ブランズ環状通東駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ環状通東駅前についての情報を希望しています。
駅から1分で生活しやすそうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kanjodorihigashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153966

所在地：北海道札幌市東区北14条東15丁目16番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.30平米～72.73平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

マンションギャラリーに行きましたが高すぎるからパスしました。

[22: 匿名さん]

しかも隣のダイワの情報が15階121戸だけでしょ
近くの長谷工MS半分近く残ってるし更に高いココも厳しそう

[23: マンション掲示板さん]

戸数が多いと、このエリアだときつそうだねただでさえ価格上がってるのに

[24: マンション掲示板さん]

仕方ない背景があるのは察するけど、あまりにもこちらのコスパが悪過ぎて、近くの長谷工に駆け込む人増えそう。

[25: eマンションさん]

このあたりマンション建設ラッシュだな

[26: マンション比較中さん]

>>23 マンション掲示板さん
工事すら始まってないけどクリオグランクラスのように事業計画見直し？
ここで５、６千万はハードル高すぎじゃない

[27: 匿名さん]

>20
>最上階で５５００万円台らしいですよ。

いよいよ来月販売開始ですが、まだ詳細がでてないんですよね。
最上階で５５００万円台って想像よりも安い感じなのですが
どこからの情報なのでしょうか。
最寄り駅から徒歩１分の立地でこの価格帯なら即完売するくらい人気出るのでは？

[28: 匿名さん]

価格出ましたね～。
３，２６０万円～５，２４０万円
最高額でも５０００万円台なので、検討しやすい物件だと思います。
小学校も徒歩圏内ですし、子育て世帯にもいいですね!

[29: マンション検討中さん]

戸数に対して駐車場が少ないですが、東区だと車なくても大丈夫ってことなんでしょうかね

[30: 匿名]

駅近だが東区では価格は高すぎるな・・・

微妙
微妙

[31: 購入経験者さん]

7軒ぐらいのモデルルームを見学したところ、ここを契約しました。
確かに隣にプレ〇ストが建設予定されることで最初に少し不安でしたが、札幌市にはこれ以上にマンションが密集している地域もありますので結局そんなに気にしませんでした。
何より、①ブランズのブランド力　②使い勝手の良さそうな間取り　③シンプルな共有施設　④駅近　⑤中心部まで地下鉄で5分しかかからない、というメリットの方が大きく感じました。将来的に子供に開成のIBコースを通わせたいのでまず近くの住居を確保するのも考慮点の一つでした。

[32: 匿名さん]

２０さま
＞最上階で５５００万円台らしいですよ。

最上階でこの価格帯だと、高すぎる価格設定ではないのかもしれません。
地下鉄の駅まで徒歩１分という立地ですし、真冬の通勤も安心。
早い段階で上階は完売しそうですね。

[33: 匿名さん]

まあ、新築を購入できる経済力のある方が今買うというのは、そう悪い手ではないと思います。インフレーションはまだ始まったばかりですし、札幌という街はこれからどんどん「小さく」なっていくので、「地下鉄駅至近」のような立地的なストロングポイントのある物件はだんだん減っていくでしょう。

[34: 通りがかりさん]

環状通東駅のまわりってマイバスとセコマしかないから買い物不便なんだよね。スーパーもドラッグストアもけっこう歩く。昔は生協（今はゲオ）、ディナーベルもあったんだけど。

[35: 匿名さん]

ここって液状化リスクがレッドゾーンと資産性が不安な点や、買い物が不便すぎて結局車生活になりそうなところが、駅近のメリットを消してるんだよね。

[36: 匿名さん]

買い物環境がもっといいと確かにうれしいですよね…
セコマとかまいばすけっとはある方がいいけれど、もう少し大きめのすーぱーがあればなぁ、と思う。
自炊をあまりしない人だったら
この2店舗があればなんとか成り立ってしまうのだろうけれど。

[37: 匿名さん]

マックスバリュまで４５０メートルは、そう遠いわけでもないでしょう。
現行の物件でも、レーベン北１８条とか、クリーンリバー学園前とか、ル・ケレス福住とか、ここよりスーパーが遠い物件もありますし。

[38: 匿名さん]

周辺にアモングー　というケーキ屋さんがありますがタルトがとてもおいしそう。こういったおいしい洋菓子屋さんやお店があると
テンションが上がりますね。
オシャレなカフェもあったりしてゆっくり周辺を散策するのも面白そうです。
普段使いするスーパーはマックスバリューになりそうかな

[39: 通りすがり]

と、業者さんが何とか褒めていますね。
心優しい人、誰か買ってあげてください。

[40: マンション掲示板さん]

天下の東急不動産も必死ですねぇ～。