浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[1741: マンション検討中さん]

北浦和の人、昨日は中学受験の人気が失墜するって必死に南浦和下げようとしてたね
塾銀座と始発駅の利便性で駅人気が南浦和に引き離されてるのにイライラしてるんだろうな

[1742: 評判気になるさん]

>>1738 eマンションさん
え？マンション検討してるのにこんな蠱毒みたいなスレしか見てないほうが終わってるだろ
何しにeマン来てるの？

[1743: eマンションさん]

>>1739 口コミ知りたいさん

仮に川口に湘南新宿ラインと上野東京ラインが停車するようになれば川口の方が坪単価高くなるだろうな
たまプラーザとか浦安はそれ自体に価値があるから他のエリアがどうなろうと関係ないけど浦和にはその強みがない

[1744: 評判気になるさん]

>>1736 評判気になるさん
現実問題として大規模用地がまだ3、4つくらい確保できる武蔵浦和含めて戦略的な誘致考えないとジリ貧だよね
大宮新都心エリアは上手くやってるのに浦和エリアはこのままじゃデベがマンション建てて儲けて終わりになりそう

[1745: 通りがかりさん]

>>1743 eマンションさん
浦高OBが浦和の南側エリア選んで息子を御三家入れようと必死になってたってのは一つの象徴的な事例だろうな
浦和の公教育の価値を浦高OBすら信じてない

[1746: 匿名さん]

>>1740 口コミ知りたいさん
別に必要ないでしょ
こんな掲示板に何か影響力がある訳でもないし
ましてレッテル貼ってマウント取り合うだけのスレになってるし

[1747: マンション掲示板さん]

>>1743 eマンションさん
川口に湘南新宿ラインや上野東京ラインが停車することはありえないから。

[1748: eマンションさん]

>>1744 評判気になるさん
武蔵浦和はもう手遅れでしょ
ロッテ跡地に何作ってもどうにもならん

[1749: マンション検討中さん]

>>1744 評判気になるさん
武蔵浦和と連携して開発するしか手段はないのに、一部の輩が吠えてるからな

[1750: マンション検討中さん]

>>1748 eマンションさん
手遅れではない状態というのがどういう状態なのか具体的に聞かせてもらおうか

[1751: eマンションさん]

>>1745 通りがかりさん

そもそも中学受験が前提の家庭が公立教育の評判がいい浦和に来るってのが理解に苦しむ話。
中学受験に失敗したら公立に通わせればいいってのは親の都合で子供からしたら傷を負うわけで負の遺産の方が大きくなるだろ。

[1752: 検討板ユーザーさん]

都内が高いから郊外に住んで中学受験させて都内に通学するってのなら分かるけど浦和も都内並みに高いんだからそんなに中学受験させたいなら最初から都内に住んだらいいのにな？

[1753: マンコミュファンさん]

>>1742 評判気になるさん
言わせんなよ
北浦和以外の他の浦和エリア叩いて下げるためのネット保護者活動だよw

[1754: eマンションさん]

新都心の用地売却ももっと良い活用の仕方があるはずってずいぶん叩かれたけど、大きな病院2つ作ったりしまむらの本社誘致したり結構戦略的に上手くやってるんだよな

[1755: マンション検討中さん]

それを考えると新都心は市役所来たら上がるから今はお買い得だよな。公立なら大宮と浦和の中間点だから浦高でも大宮も選べる。ちなみに今年の東大合格者数（公立）は浦高36名、大宮19名、市浦和7名、一女6名

[1756: 検討板ユーザーさん]

名門の公立小、公立中がいくつもあって今後もニーズは減らないだろうから下手なことするより大手デベに高級分譲マンションを建てまくってもらえば勝手に街並みよくなるよ

[1757: 口コミ知りたいさん]

>>1755 マンション検討中さん
新都心は特に西口側のマンションは医療関係者や庁舎勤務の公務員が多いらしい
東口も市役所移転と大宮東口再開発で住民の属性は上がるばかりだろうね

[1758: マンション検討中さん]

新都心東側も開発進み今後タワマン建つかもね。

[1759: マンション掲示板さん]

新市役所の北、大宮高校の西、参道の東に囲まれるエリア吉敷町、浅間町、東町あたりは今でも浦和に遜色ない高級住宅地だけど
市役所移転後はあのあたりが新常盤6丁目の位置付けになるわけだ
浦和の政治家は誰も危機感持ってないのが歯痒いよ

[1760: マンション検討中さん]

>>1759 マンション掲示板さん
浦和の政治家は最後の最後まで移転反対したが数不足だった