南浦和、武蔵浦和は浦和エリア仲間でしょ。

[2289: 名無しさん]

浦和麗明が中高一貫校になったとしても最上位層には選ばれないだろうけど仮に開智とか大宮開成を選ぶ層が流れてきたとして何か良いことあるの？

[2290: 通りがかりさん]

>>2289 名無しさん

GMARCHの合格者数が一番多いのは大宮開成だったはず。
少なくともそれくらいのレベル層を囲えるようにはなる。

[2291: 口コミ知りたいさん]

とりあえず浦和四天王を作って、浦和区の4校で東大合格者数が100名超えたら大成功。
もしこれが実現したら間違いなく浦和区の人気は爆上がりする。

[2292: 評判気になるさん]

>>2291 口コミ知りたいさん

冗談抜きに埼玉、千葉、神奈川の中では圧倒的な存在になれそうだね。

[2293: 通りがかりさん]

>>2288 検討板ユーザーさん

言われた通りですね、結束して発展しなければ、今後大宮エリアや川口エリアに対抗できなく恐れがありますな。

[2294: eマンションさん]

>>2291 口コミ知りたいさん

これが実現したら教育熱心なファミリー層にはかなり人気出るとは思う。

ただ、住みたい街ランキングで上位になれるかって言ったらそれはまた別問題な気がする。

[2295: 匿名さん]

>>2289 名無しさん
文教地区としての浦和のイメージがさらに強固になり、教育熱心なファミリー層から安定した人気を得られて不動産価値が上昇する。

[2296: 検討板ユーザーさん]

なんか延々と同じこと言ってない？

[2297: 評判気になるさん]

>>2295 匿名さん
浦和の価値が浦和麗明さんに掛かってますね。

[2298: 匿名さん]

本当は浦和麗明を渋谷学園に買収してもらって渋谷学園浦和の中高一貫校にできたらもっと最高なんですけどね。

[2299: 評判気になるさん]

>>2293 通りがかりさん
浦和共闘！！（浦和、北浦和、南浦和、武蔵浦和）

[2300: マンション検討中さん]

南浦和・武蔵浦和：別にいいけどその前に俺らも浦和区に編入してくれる？

[2301: マンション検討中さん]

このスレ名の後ろに（妄想）をつけた方がよさそうやな。

[2302: 通りがかりさん]

>>2293 通りがかりさん
大宮は都心か遠いからそのうち寂れるよ。
川口は治安が悪すぎて論外。

[2303: 名無しさん]

あんまこういうこと言いたくないけど発達障害なのかもね

[2304: eマンションさん]

浦和区の発展が私立高校にかかっているとはな。
まぁ文教地区で人気になった街なんだしその方向で発展するのが正しいんだろうな。

[2305: 通りがかりさん]

浦和区で新築マンションの計画あるの？

[2306: 検討板ユーザーさん]

>>2305 通りがかりさん

最近はあまり新築の話題を聞かないね。
新規供給がストップしちゃったかな？

[2307: eマンションさん]

>>2306 検討板ユーザーさん

他社は再開発のタワマンとは戦いたくないんでしょ
どうせならって数年くらい待つ人多いと思う
負け戦になるだろうし、でも一応三井と東京建物がある

あとは1LDKの単身用のはルピアが3棟同時に出してきた

[2308: 評判気になるさん]

>>2307 eマンションさん

再開発のタワマンと板マンではペルソナが違うから関係ない気がするけどな。
単純に土地がないだけかも。

[2309: 口コミ知りたいさん]

>>1988 マンコミュファンさん
昔から住んでる人なら東口のエリアや仲本小なんて評価してないから。東口は土地が低いしね。浦和は西口だよ

[2310: 検討板ユーザーさん]

>>1994 名無しさん
西口＞東口
土地が低い東口がいいの？信じられないわ

[2311: マンション掲示板さん]

>>2309 口コミ知りたいさん
荒れるからやめろ