MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[617: 匿名さん]

だいたい街の中心にある大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」が自慢だったのに、今年すでに街の中心から3キロ離れた熊本駅に利用客数抜かれてる

新幹線なんかは夢のまた夢

[618: マンション検討中さん]

>>617 匿名さん
意味が分からない

[619: 評判気になるさん]

>>618 マンション検討中さん

バカなんですか？

[620: 通りがかりさん]

>>619 評判気になるさん
大分には街はない

[621: ご近所さん]

大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」。
そうそう。大分駅は大分より下だよね。

[622: 検討板ユーザーさん]

>>609 マンション検討中さん

駅自体は地下で、未だ放置してる22街区と54街区がJR九州の新幹線用地になるだろうね
新幹線ができれば駅前にもオフィスビルとか増やせると思うんだけどな

[623: 名無しさん]

>>617 匿名さん
大分市は政令指定都市ではないし、熊本・鹿児島中央は新幹線が開通する前は普通に大分駅の足元にも及ばなかったよ
新幹線の偉大さはそういう事

[624: マンション検討中さん]

ここさ、50戸くらい売れ残るね

[625: マンション検討中さん]

途中でみんな気づくよ

[626: マンション検討中さん]

熊本人は自分の掲示板に帰れよ。大分市は海が近いから、そんにホーバークラフトがうらやましか。

[627: eマンションさん]

狭いよね

[628: マンコミュファンさん]

>>611 口コミ知りたいさん

厳しいな、もう売れんやろ

[629: 名無しさん]

50戸も余ってどうすんの？
賃貸？

[630: マンション検討中さん]

県外から移住してくる人ように、少しは余っててもいいよ。

[631: 評判気になるさん]

隣は半分ぐらい余るね

[632: マンション検討中さん]

何でここは人気ないの？

[633: マンション検討中さん]

あと80戸

[634: ご近所さん]

>>632 マンション検討中さん
子育て世代は、対人関係めんどくさい人もいるからじゃないかな。
マンション購入検討中の知人に聞くと、もしサーパスコートを買ったら、目の前のスーパーじゃなく違うスーパーに行くよね～って言ってた。
バリバリ学校行事に参加してPTAも率先してやる家族には良い物件だろうな。特に派閥好きな女子？婦人にわ。

[635: マンション検討中さん]

1フロアに戸数が多すぎるのと横に長いのでどうしても移動距離が長くなる。共用施設もファミリー向け。残っている部屋を見ると少数世帯向けが多く落ち着いて生活したい単身、夫婦、住み替え目的の高齢者などを取り込めてない感じがある。

[636: 周辺住民さん]

確かに住み替え目的の高齢者に関してはブランシエラの方が多いだろうな。

[637: 口コミ知りたいさん]

いや、住み替え高齢者こそ隣にスーパーあるこの物件の方がよかろう

[638: マンション検討中さん]

大分駅前のコモドホテルが、12月1日アリストンホテルとしてオープンします。

[639: eマンションさん]

温泉??欲しかったな

[640: 匿名さん]

>>631 評判気になるさん
それ以上にここまずいんじゃない

[641: eマンションさん]

>>640 匿名さん
どっちも人気ないから厳しい

[642: 匿名さん]

>>626 マンション検討中さん
大分都市圏 面積1900平方キロ 人口74万人
熊本市 面積390平方キロ 人口74万人

大分都市圏民ひとりあたり熊本市の4.87倍のゆとりある土地があって良いですね

[643: マンション掲示板さん]

>>642 匿名さん
大分都市圏に面積を近づけようと熊本市に隣接する菊陽町、合志市、大津町をくっつけてみました

それでも大分都市圏の1/3の広さの645平方キロで人口92万人
人口が「大分県」に近づいてしまった

[644: 検討板ユーザーさん]

>>643 マンション掲示板さん
北九州市 486平方キロ 人口94万人（2050年予測72万人）
熊本市+菊陽町+合志市480平方キロ 人口85万人（2050年予測90万人）

熊本市に菊陽町と合志市を足すとちょうど同じぐらいの面積で人口も同じぐらい
北九州市は今後も人口が減少するけど熊本市は微減で菊陽町と合志市は大幅増加するので
2030年ごろに北九州市の人口を抜く予定です

大分民ご自慢の北九州市...w

[645: 通りがかりさん]

大阪府より西では神戸都市圏も岡山都市圏も広島都市圏も北九州都市圏も人口減少するので
人口を維持してるのは福岡都市圏と熊本都市圏の2都市圏だけ

[646: 口コミ知りたいさん]

九州でちいかわ寿司やってる県 ← 福岡と熊本だけ
九州でD'FESTAやった県 ← 福岡と熊本だけ
九州でポーたまがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州で鼎泰豊がある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でAesopがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でバーキンがある県 ← 福岡と熊本と鹿児島だけ

[647: 名無しさん]

九州初の名古屋のりんご飴 ← 大分市

大分の勝ち

[648: 名無しさん]

>>646 口コミ知りたいさん
大分民「福岡と熊本でやるなら福岡に行くちゃき」
熊本民「博多まで30分。大分は？」
大分民「2時間半」
熊本民「w」

[649: マンション掲示板さん]

>>648 名無しさん
鹿児島民「福岡から遥か遠いおいどんでも最短1時間15分でごわす。大分はんそれは遠かすぎるでごわすばってん」

[650: 匿名さん]

>>649 マンション掲示板さん
東京都民「ミーだって博多駅まで飛行機で1時間50分じゃん。大分って博多から遠すぎじゃんw」

[651: マンコミュファンさん]

なんか可哀想な人がいるね、阿蘇山噴火してなくなればいいのにね

[652: 匿名さん]

大分県に親でも殺されたんかってくらい必死な人おって草

[653: 評判気になるさん]

大分は田舎だけどいいところだよ

[654: マンション検討中さん]

海が近くにないと田舎すぎる。海がないと全体的に街が田舎臭い。大分市は海が近いから都会的。●東京　東京モノレール　→飛行機　→ホーバークラフト　●大分市

[655: マンション検討中さん]

住みたい田舎ランキング。子育てと単身者部門で、2位北九州市　3位静岡市　を押さえて。1位が大分市だからね。　海が近いとやっぱり人気あるよ。

[656: マンション検討中さん]

新幹線なんかいらないし。東京行くのに5時間も6時間も乗ってられない。●大分市　ホーバークラフト→飛行機→東京モノレール　●東京　東京へのアクセスがいいから問題ないから

[657: 評判気になるさん]

田舎自慢いらない

[658: 評判気になるさん]

>>651 マンコミュファンさん
阿蘇が噴火したら一番死ぬのは大分なんですけどねww

[659: 評判気になるさん]

>>653 評判気になるさん
九州初の名古屋のりんご飴が食べられるのは大分だけですからね！

[660: 評判気になるさん]

>>656 マンション検討中さん
熊本新大阪（新幹線） → 3時間
大分新大阪（汽車+新幹線） → 4時間

熊本よりも大分の方が130キロも大阪に近いのにどうして

[661: 匿名さん]

電車は汽車じゃないぞ
今時汽車なんて言葉使うのは非電化の田舎者だな

[662: 名無しさん]

>>661 匿名さん
非電化（大分）の田舎者...

[663: マンコミュファンさん]

まぁ福岡についで熊本が九州第二位の県である事は間違いないけど、何を今更自慢してるの？福岡県と競争すればいいのに、肥後もっこす

[664: マンコミュファンさん]

上には何も言えず下に威張る典型的なダメ人間

[665: マンコミュファンさん]

>>656 マンション検討中さん

大分駅～東京駅 → 最短4時間10分
通町筋（熊本駅は郊外なので）～東京駅 最短3時間45分

ホバークラフトは便利...

[666: eマンションさん]

>>663 マンコミュファンさん
部外者の大分には分からないと思うけど福岡と熊本って普通に仲良いんだよね
そもそも熊本と北九州は福岡市の衛星都市だし（大分は違うけど）

[667: マンション掲示板さん]

>>663 さん
＊＊＊が虎の威を借りて威張る

[668: マンコミュファンさん]

>>663 さん
九州初の地下街は熊本市だしNHKも熊本が先だし
九州での都市化の走りは熊本から始まってるから福岡と熊本はお互いにリスペクトしてる関係性ですよ。

大分には何かありました？

[669: 評判気になるさん]

>>663 さん

福岡県 ← A高校の番長
大分県 ← A高校のパシリの生徒で番長に気にかけて欲しいのに同じ高校の自分よりもB高校の番長とキャッキャやってることが気に食わない
熊本県 ← B高校の番長
鹿児島 ← C高校の番長

[670: 評判気になるさん]

>>669 評判気になるさん
九州を高校生に例えるとこんな構図かな？

[671: マンション検討中さん]

福岡市 ← 明治時代から九州における商業の中心地
熊本市 ← 明治時代から九州における行政と軍の中心地
鹿児島市 ← 大政奉還の一翼
長崎市 ← 江戸時代から海外貿易の中心地
大分市 ← 昭和中頃まで漁村

[672: 評判気になるさん]

>>669 評判気になるさん
B高校（熊本）とC高校（鹿児島）の番長同士もよくキャッキャしてる
A高校（福岡）はB高校やC高校のほうが似てるのに、俺はこいつらとは偏差値が違う！って言って超難関進学校のD高校（東京）やE高校（名古屋）やF高校（大阪）をライバル視してるけど相手にされていない

こんな構図

[673: 通りがかりさん]

>>663 マンコミュファンさん
ご参考になれば幸いです

福岡県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 熊本県

熊本県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 福岡県

大分県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 宮崎県

[674: 通りがかりさん]

>>672 評判気になるさん
Ａ高のパシリは？

[675: マンコミュファンさん]

>>673 通りがかりさん
熊本県と大分県の2位はお互いに大分県、熊本県ですから仲良くしましょう

中九州横断自動車道と九州中央自動車道が全線開通したら益々福岡～熊本の九州縦ラインに人と金と物が集中するようになりますから、大分や宮崎は過疎化が加速します

[676: 評判気になるさん]

>>674 通りがかりさん
A高校の番長の威を借りてたまにB高校とかC高校にケンカふっかけてるけどABC番長の全員に叩きのめされている

[677: 口コミ知りたいさん]

>>676 評判気になるさん
G高校（C高校鹿児島のパシリの宮崎）もよく「鹿児島とか熊本よりも飲み屋が多いから都会」とか言ってケンカふっかけてるけど軒数は普通に鹿児島市や熊本市の方が多い
人口あたりでは確かに宮崎市の方が多いんだけど、翻って単に田舎過ぎてパチンコするか酒を飲むしかやることがないだけ

[678: マンション掲示板さん]

>>663 マンコミュファンさん
福岡市在住の者です。
映画が好きでよく見るのですが、三面スクリーンは日本では東京と熊本にしかないので、映画を見に熊本に行ったりします。

もちろん湯布院や別府にも行きますよ！

[679: マンション掲示板さん]

>>671 マンション検討中さん
福岡市と熊本市にはそれぞれ九州の中核を担う機能がありますが、福岡市と熊本市以外の九州の都市でそのような機能を持つ都市はないはずです。

[680: 通りがかりさん]

>>679 マンション掲示板さん
所詮九州。目クソ鼻くそ。

[681: マンション掲示板さん]

>>680 通りがかりさん
大分は発展しないね

[682: 検討板ユーザーさん]

大分が好きだから大分に住んでるのであって、熊本や福岡が好きならそっちに住めば良いだけの話

大分が田舎だとか熊本がどうとか、しょーもない喧嘩すんなよ
東京から見れば全部田舎なんやからさ

[683: 検討板ユーザーさん]

>>682 検討板ユーザーさん
いや田舎は大分だよ

[684: マンコミュファンさん]

管理さん、早く削除お願いします

[685: マンコミュファンさん]

誰も読んでないからどうでもいいけど

[686: マンション検討中さん]

大分市から海がない都市にいったら、なんか田舎臭いんだよね。

[687: 評判気になるさん]

>>686 マンション検討中さん
いや大分が田舎だから

[688: マンション検討中さん]

海もないし、地形からして田舎臭いから。大分市は完全な平野だから都会的。港湾もあるし

[689: マンション検討中さん]

ガソリンスタンド行ったら、城島高原パークのテーマソングが流れててて、あの曲聴いてたら城島に行きたくなるね。

[690: マンション検討中さん]

>>688 マンション検討中さん
田舎者

[691: マンション検討中さん]

複雑な地形だから、平野の大分市がうらやましいんだね。

[692: マンション検討中さん]

そんなに自分の街の複雑な地形がいやで、平野の大分市がうらやましいなら、大分市に住めば。690さん。

[693: 通りがかりさん]

福岡市出身・在住です。熊本市・大分市（や東京）などにも住んだことがありますが
どっちも田舎、ドングリの背比べです。
（そもそも福岡も言うほど都会じゃないです）
田舎の良さもありながら生活には不自由しないという点は共通した魅力だと思いますよ。

[694: 通りがかりさん]

>>693 通りがかりさん
大分は田舎で交通の便が悪いのもネックですね

[695: 通りがかりさん]

>>693 通りがかりさん
東京と大阪に住んだことありますが、東京大阪から見たら福岡も熊本や鹿児島とどんぐりの背比べですからね
さすがに大分市よりは福岡や熊本、鹿児島は一歩抜き出た都会ですが

[696: マンコミュファンさん]

>>691 マンション検討中さん
うらやましくて魅力的な土地だったら過疎化進んでないかと

[697: マンション掲示板さん]

大分市から行った時いつも思う。平野の都市の方がやっぱり都会的。

[698: マンション検討中さん]

誰がなんと言おうと、大分市民から見て平野で港湾がひらけてる大分市の方が都会的。

[699: マンション検討中さん]

海岸を全て覆っている大規模工場郡、やっぱり圧倒的に大分市が都会だ。新たな交通、ホーバークラフトも開通するし。製造品出荷額でも大分市が九州1位だし。

[700: 周辺住民さん]

福岡？熊本？
何言ってんだよ。佐賀と比較しろよ。

[701: マンション検討中さん]

キチガイおるな

[702: マンション検討中さん]

大分市民から見ても、福岡市はやっ圧倒的に都会。これは文句の付けようがない。

[703: 口コミ知りたいさん]

>>702 マンション検討中さん
天神ビッグバンで14,5階建てのビルを4つか5つ建てただけで空室率が上昇する程度の都会ですよ。
この4つか5つのビルよりも麻布台ヒルズの延床面積の方が広いぐらいだし、東京や大阪だったら天神ビッグバンで建てられる程度のビルは話題にもなりません。

東名版と比べるよりも熊鹿と比べるぐらいの方がちょうどいいのが福岡という都市規模です。

[704: マンション比較中さん]

大分市内は港湾地域の煙害って大丈夫ですか？
別府湾側から見ていると夜中まで稼働してもくもくとしているように思いますが。

[705: マンション検討中さん]

大分市から何度も行ってみて、港湾がなくて地形からして田舎臭いって率直な感想だから。大分市の方が都会的。福岡市は文句なくすごいと思うこれが率直な感想。

[706: eマンションさん]

>>703 口コミ知りたいさん
東名版？

[707: 評判気になるさん]

>>704 マンション比較中さん
そもそも工業地帯は公害が発生しにくいように、風向きや水の流れを計算して作ってるからね
住宅街まで煙が流れてこないようになってるんだよ

まぁ普通に工場ギリギリに住んでる人達は無理だけどね

[708: 口コミ知りたいさん]

ロフティ大分駅前の隣の空き地。サーパスマンション14階建てで建設されるそうです。

[709: マンション掲示板さん]

MJR大分サーパスコートの場所がいい。あの辺りに住みたい。

[710: 検討板ユーザーさん]

私も場所が好きです！駅から少し離れているけど歩いて行ける範囲だし、街中すぎないから生活しやすそう。おまけに隣にスーパーと百均。とにかく暮らしやすそう

[711: マンション検討中さん]

>>710 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り！

[712: ご近所さん]

悪いけど熊本を都会と思ったことなんか一度もないわ
鹿児島や長崎や宮崎から見てもそうだと思うよ
てか特に気にしたこともない

[713: マンション検討中さん]

都会ではないが大分よりお街やで。

[714: 検討板ユーザーさん]

>>713 マンション検討中さん
政令都市と比較は駄目だろう

[715: 匿名さん]

なんちゃって政令市は中核市と似たようなもんだし
熊本市を政令市と認識した事ない正直

[716: 検討板ユーザーさん]

>>715 匿名さん
政令市は区があるんだよ。
田舎にはないから