浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[201: マンション検討中さん]

少子化だから学校増やすのは非現実的だといってる人がいるが、仲町小とか高砂小は生徒が増えすぎてパンク状態なんでしょ？
少子化だろうが魅力的な街なら外から人を呼び込めるんだから今のうちに教育機関を増やしておくべきだと思う。
市役所跡地に小中校を作れれば一番理想なんだけど。

[202: マンコミュファンさん]

>>201 マンション検討中さん

浦和だけじゃなくさいたま市の他のエリアでも言えることだが街歩きしてても子供がかなり多いもんね。本当に少子化なのかと思わされるくらい。

[203: 匿名さん]

すぐ隣に埼玉大付属の小学校があるから作るとしたら埼玉大付属高校、もしくは埼玉大付属中学を移転させて小学校と一体感を図るか
でも学校は住民には直接的な恩恵は無いから微妙でもある

[204: マンション掲示板さん]

>>201 マンション検討中さん
仲町小の酷さは地域でも有名だが高砂小と常盤小も児童数1000人超えてるからな
これからもマンションどんどん建つからパンクは時間の問題だな

[205: マンション掲示板さん]

>>203 匿名さん
附属中はここ5年10年でも結構改修工事や設備投資してるので移転は難しいと思う
市役所跡に附属高校新設するのは活性化につながると思うがさいたま市にその政治力があるかどうか
附属高校新設して

[206: マンション検討中さん]

さいたま市内でもっと生徒が溢れてる地域がいくつあるので市政としてはそっち優先になると思う

[207: マンション検討中さん]

計画見る限りは小学校も附属高もないかと
特に小学校は常盤だけで3つも小学校作ることになるので地域バランスも欠いてる
人数的には仲町小エリアの一部を仲本小や本太小に振り替える、常盤小エリアの一部を常盤北小に振り替えるといった対策で十分対応可能

[208: マンコミュファンさん]

>>207 マンション検討中さん

どの学校も生徒が増えてるんだから一部を他校に振り分ける付け焼刃的な対策だと限界が来るのが目に見えてる。
市役所跡地に附属高校と小学校を新設するのが文教都市浦和の威厳を保つ方法だと思う。

[209: マンション検討中さん]

浦和のプライドのために予算付けてくれなんて勝手が市政で通るわけがない

[210: ご近所さん]

浦和は中規模マンションだらけで街が暗いと感じる
タワマンとかだと公開空地があるけど、中規模マンションだとあまりそういうのないからなぁ

バンバン中規模建ててるし、またパークホームズ２軒、ブリリア１軒建ててる（まだ発売されてないと思う）

[211: 評判気になるさん]

>>209 マンション検討中さん

文教都市と名乗ってるおかげで高所得者が浦和を選んでくれてるという事実を忘れたらいけないと思う。

[212: 評判気になるさん]

無電柱化を進めれば浦和の景観は劇的に良くなるよ。
TX沿いの街の景観がキレイなのは無電柱化されてるから。

[213: 通りがかりさん]

>>210 ご近所さん
土地がないから公開空地必須のタワマンを建てるのが難しいだけかと。

[214: 匿名さん]

TX沿線は続々と良い街を作ってるのに浦和美園ときたら…
今度病院出来るけど

[215: 評判気になるさん]

浦和にTX沿線の街並みを求めるのは酷だろ。
無電柱化は賛成だけど。

[216: eマンションさん]

>>185 通りがかりさん

浦和の方が武蔵小杉より坪単価が高いってのはさすがに嘘じゃないの？

[217: eマンションさん]

市役所跡地に附属高を新設するの普通に大賛成なんだが。反対する要素がなくないか？

[218: eマンションさん]

埼大の附属小中高ができた時にどのような立ち位置になるか気にはなるな。
筑波を越えるのは当然無理だとしてどの程度の偏差値になるんだろうか？

[219: 通りがかりさん]

>>216 eマンションさん
浦和の方が高いよ。
簡単に調べられるんだから、少しは自分で調べなされ。

[220: 通りがかりさん]

>>214 匿名さん
美園は浦和と名前がついているだけで別地域みたいなものだから。
交通機関もバスのつながりしかないし。

[221: eマンションさん]

>>216 eマンションさん
坪単価で比較するなら浦和が上だw
なぜ浦和が上かというと浦和は需要に対して供給が圧倒的に少ないw
供給が足りていない地域の坪単価は上がりやすいw

[222: 通りがかりさん]

>>221 eマンションさん

需要は多いが土地が無いからタワマンではなく板マンが建てまくられるのは仕方ないとしてせめて階数をもっと高くすればいいのにな。
ほとんどのマンションが15階建てという不思議さ。

[223: eマンションさん]

>>207 マンション検討中さん

市役所跡地には区役所機能は残すって計画だから学校は考えにくいな。となると文化施設になりそうだな。

[224: マンション検討中さん]

エリアとしては小学校のキャパが不足してるわけじゃないのに、常盤と高砂のためだけに小学校作るなんて計画が通るわけがない
ちなみに、浦和区の市議レベルでもこういう浦和の利益しか考えない非常識な動きをするから市政で大宮にイニシアチブ持っていかれてる

[225: 通りがかりさん]

>>222 通りがかりさん
タワマンは公開空地が必須みたいなもの。
浦和は土地がないから厳しい。
大宮も同じ。

[226: 口コミ知りたいさん]

>>219 通りがかりさん
駅前で比較するとどう見てもムサコのほうが上だが
浦和は浦和駅だけで見てムサコは区で見るといったおかしな見方してない？

[227: マンション掲示板さん]

>>224 マンション検討中さん

小学校は作らなくていいけど附属高は作ってほしい。
附属少と附属中はあるんだから。

[228: 匿名さん]

作るなら大学でしょ

[229: マンション検討中さん]

>>227 マンション掲示板さん
公立でも中高一貫がトレンドになる中、市立浦和がいまいち実績出せてないので附属高設立はブランド的にも可能性を感じる。
少なくとも埼玉から都内の国立附属受ける層は浦和に来るようになる。実現は難しいと思うけど。

[230: eマンションさん]

>>226 口コミ知りたいさん
お前馬鹿だろw
浦和駅近くと武蔵小杉近くの中古取引実績検索してみろw

[231: 評判気になるさん]

>>229 マンション検討中さん

国立附属の小中高はかなりのブランドでしょ。

[232: eマンションさん]

>>231 評判気になるさん

幼稚園まであるから、附属高ができれば附属幼小中高か。

[233: eマンションさん]

学校の新設も重要だけど子育て支援をもっと手厚くできないか？
品川区レベルにするには財源が足りなさすぎる？

[234: 検討板ユーザーさん]

>>229 マンション検討中さん

附属高を作るなんてアイデアを持った人が市役所や区役所にいるとは思えない。
アイデア自体が出てこないんだから実現不可能。

[235: 検討板ユーザーさん]

国立の附属幼小中高はブランド力が桁違いだな。埼玉県の高所得層をがっつり浦和に引き込めるんじゃないか？

[236: マンコミュファンさん]

さいたま市は先行きがかなり明るいと思うよ。
浦和、大宮、さいたま新都心、武蔵浦和とポテンシャルお化けの街が多いから。

[237: eマンションさん]

>>236 マンコミュファンさん
というか浦和、大宮、さいたま新都心、武蔵浦和だけ重点的に開発すれば良くね?w

[238: 匿名さん]

ポテンシャルお化けって余ってる土地はもうほぼ無いじゃん
新都心もカスみたいな開発で土地埋めちゃったしね

[239: マンション検討中さん]

新都心は市役所来るからもうワンランク上がりそうだな
今でも高級住宅地の浅間町あたりの地価がさらに上がりそう
東口、西口ともにまだ再開発余地がある大宮がやはり最終的には完全に浦和を上回って市都になるんだろうなぁ

[240: eマンションさん]

>>239 マンション検討中さん
大宮のどこに再開発余地があるのかw
地権者の意見すらまとまらないのにw

[241: 匿名さん]

この手のわざとらしい対立煽りが湧くから浦和スレ立てるのを躊躇してたんだよな
愉快犯に乗せられないようにな

[242: マンコミュファンさん]

附属高はマジで賛成。浦和まちづくりに関わる誰かでアイデア出してくれる人いないかな。

[243: マンション掲示板さん]

偏差値と立地って相関関係あるよね
埼玉大学ももっと利便性の良いところに移してやらないと

[244: eマンションさん]

>>243 マンション掲示板さん

埼玉大学はせめて北浦和にあるべきだったよね。医学部がない時点で伸びしろ無いけど立地のせいで更に終わってる。

[245: eマンションさん]

附属幼少中高→東大は浦和の新しいエリートコースになり得るな。
公立と国立が切磋琢磨して私立人気に風穴を開けてほしい。

[246: 匿名さん]

大学の話だけど明治学院と青山学院は第2キャンパスが神奈川の不便なとこにあるから浦和に引っ張って来れないかな。埼玉には来ないか。

[247: 評判気になるさん]

>>246 匿名さん

青山学院は附属のルーテルが浦和美園にあるから可能性はゼロではないかも。

[248: 匿名さん]

>>245 eマンションさん

そもそも埼玉大の附属高が無いのって浦高と浦一女があるからなの？
男子校トップ→浦高
女子高トップ→浦一女
共学トップ→附属高
みたいにしたら面白そうなんだが。

[249: マンション検討中さん]

>>246 匿名さん
お洒落イメージで売ってる青学は埼玉には来ないと思う
明治学院なんてFラン大学はこっちから願い下げ

[250: マンコミュファンさん]

>>248 匿名さん
共学トップは大宮高校
附属高は小学校からお受験させる層だから別カテゴリだろ