あすとレジデンシャル ザ・タワーってどうですか？

[マンション住民さん]

あすとレジデンシャル ザ・タワー（ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER）についての情報を希望しています。
ヨークタウンも隣接していて、共用施設も充実しているので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145490/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154002

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-23（地番）
交通：ＪＲ東北本線 「長町」駅 徒歩7分
仙台市交通局仙台南北線 「長町」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.60平米～86.90平米
売主：野村不動産株式会社・株式会社ワールドアイシティ
施工会社： 日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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あすとレジデンシャル ザ・タワー (仙台市でコスパの良い大規模物件をお探しの皆様、お待たせしました。)【トミー】
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[172: マンコミュファンさん]

第2期1次でかなり売れましたね！　人気のマンションです。
残り4戸です。

[173: マンション掲示板さん]

>>171 マンション検討中さん

第二期はＤとＩタイプのみの販売かと…
Ａの上層階は第一期で販売済み、下の階の方はまだ販売されてないですね。

[174: 匿名さん]

ゼビオアリーナを改修してスケートリンクにするらしい。今まで通りバスケ、コンサートも開催できるらしい。フィギュアスケートを子供に習わせたいわね

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん

羽生くんに会えるな。八木山動物園にはパンダくるぞ

[176: 通りがかりさん]

11階ぐらいまで建ってますね。

[177: マンション検討中さん]

ここはヨークタウンあすと長町と直結した入居者専用のエントランスを設置するらしいですね
自宅まで専用カートで行き来出来るそうで、便利そう！
お見事です！

[178: マンション検討中さん]

>>177 マンション検討中さん

アルファステイツ仙台東照宮もできるらしい

[179: 検討板ユーザーさん]

住宅ローン控除は2024年入居から改悪予定でしたが、期間延長なりましたね。マンション買う人にとっても好都合なのは良かったです。

[180: 検討板ユーザーさん]

人気マンションでしょうか、倍率どれくらいなんですかね

[181: 検討板ユーザーさん]

住宅ローン、どこのがおすすめでしょうか？

[182: 口コミ知りたいさん]

>>181 検討板ユーザーさん

じぶん銀行、七十七銀行

[183: マンション検討中さん]

>>181 検討板ユーザーさん
SBIも人気みたい

[184: 住民さん6]

第三期きてましたね
設備は並で駐車場の供給数も少なく地盤がよろしくない中で前から結構高いなと思ってましたが、大幅に値上がってて笑った
周りに商業施設たくさんあって立地はいいし早く買えた人はラッキーでしたね！

[185: eマンションさん]

>>184 住民さん6さん
何を根拠に値上がってるとか言うのか意味不明。ここは新築マンションですよ

[186: 名無しさん]

>>185 eマンションさん
同じようなタイプの間取り、条件で比較して2期より売主が値上げしてきたってことじゃない

[187: 匿名さん]

>>186 名無しさん

同じ部屋なんてひとつもない。階数が違うんだから

[188: 名無しさん]

>>184 住民さん6さん
え？何言ってんの？
長町のマンションはいつも不自然な持ち上げがありますね

[189: 名無し]

あすと長町のイオン建設予定地に動きがないことが気掛かりだったが、イオンモール雨宮の後にようやく動くという噂を聞いて安心した

[190: マンション掲示板さん]

>>185 eマンションさん

186さんのおっしゃる通り前の期より大分あがってます
ファーストコンタクトがそのスタンスって結構ダルいんでやめて欲しいです

[191: 名無しさん]

>>188 名無しさん

高いとはいえ立地はいいから今より安い時期に買えた人はラッキーだねって話

[192: 検討板ユーザーさん]

>>190 マンション掲示板さん
途中から上がるのは褒められた事ではないですよ
資材は既に確保していなかったのか？
上がった分の人件費補えないの？
人気出たから価格上げた？
デベの誠実さと体力次第ですから

途中から値上げするデべに振り回されて喜んでもネ!

[193: 通りがかりさん]

>>192 さん

別に褒めてるわけじゃなくて安いうちに買えた人は良かったね程度の話なんだけど…
ダラダラ書いて気持ちよくなるのは自由だけどさ

[194: 検討板ユーザーさん]

自由経済の需要と供給
一般的なことですよ

[195: 評判気になるさん]

>>194 検討板ユーザーさん
最大手は少なくともニ社は途中からの値上げはしないから格好悪い喜び方だと思いました。笑

[196: 口コミ知りたいさん]

同等の部屋、階数で一期から400万くらい上がったんじゃない？

[197: 口コミ知りたいさん]

>>193 通りがかりさん
どこでも揉めてるの草ですね。

[198: マンション検討中さん]

>>189 名無しさん

ほんとですか！わかる程度でいいので詳細知りたいです

[199: 匿名さん]

今、何階まで建ちましたかね？楽しみ

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん
18階のコンクリート型枠建て込み中。
駐車場も建ち始めてます。

[201: マンション掲示板さん]

>>200 匿名さん
有難うございます(*^^*)

[202: マンション検討中さん]

もしイオンができて隣のベニマルが撤退したら専用入口とか無駄になるんですかね

[203: 評判気になるさん]

>>202 マンション検討中さん
万が一ここか太子堂を変えるなら、今の流れではロピア
何年先かは？

[204: マンション検討中さん]

>>203 評判気になるさん

その前に生協のほうがヤバいんよ

[205: 名無しさん]

>>203 評判気になるさん

ヨークベニマルの子会社のデイリーポートがいいな

[206: マンション検討中さん]

ベニマルの土地建物は定期借地だよ。すぐ潰れるとは思えないけど可能性はあることはある。

[207: 通りがかりさん]

>>206 マンション検討中さん

それを言うなら、あすとの商業施設は定借ばかり。
あることはあるって何？

[208: eマンションさん]

>>206 マンション検討中さん
何その理論

[209: マンション検討中さん]

ベニマルの土地じゃないから撤退も簡単そうですね
勝手なイメージですけど生協は南側の需要を引き受けているから大丈夫な気がしていたのですが厳しんですかね。長町駅界隈でベニマル×2とイオンでスーパー×3は流石に過剰でしょうね

[210: あかさたな]

シンプルに、IKEAとかいう巨大なホットドッグ屋さん要らんからコストコが欲しい

[211: eマンションさん]

>>210 あかさたなさん

はぁー。家具屋でしょ

[212: マンション検討中さん]

コストコとロピア揃ったら最強

[213: マンコミュファンさん]

>>210 あかさたなさん
コストコもホットドッグ屋さんじゃない

[214: 匿名さん]

ホットドッグしか買えない人もいるんだね

[215: あかさたな]

>>211 eマンションさん
そんなん知ってるわw
買ったことあるけど、すぐ壊れるし引っ越し業社に敬遠されるしあんま良くないぞ

[216: 通りがかりさん]

>>215 あかさたなさん

やっぱりニトリだよね。千店舗突破セールはお得すぎた

[217: eマンションさん]

>>216 通りがかりさん

無印良品週間中なのでオススメ

[218: 住民さん2]

私たち下民はニトリとかIKEAで十分ですよね。

[219: 検討板ユーザーさん]

>>218 住民さん2さん
小さい子どもとかペットいると尚更です。なんならセカンドストリートの中古でもいいです

[220: 買い替え検討中さん]

ベニマルがドンキに変わって入口にガラ悪い輩がたむろするに100万ペソ

[221: マンション掲示板さん]

>>220 買い替え検討中さん
ドンキだけはやめてくれ。深夜に若者がたむろしそう