パークホームズ三国ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府堺市堺区向陵中町2丁85-1（地番）
交通：南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.4平米-91.24平米

[117: 匿名]

と、kichigaiが申しております。
>>116そういう話じゃねぇんだよ。鉄オタは古巣に戻りな。

[118: 物件比較中さん]

どっちでもイイよ。真面目にレスするな。

で、本題に戻って
公式ＨＰではＣ・Ｄ・Ｈタイプが売れ残ってるみたいやけど
他の部屋はないんかな？
堺東の三井物件のほうが安いようやけど、立地の違いかな？
それとも仕様とかに差があるんかな？
両方見に行った方・情報ありの方いたら教えてほしいです。

[119: 周辺住民さん]

駅前というだけで割高なんでしょうな。
仕様云々より、生活スタイルを重視するべき物件だろう。
駅前以外の利便性は感じられませんな。

[120: 物件比較中さん]

のこり僅かですね。
お盆に帰るので開いてれば行ってみようと思います。

[121: 購入経験者さん]

通勤・通学の利便性を考えると割高なのは仕方ないと思います。
購入検討する際の優先順位が「利便性」の方にはおススメですね。

[122: 匿名さん]

駅前は絶対に便利ですよ、私が購入する一番の立地条件です
駅近は後々も後悔することないと思います

[123: 匿名さん]

Ｄが２、Ｅが１売れ残っているようです。
3ヶ月前から値下げをはじめたこともあり、20邸くらいから一気に売れ始めたみたいですね。

悩むのですが、値下げされてもやっぱりちょっと割高な気がします。。。
立地がいいのは分かるんですが。

周辺の中古マンションのおすすめがあれば情報いただければ幸いです。

[124: 物件比較中さん]

中古物件も見てきました。阪和線の百舌鳥駅までの間にあるマンションを見学しましたが
窓を開けた時の電車の音が気になりました。。。
部屋は綺麗で良かったんですけどね～。

そのうちパークホームズの中古が出るのではないでしょうか。

[125: ご近所さん]

うむ、ここも駅近だが、買い物が徒歩圏でないのが残念。
堺市駅のマンションの方と迷う・・・

[126: 物件比較中さん]

三国ケ丘駅周辺の駅近中古物件ってあまり出ないですよ～。。。
駅前は賃貸は多いけど分譲は少ないですから。

不動産屋さんに物件が出たら連絡してもらうようお願いしておく
のが一番だと思います。

[127: ご近所さん]

残り１戸（Ｄタイプ）となってます。
完売間近ですね。

[128: マンコミュファンさん]

おっ　公式ＨＰが消えている。完売か？？？

[129: 不動産購入勉強中さん]

一般的に住所に三国ケ丘が入るだけで、ブランド価値があり高いです。
堺市駅南側や堺東駅東側がそうです。
教育環境が堺で一番と言われていますが、それなりに土地が高いのがネックですね。

[130: 匿名さん]

完売みたいね。
そら駅前だし大規模でもないし当然なのかな。

[133: マンション検討中さん]

中古で売り出されてる物件に興味があるのですが、少し高いと感じています。
新築当時の値段などわかる方おられましたらご教授頂きたく、宜しくお願いします。
8F、角部屋78.14平米、3980万を検討中です。

[134: 通りすがり]

そのあたりの部屋は、売り出し当初は4,200万円超えていましたよ。

[135: マンション掲示板さん]

記憶では5600万くらいしてたので、今は4000万くらいでしょうか。
広さは70-80平米だったかな？

[136: 口コミ知りたいさん]

>>135 マンション掲示板さん
新築時から下がってないか逆に上がってるのではないでしょうか。
過去10年くらい中古価格は上昇していますし,立地も良いですし。

[137: 匿名さん]

マンションに住んで居るものです。

とにかく駅近で便利！

数年前に駅ビルが新しくなったおかげで
快適さが大幅にUPしました。
(以前の駅はかなりショボかったです。)

マンション内の掃除も行き届いているし
管理人さんも親切で安心できます。

ちなみに夫婦二人暮らしです。

車がなくても電車やバスが便利なので問題ないです。

購入時は金額面で少し悩みましたが、購入して大正解だったと思います。

[138: マンション掲示板さん]

最近マンション大修繕工事をしているが円滑に進んでいないらしい。なんでもランボルギーニ所有者が車を動かさないためだとか。マンションは住んでみないとわからないものです。動かすにもとんでもない金額要求してきてるってよ。これでマンション価値下がることも考えられます。