浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[2101: eマンションさん]

浦和四天王はマジで目指してほしい。
そうなれば浦和の知名度向上にも役に立つ。

[2102: 匿名さん]

>>2101 eマンションさん
麗明関係者にここのスレをまとめた内容を進言してあげてください。

[2103: 通りがかりさん]

目指せ浦和四天王！

男子校: 県立浦和
女子校: 浦和一女
公立中高一貫校: 市立浦和
私立中高一貫校: 浦和麗明

[2104: 口コミ知りたいさん]

浦和麗明の目の前に中等部建てられそうな結構広い駐車場がありますよね。
南浦和駅の隣りの東浦和駅徒歩3分の場所に広いグラウンドも所有してますね。

[2105: 評判気になるさん]

教育の話は↓でやれよ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84044/

[2106: 評判気になるさん]

>>2100 マンコミュファンさん
最後は西口のタワマンね。

https://www.city.saitama.jp/001/010/015/008/p033973.html

それと武蔵浦和東口。

https://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/001/p081757.html

[2107: マンション掲示板さん]

>>2106 評判気になるさん
これ見ると武蔵浦和にお金かけ過ぎじゃね？
何で武蔵浦和なんかにお金かけてんのか

https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p009748.html

[2108: 検討板ユーザーさん]

>>2104 口コミ知りたいさん

この駐車場を買い取れば余裕で中等部建てられるじゃん。
浦和麗明のポテンシャル恐るべし。

[2109: 通りがかりさん]

>>2049 マンコミュファンさん
浦和麗明はかなり本気で取り組んでるね。化けるかも。

特選コースの特徴 　
　①大手予備校講師等による土曜講習の充実 　
　②３年の５月までに高校 3 年間のカリキュラムを完了 　
　③国公立志望者に対応する充実したカリキュラム 　
　④難関大学志望者に対して個別に対策を用意（難関国立 / 早稲田対策）

[2110: マンコミュファンさん]

これ見ると南浦和は計画すらなく、北浦和はもう完了してるんだな
https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p009748_d/fil/pamphlet.pdf

[2111: マンコミュファンさん]

①浦和麗明を中高一貫の超進学校にする
②東京メトロ直通の電車を浦和駅にも乗り入れるようにする

この2つが実現したら浦和は更に伸びるよ

[2112: マンション検討中さん]

2022の合格実績
https://sites.google.com/urawareimei.ed.jp/entranceexams/ホーム/大学合格実績

[2113: 検討板ユーザーさん]

>>2112 マンション検討中さん

これを見る限り本当に伸び代はありそう。
立地は抜群だし浦和ブランドを上手く使って中等部作れば話題にはなりそう。

[2114: 通りがかりさん]

>>2111 マンコミュファンさん
和光→武蔵浦和→浦和→駒場まで伸ばせばレッズも超人気チームになるだろうな
文教だけでなくスポーツ面でも首都圏屈指の街となり横浜を超えるかも

[2115: 匿名さん]

>>2111 マンコミュファンさん

東京メトロ南北線に乗り入れる電車があれば浦和駅は通勤通学アクセスは首都圏屈指になれる

[2116: 名無しさん]

>>2115 匿名さん

埼玉スタジアム駅が新設予定だから浦和駅と埼玉スタジアム駅が繋がるようになれば東京メトロ南北線に直通だな

[2117: マンション検討中さん]

>>2116 名無しさん

レッズファンとしては埼玉スタジアム駅が浦和駅まで延伸してくれたら嬉しいだろうな

[2118: マンコミュファンさん]

>>2111 マンコミュファンさん

①浦和麗明を中高一貫の超進学校にする
②埼玉スタジアム駅を浦和駅まで延伸する

これが現実的かな。

[2119: マンション掲示板さん]

>>2116 名無しさん
岩槻、蓮田方面に延伸する計画なのにそれやめて浦和駅方向に繋げるのは物理的にも政治的にも無理

[2120: 検討板ユーザーさん]

浦和の議員がそんなこと言い出したら笑われるだけじゃすまなくて岩槻の議員も敵に回りそう

[2121: マンション検討中さん]

>>2119 マンション掲示板さん

岩槻、蓮田方面に延伸する計画を辞めろなんて言ってないけど？

[2122: 評判気になるさん]

岩槻、蓮田方面に延伸するのは計画通り進めて浦和駅にも延伸しましょうって話じゃないのか？

色々と制限はあるだろうが浦和駅から埼玉スタジアム駅まで延伸してほしいと思うレッズファンは少なからずいそう。

[2123: 検討板ユーザーさん]

鉄道くの字に曲げられるとおもってる人がいるんだね

[2124: 通りがかりさん]

>>2118 マンコミュファンさん

埼玉スタジアム駅から浦和駅までの延伸は物理的にも不可能に近いだろうから現実的なのはバス便を増やすとかかな。

[2125: 口コミ知りたいさん]

仮に浦和駅から埼玉スタジアム駅まで延伸出来たとしても東京メトロ使って都内に行くときは王子から東京メトロに乗り換える人がほとんどだから全く意味が無さそう。

[2126: マンコミュファンさん]

本当に可能性がありそうなのは浦和麗明の超進学校化。それも私立だから行政の力は全く関係ない。

[2127: マンコミュファンさん]

>>2126 マンコミュファンさん
浦和麗明中高一貫化→私立◎
埼大附属高新設→国×
浦高附属中新設→県△

[2128: 検討板ユーザーさん]

>>2127 マンコミュファンさん

私立だから一番実現しやすそうだよね。
ちょうど目の前な買い取りできそうな駐車場あるから土地の問題もクリアできそう。

[2129: 評判気になるさん]

>>2128 検討板ユーザーさん
デベロッパーに先に買われてマンション建ちそうじゃない？

[2130: 評判気になるさん]

私立の場合は中高一貫校にならないと本当にトップ校になれないの？

[2131: マンション掲示板さん]

>>2130 評判気になるさん

中高一貫校でない私立に強いて行かせる意味が全くない。
早慶の附属なら話しは別だが。

[2132: eマンションさん]

麗明の理事長に署名嘆願書を提出するかw
いかに中高一貫化の需要とポテンシャルがあるか理解していただかないと

[2133: 評判気になるさん]

>>2132 eマンションさん

中等部作ったとしても余裕で定員埋まるだろうから理事長も真剣に考えてくれるんじゃない？

[2134: 匿名さん]

>>2129 評判気になるさん
あのあたりは低層マンションしか建てられないエリアじゃないか？
マンションよりOハウスとかに買われる心配した方がいい
まだ売れてないってことは地権者にその意向がないってことだとは思うけど

[2135: eマンションさん]

>>2130 評判気になるさん
私立の強みは進度の先取りだから高校から行くくらいなら極論すると大宮高校でも開成でも環境としては差はない

[2136: 名無しさん]

>>2132 eマンションさん
自分の子どもが行くかどうかもわからない学校になんでそこまでw

[2137: 名無しさん]

>>2134 匿名さん
間違いなくいろんな業者が週参してると思う
代替わりやキャッシュ化のタイミングで狭小住宅地になる可能性高いな

[2138: マンコミュファンさん]

すでに大宮開成と浦和麗明に両方受かったら浦和麗明を選ぶケースが増えているらしいよ

[2139: 名無しさん]

栄東と淑与野は超えららそうにないからその下かな

[2140: マンション検討中さん]

>>2139 名無しさん
淑与野は女子のみだから進学実績が伸びづらい（無理をしない受験をする傾向）から超えられそうだけど

[2141: 名無しさん]

>>2138 マンコミュファンさん

さすがにそんな人いないんじゃない？
いるとしたら通学アクセスが良いからか？

[2142: eマンションさん]

浦和区の浦和四天王

[2143: 口コミ知りたいさん]

浦和麗明が伸びたとして影響受けるのは開智や大宮開成あたりか？
栄東や明の星みたいな最難関校は特に影響受けないかな。

[2144: 匿名さん]

再開発に追われた店が東口に移転したりして東口も活気付いてきてるな
あとは浦和競馬場を普通の公園に出来ればもっといい街になる

[2145: 名無しさん]

>>2144 さん

戸田市は競艇のおかげで金持ちらしいけどさいたま市も競馬のおかげで財政にプラスになってるのかな？

[2146: 評判気になるさん]

>>2140 マンション検討中さん
わかりやすい指標だと淑与野はGMARCH現役合格率100%超えてるが麗明は現浪合わせて2割程度。早慶上理も150人も差がある
そんな甘くない

[2147: eマンションさん]

>>2144 匿名さん
浦和競馬場は貴重な税収源なので廃止はありえないかと。

[2148: eマンションさん]

>>2144 匿名さん
もとから東仲町も岸町高砂仲町の次には高い
中古マンションも7～8000万が相場になってきた

[2149: eマンションさん]

東口は北浦和方面に寄らないと地盤が弱いのが難点だったがマンションなら関係ないからな

[2150: 名無しさん]

同じく通学アクセスの良い淑与野を追い越すのは難しいと思う。
上に上がってるように浦和麗明の中高一貫化で一番影響を受けるのは開智と大宮開成。
おそらく偏差値は70前後になるだろう。