浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[4910: eマンションさん]

武蔵浦和=柏の葉キャンパス？？

武蔵浦和に住むと頭がおかしくなるのか？

[4911: 通りがかりさん]

>>4908 検討板ユーザーさん
正論。
武蔵浦和は若者はいても商業面に魅力がないからね。
それと、開発ペースをもっと上げることかな。
1ヵ所開発したら次は5年後、10年後ではペースが遅すぎてインパクトがない。

[4912: 検討板ユーザーさん]

>>4908 検討板ユーザーさん
>>4909 通りがかりさん
>>4911 通りがかりさん
少なくとも住+商の開発については武蔵小杉が一定の正解値を出しているんだよな
柏の葉はそれを参考にしただけだろ
武蔵浦和は自治体が適当なことしてるからこうなった

[4913: 匿名さん]

武蔵浦和は川口の下位互換といったところかな
武蔵小杉はあまりにも上の存在だ

[4914: 通りがかりさん]

>>4912 検討板ユーザーさん
そのとおり。
時期的には武蔵浦和の方が先行していたわけだからね。
もう少しうまくやれたと思われ。

[4915: 通りがかりさん]

>>4913 匿名さん
川口？
川口と武蔵浦和では街の感じや雰囲気が全然違うけど？
本当に埼玉に住んでる？

[4916: 匿名さん]

>>4915 通りがかりさん
川口もファミリー層主体のマンションタウンだけど
しかも駅チカに公園や商業施設がある

[4917: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉・柏の葉キャンパスと武蔵浦和の違いは三井不動産と野村不動産の差だと思いますが
三井不動産はららぽーとやららテラスといった確固たるブランドがありますが、野村不動産の商業施設は軒並み微妙です
野村不動産が手掛けたカメイドクロックや樹モールプラザはあまり魅力がありませんからね

[4918: 口コミ知りたいさん]

>>4913 匿名さん
武蔵浦和と川口は住んでいる層や好みが違いますよ
川口と被るのは大宮でしょうね
大宮スカイと川口クロスは比較検討している人が多いですが、武蔵浦和ステアリは小竹向原シティや十条と比較検討している人が多いと聞いています

[4919: 匿名さん]

実際のところタワマン街の定着率はどうなのだろうか

[4920: マンション掲示板さん]

三井は浦和ではドミノマンションしか作ってくれないんだよな
東急に頼るしかないわ

[4921: 匿名さん]

東急が埼玉を走る私鉄だったら絶対ここまでのブランド力を持てなかったよな
埼玉と神奈川には絶対超えられない壁がある

[4922: マンション検討中さん]

結局、浦和と名前が付く駅でも、浦和駅西口の高級住宅地を後背地に持つ浦和（浦和、武蔵浦和、南浦和、北浦和）が人気があり高い
川口や戸田がいくら東京から近くても浦和を絶対越えられない理由はこれ

[4923: 匿名さん]

>>4920 マンション掲示板さん
東急も中浦和で微妙だった記憶あり。

[4924: 匿名さん]

>>4922 マンション検討中さん
大宮ですら浦和を超えられないからな。
浦和ブランドが通用するうちに手を打たないとまずい。

[4925: eマンションさん]

>>4920 マンション掲示板さん
浦和だとフルスペックのタワマン、板マンじゃなくても売れるから仕方があるまい

[4926: 匿名さん]

埼玉って他所より強盗事件多くね？

「ちょっといいですか」と声をかけ、いきなり女性を切りつける　埼玉・越谷市で路上強盗　財布など奪った男は現在も逃走中
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/424946

[4927: eマンションさん]

タワマン街の序列

武蔵小杉>>超えられない壁>>川口>>>>武蔵浦和

[4928: 通りがかりさん]

>>4927 eマンションさん
そんな感じだね
そして武蔵小杉と川口の間にこれから再開発する柏が入る

[4929: マンコミュファンさん]

>>4924 匿名さん
>>4925 eマンションさん
新築や中古の成約価格見ると埼玉県内の序列はこんな感じかね

浦和＞大宮＞＞＞超えられない壁＞＞＞武蔵浦和＞さいたま新都心＞川口