MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: マンション掲示板さん]

んじゃ、田室の方に書き込んでください。

[162: 匿名さん]

ん？営業マンの匂いがするぞ。
>>160

[163: 職人さん]

車の渋滞や排気ガスが有り　ハザード見たら水没　家族の安全を考えて猿と一緒に高崎の山にしました。

[164: 匿名さん]

>>163 職人さん
今じゃ激安だからね！高崎は！

[165: 匿名さん]

>>163　
いつも思うけど購入した高崎の検討スレにいれてやれよ。

[166: マンコミュファンさん]

あまり売れ行き芳しくないみたい

[167: 匿名さん]

夜に妻、娘(中学生)とサーパス周りを歩いてみたけど、道が暗いから却下でした。私は、そんなに変質者はいないと思うんですが。妻の言うことを聞いとかないと・・・ですね(汗)
やはり、道路が明るい箇所となると、タワー、レーベン、ブランシエラでしょうか。

[168: 匿名さん]

ん～、正直高すぎる気はしますね。
大分駅からも10分以上離れてますし、間取りは良いのですが内装がブランシエラに比べるとやや落ちていますし、共用設備は大分でそこまで必要な人は少ないと思います。

MJRというブランドがありますが、土地の価値の割に割高感が拭い切れませんね。

[169: マンション比較中さん]

>>168
ほんとそれ
かなり前向きに考えてたけど、何か違う気がして踏み切れなかったんだけど、
その何か違う感じを簡潔にまとめるとこれ！って感じがしてすっきりした
ありがとう

[170: マンション検討中さん]

ニュースで出てたけどもう100戸も成約済みになってるの？

[171: 匿名さん]

いうてもまだ半分以下しか売れとらん…

[172: 検討板ユーザーさん]

>>167
まだ新町のエイルマンション空きあるみたいよ

[173: 口コミ知りたいさん]

>>167 匿名さん
あとグリーンヒル

[174: 匿名さん]

売れ行きがあまり芳しくないのですかね？
大規模マンションで入居者が決まらないのはかなり不安要素です。今、実際どれくらい成約してるんでしょうか？

[175: マンション比較中さん]

MJRブランシエラの方が1年経つのにまだ二桁残ってるんだから、
こちらも推して知るべし

[176: 匿名さん]

明らかに供給過多ですよね。

[177: マンション検討中さん]

線路挟んでこの周辺に5年間くらいで700～80世帯くらい出てるのは流石に今後やばい気がする

[178: マンション検討中さん]

豊の国健康ランドのくせに高いわ。隣接のスーパー潰れたりしないよね

[179: 検討板ユーザーさん]

>>178 マンション検討中さん
ホントそれです。
場所が絶妙に悪い

[180: 評判気になるさん]

>>179 検討板ユーザーさん

そう、絶妙に悪い、何もかも中途半端で、高い。
MJRだけど内装はMJR単独よりかなり落ちる、でも高い。
子供のこと考えなくていいなら古国府

[181: マンコミュファンさん]

>>180 評判気になるさん
確かに古国府は安い

[182: 評判気になるさん]

>>180 評判気になるさん

執拗に洪水でなくなるというレス付ける人いるけど

[183: マンション検討中さん]

220戸の集合住宅て鬱陶しそう

[184: 通りがかりさん]

>>183 マンション検討中さん

でも、建ち始めたら迫力あって人気でるかもよ

[185: 検討板ユーザーさん]

>>182 評判気になるさん

実際、洪水きたらやばい地区でしょ。
リスクが大きすぎるのは確か。

[186: 評判気になるさん]

>>181 マンコミュファンさん
まあ、古国府なんで

[187: マンション掲示板さん]

駐車場いくらしますか？

[188: 評判気になるさん]

東向きの部屋ばかり売れてるね、やっぱ南側高杉くん、バルコニーは猫の額ほど

[189: 通りがかりさん]

バルコニーそんなに狭いんすか？

[190: マンコミュファンさん]

>>189 通りがかりさん

9平米もない所多い

[191: 名無しさん]

ホントだ！バルコニー、狭っ。
昔の「団地」仕様やな、まるで。室外機置いたら、スペース残らんやん。
構造的に横の尺が狭すぎるんだな。2.5メートルくらいのたて幅取れば、全然違うのに。

[192: 評判気になるさん]

でももう半分も成約済み

[193: 通りがかりさん]

>>192 評判気になるさん
まだ半分もあるのか

[194: eマンションさん]

>>193 通りがかりさん

古国府見て、次にここ見て、も一度古国府みたらここを買う気ゼロになった、ステータス求めてリビオと悩んでる。何の得にもならないプライド

[195: マンション検討中さん]

マンション買うの初めてなんですが、バルコニーってよく使うものなんですか？

[196: 評判気になるさん]

>>195 マンション検討中さん
あたりまえ

[197: マンション検討中さん]

>>196 評判気になるさん

そんなに使うんですか？ベランダ出てるのあんまり見たことない。園芸とか？

[198: マンション掲示板さん]

>>197 マンション検討中さん
市営住宅が良いのか、マンションが良いのか。

[199: 口コミ知りたいさん]

>>191 名無しさん

アルコーブもほとんどないし

[200: 口コミ知りたいさん]

図面見れば見るほど団地だな

[201: 評判気になるさん]

>>194 eマンションさん
さすがに古国府のマンションと比べるのはどうかな
あそこは浸水エリアだし、立地が全然良くない

[202: 口コミ知りたいさん]

6Fで76平米で3850か、800万ほど高いな

[203: eマンションさん]

>>201 評判気になるさん

リビオ駐車場がない、LXが入らない、敷地外に三万かかる、馬鹿馬鹿しい

[204: 名無しさん]

成約済みの方がおられたら決めてをきかせて欲しい

[205: 名無しさん]

>>204 名無しさん
私はスーパーがすぐ横にあり、大分駅にもギリギリ徒歩で行ける距離感、駐車場平置きが魅力的でここに決めました。

[206: 評判気になるさん]

>>205 名無しさん

そうですね、ギリギリ徒歩許容範囲ですね

[207: 口コミ知りたいさん]

駅裏は夜真っ暗だから少し離れた方が逆に明るいよ

[208: 評判気になるさん]

>>191 名無しさん

渚のバルコニーで待ってて

[209: マンコミュファンさん]

建設進んだら、おーいいねー壮大で、ってなるよ。

[210: eマンションさん]

>>209 マンコミュファンさん
駅前のタワーでもないのに願望言われてもなあ。