浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[1241: マンション検討中さん]

医学部を新設するのに比べたら附属高の新設なんてハードルそこまで高いと思えないんだが

[1242: マンション検討中さん]

付属高できてほしいよね
そもそも中学までって中途半端すぎる

[1243: マンション検討中さん]

附属高がないのも埼玉らしいよな。
すべてが中途半端。絶対にNo.1になれない存在。

[1244: 検討板ユーザーさん]

>>1242 マンション検討中さん

市役所の跡地に立派な学校施設をつくって、埼大附属中を引っ越してもらう上に、埼大附属高を新設してもらう可能性が皆無かなw

[1245: eマンションさん]

>>1238 通りがかりさん
そんなに必要だと思うなら文科省に聞いてみれば？

[1246: マンション掲示板さん]

附属高ができてしまったら浦高の存在意義がほぼなくなるぞ
それでいいのか？

[1247: 名無しさん]

>>1246 マンション掲示板さん

なんで浦高の存在意義が無くなるの？

[1248: 検討板ユーザーさん]

>>1246 マンション掲示板さん

いつまでも過去の栄光にすがるなよ。みっともない。
浦高に最上位層が行く時代は終わったんだから近郊に超進学校ができたところで何も変わらんよ。

[1249: 匿名さん]

テレビで黒谷友香って女優が千葉に住んでて大好きな千葉を旅するという企画やってるわ
埼玉は住みやすいというけど埼玉に住んでる芸能人ってほとんどいない気が…

[1250: 評判気になるさん]

>>1249 匿名さん
どうでもいい話題と思いつつも
埼玉住みの有名人
玉木宏（俳優）
原田龍二（俳優）
ミムラ（女優）
椎名林檎（歌手）
宮崎駿（映画監督）
森永卓郎（経済アナリスト）
丸山和也（政治家、弁護士）
土田晃之（タレント）
ボビーオロゴン（格闘家）
佐々木健介・北斗晶（格闘家）

[1251: 口コミ知りたいさん]

>>1250 評判気になるさん
ジャガー横田夫妻（医師、格闘家）

[1252: eマンションさん]

埼玉在住者や埼玉出身者は埼玉をアピールしたがらないからね
それどろか隠したがる
埼玉が後ろめたいんだろうね

[1253: 検討板ユーザーさん]

ラファエルって人気ユーチューバーも千葉に引っ越すらしい

[1254: マンコミュファンさん]

>>1250 評判気になるさん
椎名林檎とボビーオロゴンはネガティブイメージしかない
森永卓郎も田舎のコスパ良さアピールで所沢郊外
埼玉好きで住んでますって文脈じゃなかったな

[1255: マンション検討中さん]

仲町2丁目の結構広い駐車場だった場所がなくなっていたのですがマンション建つのかな？
吉野家の近くで裏門通りにある駐車場です。知っている方いますか？

[1256: 口コミ知りたいさん]

>>1255 マンション検討中さん

あそこにマンション建つなら立地はかなり良いですね

[1257: マンコミュファンさん]

>>1255 マンション検討中さん
駐車場自体はまだあるけど今使えないの？確かに自販機とかは撤去されてるから何かに使われる気配はある。あそこは確かに立地いいけど車持ちには不便そう。賃貸とか単身者向けかね？

[1258: マンション検討中さん]

また浦和の街が暗くなるな

[1259: マンション検討中さん]

医学部進学したら給付型奨学金3600万円
いよいよ東京様が本気出してきたな

[1260: 匿名さん]

皆様は、浦和の今後の発展という場合の「発展」については、今後の浦和がどのような状態になることをイメージしていますか？

[1261: マンション検討中さん]

浦和の方が大宮より高いのって割りとマジで不思議なんだが。
東京により近いっていっても5分程度の差だし、教育環境の差なのか？

[1262: マンコミュファンさん]

>>1261 マンション検討中さん
教育と治安。
そもそも論でお金持ちは大宮みたいな繁華街には住まない。

[1263: 口コミ知りたいさん]

独身、DINKSなら大宮がいいと思う。飲み屋も多いし浦和よりも遊べる場所が多い。
でも子供がいる世帯だと、やはり風俗、客引き諸々ある街に抵抗がある人もいて、かつそういう世帯は所得も高めだから、結果として治安がいい浦和が選ばれるんだよ。たかが5分だけど。
環境気にしなくて便利なとこがいい人は大宮とか川口を選んでるんじゃないかな。逆に浦和を選ぶ理由がない。

[1264: マンション検討中さん]

大宮の東口にも西口にも高級住宅地があって教育熱心な富裕層大勢住んでるんだけどさぁ
あまり勝手な思い込みと願望で他のエリア卑下するようなこと言わないほうがいいよ。浦和住人の品格が問われるよ

[1265: 匿名さん]

浦和は住みやすさ特化の街だと思うんだけどその割には住みやすい街ランキングとかで順位が低い

[1266: eマンションさん]

>>1264 マンション検討中さん
大宮民必死w

[1267: マンコミュファンさん]

>>1265 匿名さん
家賃が高い、さいたま市にしては坂が多い、車が混む

[1268: マンコミュファンさん]

浦和の弱点は山手線の内側へのアクセスが悪すぎる点。
この弱点が解決されたら浦和の資産価値はとんでもないことになる。

[1269: マンション検討中さん]

地下鉄直結しない限り無理

[1270: 坪単価比較中さん]

都心へのアクセス重視なら都心に住んじゃったほうがいいでしょ。
浦和って都心に住みたくない人が住む場所だよ。

[1271: 口コミ知りたいさん]

>>1268 マンコミュファンさん

山手線の内側に貫く南北線直結の浦和美園は山手線へのアクセスが悪いって言われるし難しいですね

[1272: マンション検討中さん]

浦和は埼玉から都内への通勤最強が評価されてるんだから山手線内側へのアクセスなんてどうでもいいんだよ
大手町、丸の内も東京駅から徒歩圏内

[1273: 評判気になるさん]

>>1270 坪単価比較中さん
正確には、地縁がある人を除けば、都心に住めない人が住むのが浦和だな

[1274: 匿名さん]

>>1273 評判気になるさん
それはあなたの価値観ですよね。
金はそこそこあるけど都心に住みたいとは思わないな。

[1275: 検討板ユーザーさん]

家族とか友達を呼んでも全く羨ましいと思われない浦和は街の魅力がないんだろうな。
海浜幕張ほどは望まないにしても街並みを見て羨ましいと思われる街になってもらいたい。

[1276: マンション検討中さん]

道が狭いし小さな家が多いからな
岸町や常盤ですらほとんどが普通の家、マンションもシンプルな作りのドミノマンションばかり

[1277: マンション検討中さん]

>>1276 マンション検討中さん

岸町と常盤も狭小住宅だらけだもんな。岸町の線路沿いの狭小住宅が延々と並んでる光景は見れたもんじゃない。

[1278: マンション掲示板さん]

高砂、仲町の一低エリアは高級感あるが駅から遠すぎる
本来は岸町、常盤にも一低エリアを設けるべきだったが土地がバラバラに細分化されてしまったあとでもう遅すぎる

[1279: 匿名さん]

新浦安とか海浜幕張は唯一無二の魅力があるから敢えて選んだって人も案外多い。
浦和に関しては完全に都落ち勢しか選ばないし、金さえあれば文京区を選んでる。

[1280: 通りがかりさん]

>>1279 匿名さん

浦和を選ぶのは文京区で買えなかった人達ってのはまさにそうだと思う。

[1281: 口コミ知りたいさん]

駅近くに空いている土地は多くないから、武蔵浦和や南浦和とうまく連携して開発していかないと厳しくないかな？

[1282: 匿名さん]

大宮・新都心はエリアとしてうまく開発してて完全に負けそうだね
浦和エリアは北・南・武蔵を囲むエリアに高所得層が集積してるのにそれぞれの駅近にマンション建てて終わり。浦和駅前だけが唯一商業的にも発展してる

[1283: 名無しさん]

>>1281 口コミ知りたいさん
北浦和との連携開発は明記されてるけど武蔵浦和や南浦和は明記されてない

[1284: マンコミュファンさん]

>>1282 匿名さん
大宮の開発がうまく行っているとは思えないけどね
地権者が多すぎて老朽化してるところも多いし

[1285: マンコミュファンさん]

>>1283 名無しさん
北浦和も浦和と同じで土地がないでしょ
連携と行っても土地がないから何もできない

[1286: eマンションさん]

>>1285 マンコミュファンさん
旧中山道の無電柱化くらいのことしか書かれてないけど、既に無電柱化って相当進んでて、残はjrまたぐ陸橋のあたりくらいだけ
つまり土地がないから浦和では何もやるつもりはない

[1287: 名無しさん]

北浦和西口駅前はまだ雑居ビルだらけじゃね？
駅舎や駅前広場も含めてまだ改良余地が残されてる

[1288: マンション検討中さん]

間にぼこぼこマンションやアパート建ってるから厳しいんじゃないの
残をまとめても武蔵浦和みたいな規模のものは到底無理

[1289: マンション検討中さん]

やれたとしても北浦和タワーみたいなのが一本立って終わりそう

[1290: マンション検討中さん]

まだ武蔵野線が乗り入れてて東京にも近い南浦和のほうが
民間主導の再開発やるとすれば可能性感じる