MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: マンコミュファンさん]

>>118 マンション検討中さん
MJRはブランドマンションじゃないよ。大分にもブリリア、パークハウス、グランドメゾンぐらいのマンションが欲しい。

[122: 通りがかりさん]

>>121 マンコミュファンさん
県民所得から需要がないと思われてるん
でしょう。一流ブランドマンションが一つも
ないという事は。

[123: 検討板ユーザーさん]

ブランドマンションとかいらねー。値段が高くなるだけだから。設計会社は違うかもしれねーけど大して設計内容変わらず、施工会社はブランドマンションでも地元設会社になる。値段が高くなるだけなんだよ。

[124: マンコミュファンさん]

>>123 検討板ユーザーさん
まあ知らないからしょうがないか。

[125: 匿名さん]

>>124 検討板ユーザーさん
まあ知らないからしょうがないじゃないか。

[126: マンション掲示板さん]

>>125 匿名さん
住んでみたいな財閥系マンション。

[127: 購入経験者さん]

ブランド物には安心面のメリットがあるのです。
もし施工不良などがあった場合、小さなデベロッパーだと倒産して逃げるケースがありますが、
大手だとそうはいきません。
大手不動産が割高なのはそうした安心料もあるのですよ

[128: マンション掲示板さん]

>>119 匿名さん

コープ大分

[129: 通りがかり君]

>>127 →これ多分売主の営業マン投稿かと。。。。

[130: 購入経験者さん]

>>129 通りがかり君

それ投稿したの私ですが、そんなわけないでしょw
ネットに毒されすぎですよ。
私ならこんなところ買いません。
買うならもっと駅近がいいかな

[131: 通りがかりさん]

ホームページ分かりづらい

[132: 匿名さん]

駅から若干距離あるし、、ここはファミリー向けっぽいね。

[133: マンション検討中さん]

私は1人ですがスーパー隣接という点が魅力的で検討中です。ここもなかなかの価格ですが駅周辺は4000万超えは絶対なので無理してもなぁと迷っているところです‥

[134: マンション掲示板さん]

買うときの高揚感は一瞬の気の迷いだからね、それが35年続くことを現実視してちゃんと手取りに占めるローン、固定資産税、修繕費（10年後には2倍）などを勘案して無理しない金額、最大値を計算したほうがいいですよ

[135: 口コミ知りたいさん]

>>123 検討板ユーザーさん
メジャー7知らないからか？地場の施工会社なんか使わないよ。中堅以上の施工会社ばかりだよ。

[136: 通りがかりさん]

>>135 口コミ知りたいさん
パークハウスと同じ人でしょうが実際に手を動かすのは地場企業のおっちゃんたちです
東京から来たばかりの都会風情のゼネコンとは地場のまともな下請けは一緒に仕事しません

[137: eマンションさん]

穴吹か残念だなあ。

[138: 検討板ユーザーさん]

>>136 通りがかりさん
パークハウスなんて大分にあった？

[139: eマンションさん]

>>136 通りがかりさん
他のスレにあった傾斜マンション情報みると心配だわ。

[140: 評判気になるさん]

>>137 eマンションさん
穴吹工務店って会社更生法の後は大京の子会社だっけ？

[141: マンション検討中さん]

ここのマンションは省エネ基準3000万の住宅ローン減税対象の物件ですか？

[142: マンコミュファンさん]

>>141 マンション検討中さん
ゼッチじゃないが流石に減税は対象だろう。

[143: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん
距離あってもこんな田舎で電車通勤者なんかいるの？

[144: 口コミ知りたいさん]

>>143 マンション検討中さん
電車に乗る生活って都会っぽくて憧れるじゃない？

[145: マンコミュファンさん]

>>144 口コミ知りたいさん
流石に大分では憧れないだろう。というか他の駅近にマンションがあまりないじゃん。

[146: 評判気になるさん]

>>145 マンコミュファンさん
そうだよね。まずタワマンすら無い田舎だった事忘れてた。

[147: 検討板ユーザーさん]

お隣の第一交通と悩んでます。
みなさんはこの２つだと決めてはどんなところですか？

[148: eマンションさん]

正直どっちもどっちです。
この規模のマンション2つ建つのに道が狭くて混雑心配ですし、線路の側ですし、校区もあまり…附属狙いなら良いですけどね！

[149: マンション掲示板さん]

縦列平置きで2台置きできるのがよかったです。

[150: マンション検討中さん]

駅近ならマンション前の道路が混んでなくても、ちょっと出たらどこも混んでるでしょ。。。(私は駅近だと思ってます。)

[151: 口コミ知りたいさん]

>>150 マンション検討中さん
通勤で駅使うの？使わないなら駅近とか駅遠とかは資産価値に関係あるだけだけど。

[152: マンション検討中さん]

通勤に電車に乗るか車を出すか悩み中です。

[153: eマンションさん]

大通りが通勤時間混んでいるのは当然ですが、このマンション周辺の道は道幅狭いですからね。田室町はシャッターゲートもありますしね。

[154: マンション比較中さん]

そんなに狭いかな？周りが広いからそう見えるのでは・・・

[155: eマンションさん]

確かに、それもありますね。
一車線ですからね。

[156: 検討板ユーザーさん]

>>152 マンション検討中さん
大分駅から電車で行ける？

[157: マンション検討中さん]

三重町駅近に会社があるので。
サーパスからだと・・・。とか考えています。
（サーパスを買うことは決まりました）

[158: 名無しさん]

>>157 マンション検討中さん
おめでとうございます

[159: マンション検討中さん]

ありがとうございます。

[160: eマンションさん]

>>147 検討板ユーザーさん

駐車場縦列で2台は面倒くさすぎて
田室の方に決めました。

[161: マンション掲示板さん]

んじゃ、田室の方に書き込んでください。

[162: 匿名さん]

ん？営業マンの匂いがするぞ。
>>160

[163: 職人さん]

車の渋滞や排気ガスが有り　ハザード見たら水没　家族の安全を考えて猿と一緒に高崎の山にしました。

[164: 匿名さん]

>>163 職人さん
今じゃ激安だからね！高崎は！

[165: 匿名さん]

>>163　
いつも思うけど購入した高崎の検討スレにいれてやれよ。

[166: マンコミュファンさん]

あまり売れ行き芳しくないみたい

[167: 匿名さん]

夜に妻、娘(中学生)とサーパス周りを歩いてみたけど、道が暗いから却下でした。私は、そんなに変質者はいないと思うんですが。妻の言うことを聞いとかないと・・・ですね(汗)
やはり、道路が明るい箇所となると、タワー、レーベン、ブランシエラでしょうか。

[168: 匿名さん]

ん～、正直高すぎる気はしますね。
大分駅からも10分以上離れてますし、間取りは良いのですが内装がブランシエラに比べるとやや落ちていますし、共用設備は大分でそこまで必要な人は少ないと思います。

MJRというブランドがありますが、土地の価値の割に割高感が拭い切れませんね。

[169: マンション比較中さん]

>>168
ほんとそれ
かなり前向きに考えてたけど、何か違う気がして踏み切れなかったんだけど、
その何か違う感じを簡潔にまとめるとこれ！って感じがしてすっきりした
ありがとう

[170: マンション検討中さん]

ニュースで出てたけどもう100戸も成約済みになってるの？