MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[441: 通りがかりさん]

要町高架横のマンションに住んでいますが煤というか黒い汚れが高架側居室にたくさん付きます。
音は慣れて気になりませんよ。

[442: ご近所さん]

高架ってすごいよね。音がすごく軽減されている。

[443: マンコミュファンさん]

線路側とか汚いに決まってるじゃん、街中の空気がきれいと思う方がどうかしてる

[444: 匿名さん]

明野は空気が綺麗そうだから、明野のリビオで良いんやないか。

[445: マンコミュファンさん]

>>444 匿名さん

明野は新日鐵の粉塵が夜間流れて来るの、だからあそこに新日鐵社員用の住宅地を作ったんですわ

[446: 匿名さん]

>>445 マンコミュファンさん
そう、もともと明野は新日鐵のベッドタウンとして開発されました

[447: eマンションさん]

>>446 匿名さん
市営団地多い地区

[448: マンション検討中さん]

>>444 匿名さん

私ほ釣られないよ。
分かって書いたんでしょ

[449: eマンションさん]

>>435 通りがかりさん

何で更新しないのかな？

[450: 匿名さん]

こんな変なマンションがもう160戸も売れてるの？
後悔すると思うけどなあ

[451: 匿名さん]

2500でも買わないな

[452: マンション検討中さん]

決して変なマンションではないですし、それなりに魅力的なポイントもありますよ
私は中心地から異常に遠いお安めの一軒家よりはマンション派ですから喧騒から離れた丁度いい位置にあるマンションだと思ってます
まあ大分ではそこまで喧騒という言葉を使う場所もないのですが

[453: 匿名さん]

隣のコープ早速利用しましたが感動しましたよ。
既存のコープとは別物です。
とても便利です。
静かだしスーパー近いしなかなかいい物件の予感です。

[454: マンコミュファンさん]

>>453 匿名さん

全然、住んでみなよ、狭いから

[455: eマンションさん]

>>454 マンコミュファンさん
竣工してないから住めない

[456: 匿名さん]

近年マンションどこも狭くなりそんな狭いとこに住めるのかなと心配しながら一年前に買い替えました。
最近のマンションは狭さを感じさせないくらいに機能的で驚いていますよ。
10年前くらいの平米の広い物件より格段に暮らしやすいです。
ここは穴吹が入っているしマンション建設に慣れているので丁寧な仕事をしてくれているはず。
マンションは施工会社によって全く違います。

[457: マンション掲示板さん]

>>456 匿名さん
居住空間価値は世帯属性によって全く違うので、狭い広いはそれぞれ。
小学生、幼稚園の子供が二人いて、在宅勤務が通常化している会社に勤めてるなら、最低でも90㎡の4LDKないと実際は狭いよ。収納をしっかりとってるマンションなら尚更。
まあ、贅沢言えばキリがないけど、子供二人いたらマンションは「狭い」ことはまず最低覚悟しとかないと、、、。
ペントハウスに住めるなら別物だか、ここのマンションあるの？ペントハウス。

[458: マンション検討中さん]

>>457 マンション掲示板さん
あるよ

[459: 名無しさん]

狭い間取りのラインナップが多いマンションのようなので、人生の先輩から余計なお世話をやかせて頂きます。どちら様かの参考になればと思って書いてます。特に、お子さんの小さな方にお役に立てばと。
当方、還暦夫婦。子育ても終わり子供は独立したため、利便や先のメンテナンスのことも考えて、2階建ての戸建て(利便は悪くない場所で間取りは5LDK110㎡)を売却し、駅チカの新築マンション(74㎡)に転居しました。購入時にオプションで2LDKに設計変更し広いリビングは快適です。
しかし、家内に趣味でと1部屋を占領され、寝室に一部屋取られていると正直、二人でも間狭と感じてる昨今です。まあ、二人なら何とか生活に困ることはないですが、子供が一緒なら毎日の生活はここではできないね、、、と言うのが夫婦の感想です。
モデルルームでは、担当さんは、マンション利便性やモデルルームのフルオプションの広い部屋を見せて、来場者をその気にさせます(私達もそうでした)が、是非、5年、10年先の子供に必要な荷物(特に、洋服)を見込んで配置をイメージしてモデルルームの内覧することをお勧めします。
賃貸と違って、狭いから引っ越そう！なんて簡単には出来ないです。

長文になって失礼しましたが、一生にそう何度もない大きな買い物ですので、ご購入が皆様のご家族の幸せにつながることを祈念しております。

[460: 評判気になるさん]

>>458 マンション検討中さん
団地タイプのマンションにペントハウスはないよ(笑)
大分で最上階にペントハウス持ってるマンションってあまり無いでしょ。
駅前のタワマンは両方とも用意してるみたいですね。1.5億とか2億とか言ってるみたいだけど、金あっても誰でも買えないみないですね。
憧れますね、ペントハウスタイプは。