MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: マンション検討中さん]

設備等は他の近隣のマンションと比較してどうなんでしょう？

[302: 通りがかりさん]

>>301 マンション検討中さん

貧弱に思えるけど、共用スペースがいいかも

[303: 検討板ユーザーさん]

>>302 通りがかりさん
契約者さんに教えとく。
広くて、使いやすい共用スペースは、総会で、最初から厳しく使用方法を制限しないと、甘くしてると、特定のガキの遊び場になるよ。
一旦、黙認すると、もうどうしようも無くなる。
管理人は、住民問題に直接立ち入れないから、、、

[304: 303]

>>303
うちのマンションも、小学生多くて、共働きばかりだから、共用スペースで、遊んでるガキ多いよ。
夏は涼しくて、冬は暖かいし、家より良い(笑)ソファーあるもの。
管理人も、「ここで、大きな声だして遊んじゃだめよ」っていっても、「は～い」で終わりだもの。
まあ、ちゃんと挨拶もするし、かわいいとこもあるんだけど、一緒に居るガキまでしつけされてないから。

[305: 通りがかりさん]

確かに。初回の総会が大事なんだよね。共用スペースの減らす(本を減らす等)、変える(お子ちゃま問題)等の意見は必要ですよ。ソファーで跳ねたりしてたら、本当の団地臭がしますよね。

[306: 通りがかりさん]

いい友達できるといいな

[307: マンション検討中さん]

共働が多い時代に子どものお友達を親不在の部屋に入れて遊ばれるの嫌がるよ。多分お友達と遊ぶなら共用部分でと言うじゃないかな。
たまに他のマンションでお友達と宿題を共用部分でやってる見るけど部屋に入れたくないんだと思う。宿題やってるよりか遊んでるね。

[308: 匿名さん]

子供の自由にさせとけばいいじゃん

[309: 通りがかりさん]

>>308 匿名さん
あんたんとこ、共用スペースない団地やろ？
出来の良いガキじゃないのが、マンションに居着くと邪魔だぞ。
自由にされないようにしないと、価値ある共用スペースが台無しだよ。まあ、それを許し親が集まるマンションが否かやな。ここは、どうだろ？

[310: 口コミ知りたいさん]

やっぱり温泉欲しい

[311: 匿名さん]

共用部に温泉(大浴場)が欲しいという事かな？綺麗に入る方ばかりじゃないから大変みたいよ。

[312: マンション掲示板さん]

隣接しているスーパーが今日オープンだったため様子を見てきました。
マンションは6階部分あたりを建設中でした。
スーパーは魚の品揃えが立派でマンションとも近く入居が楽しみです。

[313: ご近所さん]

>>312 マンション掲示板さん
コープの事でしょうか。

[314: 検討板ユーザーさん]

>>311 匿名さん

なるほどね

[315: 評判気になるさん]

150戸いった？

[316: マンション検討中さん]

>>315 評判気になるさん
まだ

[317: 通りがかりさん]

コープ行ってきた。うちの食材保管庫はここになりそうだな

[318: 評判気になるさん]

>>317 通りがかりさん
そんなにいいの！？明日自分も行ってみます。

[319: eマンションさん]

>>317 通りがかりさん

人が多かったなー、この横に住むのか、賑やかでいいかな

[320: eマンションさん]

思ってたより広くなかった。更地のときは広いのにね

[321: マンション掲示板さん]

>>316 マンション検討中さん

あと100戸も売れるんか？

[322: マンション検討中さん]

>>321 マンション掲示板さん

今から徐々に建設が進むと結構威圧感あってそれなりに問い合わせ多くなるよ、マジで

[323: 通りがかりさん]

けっこう100均がスペース取ってるよね

[324: マンション掲示板さん]

近所の人にコープで会うのもなあ

[325: 匿名さん]

今までメロンに行ってたが、これからcoopだな。メロンは、コストコのキッチンペーパーが切れたら行こう。

[326: 名無しさん]

>>321 マンション掲示板さん
いつかは

[327: 検討板ユーザーさん]

最初のイラストに騙されたかな、狭いな

[328: 匿名さん]

確かに思ってたほど敷地は広くない、それで団地はきつい

[329: マンコミュファンさん]

ここは大分市中央区？

[330: マンション掲示板さん]

>>329 マンコミュファンさん

大分に区なんてないわ

[331: マンション検討中さん]

ここってペットは飼育可ですか？

[332: 口コミ知りたいさん]

ペットの会あるんかな？これも鬱陶しい

[333: マンション検討中さん]

お隣よりどう考えてもこっち

[334: 匿名さん]

>>333 マンション検討中さん
しかし売れない

[335: マンション掲示板さん]

>>334 匿名さん
お隣よりは圧倒的に売れてますよね

[336: 検討板ユーザーさん]

>>335 マンション掲示板さん
似たようなもの

[337: 通りがかりさん]

>>335 マンション掲示板さん

数が多いからね、率はどうなの？

[338: 匿名さん]

5F 76平米で3800？　高い

[339: マンション検討中さん]

共用施設があるタイプ、スーパー隣接、学区同じはマンション内人間関係かなり大変でしょうね。
実際駅南の同じようなマンションに住んでる方が言ってました。

[340: 評判気になるさん]

>>338 匿名さん

高いよね、中部屋で76平米、五階なら3200がいいところ

[341: マンション検討中さん]

>>340 評判気になるさん

5年前なら2800だね

[342: 名無しさん]

狭い、高い、近隣うざい

[343: マンション検討中さん]

それでも120戸も成約なんだからそれなりに人気あるよ

[344: 通りがかりさん]

>>340 評判気になるさん
安い時に買わなかったあなたのせいじゃ？

[345: 名無しさん]

>>344 通りがかりさん

だから？

[346: 匿名さん]

今のご時世、共働きがほとんどで家にいないので以前のような濃密な人間関係はあまりないでしょう。

[347: マンション検討中さん]

豊の国健康ランドのくせにえらく割高なマンション、購入者は何故ここ選んだんだろう。いい所なんてないけどな

[348: 通りがかりさん]

>>347 マンション検討中さん
土地が高いわけでも利益率が高く設定されてるわけでもなく、建築費がどんどん高くなってるから仕方がない

[349: 名無しさん]

>>348 通りがかりさん

5年待っても変わらないかな？供給過多で安くなるとか？

[350: 検討板ユーザーさん]

>>349 名無しさん
建築費が高いうちは安くしようがない