プレイズ尼崎ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレイズ尼崎についての情報を希望しています。
再開発エリアに新しくマンションがたつようです！
楽しみですね。
公式URL：https://praise-amagasaki.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154864

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目623番（地番）
交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分
間取：2LDK~4LDK
面積：57.78m2~86.21m2
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[421: 匿名さん]

先着順は販売戸数13戸でした。4,688万円～7,188万円、間取り2LDK～4LDK

再登録住戸1戸
第2期8次1戸

合計では15戸なんですかね。

[422: 匿名さん]

大人気とは言わないまでも、普通に売れてますね。

[423: マンション検討中さん]

>>419 さん

>>419 マンション検討中さん
他地域のお住まいさんで尼崎を知らない・・・まだ降り立って現地も見て無い人？
北と南の差がわからないって・・・普通に凄く差を感じる。不動産レビュー記事でも頻繁に目にするし、土地勘無い俺でも一発で違いを感じる事が出来たのだが。

[424: 名無しさん]

>>419 マンション検討中さん
>>そもそも尼崎に駅北とか駅南とか言ってる人なんて見た事ないし、

えー、常識でしょ。少なくとも周りから見たらそこは大きい。実際住んで見れば、、、はともかく、イメージは間違いなく北と南では差がありますよ。

[425: マンション検討中さん]

北と南は確かに違うと思うけど、尼崎の中でそこを争っても感はない？

[426: マンション掲示板さん]

>>422 匿名さん
竣工済みで2割残っているって順調とは言い難いよね。

[427: マンション比較中さん]

竣工して間もない今の時期にすでに残すところ２割を残すのみなのは今のマンション販売事情からすれば普通なのではないですかね。あと少なくとも販売計画が順調かどうかなんてデベ側でない限りわからないのでは。もちろん建物が竣工する前に完売してしまえばベストなのでしょうけど。
それに検討者からするとまだ比較できる部屋が複数戸残っているのは良いと思います。

[428: 名無しさん]

買うもしくは検討してる人以外は、売れようが売れ残ころうが関係ないのでは？

いいと思えば買えばいいし、思わなければ買わなければ良い

[429: 匿名さん]

>>426 マンション掲示板さん
君基準で順調でないのかもしれんが、
だから何？

[431: マンション検討中さん]

そもそもここの、今の販売中が15戸であって残住戸が15戸でないですけど？
最終期なら最終期って書くし、だいたい半分近くは売れ残ってる。

[436: マンション検討中さん]

竣工前に完売とか抽選になったりするのがかっこいいのは
そうなんだけど竣工してから販売開始するマンションもあるし、
良い間取りや特定の間取りだけ先に売れたら困るから
お願いしても売ってくれない部屋もあるし、
売れ残ってるのか、まだ売ってないのかは判断できませんね。

[437: 匿名さん]

8割程度売れているという人もいれば、5割程度しか売れてないと言う人もいる。
直近で直接営業担当に聞いて正しい販売戸数を知っている人っていないのでしょうかね？
それとも聞いてもそういった事って教えてもらえなかったりするのかな？

[438: 通りがかりさん]

そんな何戸売れ残ってるか聞いてどないすんのw
ほんまに気になるんやったら直接聞きにいきなさーいww
ほんましょーもない

[439: 匿名さん]

>>431 マンション検討中さん
半分近く残っているという根拠はあるんかいな？ｗ

[440: マンション検討中さん]

ここは1年前から販売してて、もう竣工済なのに売ってくれない部屋があるかもとか、営業があと何部屋残っているか教えてくれないとか、信じがたい書き込み。一日でも早く完売したいんじゃないの？

[441: マンション検討中さん]

それにしては特に値引き広告とか出してるわけでもないので尼崎の市況に合わせてのんびりやってるのかな。

[442: 匿名さん]

普通なら、竣工前に完売させたいものですよね。。。

>>特に値引き広告とか出してるわけでもない
安くはなっていないみたいです。

ただゴールデンウィークキャンペーンがあるようです。公式サイトから来場予約するとAmazonギフトカード2000円。なんだか、竣工前マンションみたいな売り方です。

[443: 検討板ユーザーさん]

よくある長期休暇前の客寄せキャンペーンですね
年末年始も何か配ってた記憶があるわ

[444: 通りがかりさん]

こんな推測して何か意味があるのかな～w
買いたい人が買う以上。
買えない人は退散以上。

[445: 評判気になるさん]

阪神間で徒歩10分前後、70以上100戸未満程度の規模で竣工前に完売した最近のマンションどれだけある？
それだけ竣工前での完売に神経質になってるならスラスラ物件名を数多く言えるだろう？
当たり前の如く竣工前完売を叫んでるくらいだから、販売されてるマンションの半分以上は竣工前に完売してるってか？？
もっと現実直視して否定発言せなな。

[446: マンション検討中さん]

なんか…ガラが悪いですね、何でなんでしょう

[447: 評判気になるさん]

>>446 マンション検討中さん
これガラ悪い？w

[448: 匿名さん]

シティと悩むなぁ

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん
実はどちらも検討もしていなければ、悩んでいないくせにぃー
無理やりシティと絡ませようとしないしない 草

[450: マンション検討中さん]

>>449 匿名さん
全く同感！
住友ブランドのシティテラスと三交のプライズを同時に検討する人なんておらんおらん。
格が違うやろうww

[451: マンション検討中さん]

三重県だと有名だけどね、三重交通で有名なバス・タクシーの会社
近鉄グループでもある

[452: 匿名さん]

>>450 マンション検討中さん
こういう荒らしがいるので、無視しましょーね^ ^
プレイズ尼崎を本当に検討している人だけで情報共有しましょー！

[453: 匿名さん]

だいぶシティテラス尼崎のスレは荒れてるぽいので、気をつけて！

[454: 匿名さん]

GWキャンペーンも終わったかと思ったら、5月12日までのようです。2000円だから小さいとも言えるけど、ちょっとした欲しいものを買うにはいくらかでもあると嬉しいものです。
完成済みだから実際の部屋が見られるも良いと思います。すぐに入居できるとのことなので、うまく日程を合わせれば賃貸料等々とのやりくりも無駄なくうまくいくのでは。

[455: マンション検討中さん]

>>454 匿名さん
見学するだけで、2000円も貰えるなんてめっちゃ嬉しいですよね！
見に行きたくていってるのに！

[456: 匿名さん]

>>454 匿名さん
わいが見学して2000円もろてシティと比較してきちゃる

[457: 評判気になるさん]

>>456 匿名さん
はーい。
特にいらないでーす。

[458: eマンションさん]

>>454 匿名さん
2000円配らないといけないくらいの売れ行きなんですか？

[459: 検討板ユーザーさん]

行けば2000円なんだからお得でしょ

[460: 匿名さん]

2000円しか配らないほど売れ行きです。

[461: マンション検討中さん]

確かに5000円だったら行くのに

[462: マンション掲示板さん]

2000円だと金券目当てに行く気にならないから絶妙な価格でしょ
5000円だと猛虎弁の夫婦がバラバラできてほな一万もろとこかってなるしな

[463: マンション検討中さん]

>>456 匿名さん
シティと比較してどうでしたか

[464: 名無しさん]

>>463 マンション検討中さん
自分で見に行きな～

[465: 周辺住民さん]

犬の散歩がてらこのマンションを見てますが、まだ空きが多いような気がします。
順調には売れていないのですね。
特に角部屋のＡタイプの部屋は数戸しか窓にカーテンがついておらず、スカスカな状態です。完売には時間がかかりそうですね。
中古物件も見てますが、ローレルスクエアや尼崎D.C.の中古の方がすぐに売れているようです。

[466: 匿名さん]

「売れているようです。」「ような気がします。」「かかりそうですね。」
どの言葉も断定することはなくどれもあくまでも素人の予測・推察に過ぎないってこと？
そんな事より毎回思うんだけど売れてる、売れてないを言いたいなら直に営業に聞いた戸数をいってくれた方が幾分かの説得力がある。

[467: 匿名さん]

>>466 匿名さん
と、まあ素人目にも売れてなさそう……というコメントに対して批判的なので、購入者さんですか？

[468: マンション掲示板さん]

>>465 周辺住民さん
もしかしてかなり暇な人？
それかマンションマニアさん？

[469: 匿名さん]

>>467 匿名さん
冷やかしはやめときな！寂しい人間だと思われるよ！
他人のことは心配せず、自分のこと心配しとき！
どうせこのマンション買える財力ないから、僻んでるんでしょ？
どうやったらお金を稼げるか、暇な時間使って考えなさい！
よろしく

[470: 匿名さん]

>>469 匿名さん
え？ここって検討スレじゃなかったのですか？現在検討中なので、いろんな視点からの意見を知りたいと思っていたのですが。

コメントしたら暇確定って、短絡的過ぎませんか？んでもって、財力ないでしょ貧乏人って？


人間性を疑わざるをえないですね。
こんな方が入居されてるのなら、トラブル多そうですね。