浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[1721: eマンションさん]

>>1712 eマンションさん
武蔵浦和に関しては俺も書いたかもしれん
武蔵浦和が公園すらないマンション街ってのは事実だしね

[1722: マンション検討中さん]

浦和～南浦和間の高級住宅街や武蔵浦和の再開発が妬ましいんだろうなぁ。わかりやすいわ

[1723: 名無しさん]

>>1720 口コミ知りたいさん
この手口も見たな

[1724: マンコミュファンさん]

>>1714 匿名さん
学区だ東西だって言って不動産屋がマンション買わせる街だから。
みんな自分のとこがナンバーワンって思いたいわけよ。このスレ見てもわかるだろ？

[1725: マンション検討中さん]

>>1722 マンション検討中さん
岸町や武蔵浦和の話題が出ると即座に嫉妬レス付くのは感動すら覚えるわw

[1726: eマンションさん]

>>1722 マンション検討中さん
申し訳ないけど武蔵浦和を羨ましがる人間はいないと思うわ
街づくりの失敗要素を詰め込んだような街でしょ

[1727: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和と南浦和の話題は南区のスレを作ってそっちでした方がいいんじゃない？
浦和の発展についてのスレで武蔵浦和と南浦和の話題を延々としたところで何の意味もない気がするけど？

[1728: 名無しさん]

>>1725 マンション検討中さん
>>1726 eマンションさん
本当に即座に嫉妬レス付いてるの笑ったw
ネットパトロールしてるって言われてる通りだな

[1729: 通りがかりさん]

ブーメランしてるぞ

[1730: マンション検討中さん]

武蔵浦和新幹線の人、いろんなスレで同じ主張してるから、武蔵浦和も浦和の一部だと思ってここでも軽く書き込んだんだと思うけど、言われなくてもこの剣幕に驚いてもう書き込まないと思う

[1731: eマンションさん]

5分後に即嫉妬レス付ける怖い北浦和住人が常駐してるスレ

[1732: マンション検討中さん]

北浦和の発展つったってマンションだらけで用地がないで終わってる話なんだよなぁ
南浦和も地主の協力なしでは何も進まない駅だし
可能性あるとすれば埼大附属高とか埼大医学部くらい？大宮新都心に勝てる気がしないわ

[1733: 口コミ知りたいさん]

浦和発展の可能性は埼大附属高、埼大医学部、県立浦和附属中の3つのどれかを実現するしかない。
もし実現可能性が無いなら浦和の発展は無いってこと。

[1734: マンション検討中さん]

浦和は若者受けする施設が東口パルコくらいしかない
浦高に代表される公教育も私立中心の神奈川千葉に年々合格実績で差を広げられてる

[1735: マンション検討中さん]

武蔵浦和も南浦和もまず行くことがないし特色もないからどんな街かも分からないし語られても困る

[1736: 評判気になるさん]

現実問題として浦和、北浦和、南浦和は土地がないから発展の余地はないでしょ。

[1737: eマンションさん]

簡潔に言えば武蔵小杉を凄く劣化させたのが武蔵浦和

[1738: eマンションさん]

>>1730 マンション検討中さん
さすが陰湿w
興味ないと言いながらいろんなスレをウォッチングしてるのなw

[1739: 口コミ知りたいさん]

県立浦和の失墜が浦和の現状を物語っている。
浦和の坪単価が上昇を続けてるのは東京への通勤アクセスが抜群だからという理由1点のみ。
埼玉千葉神奈川で浦和より通勤アクセスがいいエリアが出てきたら簡単に抜かれるような存在。

[1740: 口コミ知りたいさん]

>>1736 評判気になるさん
んじゃこのスレもう必要ないじゃん
話もループしてるし

[1741: マンション検討中さん]

北浦和の人、昨日は中学受験の人気が失墜するって必死に南浦和下げようとしてたね
塾銀座と始発駅の利便性で駅人気が南浦和に引き離されてるのにイライラしてるんだろうな

[1742: 評判気になるさん]

>>1738 eマンションさん
え？マンション検討してるのにこんな蠱毒みたいなスレしか見てないほうが終わってるだろ
何しにeマン来てるの？

[1743: eマンションさん]

>>1739 口コミ知りたいさん

仮に川口に湘南新宿ラインと上野東京ラインが停車するようになれば川口の方が坪単価高くなるだろうな
たまプラーザとか浦安はそれ自体に価値があるから他のエリアがどうなろうと関係ないけど浦和にはその強みがない

[1744: 評判気になるさん]

>>1736 評判気になるさん
現実問題として大規模用地がまだ3、4つくらい確保できる武蔵浦和含めて戦略的な誘致考えないとジリ貧だよね
大宮新都心エリアは上手くやってるのに浦和エリアはこのままじゃデベがマンション建てて儲けて終わりになりそう

[1745: 通りがかりさん]

>>1743 eマンションさん
浦高OBが浦和の南側エリア選んで息子を御三家入れようと必死になってたってのは一つの象徴的な事例だろうな
浦和の公教育の価値を浦高OBすら信じてない

[1746: 匿名さん]

>>1740 口コミ知りたいさん
別に必要ないでしょ
こんな掲示板に何か影響力がある訳でもないし
ましてレッテル貼ってマウント取り合うだけのスレになってるし

[1747: マンション掲示板さん]

>>1743 eマンションさん
川口に湘南新宿ラインや上野東京ラインが停車することはありえないから。

[1748: eマンションさん]

>>1744 評判気になるさん
武蔵浦和はもう手遅れでしょ
ロッテ跡地に何作ってもどうにもならん

[1749: マンション検討中さん]

>>1744 評判気になるさん
武蔵浦和と連携して開発するしか手段はないのに、一部の輩が吠えてるからな

[1750: マンション検討中さん]

>>1748 eマンションさん
手遅れではない状態というのがどういう状態なのか具体的に聞かせてもらおうか

[1751: eマンションさん]

>>1745 通りがかりさん

そもそも中学受験が前提の家庭が公立教育の評判がいい浦和に来るってのが理解に苦しむ話。
中学受験に失敗したら公立に通わせればいいってのは親の都合で子供からしたら傷を負うわけで負の遺産の方が大きくなるだろ。

[1752: 検討板ユーザーさん]

都内が高いから郊外に住んで中学受験させて都内に通学するってのなら分かるけど浦和も都内並みに高いんだからそんなに中学受験させたいなら最初から都内に住んだらいいのにな？

[1753: マンコミュファンさん]

>>1742 評判気になるさん
言わせんなよ
北浦和以外の他の浦和エリア叩いて下げるためのネット保護者活動だよw

[1754: eマンションさん]

新都心の用地売却ももっと良い活用の仕方があるはずってずいぶん叩かれたけど、大きな病院2つ作ったりしまむらの本社誘致したり結構戦略的に上手くやってるんだよな

[1755: マンション検討中さん]

それを考えると新都心は市役所来たら上がるから今はお買い得だよな。公立なら大宮と浦和の中間点だから浦高でも大宮も選べる。ちなみに今年の東大合格者数（公立）は浦高36名、大宮19名、市浦和7名、一女6名

[1756: 検討板ユーザーさん]

名門の公立小、公立中がいくつもあって今後もニーズは減らないだろうから下手なことするより大手デベに高級分譲マンションを建てまくってもらえば勝手に街並みよくなるよ

[1757: 口コミ知りたいさん]

>>1755 マンション検討中さん
新都心は特に西口側のマンションは医療関係者や庁舎勤務の公務員が多いらしい
東口も市役所移転と大宮東口再開発で住民の属性は上がるばかりだろうね

[1758: マンション検討中さん]

新都心東側も開発進み今後タワマン建つかもね。

[1759: マンション掲示板さん]

新市役所の北、大宮高校の西、参道の東に囲まれるエリア吉敷町、浅間町、東町あたりは今でも浦和に遜色ない高級住宅地だけど
市役所移転後はあのあたりが新常盤6丁目の位置付けになるわけだ
浦和の政治家は誰も危機感持ってないのが歯痒いよ

[1760: マンション検討中さん]

>>1759 マンション掲示板さん
浦和の政治家は最後の最後まで移転反対したが数不足だった

[1761: マンコミュファンさん]

>>1759 マンション掲示板さん
交通利便性商業利便性参道の緑
浦和ブランド以外の基本スペックは全敗してる。一度ひっくり返されたらもう追いつけないと思う

[1762: マンション検討中さん]

浦和の政治家も馬鹿ではないが大宮の政治家はより上手くやった
10年後は大宮より先に浦和を検討する人は浦和エリア出身者しかいなくなってるかも

[1763: 検討板ユーザーさん]

浦和スレで大宮や新都心の話ばかりしてるとスレ違いだと思うだろ？
それと同じで武蔵浦和と南浦和の話はスレ違い。
勝手に南区のスレを作ってそっちで話してろ。

[1764: 評判気になるさん]

旧浦和市で浦和区から外された住民ってどんな気持ちなんだろう？

[1765: マンション検討中さん]

親から勘当された気持ちでは？

[1766: マンション掲示板さん]

>>1765 マンション検討中さん

北浦和に対する異常な執着心はその怨みから来てるんだな。南区もそれなりに開発頑張ってるんだし素直に受け入れたらいいのにな。

[1767: 口コミ知りたいさん]

>>1766 マンション掲示板さん
高砂岸町南浦和の高砂学区に執拗に喧嘩売ったの常盤だってみんな見てるんだよ
なんとかして浦和区vs南区の構図に持ってきたいようだが諦めな

[1768: マンション検討中さん]

北浦和の学区年収がインチキだとバレた途端に浦和に擦り寄り始めてて笑えるw

[1769: 通りがかりさん]

>>1767 口コミ知りたいさん
仲町一丁目も入れておいて

[1770: マンション掲示板さん]

高砂小って確か学区年収がかなり低いんだよね？
金を持ってるわけでもないのに無理に塾に通わせて中学受験させる親が多いから犯罪予備軍が次から次へと誕生するんじゃないの？

[1771: マンション検討中さん]

>>1770 マンション掲示板さん

このスレに頻繁に現れる北浦和、常盤を異常に怨んでるサイコパスも間違いなく犯罪を犯す危険因子でおそらく南浦和住み。
もしかしたら今回の猫事件の犯人と近所に住んでて交流があったのかもな。

[1772: eマンションさん]

北浦和に異常に執着してる奴が猫事件の犯人と交流してたってマジで可能性ありそうだから怖いな。そんな奴が今も南浦和をウロウロしてるわけだろ？

[1773: マンション掲示板さん]

>>1772 eマンションさん

ひょっとしたら猫事件の犯人も浦高出身の父親に教育虐待を受けて北浦和を怨んでいたのかも知れないな。
このスレにいるサイコパスも猫事件の犯人に感化されて北浦和を異常なまでに怨んでいる可能性がある。

[1774: 匿名さん]

浦和怖い((( ；ﾟДﾟ)))

[1775: マンション検討中さん]

高砂、常磐、岸町あたりをNGワードにしない？
発展スレと関係ないでしょ？

[1776: 名無しさん]

現実問題として浦和単独ではこれ以上発展の余地はないでしょ。
北浦和、南浦和、武蔵浦和は関係ないと言ってる人は具体的にどうやって発展させるか教えてほしい。

[1777: eマンションさん]

>>1774 匿名さん

怖いのは南浦和な。
サイコパスが徘徊する街。猫事件の犯人は氷山の一角。

[1778: マンション検討中さん]

>>1776 名無しさん
それらの話題は良いけど学区ごとの年収とか進学率とか犯罪のことは完全にスレチでしょ

[1779: 名無しさん]

>>1777 eマンションさん
昨日からの流れ見てると常盤学区以外の浦和の文教学区を全部憎んでるサイコパスはおまえだろ。
教員1人入院してるのに高砂岸学区叩きのネタができたと大喜び。まじで怖いよ。

[1780: eマンションさん]

>>1760 マンション検討中さん
このスレ見てると常盤地盤の議員以外はどうぞ持ってってwって態度だったとしか思えなくなってきた

[1781: 口コミ知りたいさん]

もう南浦和の話しはやめようぜ
浦和区ですらない南浦和の話をここでする意味が分からん

[1782: 匿名さん]

>>1779 名無しさん
傍らから見てると常磐連呼してるお前も頭おかしいよ

[1783: マンション検討中さん]

高砂岸町住民のどちらも中学校は南浦和にあるから南浦和叩かれると不快に感じるって当たり前の想像力も、浦和から離れた北浦和に住んでると働いてなさそうだね

[1784: 評判気になるさん]

>>1779 名無しさん
ずっと高砂岸を目の敵にしてるおかしな常盤中保護者がいたんだよな
いまずっと連投してるやつだろうけどw

[1785: マンコミュファンさん]

>>1779 名無しさん
何故か浦高だけ擁護して浦高の評判は下がらないって頑張ってたからな
あのサイコパスは北浦和学区の住民で確定だろうね

[1786: マンコミュファンさん]

北浦和、常盤に執着してるサイコパスもまさか高砂小岸中の関係者なのか？
それなら高砂小岸中の評判は地に落ちるだろな。犯罪予備軍輩出校としての汚名が付くんじゃない？

[1787: マンコミュファンさん]

サイコパス養成校「高砂小、岸中」

[1788: マンション掲示板さん]

学区年収を拠り所にして最高学区と主張してたのが粉砕された恨みが根本にあるのは見え透いてるんだよ。
学区絡みの恨みでバトロワしたいなら教育スレでやれよ。発展スレとは何も関係ないわ

[1789: マンション検討中さん]

浦和区、ネットサイコパスばかりで怖すぎ
子どもの教育どころか反面教師な親ばかりだな

[1790: マンション掲示板さん]

>>1786 マンコミュファンさん

あのサイコパスは猫事件の犯人の友達だから北浦和に恨みを持ってるんだろ？
そんな奴が南浦和に住んでるんだから冗談抜きに南浦和に住んでる人は引っ越した方がいいんじゃない？
マジで事件に巻き込まれるかも。

[1791: 検討板ユーザーさん]

>>1786 マンコミュファンさん
北浦和さんのネット活動のおかげで南高砂再開発マンションも大暴落しそうだね！
10部屋くらい買って転売で儲けさせてもらいます

[1792: マンション検討中さん]

記事読んだら父親は浦高から東京理科大だってさ
浪人しないと早慶も受からない浦和文教エリアのレベルの低さをよく分かってるから中受させる選択肢になったのかもと感じた

[1793: 匿名さん]

>>1790 マンション掲示板さん
ここ見てたら北も南も浦和と名前のつく駅にはどこにも住みたくなくなるわ

[1794: マンション検討中さん]

浦和駅前の高砂岸町の億ション住めばこんなくだらないマウント合戦には巻き込まれなくなりますかね？
メンタリティが田舎そのものでドン引きなんですが

[1795: 評判気になるさん]

>>1794 マンション検討中さん

その億ションの学区ってまさかサイコパス養成校の高砂小、岸中？

[1796: マンション検討中さん]

>>1795 評判気になるさん
買うならコスタだね

[1797: 評判気になるさん]

南浦和のサイコパスのせいで高砂小、岸中もとんだ風評被害だな

[1798: 通りがかりさん]

>>1792 マンション検討中さん
ある意味浦和文教エリアの犠牲者か
文京区や横浜の真の文教エリアに住んでたらこんなことにならなかったのかもな

[1799: マンション検討中さん]

>>1795 評判気になるさん
戸田事件の少年が高砂岸中ってソース、昨日も提示できず逃亡したけど今日もダンマリかな？

[1800: 検討板ユーザーさん]

高砂小（高砂岸町神明南本町）と仲町小、常盤小（常盤仲町北浦和大戸）のどっちが人気かは資産価格にはっきり表れてるから
ネットで吠えたいなら吠えさせておけばいいんだよ

[1801: 検討板ユーザーさん]

南浦和少年も想像を絶する精神的苦痛があったんだろうな
中学受験のせいで狂った親による教育虐待はそのうち大々的な問題になりそう

[1802: 口コミ知りたいさん]

>>1801 検討板ユーザーさん

東京の熱心なエリアなんかは中学受験する以外に選択肢がないって状況なんだろ？本当に異常としか言いようがない。
第二の南浦和少年が出ないといいんだが。

[1803: eマンションさん]

岸町高砂本当にお高いですよね～。憧れます

[1804: 匿名さん]

>>1802 口コミ知りたいさん
マジレスすると日比谷などの都立高校や附属高校目指す層も一定層おり、進学実績も浦高大高あたりよりよほど高い

[1805: eマンションさん]

最近は共学人気が凄いらしいじゃん。将来的には市立浦和が浦高を抜く可能性もある？

[1806: 匿名さん]

>>1798 通りがかりさん
犯人の父親が浪人上等の浦高じゃなくて現役でしっかり結果を出させる大宮高校の方に行ってれば結果は変わってたかもね

[1807: マンション掲示板さん]

私立の中高一貫校が設立するのは市町村が誘致するケースが多いのかな？
それとも学校が自ら土地を探して買って設立するケースが多いのかな？
今のところは文教地区としての名声を維持している浦和に私立中高一貫校が来ないのは土地がないから？

[1808: マンション掲示板さん]

>>1807 マンション掲示板さん

市役所跡地には私立中高一貫校を誘致してほしい。
医学部とか附属高とか絶対に不可能。可能性があるとしたら私立中高一貫校。

[1809: マンション掲示板さん]

>>1808 マンション掲示板さん
私立学校は土地が安くないと来ませんよ。埼玉の私立は土地が安い辺鄙なところばかりです。市役所跡地を格安で貸与等できれば人気校を移転したりできるのかもしれません。

[1810: 匿名さん]

>>1808 マンション掲示板さん
消防署とかテレビ局とか市役所以外の施設も全部どかさないと狭すぎて無理。この話題ループするの何度目だよ

[1811: 名無しさん]

役所の面積も知らない人が中高一貫校誘致とか言ってる不思議

[1812: 口コミ知りたいさん]

土地がない浦和でどうやってこれ以上の開発をするのかと

[1813: マンション掲示板さん]

市役所跡地が狭いと言っても豊島岡くらいの広さはあるんじゃない？

[1814: マンション検討中さん]

そもそも、市役所跡を私企業に格安で貸与（＝利益誘導）なんて常識的にできるわけないけどな

[1815: 匿名さん]

あのあたりは公園ないから絵描き館よりは公園にすべき

[1816: 検討板ユーザーさん]

>>1812 口コミ知りたいさん
そもそもこのスレ要らんかったな
大宮は40年ぶりに再開発するからそれに合わせてスレが立ったみたいだけど浦和は駅やパルコの開発も終えてあまりやることがないもの
既に完成されてるんだよ浦和は

[1817: 名無しさん]

>>1816 検討板ユーザーさん
その大宮の再開発も2・3箇所だけだからな。
浦和や大宮の様に昔から栄えている都市は再開発が難しい。

[1818: マンション掲示板さん]

浦高の共学化についてはどう思う？

[1819: 検討板ユーザーさん]

>>1817 名無しさん
まぁ大宮の再開発ですらこれから始まる横浜の再開発と比べたらクソしょぼいからな
だが大宮は県外の都市と競うことを意識してる
同じ市内の近隣地域で小競り合いしてる時点で視野が狭過ぎる
浦高だって埼玉村内のトップでいることに満足してたら他県の高校に差をつけられた

[1820: マンション掲示板さん]

大宮の再開発はGCSとか名付けして壮大なもののように語ってるけど実情はかなりヘボい。
しかもそのヘボいものを完成させるのに何十年かかるのかも見えていないという現状。