浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[1251: 口コミ知りたいさん]

>>1250 評判気になるさん
ジャガー横田夫妻（医師、格闘家）

[1252: eマンションさん]

埼玉在住者や埼玉出身者は埼玉をアピールしたがらないからね
それどろか隠したがる
埼玉が後ろめたいんだろうね

[1253: 検討板ユーザーさん]

ラファエルって人気ユーチューバーも千葉に引っ越すらしい

[1254: マンコミュファンさん]

>>1250 評判気になるさん
椎名林檎とボビーオロゴンはネガティブイメージしかない
森永卓郎も田舎のコスパ良さアピールで所沢郊外
埼玉好きで住んでますって文脈じゃなかったな

[1255: マンション検討中さん]

仲町2丁目の結構広い駐車場だった場所がなくなっていたのですがマンション建つのかな？
吉野家の近くで裏門通りにある駐車場です。知っている方いますか？

[1256: 口コミ知りたいさん]

>>1255 マンション検討中さん

あそこにマンション建つなら立地はかなり良いですね

[1257: マンコミュファンさん]

>>1255 マンション検討中さん
駐車場自体はまだあるけど今使えないの？確かに自販機とかは撤去されてるから何かに使われる気配はある。あそこは確かに立地いいけど車持ちには不便そう。賃貸とか単身者向けかね？

[1258: マンション検討中さん]

また浦和の街が暗くなるな

[1259: マンション検討中さん]

医学部進学したら給付型奨学金3600万円
いよいよ東京様が本気出してきたな

[1260: 匿名さん]

皆様は、浦和の今後の発展という場合の「発展」については、今後の浦和がどのような状態になることをイメージしていますか？

[1261: マンション検討中さん]

浦和の方が大宮より高いのって割りとマジで不思議なんだが。
東京により近いっていっても5分程度の差だし、教育環境の差なのか？

[1262: マンコミュファンさん]

>>1261 マンション検討中さん
教育と治安。
そもそも論でお金持ちは大宮みたいな繁華街には住まない。

[1263: 口コミ知りたいさん]

独身、DINKSなら大宮がいいと思う。飲み屋も多いし浦和よりも遊べる場所が多い。
でも子供がいる世帯だと、やはり風俗、客引き諸々ある街に抵抗がある人もいて、かつそういう世帯は所得も高めだから、結果として治安がいい浦和が選ばれるんだよ。たかが5分だけど。
環境気にしなくて便利なとこがいい人は大宮とか川口を選んでるんじゃないかな。逆に浦和を選ぶ理由がない。

[1264: マンション検討中さん]

大宮の東口にも西口にも高級住宅地があって教育熱心な富裕層大勢住んでるんだけどさぁ
あまり勝手な思い込みと願望で他のエリア卑下するようなこと言わないほうがいいよ。浦和住人の品格が問われるよ

[1265: 匿名さん]

浦和は住みやすさ特化の街だと思うんだけどその割には住みやすい街ランキングとかで順位が低い

[1266: eマンションさん]

>>1264 マンション検討中さん
大宮民必死w

[1267: マンコミュファンさん]

>>1265 匿名さん
家賃が高い、さいたま市にしては坂が多い、車が混む

[1268: マンコミュファンさん]

浦和の弱点は山手線の内側へのアクセスが悪すぎる点。
この弱点が解決されたら浦和の資産価値はとんでもないことになる。

[1269: マンション検討中さん]

地下鉄直結しない限り無理

[1270: 坪単価比較中さん]

都心へのアクセス重視なら都心に住んじゃったほうがいいでしょ。
浦和って都心に住みたくない人が住む場所だよ。

[1271: 口コミ知りたいさん]

>>1268 マンコミュファンさん

山手線の内側に貫く南北線直結の浦和美園は山手線へのアクセスが悪いって言われるし難しいですね

[1272: マンション検討中さん]

浦和は埼玉から都内への通勤最強が評価されてるんだから山手線内側へのアクセスなんてどうでもいいんだよ
大手町、丸の内も東京駅から徒歩圏内

[1273: 評判気になるさん]

>>1270 坪単価比較中さん
正確には、地縁がある人を除けば、都心に住めない人が住むのが浦和だな

[1274: 匿名さん]

>>1273 評判気になるさん
それはあなたの価値観ですよね。
金はそこそこあるけど都心に住みたいとは思わないな。

[1275: 検討板ユーザーさん]

家族とか友達を呼んでも全く羨ましいと思われない浦和は街の魅力がないんだろうな。
海浜幕張ほどは望まないにしても街並みを見て羨ましいと思われる街になってもらいたい。

[1276: マンション検討中さん]

道が狭いし小さな家が多いからな
岸町や常盤ですらほとんどが普通の家、マンションもシンプルな作りのドミノマンションばかり

[1277: マンション検討中さん]

>>1276 マンション検討中さん

岸町と常盤も狭小住宅だらけだもんな。岸町の線路沿いの狭小住宅が延々と並んでる光景は見れたもんじゃない。

[1278: マンション掲示板さん]

高砂、仲町の一低エリアは高級感あるが駅から遠すぎる
本来は岸町、常盤にも一低エリアを設けるべきだったが土地がバラバラに細分化されてしまったあとでもう遅すぎる

[1279: 匿名さん]

新浦安とか海浜幕張は唯一無二の魅力があるから敢えて選んだって人も案外多い。
浦和に関しては完全に都落ち勢しか選ばないし、金さえあれば文京区を選んでる。

[1280: 通りがかりさん]

>>1279 匿名さん

浦和を選ぶのは文京区で買えなかった人達ってのはまさにそうだと思う。

[1281: 口コミ知りたいさん]

駅近くに空いている土地は多くないから、武蔵浦和や南浦和とうまく連携して開発していかないと厳しくないかな？

[1282: 匿名さん]

大宮・新都心はエリアとしてうまく開発してて完全に負けそうだね
浦和エリアは北・南・武蔵を囲むエリアに高所得層が集積してるのにそれぞれの駅近にマンション建てて終わり。浦和駅前だけが唯一商業的にも発展してる

[1283: 名無しさん]

>>1281 口コミ知りたいさん
北浦和との連携開発は明記されてるけど武蔵浦和や南浦和は明記されてない

[1284: マンコミュファンさん]

>>1282 匿名さん
大宮の開発がうまく行っているとは思えないけどね
地権者が多すぎて老朽化してるところも多いし

[1285: マンコミュファンさん]

>>1283 名無しさん
北浦和も浦和と同じで土地がないでしょ
連携と行っても土地がないから何もできない

[1286: eマンションさん]

>>1285 マンコミュファンさん
旧中山道の無電柱化くらいのことしか書かれてないけど、既に無電柱化って相当進んでて、残はjrまたぐ陸橋のあたりくらいだけ
つまり土地がないから浦和では何もやるつもりはない

[1287: 名無しさん]

北浦和西口駅前はまだ雑居ビルだらけじゃね？
駅舎や駅前広場も含めてまだ改良余地が残されてる

[1288: マンション検討中さん]

間にぼこぼこマンションやアパート建ってるから厳しいんじゃないの
残をまとめても武蔵浦和みたいな規模のものは到底無理

[1289: マンション検討中さん]

やれたとしても北浦和タワーみたいなのが一本立って終わりそう

[1290: マンション検討中さん]

まだ武蔵野線が乗り入れてて東京にも近い南浦和のほうが
民間主導の再開発やるとすれば可能性感じる

[1291: eマンションさん]

浦和も北浦和も南浦和も地権者の問題があるからね。
大規模な開発は無理ではないかと。
今後伸びる余地があるのは武蔵浦和だけ。

なので、>>1281の指摘は正しいよ。

[1292: 匿名さん]

武蔵浦和も伸びる余地はないけどロッテ関連施設が全部退いてくれるなら開発スペースは生まれる

[1293: マンション検討中さん]

住みやすい街を標榜するなら繁華街近くに休める公園や散歩に適した環境があることがマスト
住みたい街上位の横浜、吉祥寺、大宮にはそれがある
やはり市役所跡地も公園がベストかな

[1294: マンション検討中さん]

別所と白幡に大規模再開発残してる武蔵浦和はあと２伸びは確実。ロッテ関連施設の立ち退き次第ではさらに大化けあり
現在でも浦和に匹敵するのに東口再開発と西口にもまだたくさん用地が残されてる大宮は今後、化け物みたいな街になりそう

[1295: 評判気になるさん]

>>1293 マンション検討中さん
ちょっと規模が物足りないけどな。北浦和公園も常盤公園も全部狭すぎる
別所沼公園くらいの広さの公園が中浦和じゃなくて浦和駅の駅近にあればよかったね

[1296: 検討板ユーザーさん]

>>1290 マンション検討中さん

南浦和は蕨、西川口と近いのが致命的すぎる。
北浦和と違って文化的な雰囲気も皆無だから魅力的な街にはなれないよ。

[1297: 評判気になるさん]

美術館が一つある以外は北も南も大差ないさいたまの田舎駅なんだから仲良くやりなさいよw

[1298: マンション検討中さん]

>>1297 評判気になるさん
南浦和はさいたま市文化センターあるから文化度とやらにそんなに差はない

[1299: 匿名さん]

さいたま芸術劇場を浦和周辺に持ってこれないのかね
与野の郊外にあるのがもったいない

[1300: 検討板ユーザーさん]

戸田市の事件の犯人はさいたま市南区在住の高校生らしいな。
どこの高校なんだろ？

[1301: マンション掲示板さん]

>>1300 検討板ユーザーさん

あんな殺人魔が南浦和か武蔵浦和に住んでるってこと？
恐ろしいな、、、

[1302: マンション掲示板さん]

>>1299 匿名さん
あれは合併時の与野との約束だから
埼玉会館も浦和にあるのに欲張りはいかんよ。あくまでさいたま市としてのバランスを考えないと

[1303: 検討板ユーザーさん]

>>1301 マンション掲示板さん
浦和区在住の人間はみんな浦和か北浦和に住んでると思うのか？

[1304: 名無しさん]

戸田とか桜区のあたりで事件起こしてるんだから埼京線のさらに向こう側のほぼ戸田・川口エリアの輩だろ
未成年だからこれ以上の詳細が報道されることはないだろうね

[1305: 匿名さん]

浦和は治安が良いとアピールしても埼玉県自体がこれじゃあね…
目黒区とか真の裕福な地域は凶悪犯罪あまり起こらないよね

[1306: 評判気になるさん]

>>1292 匿名さん
武蔵浦和は次の再開発が決まっております
東急、東京建物、住友不動産のJV

[1307: 評判気になるさん]

>>1294 マンション検討中さん
大宮は地権者の意見がまとまらないので再開発は厳しいです
都心に遠いのも致命的ですね

[1308: 口コミ知りたいさん]

大宮スカイ＆スクエア隣にオフィス＆タワマンのツインタワーの建設が決まってるけど

[1309: 口コミ知りたいさん]

でも浦和も県庁の建て替えの頃にはまたワンランクアップするでしょ

[1310: 検討板ユーザーさん]

>>1309 口コミ知りたいさん

県庁、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーの建て替えが控えてる

[1311: 匿名さん]

>>1306 評判気になるさん
何が建つんですか？
大型商業施設とか？

[1312: 評判気になるさん]

>>1306 評判気になるさん
これにパルコみたいな商業施設が入ってくるとさらに化けるだろうね

[1313: 評判気になるさん]

浦和エリアは浦和一強、武蔵浦和が伸び次第で新都心クラスになれるかどうか、ってところかな
大宮・新都心エリアは東口も西口もそれぞれ特色あって発展してるが、浦和・武蔵浦和エリアは発展に偏りがあるのも気になるところ

[1314: 通りがかりさん]

>>1313 評判気になるさん

武蔵浦和が武蔵小杉並みに化けてくれればと思うけど路線数が少ないし厳しいだろうな

[1315: 匿名さん]

武蔵浦和よりは浦和美園の方がまだ伸びしろある

[1316: マンション検討中さん]

武蔵小杉並みに化けたら浦和超えてるじゃん
さいたま市でそれは無理だわ

[1317: マンション掲示板さん]

>>1316 マンション検討中さん

さいたま市と川崎市なら似たようなもんだろ

[1318: 評判気になるさん]

>>1315 匿名さん
美園は都心が遠過ぎるからさすがに論外。

[1319: 名無しさん]

>>1315 匿名さん
東京にも新宿にも1時間かかる時点で無理
都民の流入に限界がある

[1320: 検討板ユーザーさん]

何を以てして発展、伸びるというのか
マンションがニョキニョキ建って、住民が増えて、それが伸びるということなのか
ドミノマンションの虚しさはお前らもよく分かってるだろう

[1321: マンション掲示板さん]

浦和美園が流山おおたかの森や柏の葉キャンパスになれない理由はなんだと思う？

[1322: 評判気になるさん]

>>1321 マンション掲示板さん
都心や副都心が遠い
埼玉県には都心や副都心に近いもっと魅力的な街がいくつもある

[1323: マンション掲示板さん]

>>1300 検討板ユーザーさん
戸田市の事件、最新の配信ニュースでは各社ともさいたま市浦和区在住の高校生に変更されてる
南区は誤報だな

[1324: 評判気になるさん]

>>1323 マンション掲示板さん

初期段階で南区と間違えたということは浦和区と南区の境界あたりに住んでるのかもな

[1325: マンション掲示板さん]

教育虐待の犠牲者かな

[1326: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1327: 口コミ知りたいさん]

>>1324 評判気になるさん
本人申告を警察がマスコミに流すだけなんだから
通学校が南区とかだろう

[1328: マンション掲示板さん]

>>1325 マンション掲示板さん

仮に教育虐待だったとしたら浦和が教育熱心な家庭が多い文教都市だってのが全国に知れ渡ることになるかもな

[1329: eマンションさん]

>>1323 マンション掲示板さん
北浦和か浦和だろうなw

[1330: eマンションさん]

>>1327 口コミ知りたいさん

南区の高校だとかなり絞られるな

[1331: 検討板ユーザーさん]

>>1328 マンション掲示板さん
犯人止めた先生は何箇所も刺されて重症で入院中なのに
そんなこと言えるなんて頭大丈夫か？

[1332: 口コミ知りたいさん]

>>1328 マンション掲示板さん
犯人と同レベルのサイコパス

[1333: マンション検討中さん]

まさか猫の事件がこういった形で別の事件と繋がってくるとはな。
やはり動物虐待するような奴は人間にも危害を加えるようになるんだな。

[1334: 検討板ユーザーさん]

>>1329 eマンションさん
北浦和には、リンチ、暴行、殺人事件など凄惨な事件が多数起こった歴史があるからな

[1335: 検討板ユーザーさん]

浦和区在住なら浦和区で事件起こせばいいのに桜区や戸田まで出張して迷惑な奴だな

[1336: マンション検討中さん]

去年も戸田に住んでる学生が誰でもいいから殺したかったって言って渋谷で殺人事件起こしてなかったか？
物騒な世の中になったもんだ。

[1337: 通りがかりさん]

>>1335 検討板ユーザーさん

主な活動範囲がそこら辺のエリアだったんだろ。
戸田に近い南区の高校となると推測は出来るが。

[1338: 匿名さん]

犯人は浦和区在住だったのか。
捕まってよかったけど少年だからすぐに出てきちゃうな。
Twitter見てたら他でも浦和区で猫の虐待でてきて気分悪くなった。

[1339: 評判気になるさん]

どこに住んでるかもそうだけど、活動範囲がどこなのかってのもかなり重要だよな。
いくら治安の良いエリアでも変質者が活動するエリアなら関係ないからな。

[1340: eマンションさん]

>>1337 通りがかりさん
浦和の南にも高校はいくつかあるからな。

[1341: 検討板ユーザーさん]

>>1338 匿名さん
猫虐待他にもいるの？
浦和区民の民度やばいね

[1342: マンコミュファンさん]

>>1340 eマンションさん

南区かつ戸田から近い高校となると絞られる。南区の高校が正しいのかは分からんが少なくともメインの活動範囲が戸田近辺ってのは間違いなさそう。

[1343: 匿名さん]

いい加減スレチ

[1344: 匿名さん]

>>1334 検討板ユーザーさん
夜の北浦和公園はいまも危ない

[1345: 匿名さん]

猫の切断された死骸は桜区で複数見つかってる。
活動範囲は広そう。
在住の浦和区では見つかってないだけかも。

[1346: マンション検討中さん]

浦和区って怖いところですね

[1347: マンション検討中さん]

発展語る前に治安を語った方が良いのでは

[1348: 匿名さん]

>>1341
子猫を振り回す動画で浦和区の住所も晒されてた。子猫が怯えてて完全な虐待だった。

[1349: マンコミュファンさん]

>>1348 匿名さん
こいつも最寄り北浦和なんだよなぁ

[1350: マンコミュファンさん]

大宮は西口と東口の再開発が終われば本当に大化けしそう。今でも住みたい街ランキングで3位とかなんだからマジで横浜を超えるんじゃ？
それに比べて浦和ももっと頑張って欲しいよな。