浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[6818: マンコミュファンさん]

埼京線は武蔵浦和と北与野が高いですね。

[6819: マンション検討中さん]

>>6817 マンコミュファンさん
浦和＞大宮は昔からだよ。

[6820: 評判気になるさん]

>>6817 マンコミュファンさん
>>6818 マンコミュファンさん
それ、1年前のデータだぞ
1年もすれば相場は全然変わっている

[6821: 口コミ知りたいさん]

エリアの価値を見るには公示地価が一番打倒ですな

[6822: 匿名さん]

誰からも注目されない北浦和を発展させるにはどうすれば良いか知恵を出し合おう。

[6823: ご近所さん]

>>6807 マンコミュファンさん
宣伝してないというより宣伝できないな
宣伝できるようなウリは無いから

[6824: マンコミュファンさん]

これは2020年ですが、1位の勝どきは湾岸タワマンですよね。

[6825: 検討板ユーザーさん]

>>6815 マンション検討中さん
不覚にも爆笑してしまったwww

[6826: eマンションさん]

>>6817 マンコミュファンさん
その時期に北浦和駅は三井と住友の駅近3～5棟くらい売ってて武蔵浦和はタワマン一個もやってないから数字だけ眺めてもあんまり意味ないよ

[6827: eマンションさん]

>>6824 マンコミュファンさん
それここ1、2年のデータでは北浦和は圏外に落ちてるよ
相対的な人気が下がってきたのが現状かと

[6828: 口コミ知りたいさん]

>>6827 eマンションさん
北浦和は７位→４位→48位ですね。ここ2年くらい新築マンションがないからですね。

[6829: 匿名さん]

>>6828 口コミ知りたいさん
ここ数年三井が西口で4棟、住友が1棟シティテラスをやって、去年も徒歩4分の野村プラウド竣工してるぞ
情報が出鱈目すぎるだろ

[6830: マンション検討中さん]

三井の2棟は駅徒歩3分、住友も5分だからな
好条件の新築ばかりだったのは確か

[6831: 名無しさん]

>>6829 匿名さん
申し訳ない。浦和駅近住みで北浦和は実家で戸建なのでマンションは疎い。

[6832: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和は被災やマンモス学校誕生でこれからの不安要素も多いよね

[6833: マンション検討中さん]

住む駅ランキングとやらは北浦和は2020年を最後に圏外で今年は210位か
落ちる時はあっという間だな

[6834: 口コミ知りたいさん]

>>6818 マンコミュファンさん

埼玉県各駅マンション平均価格の構図: 浦和＞大宮＞北浦和＞北与野\武蔵浦和＞南浦和＞新都心
武蔵浦和は北浦和駅より安く北与野と同程度だな。埼玉県で浦和区は上位に位置していることが明白だな。

[6835: マンション掲示板さん]

>>6817 マンコミュファンさん
これ東京カンテイかどこかの去年実績だと浦和と武蔵浦和がほぼ同じで北浦和が南浦和以下だったな

[6836: マンション掲示板さん]

去年の中古取引実績では武蔵浦和のタワマンは7000万～9000万
北浦和は駅徒歩3分築浅でも4000万～6000万だったね
現実見ましょう

[6837: eマンションさん]

発展の方向性としては北浦和もタワマン建てて急行停まるようになれば武蔵浦和に追いつけるかと
川口みたいに市が予算計上してくれませんかね