浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[101: マンション掲示板さん]

県庁やその他の行政施設の建て替え
有名私立校の誘致
無電柱化

これが実現するだけで浦和はかなり良い方向に発展するよ

[102: マンション掲示板さん]

モリモトのマンションが浦和に来てくれればオシャレになるよ。
モリモトが埼玉に来るのはハードル高いかな？

[103: eマンションさん]

モリモトはオシャレでカッコいいマンション専門だからな。ダサイタマのイメージが強い埼玉に進出するとは思えない。

[104: 通りがかりさん]

>>102 マンション掲示板さん
>>103 eマンションさん
モリモトは外見は良いけど中身はお察しだからねぇ。

[105: 評判気になるさん]

>>101 マンション掲示板さん

有名私立校じゃなくてインターナショナルスクールでいいよ。

[106: 匿名さん]

大宮がやろうとしてるGCSみたいなのを浦和でもやりましょう

[107: 検討板ユーザーさん]

有名私立校でもインターナショナルスクールでもなんでもいいけど浦和と言えば文教都市と日本全国で認知されるくらいにして欲しい。

[108: 評判気になるさん]

>>107 検討板ユーザーさん

浦和を文教都市として認知してくれるのって埼玉県民くらいだもんね。

[109: 評判気になるさん]

「本庁舎跡地の利活用についても、地元経済への影響も配慮しながら、市民の意見を聞きつつ、具体的な検討をするとしている。」

これって市役所跡地には高齢者向け施設を作りますって言ってるようなもんじゃん。

[110: 検討板ユーザーさん]

埼玉だと浦和くらいしか文教地区として有名なエリアは無いけど神奈川と千葉はいくつかあるイメージだよね。

[111: マンション検討中さん]

清水市長にはこれ以上浦和を発展させる気持ちはなさそう
前市長の相川が浦和ばかりに金を落としたから今度は大宮の番ということかもしれないが

[112: 通りがかりさん]

>>110 検討板ユーザーさん

千葉の場合は市川、浦安、海浜幕張あたり？

[113: マンコミュファンさん]

>>112 通りがかりさん

習志野、流山、柏の葉キャンパスあたりも文教地区と言われてる

[114: 評判気になるさん]

>>110 検討板ユーザーさん

埼玉の場合は浦和が圧倒的すぎるからじゃないの？
千葉なんて中途半端なとこばっかじゃん。

[115: マンション検討中さん]

こうやってナチュラルに他地域煽るから浦和は嫌われるんだろうな

[116: 評判気になるさん]

浦和のマンションがすべて30階以上とかであれば壮大な景色だったんだろうけど、ほとんどが15階以下の板マンだから景観が酷いんだよね。

[117: 評判気になるさん]

浦和は順調に人が増えてるし衰退はしないだろうけど今後大きな発展がありそうな気もしない。
大宮のgcsみたいなものが控えてるわけでもないし。

[118: マンコミュファンさん]

>>116 評判気になるさん
しかもドミノ
常盤あたりは特に酷い。浦和の景観を大きく損ねてる

[119: 評判気になるさん]

県庁通りと市役所通りをけやき通りにして緑を増やせば景観が多少良くなるんじゃない？

[120: 評判気になるさん]

実際にマンション買うときに浦和とよく比較されるのってどの街なんだろ？
上で上がってるような千葉の街は価格帯が違いすぎて比較対象ではないはず。
国立市や武蔵小杉、たまプラーザあたりか？

[121: eマンションさん]

>>120 評判気になるさん

通勤利便性の面で武蔵小杉は浦和より優れているが、おそらく教育環境の面で浦和を本気で検討してる層には武蔵小杉はそこまで響かないはず。
たまプラーザは通勤利便性が悪すぎるので、この中だと国立市が割りと層が似てると思う。

[122: マンコミュファンさん]

浦和は埼玉アドレス我慢できる人っていう、かなり高いハードルがあるんだよな

[123: マンコミュファンさん]

都内目線では、良くも悪くも子どもはできるだけ公立で頑張ってほしい世帯年収1000万円超程度の中堅サラリーマンの見栄を張らない選択肢が浦和
やっぱり比較対象は国立あたりじゃないかな

[124: マンション掲示板さん]

>>122 マンコミュファンさん

埼玉アドレスを受け入れることが絶対出来ない人結構いるみたいだしね。
正直くだらないと思うがまぁ価値観はそれぞれだからな。

[125: マンコミュファンさん]

>>124 マンション掲示板さん

埼玉アドレスが嫌だからといって東京の僻地でも問題ない神経がよく分からん。

[126: マンコミュファンさん]

>>121 eマンションさん

武蔵小杉は教育環境さえ良ければ山手線内側のエリアに匹敵する価格帯になってたはず。

[127: マンコミュファンさん]

浦和を選んだ人が埼玉アドレスを受け入れなければならなかったように武蔵小杉を選んだ人は川崎アドレスを受け入れざるをえなかったのだ。

[128: マンション検討中さん]

教育環境はこれから普通に良くなっていくと思う
中受が当然なので特に話題にしないだけでとっくに浦和を上回ってる可能性もないとはいえない

[129: マンコミュファンさん]

武蔵小杉はハザードリスクもあると言いたいところだけど湾岸エリアがそうであるようにマジな金持ちもハザードリスクたいして気にしてないようだしな

[130: マンコミュファンさん]

湾岸エリアや武蔵小杉のタワマンの上層階に住めば優越感半端ないでしょ。その優越感を味わえるなら数百年に一度起こるかどうかのハザードリスクくらい目をつぶれるんだろうね。

[131: マンション検討中さん]

戸建ならあり得ない選択だけどタワマンなら施工しっかりやってれば新しいマンションについてはほとんどリスクはない

[132: 評判気になるさん]

>>130 マンコミュファンさん

悔しいけど浦和には湾岸エリアや武蔵小杉のようにセレブが選びたいと思うようなマンションは絶対に現れない。
海なし県のタワマンに何の魅力もないし、浦和にタワマンがあったところでドミノマンション風景。

[133: マンション検討中さん]

浦和民はなぜか川崎に勝ってるつもりでいるが鷺沼や新百合ヶ丘あたりの高級住宅地は特に地盤と景観では浦和より上だぞ

[134: 評判気になるさん]

浦和の通勤利便性もそこまで特別良いわけでもないしな。浦和並みに通勤利便性良いエリアなんていくらでもある。

[135: 名無しさん]

>>134 評判気になるさん
埼玉県の中では抜けて利便性がよい。埼玉県の中では抜けて教育環境が良い。埼玉県の中では県庁所在地として別格の知名度がある。浦和は埼玉県の中で最強を取る戦略

[136: 口コミ知りたいさん]

神奈川のマンションとか見ると浦和と通勤利便性がたいして変わないじゃんって感じるよ。

[137: 口コミ知りたいさん]

そもそも浦和と神奈川のどこかを比較する人なんているの？
東京で買えない埼玉に地縁のある人だけが浦和を選んでるものだと思ってたんだが？

[138: 名無しさん]

>>137 口コミ知りたいさん

神奈川だと浦和並みの通勤利便性のエリアは多いから公立にこだわりがない人は絶対に浦和は選択肢に入らないと思う。

[139: 口コミ知りたいさん]

>>138 名無しさん
浦和の公立がレベル高いって言っても、私立中高一貫校に比べたら悲惨なものだからな
浦和の人間はそこがわかってない。別に浦和の強みは強みと見られてない

[140: マンコミュファンさん]

>>139 口コミ知りたいさん

だから浦和にも私立中高一貫校が必要なんだよ。

[141: 評判気になるさん]

>>140 マンコミュファンさん
私立に流れたら流れたで公立のレベルが下がって、これまでコスパで浦和選んでくれてた層が離れるリスクもあるんじゃないか

[142: eマンションさん]

>>138 名無しさん

神奈川で浦和並みに通勤利便性が良いエリアがそんなに多いか？

[143: 名無しさん]

>>137 口コミ知りたいさん
基本的にはこれだな
まだまだ埼玉を進んで選ぶ人は少ない

[144: 口コミ知りたいさん]

文教地区といえども所詮は埼玉だからな。
東京の文教地区とは比べ物にならない。
なんちゃって文教地区の豊洲あたりの方がまだ上かも。

[145: 口コミ知りたいさん]

市役所跡地に地下鉄を作りましょう。
地下鉄駅直結の区役所、文化施設なら皆さん満足するでしょう。

[146: マンション検討中さん]

>>137 口コミ知りたいさん
東京の利便性の良い具体的な場所と比べたら、ね。一括りに東京と浦和を比較するのは一見正論に見えても粒度が違うから説得力に欠ける。

[147: 評判気になるさん]

西口再開発が終われば次はイトーヨーカドーの建て替えですよ。

[148: 評判気になるさん]

浦和ほど存在感のない県庁所在地も少ないんじゃないか？
県外で埼玉の県庁所在地が浦和と知っていたら物知りな方。
普通は浦和=浦和レッズの認識しかないし。

[149: 評判気になるさん]

横浜と比べると浦和も大宮も発展に限界がある気がする。
同じ首都圏なのに扱いが違いすぎる。

[150: 評判気になるさん]

県庁所在地

さいたま市浦和区
横浜市中区

浦和区の方がまだマジじゃないか？
中区って横浜市の中でもかなりマイナー