MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: ご近所さん]

>>99
「実際に売れてるかはデベしか知らないです」
これ本当にある話なんだ。

[102: 匿名さん]

どれくらい売れているかは担当者に聞いたらだいたいの数は教えてもらえましたよ。

[103: マンション検討中さん]

第1期一次で75戸販売して完売。
第1期二次では7戸販売してたので、220戸の内80戸近くはもう売れてそうですね。

[104: 検討板ユーザーさん]

前の道路が幅狭くて、大規模となると
渋滞や事故多発しそうで心配。

更に隣に100戸のマンション出来るし、
車、人、自転車のすれ違いが大変だな～。

[105: マンコミュファンさん]

車の出入りが高架下のところになるから通勤通学時間帯は混むでしょうね。

[106: 通りがかりさん]

分けて売らないと、売れないのでそうしているのでしょうが、買い手がいるのですね。ビックリ。タイムスリップできないのと、インフレでしょうがないのでしょうが、5、6年前は駅近で販売されてたマンションと比べ、駅から遠くて高すぎる印象です。つべこべ言っても手遅れ、しょうがないのかな。。

[107: 匿名さん]

今時のサーパスネットがどんなものか気になる。

[108: マンコミュファンさん]

あまり土地勘のない市外からのファミリー層がメインかな。

[109: マンション比較中さん]

>>108
なぜ土地勘のない市外からと思いますか？

[110: マンション比較中さん]

駅から遠いから候補に外してたけどフィットネスルームやスタディルームが気になる。
大分でこういうマンションができるの珍しい。

[111: マンション掲示板さん]

共用施設を充実させて良さそうと思わせるところがMJRの戦略でもあって同時に将来的な維持や管理の難しさも感じる。内装設備に関しては並で特徴があまりない。

[112: マンション検討中さん]

共用施設、必要な人にとってはいいけど、そうでない者から言わせると管理維持費削って住居スペース増やしてもらった方がありがたいですね。なので比較検討に入らなかったです。他マンションにもありましたが、コンシェルジュとかラウンジとかもいらない。必要最低限でいいと思うのですが、差別化を図るために必要なのですかね、、

[113: マンション検討中さん]

私はフィットネスルームなどの共用施設が欲しかったのですが、妻の「いらない」の一言で断念しましたｗフィットネスは月額払って店舗に行けば良いと・・・(泣)

[114: 購入経験者さん]

マンション内のフィットネスはいらんよ。
ライブラリ、スタディルーム、ミーティングルーム、ゲストルームも全部外部で間に合う施設。
年に数回使うかどうか判らんものに固定費払ってマンション内に設ける必要ある？

[115: マンション検討中さん]

価格も公に公表しないで完売とは？

[116: マンション検討中さん]

>>113 さん
妻も同じことを言ってます。お客さま用の部屋も抽選でほとんど取れないだろうし、もし固定費を払うぐらいなら近所のホテル予約したらいいじゃないと・・・。しょうがないので妻の言うことを聞く吸収男児になります。

[117: マンション検討中さん]

>>113　×
>>114　〇　購入経験者さんへでした。

[118: マンション検討中さん]

ブランドが付くと高いですねー。
信用も出来ますが、お金か安心感を
買うか悩みます。

[119: 匿名さん]

敷地内にできるスーパーは、大型店ですか。
県外の人間なのですいません、わからなくて。

[120: 匿名さん]

坪単価170くらいみたいです