新日本建設株式会社 東京支店の千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-28 12:17:15
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エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントについての情報を希望しています。
公園に隣接しているので部屋も明るくていいなと思っています。
公式URL:https://www.ex-ms.com/tk3/

所在地:千葉県習志野市奏の杜2丁目114番1、114番6(地番)
交通:JR総武線「津田沼」駅徒歩12分
間取:34.71m2~88.80m2
面積:1LDK~4LDK
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-23 17:48:56

現在の物件
エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント
エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント
 
所在地:千葉県習志野市奏の杜2丁目114番1、114番6(地番)
交通:総武線 津田沼駅 徒歩12分
総戸数: 93戸

エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントってどうですか?

323: 匿名さん 
[2023-09-26 11:39:55]
確かに駐車場は46台と約50%の設置率なので不足しそうですね。
抽選から外れてしまったら駐車場を自分で探す事になりますか?
マンションの駐車場料金と比べ価格差があれば割り切れないでしょうね。
324: 通りがかりさん 
[2023-09-26 11:47:42]
>>323 匿名さん

ここは駅から離れているので、月極だとしても
かえって若干安く借りられるかもしれません。
もちろん、数千円安いかどうかなら、
マンション内に駐車場があった方が便利で良いですが。
325: マンコミュファンさん 
[2023-09-26 23:27:24]
>>324 通りがかりさん
値段よりも近くにあるかどうか
徒歩5分以内はきついかも
326: eマンションさん 
[2023-09-27 06:59:04]
>>325 マンコミュファンさん
調べてみましたが公園の近くに数台であとはかなり遠くになるかもしれないです。
327: マンション検討中さん 
[2023-09-27 08:10:51]
奏の杜全般やタワーなど駐車場空き無しマンションが多いので溢れた車で周辺駐車場も常に混んでいますね
しばらく無駄に賃料払うの覚悟で早めに空き待ち出来るところの列に並んだ方がいいかも
328: 通りがかりさん 
[2023-09-27 09:58:01]
東棟の囲いが外れてお披露目されていますね。
なんだかワクワクします。
329: eマンションさん 
[2023-10-01 08:58:50]
>>328 通りがかりさん
ほんとですね。
楽しみです。
330: 匿名さん 
[2023-10-02 09:23:07]
東棟の方はそろそろ外観が見えてきていますか?
もしよろしければお写真をアップしていただけると嬉しいです。
公式サイトによればバルコニーは半透明ガラスとルーバーになるようですが、モダンなデザインになりそうで楽しみですね。
331: 名無しさん 
[2023-10-02 10:56:50]
>>330 匿名さん
一部、工事用の足場などが外されたけど、思ったより道路と近くてややガッカリ。植栽とか入れば良くなると思うが。
332: 検討板ユーザーさん 
[2023-10-02 12:48:03]
>>330 匿名さん
こんな感じでした。

こんな感じでした。
333: マンコミュファンさん 
[2023-10-02 16:32:36]
南棟のお披露目を楽しみにしています。
谷津奏の杜公園の風景の一部になるので
素敵なマンションに仕上げてくれることを期待しています!
334: 匿名さん 
[2023-10-09 16:24:19]
電柱地中化とか全体的に街の景観への影響を考えているかんじは
いいことだなぁ、と感じています。
やっぱり、見た目も大切。
特にここの場合は、街の雰囲気も明るくなるし、おそらく治安の良さにも寄与するのではないでしょうか。
335: 匿名さん 
[2023-10-09 17:22:43]
>工事用の足場などが外され

完成在庫へのカウントダウンも。駅徒歩10分超えでこの価格ではきつかったかな。
336: マンコミュファンさん 
[2023-10-09 18:02:10]
駅遠なのに高いですよね!
パークナード津田沼程度の坪単価だったら良かったのに、と思います。
ですが津田沼界隈でこの眺望は唯一無二なので、
ここに決めました!
337: 評判気になるさん 
[2023-10-09 18:47:10]
>>335 匿名さん
チラシを見ていると西側の1LDKが苦戦してそうですね。
それ以外は全く問題なさそう。

338: マンション検討中さん 
[2023-10-12 21:06:15]
>>337 評判気になるさん
最近になって1LDK掲載のチラシが入ってましたね!3LDKに目処がついてきたから次期は1LDKメインの販売になるということですかね。

339: マンション検討中さん 
[2023-10-12 21:08:00]
1LDKを購入するような単身の方は奏の杜に魅力を感じるのでしょうか。
340: 評判気になるさん 
[2023-10-12 22:53:35]
奏の杜は千葉県で1番住宅地価の高い、いわばブランドアドレスですからね。そもそも街の雰囲気がとっても良くて治安面も安心できます。
341: マンション検討中さん 
[2023-10-13 12:40:18]
こちらで聞いていいのかわかりませんがインテリアオプションは外部にお願いしますか?
見積りを取ると圧倒的に外部の方が安かったので皆さんはどうするのか気になりまして。
342: マンコミュファンさん 
[2023-10-13 15:01:12]
>>341 マンション検討中さん

当方は、外部にお願いすることにしました!

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