浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[1151: 通りがかりさん]

2102 マンション検討中さん
神奈川と千葉に完全格付けされて顔真っ赤の浦和住人が
腹いせに格下と見下してる県内他地域を荒らしまくってるんだろうな

2048 検討板ユーザーさん
>>2047 マンコミュファンさん

その通り。浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ泣。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解泣。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない泣。つまり都内買えないなら戸田一択号泣。

[1152: 検討板ユーザーさん]

戸田に絡まれるとか災難だな

[1153: 検討板ユーザーさん]

浦和が金持ちタウンとして飛躍できないのは埼玉イメージのせい？

[1154: 検討板ユーザーさん]

共働き世帯年収年収千数百万程度のドミノマンション族がどんどん増える街を金持ちタウンとは呼ばない

[1155: 匿名さん]

海浜幕張のタワマンは三郷の物件と比較するのが妥当らしい

てか、4000万円台で買えるタワマンって大規模修繕でコストアップで追加請求されることになったら払えない人達がいて戦場になりそう

https://manmani.net/?p=48139

[1156: 評判気になるさん]

>>1155 匿名さん

ほんとうに安いんだねw

[1157: 匿名さん]

TBSで住みやすい街ランキングやってる

[1158: 検討板ユーザーさん]

辻堂ってどのランキングでも必ず上位に来るな。
そんなに住みやすいのか？

[1159: 通りがかりさん]

さいたま市は第3子以降に1回だけ5万円支給
子育て期間は東京に住めという公式回答です

[1160: 検討板ユーザーさん]

共働きで子ども3人育てられる人はなかなかいないだろう
実質、共働き世帯から取った税金を専業主婦に与えてるようなもの

[1161: 通りがかりさん]

元々第2子は年収によるけど半額だったと思う

[1162: マンション検討中さん]

仲町常盤のドミノマンションで子ども3人って、子ども部屋が足りないんだがw

[1163: 検討板ユーザーさん]

1回だけ5万円支給されるからといって第3子以降を産もうと考える親なんかいるか？

[1164: eマンションさん]

浦和から羽田空港に直通で行けるようになるけどインパクト大きい？

[1165: eマンションさん]

さいたま市、転入者は多いが出生率自体は下がってるんだな
高いローン組ませた共働き家庭をドミノマンションや建売に詰め込む浦和スタイルの当然の結果か

[1166: マンション掲示板さん]

昨年の子供転入数全国1位らしいです
さいたまはもっと注目されてもいいのにね

[1167: マンション検討中さん]

>>1166 マンション掲示板さん
特に0～14歳の子育て世代の転入数はさいたま市が８年連続で全国１位らしいですね。

[1168: eマンションさん]

>>1165 eマンションさん
貴方は毎度共働きと決めつけた書き込みをされていますけど、共働きではなく、1馬力で買っている家庭も多いですよ。
我が家も1馬力で専業主婦です。1馬力は行政から児童手当も給付金も高校授業料も何の援助も受けられませんが。

[1169: 検討板ユーザーさん]

>>1168 eマンションさん
専業主婦は行政からは年金泥棒と見られてるから
これからもどんどん援助減らされていくよ

[1170: eマンションさん]

>>1165 eマンションさん
マンションのせいで少子化が進んでるって調査が出てたな
確かにドミノマンションに詰め込まれて子ども何人も持つ気になる人は少なそう

[1171: eマンションさん]

それなら戸建てしかない地域は少子化が進んでいないとでも？

[1172: eマンションさん]

子供をたくさん持てる共働き高年収世帯をウサギ小屋マンションに詰め込んで少子化を強いる浦和西口エリア
日本の癌だな

[1173: マンション検討中さん]

さいたま栄えて日本滅ぶ

[1174: 名無しさん]

さいたま市も駅からちょっと離れると川口や蕨と大差ないエリアがたくさんある
そういうエリアは専業主婦でパート家庭かなり多いと思われる

[1175: 匿名さん]

人口増えてもなぜか有能な人材は増えないのが埼玉クオリティ

[1176: 口コミ知りたいさん]

>>1172 eマンションさん
東口住人の怨念がこもってますね。

[1177: マンション掲示板さん]

東口の人達の嫉妬と妬みってヤバそう

[1178: 通りがかりさん]

>>1174 名無しさん
え?普通は逆で、悠々自適の専業主婦のうちはお金な余裕があって、共稼ぎのほうが余裕ないんでしょ。
高い物件買っても専業主婦でいられるのが余裕あるってこと。

[1179: 匿名さん]

最近は自分のキャリアを手放したくなくて女性も働き続ける感じになってる

その流れでお金あっても自分の遊びのお金は自分でってパートでちょっと働いてたりもする

浦和だとお金持ち気取りの人って余りいないから、結構パートのおばちゃんが実はお金持ちの家とか多い

[1180: 名無しさん]

>>1164 eマンションさん
開通する頃には直接出張する立場じゃなさそうなんだよな年齢的に

[1181: 通りがかりさん]

>>1171 eマンションさん
それ以前に過疎化が進んでいる

[1182: 検討板ユーザーさん]

>>1170 eマンションさん
その調査結果見たけど、因果関係が立証されていない個人の感想レベルとしか。

[1183: マンション掲示板さん]

下手な私立中に行くくらいなら常盤中や岸中に行った方がいいと聞きましたが本当なんですかね？

[1184: eマンションさん]

>>1183 マンション掲示板さん
下手なの意味によるけど、公立中ルートは東大国公医クラスの難関大に現役合格目指す場合絶対的に不利

[1185: 匿名さん]

>>1183 マンション掲示板さん
教育スレがあるからそっちで聞いて

[1186: マンション掲示板さん]

マジでパチンコ屋できてるじゃん。下品すぎて吐き気するわ。
あの企業潰れたらいいのに。

[1187: マンション検討中さん]

需要がなきゃできない
浦和がその程度の街ってことだよ

[1188: 検討板ユーザーさん]

>>1187 マンション検討中さん

浦和にパチンコの需要あるか？
どう考えてもファミリー層に人気の街だと思うけど。

[1189: マンション検討中さん]

>>1188 検討板ユーザーさん
白髪頭の汚い爺さんが自転車乗ってたりするでしょ。ああいう昔からの住人はパチンコ行ってるよ。

[1190: eマンションさん]

郵便局の横にもパチンコ店あるよな
浦和って小汚い築古マンションやアパートも多いから需要もそれなりにあるんだろ

[1191: 通りがかりさん]

>>1190 eマンションさん

小汚ない築古マンションやアパートが無い街なんて日本に無いだろw

[1192: 検討板ユーザーさん]

>>1186 マンション掲示板さん
吐き気がするとか言われても、コルソの隣にも一軒あるし、北浦和も南浦和にもパチンコ屋あるし今更なのでは
旧浦和市の文教エリアで駅近にパチンコ屋がない駅はたぶん武蔵浦和のみ

[1193: 匿名さん]

ナカギンザセブン跡地には10階建ての遊楽本社ビルが建つんだね
とてもいい雰囲気のオフィスになりそう
https://www.youtube.com/watch?v=oS6Gy127Oug

[1194: 匿名さん]

浦和伊勢丹そろそろ建て替えて高層化する話とか出てこないかなと思ったけど今の建物でも雰囲気が良いから難しいところだな

売り上げはコロナ前に回復　全国で苦境なのに浦和の百貨店はなぜ好調
https://www.asahi.com/sp/articles/ASR1N4H8CR1KUTNB001.html

三越伊勢丹HD／4～12月営業利益716.4％増、新宿店は通期売上3000億円超へ
https://www.ryutsuu.biz/accounts/p020315.html

[1195: 匿名さん]

>>1194 匿名さん

まずはコルソから建て替えをするべきだと思います

[1196: 評判気になるさん]

>>1194 匿名さん
浦和の伊勢丹は新宿本店に次いで売上2位
浦和パルコは全店舗の中で売上1位
なんですよね。テレビでも取り上げられてました。

[1197: 匿名さん]

浦和は文教都市として人気があるわけだから今以上に発展しようと思えば進学実績が圧倒的な私立校を誘致するしかないんじゃない？

[1198: マンション検討中さん]

いまどき岸中常盤中進むのは中学受験の＊＊＊だからな
文教エリアとしてのブランドにはあまり意味がなくなってきてることは確か
ただ、浦和駅の圧倒的な交通利便性や伊勢丹パルコに代表される商業利便性も含めると埼玉県では浦和の地位は揺るがない気はする

[1199: 匿名さん]

>>1198 マンション検討中さん

岸中常盤中の凋落は仕方ないとしても、せめて最上位層が浦和に残れるよう私立進学校は作って欲しい

[1200: 匿名さん]

>>1196 評判気になるさん
4位以下が不明だが立川に負けたら流石に恥ずかしいだろ

[1201: マンション検討中さん]

まともなインターナショナルスクールもない浦和は都内神奈川の文教エリアと比べるとかなり見劣りする
ここの差が埋まらない限り本当にハイソな層には選ばれない。ドミノマンション売って年収千数百万程度のサラリーマン世帯増やすしか発展の道がない

[1202: eマンションさん]

>>1201 マンション検討中さん

インターナショナルスクールでも新設されれば教育熱心な外国人の富裕層が増えるんですかね？
横浜との差は富裕層の外国人がいるかいないかな気がします。

[1203: 通りがかりさん]

>>1202 eマンションさん
浦和のマンション買う程度の層には選択肢として取り得ないだけで
富裕層の日本人にもインターナショナルスクール検討する人は多いですよ

[1204: マンション検討中さん]

名門公立ルートを目指さないのであれば別に浦和にこだわる必要もないわけで
川口や武蔵浦和のタワマン買って中学からは都内がこれからの正解なのかもな

[1205: 口コミ知りたいさん]

>>1204 マンション検討中さん

川口と武蔵浦和の場合、私立受験に失敗した時のリスクが大きすぎる

[1206: 名無しさん]

立川は高島屋も閉店したな

[1207: 名無しさん]

>>1205 口コミ知りたいさん　
学区にもよる
白幡中と四谷中じゃ天地の差

[1208: 通りがかりさん]

武蔵浦和なら附中チャレンジして落ちても白幡中だろ？全然あり

[1209: 匿名さん]

しかしこうやって浦和民が進学校や地区の話、大宮民が再開発やオフィスビルの話をしてる時点でやはりさいたま市って埼玉では別格だな
さいたま以南の埼玉民は本当に東京に近いだけが取り柄で埼玉愛なんて無いような人ばかりだから

[1210: 口コミ知りたいさん]

>>1209 匿名さん

川口とか戸田のスレでは東京に近いしか話が出ないからな

[1211: 検討板ユーザーさん]

>>1204 マンション検討中さん
武蔵浦和はあり、川口はなし。
川口はいろいろと悲惨だから。

[1212: マンション検討中さん]

白幡中ならありって軽く言うけど、白幡中の学区はほとんどが浦和区と南区別所で占められてるので岸常盤中と同じくらい高い。全然コスパ良くないよ
コスパ語るなら内谷中学区の武蔵浦和でも選べるかで語らないと

[1213: 名無しさん]

学区だけなら名前の通り白幡の武蔵浦和徒歩8～11分くらいのマンションは新築も中古もコスパは良いのでは
街並みや治安は値段相応だがね

[1214: eマンションさん]

>>1213 名無しさん
武蔵浦和は駅前のプラウドが好調で周辺の中古価格が高騰している

[1215: マンション検討中さん]

埼大附属高の新設を本気で考えてくれいなかなー

[1216: 通りがかりさん]

浦和に国立の一貫校ができれば化けそうではあるな

[1217: マンコミュファンさん]

>>1215 マンション検討中さん
市役所の跡地に埼大附属高の誘致だな。

[1218: マンション検討中さん]

3割が御三家早慶附浦高大宮一女以上に進学する埼大附属中の生徒が、高校受験気にせず先取り学習進められる環境なら筑駒は無理でも浦高は余裕で超える

[1219: eマンションさん]

>>1217 マンコミュファンさん
既に常盤8丁目には埼大附属幼稚園あり、8丁目と道を挟んで埼大附属小があって、附属小と隣接している市役所跡地に埼大附属高ができたら埼大附属教育シティエリアの完成ではないんでしょうか？まあ、埼大附属中は10分あまり離れている別所あたりにありますが。

[1220: 検討板ユーザーさん]

附属中の通学区は川口戸田蕨も含むので浦和駅とバス通学のアクセスが良い別所4丁目にそのまま置いた方がいい
市役所跡に附属高本当に新設できれはこちらもアクセスよく人気が出そうだね

[1221: マンション掲示板さん]

埼大附属高が誕生したら国内屈指の超進学校になるんじゃない？
アクセスが桁違いでしょ。

[1222: 名無しさん]

>>1221 マンション掲示板さん

浦和西口エリアで優秀の学生がかなりおられますので、埼大附属高に集中したら国内でも相当ハイレベルの進学校になりそうですよね。

[1223: 検討板ユーザーさん]

新設は浦高OB派閥が許さない気がするけどね
間違いなく浦高が2番手になってしまうから

[1224: 評判気になるさん]

>>1219 eマンションさん

市役所跡地の一番有効な使い道は附属高校の設置だと思う。
反対する人もそんなに多くないんじゃない？

[1225: 名無しさん]

浦和は文教の長所を更に強化していかないと、今後、大宮におさえるところか、最近勢いに乗っている川口にも追いつかれる可能性があるんじゃないの？

[1226: eマンションさん]

>>1225 名無しさん
残念ながら川口はご覧の有り様だから。

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1622427530304327681

[1227: 検討板ユーザーさん]

もうそろそろ東大東大とかガラパゴス化やめてこんな大学が欲しい

世界の頭脳集まる沖縄科技大学院大、「論文の質」東大抜き日本一…「ノーベル賞」輩出も

https://www.yomiuri.co.jp/science/20230205-OYT1T50061/

[1228: マンション検討中さん]

>>1226 eマンションさん

そうのように相手を見下しない方が良いんですよ。川口には東京からの移住組が多くて、税収もかなり増えていますし、将来化けるかもしれんですよ。又は、触れた川口クロスの外観は見る限り浦和のどのマンションよりも上等に見えました。今後、きっとこのような事相が増えていきますよな。

[1229: 名無しさん]

1928年の浦和西口の地図
当時から常盤、別所、岸町に教育施設が集積している様子がよく分かる
今後の浦和の発展においてもこのエリアにおける文教施設のさらなる充実は欠かせないファクターになると思うけど

[1230: 匿名さん]

>>1228 マンション検討中さん
中古で6000万円の壁がある時点でお察し
武蔵浦和にすら負けてる

[1231: マンション検討中さん]

何か裏付けがあるならともかく、すんで埼玉氏とやらの勝手な主張に取り合う必要はないかと

[1232: 通りがかりさん]

>>1231 マンション検討中さん
REINS見れば分かるでしょ。
すんで埼玉氏が書いているとおり、川口市で6000万円以上の中古はほぼ売れてない。

[1233: 匿名さん]

私立高校はトップ校、それとも滑り止め？　都心と地方の“私立高校受験”のイメージの違いに「本当それ」「最初はびっくりした」
https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/2302/06/news013.html

都会と田舎の私立高校受験のイメージの違いをまとめた動画がInstagramに投稿され、多くの反響を呼んでいます。
動画は記事執筆時点で35万回再生を超え、4000件以上の”いいね”が集まりました。あなたはどっち派だった？

投稿者は、Instagramなどで田舎あるあるネタを発信している役者の石田梨乃さん。今回話題となったのは、都会と田舎の私立高校受験のイメージの違いとあるあるを、中学生に扮（ふん）してに演じた動画です。

まずは都会の女子中学生の場合。志望校を聞いてみると「まぁ私立かな」と回答。もともと公立を受ける予定がなく、「お父さんとお母さんが私立じゃないと嫌みたい」という女の子。都会では、公立高校と同じく私立高校にもトップ校が存在するため、受験校を私立メインに選ぶ家庭も少なくありません。

一方、田舎の中学生は「公立が第一志望」とのこと。私立高校は公立高校に落ちてしまったときのために受けるといいます。また、公立よりも受験日が早いためウォーミングアップや練習とのために受験するのだとか。地方ではトップ校は公立高校一強のことが多く、私立高校は「滑り止め」というイメージが強いようです。

同じ日本でも、住んでいる地域によってイメージが大きく異なる私立高校の受験。この動画には「私立滑り止めだよね！　公立本番!!」「都会住みだけどまじでほとんど私立笑」と、都会派と田舎派のそれぞれから共感の声が。「本当それ、都会は私立を目指していく人がいるって聞いて、最初はびっくりしたもん」と、ギャップを知って驚いたという意見も見られました。

[1234: 評判気になるさん]

東京都でも私立は滑り止め

開成も麻布も実は“すべり止め”…両校を蹴って秀才が行く最高峰「筑駒」の実力 【開成vs麻布の真実】

https://news.yahoo.co.jp/articles/d44a510cd11c0528926c966ee7c1c7353865...

[1235: マンション掲示板さん]

神奈川に文教地区というキーワードは意味がわからん
私立はそもそも文教地区とは違うし

[1236: 評判気になるさん]

東京も国公立

開成も麻布も実は“すべり止め”…両校を蹴って秀才が行く最高峰「筑駒」の実力 【開成vs麻布の真実】

https://news.yahoo.co.jp/articles/d44a510cd11c0528926c966ee7c1c7353865...

[1237: 評判気になるさん]

埼大附属高は浦和が化けるために絶対に必要。
いい加減、なんちゃって文教地区から真の文教地区に飛躍しないと。

[1238: 通りがかりさん]

実際問題として市役所跡地に附属高を新設するのって可能ではあるのかな？
もし可能なら市民が動いてでも実現させるべきだと思うが。

[1239: 検討板ユーザーさん]

まだ埼大附属とか言ってるのかw
国の許可が下りないとどうにもならんってのに

[1240: マンション検討中さん]

少子化が進む中での高校の新設はそれなりにハードル高そうに思える

[1241: マンション検討中さん]

医学部を新設するのに比べたら附属高の新設なんてハードルそこまで高いと思えないんだが

[1242: マンション検討中さん]

付属高できてほしいよね
そもそも中学までって中途半端すぎる

[1243: マンション検討中さん]

附属高がないのも埼玉らしいよな。
すべてが中途半端。絶対にNo.1になれない存在。

[1244: 検討板ユーザーさん]

>>1242 マンション検討中さん

市役所の跡地に立派な学校施設をつくって、埼大附属中を引っ越してもらう上に、埼大附属高を新設してもらう可能性が皆無かなw

[1245: eマンションさん]

>>1238 通りがかりさん
そんなに必要だと思うなら文科省に聞いてみれば？

[1246: マンション掲示板さん]

附属高ができてしまったら浦高の存在意義がほぼなくなるぞ
それでいいのか？

[1247: 名無しさん]

>>1246 マンション掲示板さん

なんで浦高の存在意義が無くなるの？

[1248: 検討板ユーザーさん]

>>1246 マンション掲示板さん

いつまでも過去の栄光にすがるなよ。みっともない。
浦高に最上位層が行く時代は終わったんだから近郊に超進学校ができたところで何も変わらんよ。

[1249: 匿名さん]

テレビで黒谷友香って女優が千葉に住んでて大好きな千葉を旅するという企画やってるわ
埼玉は住みやすいというけど埼玉に住んでる芸能人ってほとんどいない気が…

[1250: 評判気になるさん]

>>1249 匿名さん
どうでもいい話題と思いつつも
埼玉住みの有名人
玉木宏（俳優）
原田龍二（俳優）
ミムラ（女優）
椎名林檎（歌手）
宮崎駿（映画監督）
森永卓郎（経済アナリスト）
丸山和也（政治家、弁護士）
土田晃之（タレント）
ボビーオロゴン（格闘家）
佐々木健介・北斗晶（格闘家）