MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[721: 名無しさん]

>>720 eマンションさん

やばやばでしょ

[722: マンコミュファンさん]

>>721 名無しさん
駅前以外はみんなやばやば

[723: マンション検討中さん]

クレア古国府いいわ

[724: マンション掲示板さん]

>>723 マンション検討中さん
？

[725: 通りがかりさん]

新町からこのサーパスコートあたりはとても暮らしやすいですよ。
昔とは様変わりしてマンション地帯に変わってます。
高架下も工事が着々と進んでますね。
コープに百均、メロン、ドラッグストアも周りにたくさんあるし駅からも近いですね。

[726: マンション検討中さん]

大分市民からは、田舎と思われてるのに都会と思いこんでる。とにかく地形が田舎臭いから何しても田舎

[727: マンション検討中さん]

初めて行く都市はどこも都会に見える。何回か行く内に相手の欠点が見えてくる。その欠点が地形。だから大分市の方が都会。港湾、平野

[728: マンコミュファンさん]

>>727 マンション検討中さん
方が？

[729: 購入検討者]

子供の教育環境考えるといいですよね。金額だけがネックです。第1期から見てますが、金額を上げているので強気だなと思いました。今の2階の部屋と上層階だと金額ほとんど変わらないので、様子見です。

[730: マンション検討中さん]

わさだタウンに、ついにサイゼリヤができます。

[731: マンション検討中さん]

別府駅前の野乃ホテル敷地内にある、2階建ての黒い商業ビルに、カラオケまねきねこが11月オープンします。1階はローソンです。

[732: マンション検討中さん]

サイゼリヤは、わさだタウンの3Fにできるようです。

[733: マンション検討中さん]

クレアネクスト古国府と迷ったんだが、後悔しそう

[734: 名無しさん]

金額の高い広い部屋は軒並み売れたのに安い狭い部屋は余ってるの需要見誤ってるよね。
駅からは離れてるけど静かで住環境良いからね、定年後の高齢者や附属の親が買う。

[735: 名無しさん]

>>733 マンション検討中さん
なんで駅付近と古国府で悩む？

[736: 匿名さん]

>>735 名無しさん

ここは駅近くない、馬鹿なの？

[737: マンション検討中さん]

所詮、豊の国健康ランド跡

[738: マンション掲示板さん]

>>736 匿名さん

駅近とは大分駅から200m

[739: 評判気になるさん]

>>736 匿名さん
ここも隣もないね

[740: 周辺住民さん]

俺は駅から近いと思うけどなー。

[741: マンション検討中さん]

大友公園なんてつくらないで、あの広大な土地にイオンモール誘致したいね。そして顕徳町駅を新たに設置。　おれ市長の素質あるかも

[742: eマンションさん]

>>741 マンション検討中さん
全くないよ。予算は？

[743: マンション掲示板さん]

>>741 マンション検討中さん

地方都市の駅チカのイオンモールは、長らく「古き良き商店街を殺し、町を破壊する悪のスキーム」って呼ばれてるんだよ。
商店街を破壊し尽くした挙句、イオンモールすら共倒れする事すらある。

イオンじゃないけども、滋賀や名古屋の失敗はあまりにも有名だよね。

[744: マンション検討中さん]

久留米市、佐賀市は、ゆめタウンが中心街になってるからね。

[745: マンコミュファンさん]

>>744 マンション検討中さん
大分市も田舎だからゆめタウン

[746: マンション検討中さん]

大分市はゆめタウンじゃなくて、アミュプラザだから、ごめんね。

[747: マンション検討中さん]

ゆめタウンは悪くないよ。ゆめタウンは好きだよ。でも佐賀市と久留米市は、中心街が寂れて、ゆめタウンが中心街になってるってこと。

[748: マンション検討中さん]

大分市が田舎だからとか負け惜しみ言わないで、おれが言ってることが間違ってるなら反論してよ。ゆめタウンが中心街になってるよ佐賀市と久留米市は！！　何度も行って生活した上で言ってるから　ぜひ反論して下さい！！

[749: マンション検討中さん]

わかった！　久留米市の人は久留米市単体でとらえないで、広域でとらえてるから都会って思ってるんだ。　県外の人は、久留米市は広域でとらえないで、久留米市だけで見るから田舎って思うだ。

[750: マンション検討中さん]

あと販売戸数6戸ってことは、214戸売れたってこと！？

[751: 口コミ知りたいさん]

>>750 マンション検討中さん
そうですよ

[752: マンション検討中さん]

すごい！！　JR九州だから、買って安心100%だから、売れるわね。　ということは、いよいよ中村病院跡地のマンションに、JR九州が着手ってことだね。

[753: eマンションさん]

>>751 口コミ知りたいさん
隣はなんか哀れだね

[754: マンション検討中さん]

久留米市+佐賀市　でも、大分市の足元に及ばないけどね。　とか言ったら禁断の福岡市を使ってくるんだろうね。

[755: マンション検討中さん]

久留米市vs大分市　だったら大分市が圧勝するけど。都市圏となったら、久留米市の方が圧勝するだろうね。

[756: 口コミ知りたいさん]

熊本には勝てないからとうとう久留米か。
久留米佐賀は田舎だけども福岡に近すぎて栄えないよ。
そもそも久留米は県庁所在地ではないし。

[757: マンション検討中さん]

眼中にないとことは戦わないだけ。地形論外。

[758: マンション検討中さん]

久留米市はちゃんとした平野だから、対戦しただけ。久留米市は、大分市には勝てないけど、県庁所在地じゃない割には、デカすぎ！！　

[759: 口コミ知りたいさん]

それよりここ早く売れたね

[760: マンション検討中さん]

確かに、佐賀市久留米市はそこまで栄えなくても、福岡市に近いし、働くところはいっぱいある。広域では大分市なんか比べものにならない。そこは認める。

[761: 通りがかりさん]

>>760 マンション検討中さん
福岡都市圏だから普通に通勤圏

[762: マンション検討中さん]

大分中村病院の跡地、解体はじまってるね。しかも隣のアパートも買い取って解体してる。広大な土地になるから、JRマンションタワーではなく、14階だろうね。

[763: 名無しさん]

ここ竣工当初に完売しそう？

[764: マンコミュファンさん]

>>763 名無しさん
可能性高いね

[765: 通りがかりさん]

>>750 マンション検討中さん

ん？そうなのか？

[766: 評判気になるさん]

>>765 通りがかりさん
デベにも確認済み。
団地あつかいだったけど案外人気だったね。

[767: 口コミ知りたいさん]

>>766 評判気になるさん
本当ならすごい！

平置き１００%で駅近だからいいのかな？

[768: マンション検討中さん]

本当だと思うよ。もうJR九州は、中村病院跡地開発にシフトしてるから

[769: マンション検討中さん]

ここのマンションがどうとかじゃないけど、昨今の強盗事件聞くとマンションじゃないと家族少ない我が家は怖いですね。

[770: マンション検討中さん]

大分中村病院跡地の隣のデカイ5階戸建てアパートよく買い取ったね。さすがJR！！資金力が違う。中村病院の解体にかなりお金がかかるのに、隣のアパートの解体費。これは団地クラスのマンションじゃないと、元とれないよ。

[771: マンション検討中さん]

見学行ったら、まだ売出してない部屋がたくさんあるそうです。あと、70戸位はありそうでしたよ。

[772: マンション検討中さん]

>>768 マンション検討中さん
あと少しで完売ですね

[773: マンコミュファンさん]

いやブランシエラと勘違いしてないか？
まだ何十戸も残ってるんだが…隣の方がまだ売れてるぞ。

[774: 検討板ユーザーさん]

>>772 マンション検討中さん
あと5戸

[775: マンション掲示板さん]

>>774 検討板ユーザーさん
あんたどこ見て言ってんの？

[776: eマンションさん]

>>775 マンション掲示板さん
デベに聞きなよ

[777: マンコミュファンさん]

>>776 eマンションさん
いや聞いたから言ってんだよ。
まだ50以上残ってる。

残り1桁なら、普通ホームページに最終分譲なり残り5邸なり謳うしな。

[778: 口コミ知りたいさん]

確かに

10月頭ぐらいに150戸完売が更新されて、最終5戸になってるのに、ホームページを更新しないのは不親切すぎるから、70戸はまだ売れ残ってるかもな

[779: 検討板ユーザーさん]

ほんとに残5戸だね

[780: eマンションさん]

>>779 検討板ユーザーさん
先着６戸になってますが売れたの？

[781: マンション検討中さん]

サーパス大分金池、14階建てが新登場しましたね。

[782: eマンションさん]

>>781 マンション検討中さん
ここ完売するから売れるよ

[783: 通りがかりさん]

多分ブランシエラと勘違いしてますね。
こちらはまだ残ってます。
完売間近はブランシエラ。
中村病院跡地はスーパーないし不便？！
ここは周りがスーパーと鉄道残存敷いいですね。
初代のMJR以外どれも価格は高めではありますが高級感あり素敵ですね。

[784: マンコミュファンさん]

デベからのLINEでも残りわずかと連絡が来てるのでブランシエラの勘違いもないと思います

[785: マンコミュファンさん]

1年半くらいかけてやっと10/11に150戸成約で、
それから1ヶ月経たないうちに60戸以上も売れるわけないじゃん。

LINEじゃなくてデベに直接聞いたから間違いない。
まだ全然残ってる。

[786: 評判気になるさん]

>>785 マンコミュファンさん
もう少しで完売だよ。

[787: eマンションさん]

>>786 評判気になるさん
どんまい笑

[788: 口コミ知りたいさん]

>>786 評判気になるさん
あと6？

[789: マンション検討中さん]

大分駅前のドーミーインの近く、あたみ温泉が閉店。あんな一等地はやっぱりマンションか？

[790: マンション検討中さん]

サーパス大分金池の外観、超かっこいい！！　これは完売するぞ

[791: マンション掲示板さん]

>>790 マンション検討中さん
隣とは違うから確かに完売しそう。

[792: マンション検討中さん]

まだ60戸も売れ残って大丈夫か？

[793: eマンションさん]

>>774 検討板ユーザーさん
いい加減なこと言ったらダメだよ

[794: 通りがかりさん]

隣は売れてない？

[795: 匿名さん]

>>794 通りがかりさん

ここも隣も70%くらい売れてるみたい

[796: 口コミ知りたいさん]

>>795 匿名さん
ここはもう少しで完売だよ

[797: 匿名さん]

>>796 口コミ知りたいさん

期分けの販売で、今期が残り6戸なのでは。
先月まで60戸以上残ってて１月ちょいで残り６戸は流石にないのでは?

[798: 口コミ知りたいさん]

>>797 匿名さん
竣工まで４ヶ月で期分？

[799: eマンションさん]

売れてることにしたいよね笑

[800: マンコミュファンさん]

必死に隣を落として、こっちは完売とか言い張ってる人がいて、なんか不憫ですね・・・

[801: マンション検討中さん]

隣が必死の連投

[802: 口コミ知りたいさん]

実際のところあと何戸？

[803: 匿名さん]

>>802 口コミ知りたいさん
５戸

[804: 通りがかりさん]

期ごとなのでその期が残6なだけでまだかなり残っています。
ただそれは売れていないわけではなく大規模マンションは竣工後も緩やかに売れて行くのでいずれは完売しますよ。
駅近でも中古マンションの動きは鈍くなっている気がします。

[805: マンション検討中さん]

あと60戸、大丈夫か？

[806: マンション検討中さん]

>>802 口コミ知りたいさん
ホームページに150戸成約御礼ってあるけど、残り70戸近くは残ってるってこと？70戸って他社で言ったらまるっと1棟分くらい残ってるってこと？！

[807: マンション検討中さん]

そういう事です。

でもここは大分で一番安いから売れるよ

[808: 名無しさん]

隣が必死の連投だがスルー

[809: 口コミ知りたいさん]

>>807 さん

ギリ大分の文京区だから売れるだろうね。

[810: マンション検討中さん]

70戸近く残ってても、大分中村病院跡地にデカイマンション建設するから。大分市は人口減少してないから、いずれ売れるという公算でしょう。

[811: 通りがかりさん]

>>807 マンション検討中さん
最近見回ってますが、グランドパレスの方が安いですし、アルファステイツはもっと安かったので、一番安くないですよ。

[812: 検討板ユーザーさん]

全く隣は話題にもならないね

[813: 評判気になるさん]

>>812 検討板ユーザーさん

そうですよね
隣は残り22戸らしいし
こちらのほうが順調ですね笑

[814: マンション掲示板さん]

>812 検討板ユーザーさん
売れてないからしょうがない

[815: 通りがかりさん]

かなり完成してきましたね。
見た目は新町のMJRブランシエラにかなり似てますね。
ここはエレベーターは何機あるのでしょうか？！
わかる方いらっしゃいますか。