浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[221: eマンションさん]

>>216 eマンションさん
坪単価で比較するなら浦和が上だw
なぜ浦和が上かというと浦和は需要に対して供給が圧倒的に少ないw
供給が足りていない地域の坪単価は上がりやすいw

[222: 通りがかりさん]

>>221 eマンションさん

需要は多いが土地が無いからタワマンではなく板マンが建てまくられるのは仕方ないとしてせめて階数をもっと高くすればいいのにな。
ほとんどのマンションが15階建てという不思議さ。

[223: eマンションさん]

>>207 マンション検討中さん

市役所跡地には区役所機能は残すって計画だから学校は考えにくいな。となると文化施設になりそうだな。

[224: マンション検討中さん]

エリアとしては小学校のキャパが不足してるわけじゃないのに、常盤と高砂のためだけに小学校作るなんて計画が通るわけがない
ちなみに、浦和区の市議レベルでもこういう浦和の利益しか考えない非常識な動きをするから市政で大宮にイニシアチブ持っていかれてる

[225: 通りがかりさん]

>>222 通りがかりさん
タワマンは公開空地が必須みたいなもの。
浦和は土地がないから厳しい。
大宮も同じ。

[226: 口コミ知りたいさん]

>>219 通りがかりさん
駅前で比較するとどう見てもムサコのほうが上だが
浦和は浦和駅だけで見てムサコは区で見るといったおかしな見方してない？

[227: マンション掲示板さん]

>>224 マンション検討中さん

小学校は作らなくていいけど附属高は作ってほしい。
附属少と附属中はあるんだから。

[228: 匿名さん]

作るなら大学でしょ

[229: マンション検討中さん]

>>227 マンション掲示板さん
公立でも中高一貫がトレンドになる中、市立浦和がいまいち実績出せてないので附属高設立はブランド的にも可能性を感じる。
少なくとも埼玉から都内の国立附属受ける層は浦和に来るようになる。実現は難しいと思うけど。

[230: eマンションさん]

>>226 口コミ知りたいさん
お前馬鹿だろw
浦和駅近くと武蔵小杉近くの中古取引実績検索してみろw

[231: 評判気になるさん]

>>229 マンション検討中さん

国立附属の小中高はかなりのブランドでしょ。

[232: eマンションさん]

>>231 評判気になるさん

幼稚園まであるから、附属高ができれば附属幼小中高か。

[233: eマンションさん]

学校の新設も重要だけど子育て支援をもっと手厚くできないか？
品川区レベルにするには財源が足りなさすぎる？

[234: 検討板ユーザーさん]

>>229 マンション検討中さん

附属高を作るなんてアイデアを持った人が市役所や区役所にいるとは思えない。
アイデア自体が出てこないんだから実現不可能。

[235: 検討板ユーザーさん]

国立の附属幼小中高はブランド力が桁違いだな。埼玉県の高所得層をがっつり浦和に引き込めるんじゃないか？

[236: マンコミュファンさん]

さいたま市は先行きがかなり明るいと思うよ。
浦和、大宮、さいたま新都心、武蔵浦和とポテンシャルお化けの街が多いから。

[237: eマンションさん]

>>236 マンコミュファンさん
というか浦和、大宮、さいたま新都心、武蔵浦和だけ重点的に開発すれば良くね?w

[238: 匿名さん]

ポテンシャルお化けって余ってる土地はもうほぼ無いじゃん
新都心もカスみたいな開発で土地埋めちゃったしね

[239: マンション検討中さん]

新都心は市役所来るからもうワンランク上がりそうだな
今でも高級住宅地の浅間町あたりの地価がさらに上がりそう
東口、西口ともにまだ再開発余地がある大宮がやはり最終的には完全に浦和を上回って市都になるんだろうなぁ

[240: eマンションさん]

>>239 マンション検討中さん
大宮のどこに再開発余地があるのかw
地権者の意見すらまとまらないのにw

[241: 匿名さん]

この手のわざとらしい対立煽りが湧くから浦和スレ立てるのを躊躇してたんだよな
愉快犯に乗せられないようにな

[242: マンコミュファンさん]

附属高はマジで賛成。浦和まちづくりに関わる誰かでアイデア出してくれる人いないかな。

[243: マンション掲示板さん]

偏差値と立地って相関関係あるよね
埼玉大学ももっと利便性の良いところに移してやらないと

[244: eマンションさん]

>>243 マンション掲示板さん

埼玉大学はせめて北浦和にあるべきだったよね。医学部がない時点で伸びしろ無いけど立地のせいで更に終わってる。

[245: eマンションさん]

附属幼少中高→東大は浦和の新しいエリートコースになり得るな。
公立と国立が切磋琢磨して私立人気に風穴を開けてほしい。

[246: 匿名さん]

大学の話だけど明治学院と青山学院は第2キャンパスが神奈川の不便なとこにあるから浦和に引っ張って来れないかな。埼玉には来ないか。

[247: 評判気になるさん]

>>246 匿名さん

青山学院は附属のルーテルが浦和美園にあるから可能性はゼロではないかも。

[248: 匿名さん]

>>245 eマンションさん

そもそも埼玉大の附属高が無いのって浦高と浦一女があるからなの？
男子校トップ→浦高
女子高トップ→浦一女
共学トップ→附属高
みたいにしたら面白そうなんだが。

[249: マンション検討中さん]

>>246 匿名さん
お洒落イメージで売ってる青学は埼玉には来ないと思う
明治学院なんてFラン大学はこっちから願い下げ

[250: マンコミュファンさん]

>>248 匿名さん
共学トップは大宮高校
附属高は小学校からお受験させる層だから別カテゴリだろ

[251: 検討板ユーザーさん]

>>250 マンコミュファンさん

まぁ御三家は浦高、浦一女、大宮高の方が収まりはいいわな。
いずれにしても附属高を作ってくれれば相当なポテンシャルを秘めているとは思う。

[252: eマンションさん]

確かに附中はクラス中位で浦高行く生徒がいるくらい進学実績は素晴らしいけどね
附高ができたら他が落ちるだけじゃないのかな

[253: 名無しさん]

>>252 eマンションさん

私立の上位校に行く層が附属高に行くようになるだけだから他は落ちないと思う
他県に流れてた層を浦和に留まらせることが出来るんだからメリット大

[254: マンション掲示板さん]

埼玉県の公立トップは大宮高校理数科

[255: 名無しさん]

附属高が新設されたらインパクト大きいけど絶対に実現しないだろうな。

[256: 名無しさん]

そもそも附属高を作って行政とか埼玉大学に何かメリットがあるのかな？

[257: 匿名さん]

附属高置いてる国立大ってそんなに無いね
でも筑波、学芸大、お茶の水は確実に成功してる
国立だから国の意向が無きゃどうにもならなさそう

[258: 名無しさん]

附属高がもしできたら浦和のマンション価格上がるよ。なんの関係があるんだと思うかも知れないが断言できる。
市役所跡地は市民の声を聞きながら検討するみたいだから誰か進言してみたら？
マンション価格上がればハッピーな人多いでしょ？

[259: 名無しさん]

誰が使うかも分からないような文化施設や会館を作るよりは附属高を作ってマンション価格が上がった方が市民のためになるね。

[260: 名無しさん]

附属高が新設されたら市役所移転のマイナスを余裕で帳消しできるな

[261: 名無しさん]

噂によると浦和絵描き文化を体験できる施設ができるようだ。そんなの誰が喜ぶんだよ。

[262: マンコミュファンさん]

>>261 名無しさん
まぁでも、市レベルでできることってそれくらいじゃね
附属高校新設なんて、安倍元や森元レベルの政治力がないととても進められない案件でしょ

[263: マンション検討中さん]

>>262 マンコミュファンさん

附属高校新設ってそんなに大変なんだ？

[264: マンコミュファンさん]

浦和絵描き館ができるくらいなら公園の方がいい

[265: 検討板ユーザーさん]

>>263 マンション検討中さん
推進の主体が市でないことは分かるよね

[266: マンション検討中さん]

浦和絵描き館とかいかにも行政が考え出しそうなアイデアだな。

[267: eマンションさん]

中途半端な箱物作るとほとんどは失敗するw

[268: マンション検討中さん]

浦和絵描き館なんて作らせたら絶対にダメだろ。埼玉県の笑い者になるぞ。なんとしても阻止して附属高を実現させよう。

[269: 匿名さん]

まだ跡地利用の方向性をぼんやり決めただけで具体的なものは何も決まってないだろ
前に見たものではインターナショナルスクール的なものを誘致したがってた記憶

[270: 検討板ユーザーさん]

>>269 匿名さん

浦和絵描き館よりはインターナショナルスクールの方が何百倍もマシだな