MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[926: 匿名さん]

>>924 検討板ユーザーさん
大分の平均世帯年収は700万円超えてるよ。
それで子供が中2の終わりから受験まで塾に行かせればいいんだから「たった」でしょ。しかもこのマンションを新築で買おうとしてるんだからもっと世帯年収は多い。
なので「たった」とは感じない親はちょっとアレだから大学進学させない方がいいよ…。

[927: マンション検討中さん]

>>926 匿名さん
世帯年収で700万って安すぎ！2馬力以上でそんだけしかないの。

[928: 口コミ知りたいさん]

>>919 通りがかりさん
いや、自分は最近まで西高に行ってたから分かるんですよ…
西なら塾必要です。
高校も国公立大の合格率だけが全てですから。

「行った方が合格確率が上がる」＝「必要がある」なんです。結局はその二つとも同じ意味なんですよ。

[929: 評判気になるさん]

>>928 口コミ知りたいさん
塾行かなかった場合の検証がないからそうとは言えないでしょう。自分は塾行かなかったからわかるんですよ。
自分より賢い子たちは塾行って更に賢くなっただけであの人たちは塾行かなくても受かってたかな。
塾行ってた子の大半は県立落ちて東明に行ったよ。
私立ならまだしも県立高校受かるために中学で通う塾なんて無意味だよ。まじで。
なんで賢くないバイトみたいな人たちにお金払って勉強を教わる必要があるのか謎すぎる。
にしても最近まで西高って？
あんた大学行かんで働きよんの？
このマンション買うん？

[930: 評判気になるさん]

>>927 マンション検討中さん
平均はな。それでも全国26位。
このマンション買おうとしよん人はもう少しあるやろうとは思うけど。

↓県別勤労者世帯の月間実収入ランキング
https://www.pref.oita.jp/uploaded/attachment/2210851.pdf

[931: マンション検討中さん]

ちゅーかあれで。大分ん県立高校入試は塾行かせりゃいいだけやねぇんで？内申点があるけん生徒会やるのが一番いいんで？あと部活な。生徒会も部活も勉強も真剣やって結果残して社会奉仕もしとかないけんので？今は知らんけど西中は地域の空き缶拾って回って集めて換金して、そのお金で大分市に車椅子寄附とかしよんので？生徒会メンバーで市長んとこ行って。やけん合同新聞に載るんで。生徒会自ら呼びかけてしよんけんな。そんなんがあるけん内申点が上がって進学校への合格率が上がるんで？知っちょった？

[932: 評判気になるさん]

>>930 評判気になるさん
平均以下？

[933: マンション検討中さん]

上野250　舞鶴230　豊府210　大分西200
この点数取れれば、普通の学校生活で入学できるんだよ。
これ以下だったら内申も視野に入ってくるだろうね。

ってなんの話？受験ナビ？
知らんけど。

[934: 匿名さん]

>>928 口コミ知りたいさん
大分西高は入学してから、まず学力が下がる。ですよね。
進学校ではないので、塾必須は認めます。

[935: マンコミュファンさん]

>>933 マンション検討中さん
その点数取っても定員があるんやけん同じ点数なら内申で差がつくっちゅー話やろ。しらんけど。

[936: マンション検討中さん]

どの中学でも塾行くのが当たり前やしと思っちょって、たった40万の塾費出すのも苦労して、ただ塾行かせればいいだけっち思っちょん親がこのマンションを検討しよん層っちゅーことかな？
でも実は進学校への進学率が高い学校の子は、生徒会活動や社会奉仕活動盛んにしよったり同時に部活でも県大会出るレベルでかつ勉強の成績も県で100位とかっち知らんっちゅーことかな？
しらんけど！

[937: 名無しさん]

>>929 評判気になるさん
大分大学生です。
建設中の建物(骨組みとか)が好きなので良く掲示板を見ています。
塾行かなくていい、というのはあなたの主観でしかない訳で、実際に通っていた側からしてみれば“普通に”みんな通っています。

それが現実なんです。

[938: 通りがかりさん]

>>937 名無しさん
行った人が元々成績がどのくらいで、行った結果成績がどうなって、進学した高校はどこだったか、そして塾行かなかった人も同様にどうだったかの情報がないと塾へ行くことが必要だという結論にはなりませんよ。
そちらもただの憶測じゃないですか。
私はこれらを実体験を通して、塾行って上野舞鶴落ちてる人をたくさん知っています。県立高校に受かるために塾なんて行かなくていいと思います。受かる子は受かります。
塾ビジネスに騙されてるだけですよ。

[939: マンション検討中さん]

>>937 名無しさん
それに失礼ながら…あなたは塾に行って西高で分大止まりなんですよね？じゃあ中学で塾行く必要はなかったと思いますよ。。。西高なら塾行かなくても入れたでしょうし、仮に西高落ちて東明行っても分大レベルなら合格できたでしょう。あなたの様な人なら授業もちゃんと受けたでしょうし、宿題や課題も自分でやれたでしょう。
塾に行く理由が「自室がない」とか「兄弟が家でうるさくて勉強ができない」とかならわかります。
なら余計マンションはやめた方がいいんじゃないでしょうか？ここはマンションスレですから。

[940: eマンションさん]

>>939 マンション検討中さん
違うんです、僕はそんな話をしてる訳ではないんです…
舞鶴や上野がどうかは知りませんが、“西なら”塾は行った方が良い(ほぼ必要)って言ってるだけなんです…
紛らわしくてすみません…

[941: 評判気になるさん]

大分って頭あまりよくないんだからどうでもいい

[942: マンション検討中さん]

今日公式ラインで160戸成約ってきましたね。これから駅周り、金池など新しいマンションの売り出しはじまるからもう少しホームページの更新がんばるとかしないのかなぁ？ここ。当初からあまり更新されてないし売る気があるのかないのかわからない。

[943: 口コミ知りたいさん]

>>940 eマンションさん
なんでいきなり西高在学中における塾の話しだしたん？
中学の話をみんなしよんよ？
空気読もう！

[944: マンション検討中さん]

>>941 評判気になるさん
そげんこと言う氏は見らんでいいし書かんでいいで！
あんたどうせ住まんのやろ？
帰りよ！
はい帰りよ？
佐伯に帰る汽車なくなるで？

[945: 名無しさん]

>>938 通りがかりさん
田舎に塾はいりません

[946: 口コミ知りたいさん]

>>945 名無しさん
それな！
俺1回も塾行かんかったけど上野行けたし有名国立大行けたし。
それで十分県外で通じる。
塾ビジネスに騙されるな！

[947: マンション掲示板さん]

懲りずに自演

[948: 検討板ユーザーさん]

>>946 口コミ知りたいさん
大分は田舎なんだから田舎の良さを求めよう！

[949: 匿名さん]

>>942 マンション検討中さん

私もずっとやる気ないなと思ってるんですが、コツコツ売れてるので何もしなくても売れるってことなのかなと。1階の外観ができたり附属の合否がでたらそれでまた売れるだろうし。

[950: 名無しさん]

>>948 検討板ユーザーさん
そうだ！そうだ！
温泉と魚と野菜！
それで十分幸せ！
18歳から働こう！
ここはいいマンションだよ！
でも高崎、青葉台、にじが丘に住むのがもっといいよ！

[951: 評判気になるさん]

>>950 名無しさん
あと高尾台ね！

[952: 匿名さん]

山の上は住みたくない。

[970: 口コミ知りたいさん]

エレベーター3機並んでいるのが見えますがあそこはガラスが入りますか？
上の階のエレベーターホール開いたままだと寒そうなのが心配。
このマンションの民度は低くないでしょう。
初代MJRと2000万くらい値段違うんですよね。

[973: 口コミ知りたいさん]

>>970 口コミ知りたいさん
開閉式のガラス入りますよ-。

[976: 口コミ知りたいさん]

フロアコーティングを検討しています。

皆さんのおすすめの業者さんを教えてください！

ちなみにガラスコーティングを希望してます

[977: 口コミ知りたいさん]

>>950 名無しさん

あの辺の自意識過剰連中の地域に崖崩れが起きればいいと常々思ってる

[978: マンション掲示板さん]

>>952 匿名さん

歳を取ってからきついね

[979: 口コミ知りたいさん]

>>977 口コミ知りたいさん
悔しいのね

[980: 名無しさん]

>>978 マンション掲示板さん
歳取ってから引っ越す金銭的余裕がない人はやめといた方がいいね。余裕がある人にはいいと思うよ。

[981: 匿名さん]

引越し業者はサカイ以外で予定されてる方いますか？

[982: マンション検討中さん]

大分駅南最高層タワーの完成予想図の看板が現地に出ました。２０階建かっこいいです。

[983: マンション検討中さん]

大分駅南最高層タワーはマンションに囲まれてるから、団地の方がいいね。

[984: 評判気になるさん]

>>981 匿名さん
サカイ一択ですね。

[985: eマンションさん]

シート合板にコーティングする目的や意義って何？
美観に掃除や手入れのし易さは損なわれないかな？

下手な業者だと表層ガタガタになるかも知れない
ハンディモップも引っかかって不便かも知れない

[986: 評判気になるさん]

>>976 口コミ知りたいさん
私はフロアコーティングした方が良いと思います。普通に生活していて傷がすぐ付きますよ。
業者は知りませんが、良い業者さんと出会えることを願います。(嫁は、入居前にコーティングしとけば良かったと少し後悔していますね)

[987: eマンションさん]

>>986 評判気になるさん

普通は入居前

[988: マンション検討中さん]

って話ですよね。???

[989: マンション検討中さん]

大分駅南にタワーマンションができるので、大分駅南初の赤色の航空障害灯が点灯します。

[990: eマンションさん]

コーティングは10数年でヒビ割れし破片が出る事も
業者に予め確認する事をお勧めします

[991: 口コミ知りたいさん]

コーティング、うちは半年で禿げてきた、しなくていいよ

[992: 口コミ知りたいさん]

床暖房はコーティングに悪影響があるらしい

　床材の膨張・収縮を助長する点
　床暖部分が周囲よりも撓み易い点

床もコーティングも信頼出来る業者の施工なら安心

[993: マンション掲示板さん]

>>989 マンション検討中さん
60m超えてないので点灯しないと思うんだけど

[994: マンション検討中さん]

エイル千早タワー１９階建てでも、赤色の航空障害灯が点灯してるからね。

[995: eマンションさん]

空港が近いからじゃない？

知らんけど

[996: マンション検討中さん]

空港関係ないよ。近くに千早ツインタワー、３１階建ては、赤色の航空障害灯を付けてないから。

[997: 名無しさん]

>>996 マンション検討中さん
へー。そうなんだー。住みにくいそんな田舎興味ないわ。百道浜も近くにスーパーないし住みにく。

知らんけど。

[998: マンション検討中さん]

千早が田舎なら、どこが都会になるんだろうね？？

[999: マンコミュファンさん]

>>994 マンション検討中さん
階数ではなく、地上からの高さで付けるかどうか決まるんだぞ
千早は63mで60m超えてるから障害灯をつけてるが、第一交通のは59.75mだから60超えてない

[1000: マンコミュファンさん]

>>996 マンション検討中さん
実際に見てないから分からないけど、近くにそれよりも高いマンションだったり鉄塔に障害灯がついてる時は、60m超えててもつけなくていい決まりがある

いつもは大分駅前ニッセイビル(64m)に障害灯がついてるが、リビオタワー建設中は建設機械の方に障害灯がついてるからニッセイビルは灯りを消してるのと同じ原理

[1001: 周辺住民さん]

>>198 マンション掲示板さん
４０００万の借金をするなら市営住宅が良いでしょう。

[1002: マンション検討中さん]

大分中村病院跡地。高さ60メートル。しかも超巨大なタワーマンション。

[1003: マンション検討中さん]

病院跡地はいやだと言う人も、ここまで超巨大なマンションにしたら、さすがに。。JR九州は資金力で、病院跡地をねじ伏せた。

[1004: マンション検討中さん]

延べ床32000っていったら、300戸越えるかもね。

[1005: eマンションさん]

ここも埋まらんのに駅から遠いところに60ごときのマンション作ってどうするんや

[1006: マンション掲示板さん]

>>1002 マンション検討中さん

大分市内でのスレであげてくれ