浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[1281: 口コミ知りたいさん]

駅近くに空いている土地は多くないから、武蔵浦和や南浦和とうまく連携して開発していかないと厳しくないかな？

[1282: 匿名さん]

大宮・新都心はエリアとしてうまく開発してて完全に負けそうだね
浦和エリアは北・南・武蔵を囲むエリアに高所得層が集積してるのにそれぞれの駅近にマンション建てて終わり。浦和駅前だけが唯一商業的にも発展してる

[1283: 名無しさん]

>>1281 口コミ知りたいさん
北浦和との連携開発は明記されてるけど武蔵浦和や南浦和は明記されてない

[1284: マンコミュファンさん]

>>1282 匿名さん
大宮の開発がうまく行っているとは思えないけどね
地権者が多すぎて老朽化してるところも多いし

[1285: マンコミュファンさん]

>>1283 名無しさん
北浦和も浦和と同じで土地がないでしょ
連携と行っても土地がないから何もできない

[1286: eマンションさん]

>>1285 マンコミュファンさん
旧中山道の無電柱化くらいのことしか書かれてないけど、既に無電柱化って相当進んでて、残はjrまたぐ陸橋のあたりくらいだけ
つまり土地がないから浦和では何もやるつもりはない

[1287: 名無しさん]

北浦和西口駅前はまだ雑居ビルだらけじゃね？
駅舎や駅前広場も含めてまだ改良余地が残されてる

[1288: マンション検討中さん]

間にぼこぼこマンションやアパート建ってるから厳しいんじゃないの
残をまとめても武蔵浦和みたいな規模のものは到底無理

[1289: マンション検討中さん]

やれたとしても北浦和タワーみたいなのが一本立って終わりそう

[1290: マンション検討中さん]

まだ武蔵野線が乗り入れてて東京にも近い南浦和のほうが
民間主導の再開発やるとすれば可能性感じる

[1291: eマンションさん]

浦和も北浦和も南浦和も地権者の問題があるからね。
大規模な開発は無理ではないかと。
今後伸びる余地があるのは武蔵浦和だけ。

なので、>>1281の指摘は正しいよ。

[1292: 匿名さん]

武蔵浦和も伸びる余地はないけどロッテ関連施設が全部退いてくれるなら開発スペースは生まれる

[1293: マンション検討中さん]

住みやすい街を標榜するなら繁華街近くに休める公園や散歩に適した環境があることがマスト
住みたい街上位の横浜、吉祥寺、大宮にはそれがある
やはり市役所跡地も公園がベストかな

[1294: マンション検討中さん]

別所と白幡に大規模再開発残してる武蔵浦和はあと２伸びは確実。ロッテ関連施設の立ち退き次第ではさらに大化けあり
現在でも浦和に匹敵するのに東口再開発と西口にもまだたくさん用地が残されてる大宮は今後、化け物みたいな街になりそう

[1295: 評判気になるさん]

>>1293 マンション検討中さん
ちょっと規模が物足りないけどな。北浦和公園も常盤公園も全部狭すぎる
別所沼公園くらいの広さの公園が中浦和じゃなくて浦和駅の駅近にあればよかったね

[1296: 検討板ユーザーさん]

>>1290 マンション検討中さん

南浦和は蕨、西川口と近いのが致命的すぎる。
北浦和と違って文化的な雰囲気も皆無だから魅力的な街にはなれないよ。

[1297: 評判気になるさん]

美術館が一つある以外は北も南も大差ないさいたまの田舎駅なんだから仲良くやりなさいよw

[1298: マンション検討中さん]

>>1297 評判気になるさん
南浦和はさいたま市文化センターあるから文化度とやらにそんなに差はない

[1299: 匿名さん]

さいたま芸術劇場を浦和周辺に持ってこれないのかね
与野の郊外にあるのがもったいない

[1300: 検討板ユーザーさん]

戸田市の事件の犯人はさいたま市南区在住の高校生らしいな。
どこの高校なんだろ？