浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[1521: マンション掲示板さん]

まともなデータで統計取れれば、港区あたりは平均世帯年収数千万超える学区ありそう

[1522: マンコミュファンさん]

>>1521 マンション掲示板さん
孫とか柳井が住んでる学区は億超えると思う

[1523: 通りがかりさん]

学区年収データが100%正しいとは思わないが一応企業が公表してるデータなんだから全くのデタラメってことはないだろう
もしデタラメなデータなら未だに公表され続けてる理由がない
それにしても浦和の学区が神奈川と千葉に比べてかなり低く出てる理由はなんだ？

[1524: マンコミュファンさん]

>>1523 通りがかりさん
信憑性が薄いと判断できる確りした根拠は散々言われてるはずだけど
それでもまともな大企業とは呼べないマンションコンサルが本の宣伝用に作ったデータを信用できる根拠は何？

[1525: マンコミュファンさん]

>>1524 マンコミュファンさん

信憑性が薄いと判断できる確りした根拠って何？
ただの感想でしょ？

[1526: 匿名さん]

>>1524 マンコミュファンさん

根拠を出せと言われて何一つ根拠を出せない光景を見たのは何度目だろう

[1527: 検討板ユーザーさん]

>>1525 マンコミュファンさん

世帯年収60万違うのにどうやって勝てると思うのか？

浦和駅

世帯年収628万
世帯年収1000万以上の割合、14%

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/00...

海浜幕張駅

世帯年収568万
世帯年収1000万以上の割合、11.3%

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0198...

[1528: 評判気になるさん]

>>1527 検討板ユーザーさん

これが学区年収データが信憑性が薄いと判断できる確りした根拠と何の関係があるの？

[1529: マンコミュファンさん]

学区ごとの年収データも駅ごとの年収データも存在しない
これで普通は「証拠が出た」として話はおしまい
ここのスレに限っては「存在しない根拠を出せ」と意味不明なことをいう粘着がいるため永遠に話題がループw

[1530: マンション検討中さん]

沖氏が学区毎、駅毎に聞き回ったんだろ？
それを否定できる明確な根拠があるの？

[1531: 検討板ユーザーさん]

>>1527 検討板ユーザーさん
これも推計方法はブラックボックスみたいだな

[1532: 通りがかりさん]

>>1530 マンション検討中さん
マンションコンサル舐めてました。すみませんでした！

[1533: 匿名さん]

>>1530 マンション検討中さん

否定できる根拠なんてないよ
世帯年収が低く出た学区の人間が必死に否定してるだけ

[1534: 匿名さん]

浦和の景観が良くないのは賃貸マンションのせい。大手デベの分譲マンションなら植栽も綺麗にするから景観がかなり良くなる。
都心部の高級住宅街なんかも大手デベの分譲マンションしかないから景観が良い。

[1535: マンション掲示板さん]

>>1534 匿名さん

景観、治安向上に何の役にも立たない賃貸マンションは規制してほしい
築古の賃貸マンションを大手デベ分譲マンションに建て替えるだけで景観が劇的に良くなるのに

[1536: 匿名さん]

>>1533 匿名さん
あなた、依怙地に同じことばかり書いてるけど、自分でデータソース確認したこともないんでしょ？
あまり教養なさそうな雰囲気だけどこれくらい丁寧に書いてあげれば理解できる？

・スタイルアクト学区別年収データの推定元は「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」
・「国勢調査」には年収の調査項目なし
・「住宅土地統計調査」において利用可能なデータは市区町村別の年収「階層」データ

信頼性が薄いと判断できる根拠：
① 浦和区には12の小学校区があり、なかには他区と学区が被っている小学校もあるにも関わらず、利用できる年収データは市区単位（ここでは「浦和区」全体）のみ。
すなわち、学区ごとの平均年収を集計可能なデータは存在しない
② 利用できる年収データが階層単位のため誤差が大きい。例えば年収が第4階層（700万～1000万）に入る場合は、最大300万円もの推定誤差が存在してしまう

[1537: 口コミ知りたいさん]

>>1536 匿名さん

これは根拠ではなく、おそらくそうであろうと言う感想だろ。
学区年収データがデタラメと主張するならそれに対抗できるデータを出して反駁しないと。

[1538: マンション検討中さん]

>>1536 匿名さん
300万も誤差があるんじゃ意味ないデータだね

[1539: マンション検討中さん]

>>1537 口コミ知りたいさん
馬鹿に付ける薬はないということがよく分かるレスだな

[1540: 匿名さん]

>>1537 口コミ知りたいさん
感想じゃなく事実しか書いてないよ
反駁したいなら自分で調べて事実をもって反駁しなよ
もっとも、あなたにはそれだけの知性も教養もなさそうだけど