MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 評判気になるさん]

>>218 口コミ知りたいさん
220戸で3基は流石にやばくないか？

[222: マンション掲示板さん]

>>221 評判気になるさん

まあ、7割しか埋まらないから

[223: マンション検討中さん]

>>222 マンション掲示板さん
エレベーターより修繕積立金がやばいよ

[224: マンション検討中さん]

L字型で1階駐車場とか地震で壊れやすいものの詰め合わせで草

[225: 評判気になるさん]

>>224 マンション検討中さん

そんなに変わるの？

[226: 評判気になるさん]

>>225 評判気になるさん
L字の繋ぎ目が破損したり…

[227: eマンションさん]

>>226 評判気になるさん

MJRでんなことないでしょ

[228: 名無しさん]

>>227 eマンションさん
熊本では工事中に死亡事故、福岡では傾斜と問題ありますよ。

[229: 検討板ユーザーさん]

>>223 マンション検討中さん

えっどういう事？

[230: 通りがかりさん]

地震はやっぱり怖いね、大分もあんな事になる可能性もあるんかな

[231: マンコミュファンさん]

>>228 名無しさん
東京だか神奈川だかでも繋ぎ目が離れちゃった事ありましたね。

[232: 匿名さん]

Ｌ字型マンションは、一般的にはエキスパンションジョイントを境目に設置して、建物の損壊がひどくならないようにしていますよね。

[233: 匿名さん]

>>232 匿名さん
熊本地震では結構損壊してますよ。

[234: マンション掲示板さん]

110戸成約！おめでとう。

[235: 通りがかりさん]

>>234 マンション掲示板さん

もう半分も売れたんだ、すごいな。

[236: マンション検討中さん]

この立地で2階で3200、ヒェー

[237: 通りがかりさん]

最近はオーヴィジョン南春日とかアドバンス21みたいな重厚な広いマンションが少なくなった理由は何ですか？

[238: 評判気になるさん]

>>237 通りがかりさん
単純に資材高騰とかコストがかかるからだと思う。

[239: マンション比較中さん]

>>234 マンション掲示板さん
MJRが売れてるのに隣のグランドパレスが売れてないのはなぜ？もうお客さんが残ってないだけ？

[240: マンション比較中さん]

>>237 通りがかりさん
資材高騰と建築業界の人手不足＆働き方改革で当時より物件金額20％～30％くらい値段高いですからね。高くても買ってくれるなら広い物やデザインの凝った物件を作るでしょう。
収入は高くなってないから買えないから狭くてしょぼいものを作るしかないのが現実。しかしこの先10年待っても状況は悪化するだけなので無駄ですよ。

[241: 検討板ユーザーさん]

>>239 マンション比較中さん
両方とも売れ行きよくない

[242: 評判気になるさん]

>>240 マンション比較中さん

どこもここも似たりよったりで、期待したリビオもなんかショボいし、残念です。10年待っても変わらないならどこかで妥協ですね

[243: マンション比較中さん]

>>242 評判気になるさん
変わらないじゃなくて悪化ですよ。今より数百万高くなりますので、同じ予算で考えるなら今より妥協しなきゃですね。
もしあなたが今賃貸に住んでいるなら、10年で家賃1000万くらい使うわけだから、予算は1000万円は下げないとだめだよね。
そうするともっと条件妥協ですね。

[244: マンション検討中さん]

>>243 マンション比較中さん

中古ならここがいいとかありますか？
やっぱり新しいのがいいですか？

[245: 通りがかりさん]

>>243 マンション比較中さん
3階までしかすめないわ笑

[246: 検討板ユーザーさん]

府内断層は大丈夫か

[247: 名無しさん]

>>246 検討板ユーザーさん

それ、なんか怖いんだけど

[248: 口コミ知りたいさん]

ここは温泉あるの？
あったらいいなー

[249: eマンションさん]

温泉??かー、いいな。
別府はよくあるの？

[250: 通りがかりさん]

220戸は多すぎる～自治会とか面倒かな

[251: ご近所さん]

戸数が多いと、
管理費が安くすんでいいですよ。

[252: 口コミ知りたいさん]

>>250 通りがかりさん
大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない

[253: 口コミ知りたいさん]

>>250 通りがかりさん
大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない

[254: マンション検討中さん]

駅近が便利ってのがよく分からない。何がどう便利なの？資産価値があまり下がらないってだけの気がする。

[255: マンコミュファンさん]

結構CMしてるんだね

[256: マンション掲示板さん]

下郡駅建設計画だから、
下郡かな

[257: 検討板ユーザーさん]

>>256 マンション掲示板さん
計画じゃなくて要望。要望による駅設置は自治体の負担額が大きいから無理じゃないかな。

[258: 通りがかりさん]

そっがー。無理かー。期待してたのに

[259: 買い替え検討中さん]

日豊線沿線なら朝夕１時間に４本くらいあるだろうけど、豊肥線は本数が少ないから、JRもわざわざ作らないんじゃないの？
バス便も減ってきてるよね大分

[260: マンコミュファンさん]

220戸売り切れるんだろうか

[261: 口コミ知りたいさん]

>>260 マンコミュファンさん
いつかは

[262: マンコミュファンさん]

ブランシエラがあれだけ残ってるから３年はかかりそう

[263: 通りがかりさん]

5畳、6畳の部屋が全て開戸なんだよな

[264: マンション掲示板さん]

>>263 通りがかりさん

ちゃんと見てるね、感心する

[265: 口コミ知りたいさん]

MJRとサーパスのいい所が何もない感じがする、どうせならもっと重厚なの作って欲しかった

[266: マンション検討中さん]

開き戸、引き戸、そんな違うか？

[267: 名無しさん]

>>266 マンション検討中さん
違うよ。

[268: 検討板ユーザーさん]

>>266 マンション検討中さん

6畳間にベッド２つ置く時、開き戸だと不便かも

[269: eマンションさん]

>>265 口コミ知りたいさん
最近の建築費が高騰しているせいかしょぼいよね

[270: 名無しさん]

>>269 eマンションさん

本当そう、リビオタワーがしょぼいのにガッカリ