エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントについての情報を希望しています。
公園に隣接しているので部屋も明るくていいなと思っています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/tk3/

所在地：千葉県習志野市奏の杜2丁目114番1、114番6（地番）
交通：JR総武線「津田沼」駅徒歩12分
間取：34.71m2～88.80m2
面積：1LDK～4LDK
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

あと9戸、プランとしては6種類になるのかしら。
ファミリータイプあり、単身タイプありで、まだ選べる余地がありそうです。

ほぼだいたいがアウトフレームでシンプルな間取りなのだけど、
Mrtype 1LDK＋ストレージ＋SICをパッと見た感じだと、細長くてこれはどうなのと思ってしまいました。

でも、よく見て行くと案外いいかもと思えてきました。
バルコニーは西南向きで寝室、リビングダイニングは中部屋になるけれど、
ルーバルありの広い窓ありなので、暗さも窮屈感も全く無さそうです。

[462: 通りがかりさん]

まもなく入居楽しみです。

[463: 通りがかりさん]

なかなか完売しませんね。
どの部屋が余ってるんでしょう。

[464: マンション検討中さん]

ここも外壁に新日本建設のロゴマークつけられちゃうかもよ。

[465: 検討板ユーザーさん]

>>464 さん
引き渡し後に付けられたらどこかのタワーよりも大問題

[466: 匿名さん]

これから入居する人はきをつけないといけませんね。
思いつきで外壁に会社のロゴ付けることってありますか？と聞くことをオススメします。

[467: マンション検討中さん]

入居されてる方に伺いたいのですがこのマンションは階上や隣からの生活音などは響くのでしょうか

[468: 検討板ユーザーさん]

>>467 マンション検討中さん

ほとんどのみなさんがオプションなどの施工で
まだ入居されていないと思います。
もう少し入居戸数が増えないとわからないかもしれないですね。

[469: 匿名さん]

>>467 マンション検討中さん
先週引っ越しました。上下左右ある部屋ですが、今のところ生活音などは全くしないです。

[471: 匿名さん]

入居が始まったばかりなのですね。新しい部屋はさぞ気持ちが良いでしょう。
1LDKで3000万円台というのは思ったより高い感じがしました。都内でも場所を選べばありそうな感じ。
でもこの場所が人気と価値があるからこそのお値段なのでしょうね。

あと9戸という情報ですが、更新日が1月19日になっているので、さらに何戸か売れたかもしれません。

[472: 匿名さん]

これまで奏の杜で、入居開始時に売れ残っていた分譲マンションありましたっけ？

[473: 口コミ知りたいさん]

>>472 匿名さん

どうですかね？
まぁ、これまでの奏の杜のマンション価格よりも相当高い割には健闘していると思いますよ。
これまでの価格帯だったら、立地からしても、すでに完売していそうです。

[474: 口コミ知りたいさん]

>>472 匿名さん

どうですかね？
まぁ、これまでの奏の杜のマンション価格よりも相当高い割には健闘していると思いますよ。

[475: 匿名さん]

最新情報の更新、次回は3月2日なのです。それまでに何戸売れているか楽しみでもありますが、ちょっと気になりますね。お値下げとかキャンペーンみたいなことは無いのかしら。あるとしてももう少し売れてからかしら。
修繕積立金の安さと、浄化システム使用料（月額）1,045円というのがなんとなく目に留まりました。ほんのわずかな費用とはいえ、それだけの価値があると良いのですが。

[476: 匿名さん]

浄化システムってエクセレントウォーターのことなんですか？
月々1000円ちょっとで使える、ということか。
ミネラルウォーターのサーバー使うことを考えたらお得感はあるけど、
そもそも全くそういうものを使っていない人からすると、謎の費用に感じられるかも？

[477: 検討板ユーザーさん]

お風呂のお湯も浄水というのは良いと思います！

[478: eマンションさん]

トイレも浄水だから汚れが付きにくいんだっけ？

[479: マンション掲示板さん]

ザ・レジを3000万前半で買った住人だけど、自宅の窓から見下ろした先に見える低層マンがほぼ同じ面積で7000マン超えてるのマジキモチェェェ

[480: 匿名さん]

1LDKはなかなか完売しない気がするけど、どうなんだろうか？
パークナードもまだ残ってるみたいだけど、購入者のニーズは全然違いそうだね