【契約者専用】プレミアムレジデンス横須賀中央

[匿名]

プレミアムレジデンス横須賀中央の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678577/

公式URL：https://www.pr-yokosuka.com/index.html

所在地：神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.84平米～72.23平米
売主：三信住建株式会社　京急不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

[162: 契約者さん2]

マンションの回線遅くなったなあ
夜10時前後とか酷い
1Gbpsの回線一本って聞いたけどこの戸数で足りるわけがないな
その分安いとはいえ

[163: 住民さん8]

>>162 契約者さん2さん
安くねぇよ、880円も取られるんだぜ。個別に回線引けるか問い合わせたら、ダメだって。ポケットwifiの方が早いかも。

[164: 住民さん7]

>>162 契約者さん2さん
我が家はそこまで遅いと感じないよ。
世帯人数多いとその分遅いとか？

[165: 住民さん]

遅い早いは具体的な数値を出せばいい
感じる感じないじゃないんよ

今の時代100Mbps↓なら遅い回線と思っていい
1Gbpsをマンションで分割だから100Mbps↓にはなるだろうね。。。

管理組合に改善要望出すしかない

[166: 住民さん5]

遅いと感じるなら、ポルタスに問い合わせな。スピードテストも出来るし、文句言えば改善策があればやってくれるはず。ポルタス登録してるんだろ。
ここのスレに文句言ったって解決しないんだから、自己解決努力しろよ。

[167: 匿名さん]

この手の苦情は、どこでもある。っていうか、共用型でベストエフォートなんだから速度遅いとかいう苦情は普通は受け付けてくれません。そういうサービス使用なんだから。速度保証のサービスでない限りは「そういうサービスだから」と言われておしまいです。使えないとかは別ですけどね、使えているんだから、速度遅くても当たり前でしょうって。皆さん、入居説明会の時に、UCOMの人からパンフレット渡されて、説明を受けてますよね。だから、文句は言えない、880円も入居の義務だから払わされる。
個別に回線を引く場合、光はまず、無理ですね。光のマンション内管路が無いから。
大元のUCOMの契約を更新させて、１０Gとかにすれば改善するんじゃない？
その代わり、880円⇒2000円とかにあるかもしれないけど、管理組合で2/3以上の
賛成を得られますかね。
私は、今の回線で十分なので否決します。Youtubeもアマプラもストレスないですから。

[168: 住民さん7]

>>162 契約者さん2さん

遅いです。WiFiルーターを替えないといけないかもしれませんね。隣の部屋に、行くと明らかに減速しますから

[169: 住民さん2]

>>167 匿名さん
明らかに遅いので、スピードを、上げたい人が、いると承認されますね。

コスパがいいのでこのままでいいと思いますが。

[170: 住民さん6]

>>166 住民さん5さん

全戸スピード調査が、必要かもしれませんね。設備的な問題も、あるかもしれませんし。

[171: 住民さん2]

>>165 住民さん

1gbpsは足りないですね。最低10gないと

[172: 住民さん3]

こういうところで、文句ばっか言うやつは、行動に移さんな。早く行動しろよな。結果を書け。

[173: 住民さん1]

タワーだけど、これくらい出るよ。
ストレスに感じたことはないかな。

[174: 契約者さん1]

>>173 住民さん1さん

タワーってなんですか？

[175: 住民さん3]

関係ないマンションの書き込みで、自慢する奴。

[176: 住民さん6]

>>173 住民さん1さん
ここ住民スレなんで住民じゃない人はお帰りを。

[177: 住民さん1]

>>173 住民さん1さん

さすが、タワマンは爆速ですね?

[178: 住民さん6]

換気口を全部閉めて、24時間換気を動かしていると浴室の排水口がコポコポ動くのですが、これは正常ですか？

[179: 住民さん8]

バイクの人には可哀想ですが、早朝の、エンジン音がうるさいって掲示板に書かれてましたね。

[180: 住民さん4]

>>178 住民さん6さん
換気口全部閉めて換気してたら、気圧の問題でどこかから空気入ってきます。排水口から空気が入ってきてるとなると、異臭がすごいと思うのでどこかは開けたほうがいいです
換気口締め切ると、エアコンからもエアカットバルブつけてないとポコポコ音が凄いです

[181: 住民さん3]

>>180 住民さん4さん
アドバイスありがとうございます。

[182: 契約者さん5]

中古の1階の部屋4,900万円から4,600万円に値下げされてましたね。元値いくらなんでしょうね。

[183: 住民さん3]

玄関ドアの蝶番が既に錆びてきていました。
ここは共有部分ですか？
お隣も錆びていたので、蝶番は塩害対策されていないのではないでしょうか？
雨風が海側から吹き付けたりするので、雨風が強いといつもドアまでびしゃびしゃです。
これって初期不良的に直してもらえるんですかね？
三ヶ月修繕のときにきづいたらよかったのに、今日まできづきませんでした。

[184: 匿名さん]

>>183 住民さん3さん
階や部屋によって、被害状況は違うようですね。私のところは比較的低層階なので、雨にも濡れませんし、さびも発生してないです。玄関ドアは専有部分になると思うので対策等は自己出費になるのではないですか？（管理組合に確認してください）
高層階はたいして景色もよくないのに、コスパはあまりよくないですね。

[185: 住民さん2]

>>184 匿名さん

低層階だと、虫が多くないですか？

それと、車の騒音が、うるさいって掲示板にかいてありました。

[186: 住民さん8]

>>183 住民さん3さん

多分、今後も同じように錆びると思います。もっと錆びにくいやつに替えてもらいたいですね。

[187: 匿名さん]

>>185 住民さん2さん
一階じやないので、虫も騒音も無いです。

[188: 住民さん4]

三浦海岸駅前にもマンションが出来ますが、こちらも検討した人いますか？
https://wellith.jp/miurakaigan/?iad2=gsn&utm_source=gsn&utm_medium=ppc...

[189: 住民さん1]

>>188 住民さん4さん

ちょっと前にマンションコミュニティのそこのマンション見てたけど、海の見える上層階以外特に何も魅力を感じないですね。サーファーとかなら海水浴場近くていいかもしれませんが
海が近くて比較的閑静なマンションを選ぶなら、いま京急が売り出してる幸浦のマンションのほうがまだ魅力があります

[190: 住民さん7]

>>189 住民さん1さん


そうですよね。ライバルになりそうなのは中央の、プライム・駅前工事中マンション・追浜駅前再開発マンションでしょうか。

[191: 住民さん5]

3ヶ月点検指摘したところ直してもらえていますか？

[192: 住民さん7]

>>191 住民さん5さん

そうですね。私も直して欲しいです。

[193: マンション住民さん]

床の軋みがひどくて張替てもらいました。

[194: 住民さん1]

>>193 マンション住民さん
それはよかったですね。うちは、それほどじゃなかったので張替えがなかったです。

張替えってことは家具移動とかはしてもらえますかね？

[195: 住民さん3]

>>193 マンション住民さん
張り替えレベルまで軋み酷かったんですね！
張り替えしぶられたりしないで、やりましょう！みたいな感じだったんですか？

[196: 住民さん2]

そういえば、最近工事業者がよく入ってますが、どこの工事してるんですかね？

[197: 住民さん2]

そういえば、最近工事業者がよく入ってますが、どこの工事してるんですかね？

[198: 住民さん]

浴室コーティングのチラシが入っていましたが、やる人いますか？

もしくは、やった人いますか？

[199: 契約者さん7]

>>198 住民さん
やめた方が良いですよ
詐欺業者です

[200: 住民さん5]

>>199 さん

ありがとうございます(*´ω｀*)

[201: 住民さん1]

>>197 住民さん2さん

3ヶ月点検の一環では？
それとも1階のところ?こっちはずっと工事してますね。

[202: 住民さん8]

>>201 住民さん1さん
そうでしたか。ありがとうございます。

[203: 住民さん2]

今日はベースの花火見れて良かったです(^O^)

[204: りょうこ]

住民さん2へ。　　花火はアメリカの本国の時間に上げたそうです。　私も途中で気付いてみました。　綺麗でしたね。　近いので、少しでも観にいける。　最高の場所です。

[205: 住民さん8]

駐輪場についてです。

上段を、使ってますが上げ下ろしがしんどいです。

マンションのラック式ってこんなに大変なんでしょうか？

せますぎて、隣や後ろの自転車に接触しないとおろせません。

[206: 住民さん1]

ほぼ毎日の早朝（7/9は4時台）木製のサンダル（下駄のような履き物）でカランコロン足音を響かせて廊下を往復（ゴミ捨て？）する人いますよね？けっこうその音で起きちゃうんですけど、これは我慢の範囲内でしょうか？

[207: 住民さん3]

>>206 住民さん1さん

窓を閉め切ってたら、そんなに気にならないですよ。

騒音吸収シートを床材に張り替える手もありますけど、賛同は得られないでしょうね(・・;)

[208: 住民さん1]

>>207 住民さん3さん
うちも、窓も通気口も閉めてるんですけどね。
騒音吸収シートまで期待していません。ただ、共同住宅で、足音対策で居室の床もふにゃふにゃなのに、静まりかえった早朝にあのサンダルのチョイスと歩きたかってどうなのかなと。

[209: 住民さん1]

これがタワーだと各階にゴミ置き場。内廊下でカーペットだから足音は皆無。その分、管理費は高いけど…
隣人すら顔を合わせたことがない笑
本当に住んでるのかな

[210: 住民さん1]

ちなみにタワーだと自転車は平置き。
その分、管理費は高いけど…

[211: 住民さん1]

209,210の「タワーだと」さん、笑