プレイズ尼崎ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレイズ尼崎についての情報を希望しています。
再開発エリアに新しくマンションがたつようです！
楽しみですね。
公式URL：https://praise-amagasaki.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154864

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目623番（地番）
交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分
間取：2LDK~4LDK
面積：57.78m2~86.21m2
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

隣の結婚式場
パーティ会場が屋外にもあるっぽい
飛ばされた風船がベランダに落ちてきたり
ナイトパーティなるものもあるみたい

現地を見るにしてもヒャッホイ系の結婚式がたまたま行われているときに見る、とか無理だし・・・
周辺住人の方で詳しい方がいればぜひ経験談をお聞かせいただければと

[102: マンション検討中さん]

予算があれば、駅南の住友不動産のマンションも検討してみて良いかと。
今ボーリングやってるので、そのうち建設始まりそうです。

[103: 評判気になるさん]

結婚式って仮に騒がれても2、3時間なもんだし、時期によっては屋外なんかほぼ使わないよ。
そもそも1日に何組もできるようなもんでもないし、過度に気にするほどでもないような…。

[104: マンション比較中さん]

かなり高額になると専らの噂の住友不動産のマンションを待ってる間にコチラの人気のあるような部屋が全て購入済になってしまうリスクがあるような気がします。
因みに住友が最低どの位の単価で販売されるのか情報をご存知なのでしょうか？

[105: 評判気になるさん]

すみふの所はこの辺で探してて予算に余裕あるならいいですよね。
駅徒歩3分、ほどよい大規模マンション、大手デベで安くなる要素がないですが…。

当初予定通りなら竣工が来年夏らしいし、そろそろ情報出てもいい気はする。

[106: マンション検討中さん]

駅南の住友のマンション買えたら言うことないんだけど、おそらくJR尼崎周辺では見たことない数字たたきだすと思うし、価格発表が怖い。。。

[107: マンション検討中さん]

某J尼大型物件の営業さん曰く住友は坪350万を超えるかもとのことでした
ライバル物件の営業のいうことなので眉唾ものではありますが

[108: 評判気になるさん]

ご近所のクラッシィハウス尼崎の値段が可愛く見えますね…中古の値段も上がってきそう

[109: マンション検討中さん]

駅近、財閥系、大規模物件は何処もかしこも高騰してるし、ここのマンションが手頃な価格設定になることを祈りましょう!

[110: マンション検討中さん]

昨日、今日と優先案内会に行かれた方、ご感想などお聞かせいただけないでしょうか。設備や価格帯とか可能な範囲でよろしくお願いします。

[111: マンション検討中さん]

優先案内会行きました。
3LDKで6300万円前後になるようです。
目の前が大型マンションのため上層階でも眺望はイマイチらしいです。新築のわりに管理費・積立金は高いです。

[112: マンコミュファンさん]

>>111 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
坪300万ってことですかね？
予想よりちょっと高いなー。
スミフ待ってる場合じゃないかも。

[113: 坪単価比較中さん]

J尼の駅前10分圏内で新築で安い物件を待っていても、もう価格は上向く一方だと感じますね。今までがJ尼の大阪への抜群のアクセスの良さの割りに安過ぎたと言っても過言ではないと思います。

[114: 評判気になるさん]

>>111 マンション検討中さん
何平米で6300万でしょうか？

[115: 評判気になるさん]

中層階で6300でしょうか？
便利な立地とはいえ、なかなか強気価格ですね。

どうしてもJR尼崎が良くて妥協出来る人はクラッシィの最終販売に行った方がいいですね…。
あちらなら3LDKで5000ですし。

[116: 評判気になるさん]

資料請求の希望予算選択欄、最大が6500万なんだが(・・;

[117: 評判気になるさん]

>>115 評判気になるさん
6300万だと諸費用かかって6600万代？それなら絶対DCの中古買います…

[118: マンション検討中さん]

予約したけどキャンセルするかなぁ

[119: マンション検討中さん]

>>114 評判気になるさん
70平米前後です。
4LDKは7000万円越えでした。あくまでも予定価格ですが…

[120: 検討板ユーザーさん]

もしかして、ジェイグランの方が安いのか？