浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[941: 匿名さん]

浦和駅～北浦和駅の中山道は無電柱化されるみたいだし街並みはかなりスッキリしそう

[942: 口コミ知りたいさん]

>>941 匿名さん

あの計画は本当に進んでるの？
全く進捗ないように見えるんだが

[943: 口コミ知りたいさん]

やたらと浦和をディスりたい人がいるみたいだけどどのデータを見ても浦和の世帯年収が首都圏の中でもトップクラスに高いのは否定できない事実
問題は高級住宅街とはとても思えないような景観
ドミノマンションだけが原因じゃない気がする

[944: 匿名さん]

>>943 口コミ知りたいさん

浦和は古い人間が多いからじゃないでしょうか？
再開発にも後ろ向きで、ずっと居座る方が多いから、
新しい建物と古い建物がごちゃごちゃになってる印象。統一感がないんだと思います。

[945: 匿名さん]

岸町のほうとか、少し駅から離れると豪邸がたくさんなので、そういう意味では高級住宅街ってかんじですけどねぇ。

[946: 匿名さん]

>>945 匿名さん

岸町も狭小住宅だらけだけどな

[947: 検討板ユーザーさん]

>>943 口コミ知りたいさん
だから浦和が高級住宅街だと語っても誰も信じちゃくれないし、裕福層が住みたくなる環境を持たなければ入ってくる裕福層よりいなくなる裕福層の方が多くなり落ちぶれていくでしょう

[948: 通りがかりさん]

新興のニュータウンや海岸沿いの埋立地は、更地同然のところをデベがゼロから作って一斉に売り出すんだから、建物が整然と並ぶのは当たり前。
でも、街に歴史は無いし、ニュータウンは将来は街全体が高齢化する危険、埋立地は地盤は最悪に緩く液状化の危険がある。

一方、浦和のような地盤が良い高台は、江戸時代から街が形成されて、人が住んでいるから土地の区割りが整然としないのは当たり前。

ニュータウンや埋立地のような新興の街の見た目が好きな価値観の人は、浦和ではなく新興の街を選択すればいいだけの話。

[949: マンション検討中さん]

浦和も地盤の良い高台は一部だし問題は住宅エリアのどこでも3階建やアパートが建てられてしまうこと
高鼻町も昔からの街だが景観の差は歴然。浦和市と大宮市の先見の明の差

[950: マンション検討中さん]

東京神奈川の高級住宅街は高度規制容量規制厳しいエリアが多い
浦和市とさいたま市は景観なんてどうでもよく人を増やしたかったということ

[951: 名無しさん]

これを見ると駅から近い場所は高台が多そう

[952: 匿名さん]

ドミノマンションだらけだって非難してる人が多いけど浦和に住みたいニーズが多いんだから仕方なくね？
全部戸建てにしたらニーズに対応できないし、タワマン建てる土地もないし、ドミノマンションにならざるを得ないでしょ。

[953: マンション掲示板さん]

>>952 匿名さん
さいたま市もこうやって人さえ増えればいいと考えて
その結果が仲町小パンクして常盤中のレベルも下がってるわけだからな
この傾向が続くと浦和の一番の売りの公立神話が崩壊してしまう

[954: マンション検討中さん]

浦和には高鼻町や成城や新百合ヶ丘のような高級住宅街は生まれそうにないね
常盤なんてせっかく碁盤の目に開発した歴史の浅いエリアも多いのに新築はほぼ建売かアパートばかり

[955: 口コミ知りたいさん]

>>881 名無しさん

早くソースを笑

[956: 口コミ知りたいさん]

>>953 マンション掲示板さん
小受や中受の割合見るともうとっくに崩壊してる

[957: 通りがかりさん]

>>955 口コミ知りたいさん

どうせデマなんだから気にするなって
園のママ友便りだろ

[958: マンション検討中さん]

1300人38クラスの仲町小の保護者がまた掲示板パトロールしてるのか

[959: マンション掲示板さん]

中山道の宿場町として発展した浦和は、高台の西口エリアの上町（現・常盤）、中町（現・仲町）、下町（現・高砂）に置かれて、江戸時代からお墨付きの歴史ある住宅地だぞ。

[960: 口コミ知りたいさん]

>>939 eマンションさん
建売の中でもぷんと飯田系かな