MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

あと残７０。隣と比較して着々と売れてますね。

[462: eマンションさん]

>>461 匿名さん

相当数余りますよ

[463: 名無しさん]

粛々と完売が近くなってきてますな

[464: マンション掲示板さん]

>>463 名無しさん

するわけない、20くらい余るよ

[465: マンコミュファンさん]

残68

[466: 匿名さん]

残りを実況する人って業者さんですか？

[467: 通りがかりさん]

>>459 名無しさん
参考になります。
狭く感じるのは、やはり収納との兼ね合いでしょうかね？
ちきんとクローゼットに収まれば、部屋が有効に使えますが、荷物が収まりきらないと、一部屋物置にとられますものね。
ここの収納場所、他の物件に比べてかなり狭いように感じますけど、皆さん、このスペース収納で足りるのかしら？

[468: マンション検討中さん]

引っ越す際に、断捨離必須。着ないけど置いている服、使用していないおもちゃ等、捨てる機会があって良かったと思っています。

[469: 匿名さん]

>>468 マンション検討中さん
断捨離して収まるのは収納をしっかり取ったマンション。
ここの70平米代の部屋は、多分。布団入れるスペースすらないよ。
両親、友達が泊まりにくる前提はないようだけど、販売者のコメント聞きたい。

[470: マンション検討中さん]

全然ピンとこないのですが、70平米以上だとサービスルームついてるし、収納も洗面所や水回りなど必要なところには付いてますよね？
隣にコープとセリアがあり買い置きの必要もないし、ゲストルームのおかげで予備の布団もいらないし収納普通に足りると思います。
30代の3人家族ですが世代の違いでしょうか？

[471: 名無しさん]

>>470 マンション検討中さん
住めば、どこでも住めますよ。
まあ、いま賃貸のアパートに住めてれば、当面は問題ないと思いますが、このマンション、とにかく新しいのに収納が少ないですよ。ゲストルームが物置になるのでは？
担当さんに、直球で「ゆったり暮らすには狭いのでは？と、聞いたんですけど、ぶっちゃけどうでしょう？」と聞いて、担当の挙動みてごらん。
担当が一番知ってるから。
私、競合の住宅屋じゃないですよ(笑)

[472: 口コミ知りたいさん]

>>471 名無しさん
いま会社指定で80平米のマンションに住んでいて一部屋全く使ってなく、70平米くらいで暮らしてちょうどいい感じです。
広ければいいとは思ってなく、むしろ狭い方が動線短くて管理もしやすいので探してます。
そもそも私がマンションに求めるのは利便性であって広さや収納力の優先順位はかなり低く、だいたいの人がそうだと思ってました。
色々な考えの人がいるんだなと思いました。

[473: マンション検討中さん]

このようなコミュニティって本来の趣旨と違い御自分の考えを押し付けてくる勘違いな方が一定数いますが、誰に対するアドバイスなのでしょう？
誰もが普通に検討して判断し、自分にあってれば買うし、そうでなければ買わないでしょう
普段の生活の中では相手にされないかまってちゃんなのでしょうか？
否定や批判のように聞こえる書き込みではなく
もっと有意義な意見交換はできないのでしょうか

[474: eマンションさん]

残65

[475: 匿名さん]

全て開き戸だからより一層狭いよ。
ベランダも極狭、
隣見てみて、引き戸だよ。
開き戸物が置けないし…
なんでここ買うのか不思議でならない

[476: 検討板ユーザーさん]

>>456 匿名さん

ところが、

[477: 検討板ユーザーさん]

MJR
サーパス
この２つなら大丈夫と勘違いしてる人がこんなにたくさんいるんだね　笑

[478: マンション検討中さん]

>>477 検討板ユーザーさん
お隣さん　そろそろやめなよ

[479: 評判気になるさん]

妻が言ってましたが、隣のコープは魚の見せ方が上手。魚がありそうでない。だって。
また店探ししよ。

[480: マンション掲示板さん]

>>473 マンション検討中さん
4000万くらいするんでしょ？
あなたくらい本当に検討出来てる方は笑い飛ばしてら良いよ。
旦那や奥さんが、担当の案内に前のめりになりすぎて、ブレーキが効かなくなる家庭も多いから、人生の先輩が教えてるの。
事実、購入して半年で転居する人、結構居るんだよな。だから、新しく売りマンションがここまで出てるんですよ。
社宅、賃貸住まいが、分譲みに行くと、すぐその気になるからねえ。「もう、なくなりますよ！」との売り煽りも多いし(笑)

まお、あなたに余計なお世話して、価値観話してるわけじゃないから、余計なコメントはいらんよ。

[481: 匿名さん]

>>480 マンション掲示板さん
他のマンションにもしてあげなよ

[482: 評判気になるさん]

N type 4L 5Fが3880だよ。くそ高い。ベランダ側サッシ狭くて嫌だけどな。間仕切り変更で4000超える？五階で？馬鹿馬鹿しい。

[483: 評判気になるさん]

>>479 評判気になるさん

歩いてトキハの地下だよ

[484: 口コミ知りたいさん]

70平米、単身だけどもう一部屋欲しい

[485: マンション掲示板さん]

残64

[486: 通りがかりさん]

>>485 マンション掲示板さん

なんで知ってんの？

[487: 通りがかりさん]

正直、手抜きでしょ？

[488: 評判気になるさん]

>>481 匿名さん
他に比べて、このマンションが突っ込みどころ満載だから。とにかく、収納が少ないわ、ここ。

[489: 名無しさん]

>>488 評判気になるさん
お隣さん　やめなよ

[490: 匿名さん]

ちょうど70平米のマンションを買いました。
入居まで収納が不安で仕方ありませんでしたが杞憂でした。
学生がいても3人家族なら広すぎるくらい。
布団収納も大きいクッションカバーに収納してソファにしたりいろいろ方法はありますよ。
以前の広いマンションより部屋をフルで使えている感じと何よりお掃除も行き届きます。
サーパスコートも十分な広さ収納に感じます。
ゲストルームもあるから布団の予備そんなにいらないし、立地も街中まですぐですしかなり良いと思いますよ。

[491: 評判気になるさん]

>>490 匿名さん

嘘だろ～1人でも狭いわ。
ここはぜーったい狭いって、バルコニーも狭すぎる。
バルコニーは結構大事、ちゃんと見てよ、

[492: 評判気になるさん]

バルコニー10平米ないもんね

[493: マンション掲示板さん]

結構売れてるんだね

[494: 評判気になるさん]

まず、南棟に8戸、東棟に9戸も同じ階にあること自体、耐えられない。クソうるさいガキが同じ階に何人もいたら最悪。
昭和の団地感満載

[495: 通りがかりさん]

>>493 マンション掲示板さん

騙されてね笑

[496: マンション検討中さん]

>>489 名無しさん
違うと思うよ、一般的な意見

[497: マンション掲示板さん]

お隣さん　はしゃぎすぎ

[498: 匿名さん]

>>494 評判気になるさん

でも20年後には爺さん婆さんだらけになるよ。
4000で買って2500で売れるかな？

[499: 匿名さん]

>>497 マンション掲示板さん
隣とは話題にもならないあのマンション？

[500: 通りがかりさん]

>>499 匿名さん

圧倒的にあっちがいいと思う

[501: マンション掲示板さん]

>>500 通りがかりさん
向こうのスレ盛り上げてあげなよ

[502: 名無しさん]

>>501 マンション掲示板さん

見に来るのはこっちが多いからね

[503: 名無しさん]

購入者さんがいたら教えて欲しいです。
ゲストルームは何部屋あって使用料はいくらなんですか？フィットネスはシャワールームとかお風呂はあるんですか？

[504: マンコミュファンさん]

>>502 名無しさん
隣は人気なさそうだし

[505: 名無しさん]

>>503 名無しさん

あと、タイプEの上層階の価格知りたいです。

[506: 名無しさん]

結構キャンセルあるんだね

[507: 名無しさん]

>>504 マンコミュファンさん
興味ないなあ

[508: 匿名さん]

バルコニー広いとこと狭いとこ両方経験しましたが狭い方がとにかく楽。
10平米本当に掃除が楽です。
バルコニー広くてあちこちにあると汚れて管理無理でした。
ゲストルームは二部屋。
ジムにシャワー室や浴室はないですよ。

[509: マンション検討中さん]

>>508 匿名さん

ありがとうございました

[510: 匿名さん]

>>508 匿名さん
2部屋もあるんだ

[511: マンコミュファンさん]

>>490 匿名さん
ご主人とかあなたにのお部屋なくて良いの??
小屋に住むだけなら、住めると思うけど、プライベートな空間取れなくない??

[512: 匿名さん]

それぞれのお部屋が必要でしたらやはり戸建てになるかと思います。
暮らしてみるとマンションに求めるもの、戸建てに求めるものは違う気がします。
今時期に街中に建つマンションで何部屋もあり、さらにお値段も安いとなると逆になぜ安いのか不思議ですよね。
広ければある程度の価格がするのも当然、新築70～80平米だと今はこれくらいのお値段は妥当だと思われます。
郊外でしたら広くてお安いマンションももしかしたら見つかるのかもしれません。
もし安くて広いおすすめ物件などありましたら教えてください！
MJR大分シリーズは初代からかなり詳しく見ていますが後になればなるほど良いですよ。
初代とレジデンス以降は価格帯設備ともに別物です。

[513: eマンションさん]

>>512 匿名さん
あんた、とんだ嘘つきだな、このマンションはMJRの名がつくけど中身はMJRじゃないよ。
ここの設備のどこがいいか列挙してみなよ。

[514: eマンションさん]

ここは街中ではないけどな。1000万高いわ。

[515: マンコミュファンさん]

>>513 eマンションさん
この方、プレジャー○ンクの社員だよ。
間違いなく、初代の方が、内容、コスパともに格段上ですよ。何を言ってんだか(笑)
自ら、狭いから、戸建てが良いと暴露ってるし。
マンションは利便なのに、ここって利便悪いだろうよ、、、。

[516: eマンションさん]

>>515 マンコミュファンさん
違うよ。お隣さんだよ。

[517: 匿名さん]

MJR初代が格上はありえないですよ。
初代の施工会社などはご存知でしょうか。
初代は激安だったようですが安いということはそれなりでしょう。
レジデンス、ブランシエラ、サーパスコートが設備、価格帯など似ていますよ。
レジデンスやブランシエラの方に住み心地を聞いてみるのが良いと思いますよ。
完売したレーベンやお隣も価格帯って似てないですかね？！
ここが特別高いのでしょうか。
マンションてコスパもあるのですが住んでみるとマンションに特化した施工会社やその後の管理運営などが大事だと思います。
戸建てとは別物ですので比較は難しいかと思います。

[518: 評判気になるさん]

>>517 さん

必死だなぁ

[519: マンコミュファンさん]

>>517 匿名さん

だからどこがいいか列挙してみなよ

[521: 名無しさん]

ここって粛々と売れてるな

[524: 評判気になるさん]

>>517 匿名さん
過去実績からみても、浅沼の方が穴吹より施工上手と思うけど、、、
だって、ここ、穴吹でしょ。
当時の販売価格は当時の土地価格や、再開発の公的資金の活用などで安くできたからで、ここ買えた方は、本当にラッキーだと思うよ。
そんな、作りの悪いマンションなら次々に、住民入れ替わると思うけど、ここ、ほぼ空かないでしょ。
だって、ここサーパスだもん。

[525: 検討板ユーザーさん]

>>524 評判気になるさん
団地の営業さん、早く返信してよ。
ここが初代よりいいなんてありえない笑

[526: マンション掲示板さん]

>>510 匿名さん

それだけしかないの？大変な競争率だね。
テナント入れた方がよかったんじゃないの？

[528: 口コミ知りたいさん]

ここに資産価値はあるんかー？

[530: 匿名さん]

浅沼の方が上手かどうか初代の住人の方に聞いてみるのが1番かもしれませんね。
中古は割合的には他のマンションと同じくらい出ていますよ。
話を戻しますがサーパスコートが良いのかどうか、良いと思う方は購入すれば良いし初代中古の方が良いと思う方はそちらを購入されたら良いのかと。
最近の穴吹は良いと思いますよ。

[534: マンション検討中さん]

ここのいい所教えて

[537: 口コミ知りたいさん]

いいところもなにも
この辺りでそれなりの新築がここしかない
消去法でここ

[538: eマンションさん]

>>537 口コミ知りたいさん

それです！
この辺りに新築ないですもんね。
中古と新築比べられないしあくまでこの地域でという話なんですけどね。
わりと近いMJRブランシエラも残ってるかと思ってましたが現地に行ったら選べるほど残ってなかったです‥。
ここならまだ部屋を選べるしこの辺りの地域、附属にも通いやすいし需要ありますよね。

[539: 通りがかりさん]

>>538 eマンションさん
隣を忘れないで下さい

[540: 匿名さん]

団地団地変なのいっぱいいるよ～隣が嫌な奴だと厄介だよー

[541: 通りがかりさん]

>>539 通りがかりさん
全く話題にもならない

[545: 周辺住民さん]

ちなみに私は隣を買いました。

[546: マンコミュファンさん]

>>545 周辺住民さん
隣のスレに戻ったら。話題にもならないからって他のスレに嫌がらせはやめよう。

[549: マンション検討中さん]

このマンションの隣になにがあるの？？

[550: 匿名さん]

>>549 マンション検討中さん
スーパーが隣接してるよ

[551: 通りがかりさん]

ここはどこがいいんですか？
220戸もあったら組合大変そう

[552: 名無しさん]

ホームページみた感じ現状5割超売れてるってことかな？

[553: マンコミュファンさん]

>>552 名無しさん
半年以上前の販売数だよ

[554: 通りがかりさん]

大規模マンション組合は大変でないです。
理事が回ってくるまで何年もかかるから。
大変なのは子どもの同級生がたくさん居たりすることかな。
ママ達に会いたくなくても何回もエレベーターで会ってしまい毎日面倒です。
子どもいなければ大規模マンションいいですよね。

[555: 名無しさん]

>>554 通りがかりさん

面倒な親がいたら本当嫌よね

[556: 名無しさん]

>>553 マンコミュファンさん
なんで更新しないの？
本当に相当数あまってるんでしょ？
しばらくすれば気づくわな、ここ設備悪い事に

[557: 口コミ知りたいさん]

MJRとは名ばかりで

[558: 通りがかりさん]

名ばかりなのは初代のMJR

[559: 管理担当]

[No.520～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[560: マンション検討中さん]

まだ成約130戸なのね、かなり余ってるなー