ブリシア国領ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブリシア国領についての情報を希望しています。
ヨーカドーも近くて生活しやすそうですね！
国領駅も最近きれいになったのでいいイメージがあります。
公式URL：https://www.xn--cckyb6eodr05vhw3e.com/

所在地：東京都狛江市中和泉五丁目93-8、-14、-34（地番）
交通：京王線「国領」駅へ徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.00平米～75.34平米
売主：株式会社ブリス
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

3LDKで60㎡、3人家族だったらふつうにいけそうだけど
これが4人家族になると厳しいかなぁ。
特に収納面をどうするか、によっていろいろと難しくなりそうです。
でも工夫次第ではもちろん、4人も行けると思いますよ。
季節用品は、外で借りた収納ボックスなどに預けちゃうとか。

[42: 匿名さん]

ファミリー世帯、永住目的であればバスのアクセスが重要になってきそうですが、マンションからバス停までの距離は小田急、京王共に全て3分以内となっているようです。
あとは往復の本数がどれくらいあるのか調べてみないとですね。

[43: 匿名さん]

最寄りのバス停が慈恵医大第三病院前、というバス停なのですが
見ているとけっこうバスの系統が多い。
ここがある意味、このエリアのターミナル的な存在みたいで、
本数もかなりあるようです。
これだったら不便なことはないんじゃないでしょうか。

[44: eマンションさん]

ここの2LDK4200台安すぎでは？勘繰ってしまいます

[45: 匿名さん]

オーナーズスカイテラスのCGにリビングルームのようにソファやテーブルを設置していますが、小さな文字で『オーナーズスカイテラスへの家具等の設置に関しては、階段形状により、困難な場合がございますので、予めご了承ください』と書いてあってずっこけてしまいました。
あの写真はあくまでイメージになるんですね。

[46: 口コミ知りたいさん]

現地歩いてきました。

駅からは12分ちょっと超えると思いますが、途中まではお店も多く、また、坂のない平坦な道で、そんなに気にならない印象です。正確な計測を忘れてしまってすみません。
あと、夜もそんなに真っ暗という感じにはならなさそうで安心できるのではないかと思います。
浸水ハザードにはかからないけど多摩川までも10分くらいで歩けそうで、どっちもいいとこ取りの良い立地では？　と感じました。

物件周辺は昔ながらの静かな住宅街です。

[47: 匿名さん]

実質徒歩15分超えてくるのかな。
病院の救急車がうるさいと夜中起きそう。
あと柱がない耐震ってどうなんだろう。

[48: 匿名さん]

角部屋でも側面の窓はあまり大きくないんですね。
お隣の建物との関係もあるのだろうか…
風通しのためにある、と思えばまあいいのかも。
駅までは正直遠いですね。
自転車が使えるんだったら、自転車乗りたい。

[50: 匿名さん]

国領から新宿まで場合によっては乗り換え多すぎてしんどいかな。大きいものが置けないスカイテラスか、、

[51: 匿名さん]

46さま
>>現地歩いてきました。
>>駅からは12分ちょっと超えると思いますが、途中まではお店も多く、また、坂のない平坦な道で、そんなに気にならない印象です。正確な計測を忘れてしまってすみません。
>>あと、夜もそんなに真っ暗という感じにはならなさそうで安心できるのではないかと思います。

現地情報ありがとうございます。
駅から徒歩10分以上と明記されていると住みやすい環境でもどうかなと思ってしまいがちですが
マンションから駅までの道のりに、お店があったり、風呂っとな道であれば
案外歩くのは苦痛ではないかもしれませんね。いやなら自転車利用もありですし。

[52: 匿名さん]

アップダウンがないのがせめてもの…ですね。
負担感ない方が、意外と近く感じてしまったりもする。
体感距離ってすごく不思議ですよね。
何気に買い物もしやすいし、普通に静かに暮らす分には良い街だと思います。
目立つものは何もないけど
ふつうに暮らすのにはそれくらいでいいのかも？

[53: 匿名さん]

そうですね、坂道があるとドッと疲れを感じたりします。上り坂はかなり体力を使うのでしょね。雪が積もることはめったにないでしょうけど、フラットな道が何よりだと思います。
きつい坂道ありの5分よりフラットで10分超の方が楽に感じる場合もあり？人にもよるでしょうけど。現地を歩いてその距離感をつかむのも大事かなと思います。

高級住宅というわけではなさそうだけど、最上階住戸にはオーナーズスカイテラスなんて付いてたりして、特別感があるなと思いました。
オーナーズスカイテラスにしてもオーナーズリビングテラスにしても、お隣りとの境がちょっと開放感ありすぎかなとも思います。

[54: マンション検討中さん]

>>53さま

オーナーズスカイテラスの完成予想図にすてきなソファやらテーブルやらがめちゃめちゃ置いてありますが、あれ、室内から伸びてる螺旋階段通らないんじゃないかと思うんですよね。どうやって上げるんだろう…？

でも、花火が見えるのはよさそうです！　お隣もめっちゃ見えると思いますけど…

[55: 匿名さん]

たしかに。ソファやテーブルを運ぶことを考えると現実味が薄れてきちゃいますね。
でも、今どきの家具インテリアは様々なタイプがあるので、なんとかなるのではとも思います。
実際のことを考えると、アウトドアの椅子やテーブルでも十分な気がしますし、
雨や風で家具が濡れたり傷んだりというのを考えると、やはりキャンプ用品などの
軽くて持ち運びの便利なものを利用するのが良さそうかなと感じます。

[56: 匿名さん]

防音対策どうなんですかね。目の前の病院の救急車で睡眠不足にならないといいが

[57: 評判気になるさん]

スカイテラスに椅子などおいておくのは強風の時危険だと思います
グラウンドのテントが飛ばされる時があるし
ゆっくり花火見られるのは憧れますね

[58: 匿名さん]

確かに、テラスに椅子を置きっぱなしは危険ですよね。
１階の庭にあるのとはわけが違いますから。
眺望の楽しみながら、ティータイムというのは憧れますけど。

[59: 匿名さん]

どういう層がこの物件気になっているのか気になりますね。子持ち層は保育園力皆無の狛江だと厳しいですが、高齢者は病院近くて良いかも？年齢層かなり高めですかね。

[60: 匿名さん]

間取りが1LDKから4LDKで、専有面積も幅広いので、どんな世帯が対象になるのか読みにくい感じもしますが、中心は2人暮らし～4人暮らし程度のファミリーではないかなと予想します。
オーナーズリビングテラスの紹介ページを見た感じだと、小さいお子さんのいるご家庭のイメージです。1LDKからあるので、若いファミリーと親の世代が同じマンションに住むという想定も考えられそうです。

[61: マンション検討中さん]

「国領」駅徒歩3分にてモデルルームオープン
笑わせるなコレ
誤認誘導狙ってるだろ